Biens à vendre à Gien (45500)

Iad France - Carole Sureau vous propose : À GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 3ème étage de 89 m² lumineux et très bien entretenu composé d'une entrée avec placards et débarras, d'un salon / salle à manger de 30 m², de 3 chambres dont 1 avec placards, d'une salle d'eau refaite à neuf, de WC séparés. Une cave et un balcon complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Parking extérieur. Fibre. Faibles charges de copropriété. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.39€ par mois (soit 1480.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Nouveau ! Maison rénovée – Secteur prisé et calme ! * GIEN * Située dans un secteur recherché, cette maison rénovée de 153 m² avec sous-sol séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 603 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien … * Composition intérieure * Dès l’entrée, un vaste salon / séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. L’espace de vie avec salle à manger comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, un dressing supplémentaire, une salle d’eau avec douche et baignoire d’angle + double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose d’un sous-sol total comprenant : - Une grande pièce chauffée de 21 m² - Une 5ᵉ chambre chauffée de 15 m² - Une cave - Un garage de 35 m² * Extérieurs * Le terrain entièrement clos comprend un jardin arboré, une cour avec stationnements et une terrasse carrelée avec store banne. * Prestations * - PVC double vitrage récent (2025) - Construction sur sous-sol - Cheminée avec insert et radiateurs électriques - Portail et porte de garage motorisés - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Tableau électrique Schneider - Pas d’amiante - Diagnostic énergétique : D Un bien rare, alliant modernité et espace, dans un secteur prisé. Confort et tranquillité garantis — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Sublime maison de 159 m² à Gien - Espace, Confort et Modernité Cette magnifique maison, construite en 1975 et en excellent état général, est un véritable bijou architectural situé à Gien, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 étages et ses 8 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au sous sol, le hall d'entrée avec les ecaliers accèdant à l'étage, une buanderie, un wc, une salle de sport, la chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour de 30 m² baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse avec pergolas, une cuisine équipée séparée de 14 m², une suite parentale avec salle de bain privative et dresssing, une chambre, une salle de bain et wc. L'étage supérieur un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses et 2 bureaux / salles de jeu, une salle d'eau avec WC. Pour profiter de l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses dont 1 avec pergola offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée ajoutent une touche de sérénité à cet environnement. Le garage et le parc paysager complètent ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, faisant de cette maison le lieu parfait pour une vie de famille épanouie à Gien. Une maison qui allie modernité, espace et confort, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laïla laghmiri vous propose : terrain proche gare, lycée école honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence leger vous propose : gien - immeuble / maison de rapport – monopropriété – 5 logements libres + potentiel 6ᵉ – 273 m² habitables – terrain de plus de 1 250 m². Offrant une grande souplesse pour la restructuration ou la remise en location.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Charmante Maison de Ville de 98 m² à Gien - Idéal pour une Famille Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 98 m² située dans la charmante ville de Gien. Construite en 1945 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Vous trouverez également une buanderie pratique et un premier WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de vie privés et paisibles pour chaque membre de la famille. Une salle de bain complète avec baignoire et un deuxième WC viennent compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une cour de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille. Grâce à l'exposition idéale, vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Côté commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant chaleur et confort durant les saisons plus fraîches. De plus, un système d'assainissement complet et des espaces de rangement pratiques ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie praticité et tranquillité pour un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de caractère à Gien. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laïla laghmiri vous propose : * maison de ville à rénover au coeur de gien - idéal pour investisseurs * située dans le charmant centre-ville historique de gien, cette maison de ville avec un grand potentiel s'offre à vous. Avec une surface de 123 m², cette propriété demande quelques travaux de rénovation pour briller à nouveau. La maison offre un espace de vie modulable, avec la possibilité d'y créer des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et des espaces de vie conviviaux. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur à votre image. Dotée d'une connexion à fibre optique, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins en termes de connectivité dans un monde numérique en constante évolution. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique offrent des solutions modernes et éco-responsables pour un confort optimal au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres d'intérêt locaux, cette maison de ville promet un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce joyau caché au coeur de gien. Une visite s'impose pour envisager tout le potentiel qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche centre ville et des commodités, immeuble de rapport constitué de 7 appartements f2 meublés et de 2 appartements f2 non meublés. La surface habitable des appartements est comprise entre 25 à 32 m² dont un de 20 m². Tous les appartements sont équipés d'une kitchenette dans la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc, les compteurs edf et eau sont individuels. Les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs annuel d'un montant de 41 000 €. Cet immeuble est bien entretenu. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad france - florence leger vous propose : gien - dans un quartier ancien et calme, une maison des années 1930. Elle se compose au rdc : deux entrées, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc avec de beaux volumes et hauteur qui donne des pièces lumineuses. Un étage à terminer en mezzanine et une chambre. En extérieur un beau terrain sans vis à vis et calme avec un garage pour bricoleurs ou voiture. Bel ensemble clos sur plus de 530 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'un étage années 30 parfait état 6 pièces / 4 chambres sur sous-sol complet (deux garages) et sur terrain clos de 1300 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée, une chambres, salle d'eau, wc. Accès à une petite véranda sur l'arrière. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, puits. Habitable de suite sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 5 pièces / 4 chambres dans le quartier résidentiel recherché des boulards à gien. Très bien entretenue et proposant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec insert, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne), wc. À l'étage : une grande chambre avec vélux et chien assis (volets roulants électriques) avec coin bureau, rangements et petite salle de bains avec wc. Sous-sol complet comprenant : garage pour deux voitures, chaufferie, buanderie, atelier, cellier. Jardin clos et arboré de 550 m² avec terrasse. Chauffage gaz de ville, double vitrage sur fenêtres bois. Au calme avec centre ville, commerces, écoles, hôpital accessibles à pied en quelques minutes. À 1h30 au sud de paris avec accès sncf ou autoroute directs. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Julien Ferreira vous propose de découvrir ce beau pavillon a rafraîchir de 71 m² habitable proche de toutes commodités. Il se compose d un salon / séjour de 25 m², une cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, 1 WC indépendants, 1 grenier aménageable dalle béton et 1 sous sol total (garage, cave, chaufferie, buanderie). Menuiseries bois avec survitrage pour l ensemble de l habitation, chaudière gaz (entretien régulier), toiture en parfait état. À l extérieur vous apprécierez un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 730 m². Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien ( écoles, commerces, hôpital, gare ), à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77. Pavillon idéalement situé à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 569947 ).

Iad France - Carole Sureau vous propose : à GIEN une magnifique maison de ville de 220 m² RÉCEMMENT RÉNOVÉE avec jardin boisé de 733 m² et terrasse carrelée intérieure sans vis-à-vis de 90 m². À deux pas du centre ville et des commodités, avec vue sur la Loire, elle offre un cadre de vie exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste vestibule avec placards, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse et le jardin, véritable havre de paix. Vous trouverez une cuisine équipée contemporaine avec son piano, une buanderie avec accès à la cave, une chambre, des WC avec lave-mains. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 12,20 et 26 m² dont 2 avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille 2 chambres de 18 et 23 m² dont une avec salle d'eau attenante, un dressing et des WC. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une cave sous partie compartimentée en plusieurs espaces (chaufferie, atelier, pièces de stockage), un carport, un garage et un système d'alarme. Volets roulants électriques, chauffage au gaz (environ 1800€ / an) Idéalement située à Gien, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville SANS AUCUNS TRAVAUX est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique (parquet, cheminées décoratives) et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover au Coeur de Gien Voici une occasion rare d'investissement dans un bâtiment situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Ce bâtiment de 108 m² sur deux niveaux offre un potentiel immense. Construit en 1949, ce bâtiment nécessite des travaux de raffraichissement et d'agrandissement pour exploiter pleinement son potentiel. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourriez créer un espace de vie moderne et confortable dans un emplacement privilégié. L'intérieur du bâtiment est actuellement composé de 3 appartements meublés et loués. Un batiment annexe et mitoyen vous permettra d'agrandir et d'augmenter le revenu locatif actuel. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, avec le centre-ville à seulement 200m, les écoles à 500m et un centre commercial à 1km. Permettant de profiter ainsi de toutes les commodités à proximité, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissements immobiliers, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ce bâtiment est un véritable bijou immobilier dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bâtiment en un espace exceptionnel à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : ensemble de deux maisons jumelées de 51 et 55 m² (3 pièces chacune). Chaque maison est indépendante avec sous-sol, terrasse sur l'avant et jardin de 600 m² avec petites dépendances (dont une pièce) sur l'arrière. Chauffage au fuel individuel pour chaque maison. Chaque maison est habitable de suite et comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une salle à manger. Tout à l'égout. Idéal investisseur ou projet familial ou projet mixte acquisition et locatif. Pas de garage. Beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alix Baudry vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin et Garage à Gien Cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal, mêlant confort et tranquillité. Construite en 2015 cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée séparée avec un espace repas, un bureau fonctionnel, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir votre bien-être au quotidien. L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 1569 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont complets, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un chauffage individuel avec distribution par le sol et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La localisation de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, un véritable coup de cOEur vous attend à Gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie brethereau vous propose : quartier des boulards, maison de plain pied sur sous sol total avec un double garage. Cette maison comprend une entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage, d'un atelier et d'un point d'eau avec wc. Possibilité de faire une suite parentale. Terrain clos de 568 m². Double vitrage bois chaudière récente. Une visite s'impose ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'habitation 3 pièces / 2 chambres, salle d'eau avec jardin de 30 m² sur l'arrière. Terrasse sur l'avant. Sous-sol avec chaufferie au fuel, cave et douche. Grenier et une chambre non chauffés sur le dessus (accessibles par un escalier extérieur). Potentiel de 30 m² supplémentaires. Terrasse sur l'avant. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 353 et classe climat a indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison traditionnelle 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur un terrain clos de 430 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin : buanderie, garage, atelier. Chauffage pac air / eau et panneaux solaires. Porte de garage électrique. Survitrage. Quartier résidentiel proche écoles, collège et commerces. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gien (45500), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable. De plus, un garage est disponible pour le stationnement de deux véhicules. D'une surface habitable de 91 m², cette maison sur sous-sol surélevé comprend quatre pièces dont trois chambres, deux toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, et de plusieurs espaces de rangement tels qu'un cellier / buanderie et un atelier au sous-sol. Les pièces bénéficient d'une luminosité agréable grâce à l'orientation sud et aux menuiseries en double vitrage. Un monte personne (style ascenseur) permet d'accéder sans aucune difficulté de la partie habitable au sous-sol et réciproquement. Cette maison présente un potentiel intéressant pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier vivant tout en bénéficiant d'un espace extérieur paisible. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Terrain constructible d'une surface de 1875 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Terrain constructible d'une surface de 753 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Terrain constructible d'une surface de 432 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Terrain constructible d'une surface de 460 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad france - guy mallet vous propose : beaucoup de charme pour cette maison 3 pièces / 2 chambres confortable et cosy avec un jardin de 300 m² avec petites dépendances. De plain-pied : entrée, cuisine aménagée, salle à manger lumineuse, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol complet avec cave et chaufferie (chaudière fuel à condensation récente). Terrasse exposée sud sur l'avant et terrasse avec store banne sur l'arrière. Double vitrage. Pas de garage. Quartier calme et résidentiel. À 1h30 au sud de paris. Idéal pour un petit pied-à-terre à la campagne, une première acquisition ou pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.