Biens à vendre à Gigean (34770)

Situé à Gigean, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, calme et entretenue, cet appartement lumineux de 65 m² bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'intérieur, les 3 pièces de cet appartement se répartissent astucieusement pour offrir une surface optimale. Le séjour / cuisine de 28 m² constitue l'espace convivial par excellence, tandis que les 2 chambres de 11 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Chaque pièce est équipée de la climatisation ce qui offre confort thermique garanti. Il comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. De plus, une place de parking souterraine avec portail électrique et caméra de sécurité assure confort et sécurité aux résidents, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kylian LUGAND, Tél. : 06 40 48 05 49, E-mail : kylian.lugand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 920510781.

Située à Gigean (34770), cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par garage offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux services essentiels. Son emplacement idéal en fait une résidence pratique pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un jardin sur trois côtés, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse ajoute une touche de convivialité aux beaux jours, parfait pour les moments de détente en plein air. Le garage attenant et la place de parking extérieure et couverte offre praticité et sécurité pour les véhicules. L'intérieur de cette villa de 100 m² comprend une surface habitable confortable organisée en 3 pièces dont 2 chambres spacieuses plus des combles aménagées de 14 m² pouvant servir aisément de troisième chambre. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 050 € Honoraires charge acquéreur : 16 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Entre mer Méditerranée et garrigue, sur la commune recherchée de Gigean, cette propriété contemporaine de 2020 incarne l'art de vivre du Sud. Gigean séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme et sa situation idéale, à quelques minutes de la mer, tout en restant proche de Montpellier et des grandes villes de la région. La commune dispose de tous les commerces, écoles et services. Édifiée sur un sous-sol total, la maison déploie l'ensemble de ses espaces de vie sur un même niveau, conjuguant confort, modernité et fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, se prolonge sur une véranda puis sur une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, est un véritable havre de détente avec sa magnifique piscine, son spa et sa vaste cuisine d'été, idéal pour profiter du climat méditerranéen ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble. En rez-de-jardin, le sous-sol de plus de 80 m² offre une grande pièce polyvalente, modulable selon vos envies : home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou espace pour événements privés, avec sanitaires. Un garage vient compléter les prestations. Les équipements sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, plancher chauffant, système audio Bose extérieur, forage avec arrosage automatique et boulodrome. Cette villa d'exception allie qualité de construction, confort et sérénité, séduisant par son élégance, ses prestations raffinées et son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et au cœur d'un environnement familial et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594259 ).

Située à Gigean (34770) dans zone artisanale, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entourée de nature, tout en étant à courte distance des commerces et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 1126 m² offrant de l'espace ainsi que 4 places de parking pratiques via portails automatiques. La maison principale s'accompagne d'un garage de 30 m² avec cuisine aménagée et mezzanine. Un hangar à double entrée attenant de 130 m² loué 760€ / mois. De plus, un Mobil Home complète cet ensemble sur une parcelle clôturée, offrant une polyvalence d'usage appréciable. À l'intérieur, cette maison de 130 m² construite en 2005 offre un espace de vie confortable. Avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose des volumes bien agencés. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Gigean ? Villa de bon standing avec piscine chauffée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'A9 et 20 minutes de Montpellier, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Solidement bâtie en 1998, elle propose aujourd'hui des prestations au goût du jour et de qualité : 4 chambres dont une possibilité de bureau en rez-de-chaussée Piscine chauffée découvrable Climatisation réversible Garage et forage Entretien facile et peu contraignant Un bien prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir, rare sur le secteur, et proposé à un prix particulièrement ajusté. La commune de Gigean séduit par sa situation privilégiée : Proximité de Sète et du Bassin de Thau À seulement 4 km du Centre Commercial Régional Un cadre nature entre vignes et massif de la Gardiole Exclusivement chez 123WEBIMMO, 5 agences dans l'Hérault. Honoraires réduits inclus ! Pour une immersion complète, découvrez : 30 photos détaillées avec légendes ainsi qu'une visite virtuelle 360°, directement sur 123WEBIMMO GIGEAN. On aime : Son emplacement stratégique Ses prestations complètes et soignées Son confort clé en main avec de faibles coûts d'utilisation Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : .

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique terrain de 16 200 m² situé en zone naturelle, sur la commune de Gigean, au calme, avec une maison d'habitation cadastrée totalement autonome d'environ 65 m². La maison se compose : d'un salon avec vue dégagée sur la nature, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'un coin salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, d'un bureau (ou pièce de rangement), et de 2 chambres dont une mansardée à l'étage. L'ensemble offre une superbe vue, sans vis-à-vis, dans un environnement 100% nature. Maison autonome (infos techniques sur demande), idéale pour une vie en autonomie ou une résidence secondaire paisible. Le terrain de plus de 1,6 hectare, en zone naturelle, offre de nombreuses possibilités : Projets agricoles, Petite exploitation, Point de vente directe, Loisirs en pleine nature, Ou simplement un havre de paix pour vivre différemment. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Ce lieu est unique, il mérite d'être découvert sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 920974.

Située à Gigean (34770), cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par garage offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux services essentiels. Son emplacement idéal en fait une résidence pratique pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un jardin sur trois côtés, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse ajoute une touche de convivialité aux beaux jours, parfait pour les moments de détente en plein air. Le garage attenant et la place de parking extérieure et couverte offre praticité et sécurité pour les véhicules. L'intérieur de cette villa de 100 m² comprend une surface habitable confortable organisée en 3 pièces dont 2 chambres spacieuses plus des combles aménagées de 14 m² pouvant servir aisément de troisième chambre. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 200 m² environ de plain pied - belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de 200 m² environ refait a neuf en 2017, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ aujourd'hui, il dispose d'une grande salle, d'un bureau, d'un vestiaire avec 2 toilettes et une douche. La climatisation gainable dessert toutes les pièces. ~ offrant de nombreuses possibilités d'activités, ce local bénéficie en plus d'un grand parking ~ bail 3 / 6/9 - loyer mensuel de 1400€ ht ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * belle opportunité - petit prix - bail tous commerces sauf alimentaire - fonds de commerce institut de beauté * ~ situé sur un emplacement premium, juste à côté de carrefour contact, et bénéficiant d'une grosse visibilité depuis la d113. À 4 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 20 minutes de montpellier. ~ découvrez cet institut bénéficiant d'une belle et grande vitrine pour une visibilité optimale, permettant de capter aussi bien une clientèle locale que de passage. ~ la belle pièce principale offre un lieu agréable pour l'accueil de la clientèle, l'onglerie et la présentation de produits. 4 cabines de soin, une kitchenette et un toilette séparé complète le tout. ~ aujourd'hui l'institut jouit d'une excellente image et d'une clientèle fidèle (note de 4,9 / 5 sur planity basée sur 448 avis). Il bénéficie d'une demande constante, avec un délai d'attente de trois semaines en moyenne pour les rendez-vous, témoignant de sa popularité et de la satisfaction de sa clientèle. ~ les prestations proposées sont nombreuses : épilation traditionnelle et définitive, soins du corps et du visage, onglerie, lumière pulsée, uv, maquillage etc. ~ son chiffre d'affaires est très bon et en constante progression ~ il n'y a pas de personnel à reprendre ~ bail 3 / 6/9 tous commerces sauf alimentaire ~ vous l'aurez compris, si vous souhaitez vous installer sur un secteur de choix, avec une clientèle locale et fidèle, dans un cadre très agréable et fonctionnel, cet institut a tout pour vous séduire ! ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : situé à gigean à 5mn de l'autoroute a9, ce terrain à bâtir de 430 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Dans quartier calme et résidentiel, le terrain est viabilisé et l'étude géotechnique préalable est effectuée. Pas de vis à vis et vue dégagée. Orientation sud-ouest. Libre constructeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.