Vente commerce 330 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Jefferson gillot et sylvie havage bitton agents immobiliers indépendants capifrance vous proposent : opportunité exceptionnelle : local commercial moderne à vendre ou ! Caractéristiques des bureaux : . Emplacement : 75015 quartier convention. Superficie : 200 m² sur 2 niveaux. Aménagement : espaces ouverts, bureaux privés, salles de réunion, espace de détente, terrasses, sanitaires. Équipements : accessibilité pmr, climatisation réversible, 2 terrasses. Accessibilité : proche des transports en commun et commerces avantages : locaux actuellement loués. Loyer 72000€ ht / hch / an. Modernité : bureaux récemment rénovés, calme et clarté. Productivité : un environnement de travail conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos employés prix : en vente le prix est de : 2.120. 000 € ( honoraires d'agence inclus) ) contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : sylvie : 06 13 69 75 92. Et jefferson 06 85 94 33 70. sylvie.havagebitton@capifrance.fr et jefferson.gillot@capifrance.fr [ ] nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 913500.

Iad France - Yanyan He vous propose : Bureaux d'exception 238 m² – Paris 15e (Convention / Vaugirard) – Idéal professions libérales ou sièges sociaux – Boutique Commerce Découvrez ce superbe espace de bureaux d’une superficie totale de 238 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier dynamique, commerçant et parfaitement sécurisé. Une configuration optimale et modulable : Rez-de-chaussée (203 m²) : Un espace de travail lumineux comprenant 6 bureaux indépendants bien agencés (idéal pour le calme, la confidentialité ou le travail d'équipe) 7e bureau de 62 m² peut accepter nombres personnes, ainsi que 2 sanitaires. Sous-sol aménagé (35 m²) : Une grande salle de réunion conviviale, équipée d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos pauses déjeuner, moments d'équipe ou rendez-vous clients informels. Les Points Forts / Avantages Différenciants Agencement clé en main : Déjà cloisonné en 7 bureaux, vous évitez les travaux d'aménagement coûteux. Espace mixte unique : La séparation nette entre l'espace de travail (RDC) et l'espace de vie / réunion (sous-sol) offre un confort de travail rare à Paris. Adresse prestigieuse : Situé dans le 15ème arrondissement, offrant une excellente image de marque pour votre entreprise. Accessibilité et Transports (Excellent) L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle : Métro : À quelques minutes à pied des stations Convention et Vaugirard (Ligne 12) – Accès direct et rapide vers la Gare Montparnasse et le centre de Paris. Bus : Lignes 39,62, 80 et 88 à proximité immédiate. Vélo & Voiture : Stations Vélib' au pied de l'immeuble et accès rapide aux grands axes (Périphérique Porte de Versailles). Commodités : Quartier commerçant avec de nombreux restaurants, cafés et services pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 986€ par mois (soit 11832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1729200 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-tabac civette- * rare sur le marché * situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre ville dynamique. Ce tabac ce compose d'une belle surface commercial de plain pied agrémenté d'un bureau et de nombreuses réserves ce qui vous permettras d'évoluer dans de bonne conditions d'exploitation. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer faible pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 400k€ de commissions ainsi qu'une belle rentabilité vous est proposé afin de vous épanouir professionnellement. Vous l'aurez bien compris ce tabac a tous les atouts pour vous plaire et vous donnez l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : tabac bar brasserie presse pmu fdj emplacement prémium ce beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises. Les atouts + • quartier dynamique : situé à proximité immédiate des transports et des commerces. • clientèle fidèle : une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création. • configuration complète : le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable. • loyer attractif : un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces. Performances financières • commissions globales : 300 000 € annuel. • chiffre d’affaires : important et très rentable. • gestion simplifiée : un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Accompagnement à la reprise pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du prestigieux quartier de Notre-Dame-des-Champs à Paris 6ème, ce local commercial de 155 m² (Rez-de-chaussée : 120 m² / Sous-sol : 30 m²) offre une configuration idéale avec ses 6 pièces bien agencées, comprenant deux grands espaces, trois bureaux et plusieurs réserves. Le bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins des commerces de détail souhaitant s'installer au centre de la rive gauche parisienne, proche du bon marché. Ce local est doté de prestations haut de gamme : climatisation réversible, accès Internet haut débit via la fibre optique, système d'alarme complet, porte coupe-feu, interphone, et local technique câblé. La sécurité est optimale grâce à la présence d'une alarme incendie, et la praticité est renforcée par la mise à disposition d'un local à vélos et de plusieurs sanitaires pour le confort du personnel et de la clientèle. Bénéficiez d'une belle visibilité sur rue (Vitrine linéaire de 10mêtres), d'un accès direct et d'un environnement professionnel dynamique. Idéal pour une boutique, galerie, ou toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur privilégié, cet espace moderne et sécurisé est prêt à accueillir votre projet commercial dès aujourd'hui.

Brasserie à vendre - Paris 6e - Secteur Montparnasse Située dans le très recherché quartier Montparnasse, dans le 6e arrondissement de Paris, cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium, d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Atouts de l'établissement 70 couverts en salle 20 places en terrasse Surface totale de 120 m² (salle, cuisine et stockage) Cuisine fonctionnelle et bien agencée Extraction 400 aux normes Belle visibilité Établissement clé en main Logement inclus Un appartement T3 est compris dans le bail et inclus dans le loyer, ce qui constitue un avantage rare et particulièrement attractif dans ce secteur. Il peut convenir à l'exploitant ou servir de logement pour le personnel. Conditions locatives Loyer : 4 000 € par mois, un niveau très rare pour le secteur Montparnasse Bail 3 / 6/9 neuf Stabilité et sécurité pour l'acquéreur Exploitation et potentiel Clientèle mixte : passage touristique, bureaux et habitants du quartier fidèles Potentiel de développement : soirées, afterworks, brunchs et optimisation du ticket moyen Prix du fonds de commerce : 1 680 000 € FAI Compte tenu de son emplacement, de son faible loyer, du logement inclus, de sa capacité d'accueil et de l'attractivité du secteur, cette affaire représente une véritable opportunité dans le 6e arrondissement de Paris. Contact : Pour tout renseignement, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).