Biens à vendre à Fontenay-sur-Loing (45210)

Iad france - michael hulak vous propose : parcelles boisées en zone naturelle. Pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael hulak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir à puy-la-laude sur la commune de fontenay-sur-loing. Parcelle totale de 794 m² dont 327 m² constructibles. Façade de 20 m environ. Entièrement clôturé. Déjà alimenté en eau. Prévoir assainissement individuel. À proximité de la rn 7, de l'autoroute a19. À 10 minutes de la gare sncf de ferrières-en-gatinais et 15 minutes de la gare de dordives ou montargis (pass navigo-rémi pour paris / bercy. Trajet 1 h) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires : 20 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832490734.

Iad france - karine aydin (06 86 28 74 84) vous propose : local d'activite a fort potentiel a découvrir, dépôt, local d'activité fonctionnel et spacieux, pour entreprise artisanale, industrielle, logistique ou activité nécessitant de gros volumes de des espaces dédiés au personnel. Implanté sur un terrain de 4570 m² environ, ce bien offre une organisation optimal avec : 1000 m² environ de surface de stockage avec accès facile pour véhicules utilitaires, engins ou poids lourds (terrain spécialement aménagé pour). 2 portes sectionnelles 250 m² environ de bureaux (avec climat réversible) à l'étage nombreux sanitaires, vestiaires mais aussi réfectoire aménagé et équipé adaptés aux besoins du personnel. Le vaste terrain permet des stationnements aisés. Un ensemble immobilier complet, pensé pour allier fonctionnalité, confort de travail et efficacité logistique. Proche sortie autoroute a 19 (a 2mn) - a77 puis a6 (a 10 mn) contactez moi au plus vite ! Karine aydin information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine aydin (id 88630), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 945022150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 5 minutes en voiture de la gare de ferrières fontenay et à moins de 10 minutes des axes a77 et a19, cette maison de 92 m², à remettre au goût du jour, offre un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace de rangement attenant, aini qu' un second wc. Un garage attenant, une serre et un local extérieur type cave complètent l'ensemble. Le terrain de 2 589 m², en partie boisé et en pente, offre un bel espace extérieur et un cadre naturel. Chauffage au gaz naturel chaudière neuve de juin 2025 menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : r. S.A. C orleans 8975, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Saisir Ancienne bergerie trés bien rénové tout prés de la national 7, avec une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau. L'étage comprend 4 chambres et un coin bureaux.

À Saisir Maison sur sous-sol total comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC, 4 chambres, un garage double. Le tout édifié sur un terrain de 2715 m².

Une Maison d'environ 119 m² à ossature bois et des cloisons et des murs montés en parpaings Siporex sur un terrain clos de 391 m². Le siporex est 100% minéral, ce matériau est classé 1 : incombustible, il dispose d'une bonne isolation thermique et il offre en plus une bonne résistance thermique qui protège de la chaleur en été, ce qui rend la maison tempérée en hiver et fraîche en été. Un portail en fer noir s'ouvre sur la façade de la maison et à droite sur la cour gravillonnée. Trois voitures peuvent être garées sur la parcelle. L'entrée de l'habitat se fait par le Salon de 23 m² environ et son coin cuisine d'été puis on accède dans le vaste et lumineux séjour 44 m² aux confortables grands canapés avec le coin télé avec une autre cuisine ouverte aménagée et équipée et le coin repas. Un couloir dessert un cellier buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres de 18 et 14 m², leurs deux fenêtres et les trois fenêtres du séjour sont en doubles vitrages et leurs cinq volets sont roulants manuellement. Un second WC sur l'arrière de la maison mais avec accès extérieur. Les fondations sont solides et le sol est une chappe en béton recouvert de lino, excepté dans le salon d'entrée où c'est du carrelage. Le plafond est isolé avec de la laine de verre. La toiture est en bac acier. Chauffage par radiateurs électriques. C'est raccordé au tout à l'égout. C'est traditionnel et moderne, confortable, sans travaux. Charges mensuelles de 180 € qui comprennent entretien du domaine, provision pour votre consommation d'eau et d'électricité. Au bout du domaine en ce coin de nature sauvage calme, boisé et discret, très en contre bas coule la rivière Le Loing et le canal pour les amateurs de pêche qui peuvent s'y rendre à pied, jeux de boules ou jeux pour enfants, piscine d'été. Gare grandes lignes à 13 km Souppes sur Loing 77460 et autoroute A6 à 8 km Paris en 45 minutes. Contactez-moi, je suis à votre service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 617074 ).

Nargis (45210) — bungalow 54 m² sur 900 m² de terrain boisé besoin de rejoindre un coin de verdure à 1h de paris ? Résidence principale ou maison de loisirs — calme, nature et fort potentiel ! Dans un environnement préservé, au sein d'un domaine surplombant la vallée, découvrez ce bungalow de 54 m², implanté sur un beau terrain semi-boisé de 900 m². Le bungalow se compose de : •une véranda, entrée principale ; •un salon-séjour de 23 m² avec cheminée performante ; •une cuisine ouverte aménagée et équipée avec comptoir ; •2 chambres, dont une avec dressing;•une salle d'eau avec douche ; • un wc indépendant ;•un cellier-buanderie avec seconde entrée. Double toiture en très bon état, combles accessibles, vide-sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. Les charges à prévoir comprennent notamment l'entretien du domaine ainsi qu'une avance sur l'eau et l'électricité. Un cadre nature exceptionnel. À quelques minutes à pied, un portillon permet d'accéder aux chemins boisés descendant vers le canal du loing propices aux promenades, à la pêche et au vélo. Le domaine dispose également d'une piscine en été, d'un terrain de pétanque et d'aires de jeux pour enfants. Un vrai potentiel le terrain est constitué de deux parcelles de 454 m² + 446 m², soit 900 m² mesurés. Offrant un potentiel intéressant pour l'installation d'un nouveau mobil-home, sous réserve des autorisations en vigueur : agrandissement ou éventuel projet locatif. Stationnement possible pour 4 à 5 véhicules. Situation a6 à dordives : 8 km gare de souppes-sur-loing : 13 km paris gare de lyon : environ 1 heure un bien rare pour profiter de la nature à proximité de paris. Fort potentiel — bon rapport qualité / prix — à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 597020 ).

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Au bord du canal du loing reliant le Seine à Montargis, Briare et le canal d'Orleans, situé sur la scandibérique reliant à vélo la Norvege à l'Espagne, Ce magnifique ensemble immobilier constitué d'une AUBERGE avec salle de bar, salle de billard, salle de restauration. À l'étage 6 chambres. LA MAISON D'HABITATION sur 2 niveaux pièces de rangement et atelier au rez de chaussée, et à l'étage : cuisine équipée, salon salle à manger, petite piece en mezzanine, chambre avec salle d'eau et wc. Les dépendances, un hangar adossé à la maison abrite un espace de réception où les groupes de musique se produisaient et un chalet en boisa remettre en état. Bien que des travaux de remise en état soient nécessaires, l'emplacement reste inestimable. Fiche technique sur demande, je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : NARGIS – BUNGALOW / T2 40 m² Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Dans un cadre de vie paisible et agréable à Nargis, ce bungalow de plain-pied entièrement rénové offre une configuration compacte et optimisée de 40 m². Remis au goût du jour avec soin, ce bien clef en main séduit par sa praticité, ses prestations modernes et sa situation privilégiée à deux pas de la nature. -Espace de vie principal : Un séjour lumineux et spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, véritable cOEur convivial du logement. -Espace nuit & bureau : Une chambre confortable bien proportionnée avec rangements intégrés, complétée par un espace bureau / dressing modulable (parfait pour le télétravail). -Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC Équipements : -Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air à système Split) -Fibre optique (idéal pour le télétravail) -Câble TV et téléphone -Raccordement au réseau de tout-à-l'égout Extérieur : Un terrain clos et privatif de 236 m² entourant le bungalow, parfait pour profiter des beaux jours (terrasse, jardinage, barbecue). Le bien bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des loisirs de la région du Gâtinais. Services & Commerces à proximité : -Accès rapide aux commerces de proximité de Nargis et de Dordives (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles). -Transports & Accès : Proche des grands axes (accès rapide aux autoroutes A77 et A19). -Gare la plus proche à quelques minutes (Dordives / Ferrières) permettant de rejoindre Paris-Bercy en train. Randonnées & Nature : - À quelques pas des sentiers balisés en sous-bois et des chemins de halage bordant le canal, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. - Un Paradis pour les Amateurs de Pêche & de Nature Implantée au cOEur de la vallée du Loing, la propriété est un véritable point de chute pour les pêcheurs et passionnés d'activités nautiques : -Plans d'eau communaux & fédéraux : Accès direct à l'Étang communal de Nargis et au Plan d’eau fédéral, gérés et poissonneux (carpes, carnassiers, poissons blancs). Le Canal du Loing & la rivière du Loing : Situés à minutes du logement, ces parcours de 2ème catégorie offrent d'excellents spots pour la pêche au coup, au leurre ou à la mouche. Sites voisins de renommée : Proximité directe avec les étangs de Cepoy (labellisés Station Pêche) et le Domaine du Danica à Dordives (parcours spécialisé pêche à la mouche). À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : ferrières-en-gâtinais – maison contemporaine de plain-pied – 117 m² – 5 chambres – terrain constructible • secteur calme et recherché de ferrières-en-gâtinais • maison de plain-pied construite en 2014 • extension réalisée en 2023 • aucun travaux à prévoir • fibre installée • terrain clos et sécurisé de 722 m² une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Agencement optimisé : • belle pièce de vie lumineuse de 36,75 m² ouverte sur terrasse • cuisine aménagée et entièrement équipée • 4 chambres • suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing • salle de bain familiale avec double vasque • wc séparés • buanderie fonctionnelle • nombreux rangements prestations & confort : • double vitrage bois avec volets bois sur la partie d’origine • double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur l’extension • isolation performante • chauffage gaz citerne pour la maison principale • chauffage électrique sur l’extension • panneaux solaires pour production d’eau chaude • deux vides sanitaires (environ 100 cm et 70 cm) extérieurs : • double terrasse avant et arrière • terrain agréable, clos et exploitable • double accès à la parcelle • possibilité d’ouverture pour création d’un garage les + qui font la différence : • terrain constructible • possibilité de division parcellaire et revente d’une partie du terrain • maison récente et parfaitement entretenue • plain-pied très recherché • extension récente apportant confort et modernité • aucun travaux à prévoir • idéal famille ou projet patrimonial évolutif situation : • à proximité des commodités • écoles accessibles rapidement • accès facile aux principaux axes routiers une maison clé en main offrant confort moderne, volumes et potentiel rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmant Chalet de 61 m² avec Jardin arboré de 901 m² – Domaine de Nargis Laissez-vous séduire par ce superbe chalet indépendant situé dans le cadre paisible et verdoyant du Domaine de Nargis. Un véritable havre de paix idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement ! Les espaces de vie : Pièce principale : Un agréable et très grand séjour lumineux de 39 m² doté d'une cuisine ouverte, parfaitement agencé pour vos moments de convivialité. Coin nuit : Deux chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau avec WC intégrés. Équipements & Confort : Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse et de douces soirées d'hiver. Climatisation réversible pour un confort thermique idéal été comme hiver. Les extérieurs & Potentiel : Terrain clos de 901 m² : un bel espace verdoyant pour profiter des beaux jours. Annexe / Mobil-home : Présence d'un mobil-home sur la parcelle, actuellement utilisé comme abri de jardin / stockage, offrant un beau potentiel de réhabilitation (maison d'invités, atelier, espace de loisirs, etc.). Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature et de tranquillité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Maison de PLAIN-PIED - 3 chambres – Fibre – Véranda – Proche écoles, collège à pied et commodités À seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, très bien située proche du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025. Maison de plain-pied de 93 m², sur un terrain clos de 742 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché : 3 minutes des commodités et du centre ville à pied 10 minutes de la gare en voiture 15 minutes de l’autoroute Description : Entrée Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert bois Porte-fenêtre donnant sur l’extérieur Cuisine aménagée et équipée de 14,5 m² Véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² 3 chambres (11,5 m², 12 m² et 14 m²) Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Équipements et confort : Garage avec porte motorisée Fibre internet Insert bois Double vitrage Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charme de l'Ancien & Beaux Volumes Amoureux de l'histoire et des vieilles pierres, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 1850, idéalement nichée au cOEur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais. Le charme de l'ancien : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de cette maison de 151 m² qui a su traverser le temps. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Des espaces à vivre modulables : Répartie sur deux niveaux, la maison offre : Au rez-de-chaussée : Un salon propice à la détente, une cuisine à aménager selon vos goûts (l'occasion idéale de créer la cuisine de vos rêves ! ) ainsi qu'une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage : L'espace nuit dessert 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance, ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur privilégié : Rare en centre-ville, profitez d'une cour privative de 161 m². Un véritable havre de paix à l'abri des regards pour vos déjeuners d'été ou pour aménager un jardin de ville. Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces et centre-ville à 5 minutes. Pour les navetteurs : Gare à 25 min à pied (ou 7 min en voiture / bus), reliant Paris. Une maison saine avec un fort potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferrieres-en-gatinais (45210) - a quelques minutes du coeur historique de ferrières-en-gâtinais, ce remarquable ancien moulin clos dévoile un ensemble immobilier rare, chargé d'histoire, niché dans un écrin de verdure où le bief traverse paisiblement la propriété, conférant au lieu une atmosphère unique et intemporelle. Entièrement construit en pierre apparente, coiffé de toitures restaurées en tuiles de pays, ce clos gâtinais s'organise autour d'une vaste cour centrale pavée, accessible par une majestueuse porte charretière monumentale, véritable signature architecturale des anciennes demeures de prestige de la région. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande demeure familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée pavée dessert un chaleureux salon avec cheminée, prolongé par une vaste salle de réception, elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne. Un bureau traversant, installé au-dessus du bief, bénéficie d'un cadre particulièrement inspirant. Le séjour se prolonge vers une seconde entrée ouvrant sur une cuisine donnant directement sur la cour. Un couloir distribue ensuite trois chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un accès direct à une grange attenante, prolongée par les anciens abris à cochons, témoins du passé agricole du domaine. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, chacune équipée de son cabinet de toilette. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec cabinet de toilette, wc ainsi qu'un vaste grenier isolé, entièrement aménageable selon les projets. Enfin, le troisième niveau, sous les combles, propose un palier distribuant deux chambres mansardées, pleines de charme. L'ensemble est complété par une maison indépendante, venant parfaire l'enceinte du clos et attenante à un spectaculaire ancien porche charretier, élément patrimonial remarquable. À l'extérieur, une exceptionnelle grange indépendante, comprenant une partie habitation, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble développe un potentiel exceptionnel pour accueillir une demeure familiale, un projet de chambres d'hôtes, un gîte haut de gamme, une activité évènementielle, ou encore un projet touristique autour du patrimoine, dans une région riche d'histoire, très recherchée pour son authenticité médiévale et sa proximité avec paris. Ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, de patrimoine et de lieux rares, où chaque bâtiment raconte une histoire et où le murmure de l'eau accompagne le quotidien. Un atout majeur : l'ensemble des toitures a été entièrement refait, des travaux de rénovations restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce domaine édifié sur environ 12 hectares composés principalement de prairies, puits. Un bien d'exception, unique sur le marché, alliant patrimoine, caractère et potentiel de développement dans l'un des plus beaux secteurs du gâtinais. Situé à 5 mn du village, des commerces et de son magnifique golf. 10 mn de la gare de fontenay sur loing, moins d'1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'autoroute a6. Domaine sécurisée. Consommation énergétique : g 474 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : c 17 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 21 209 euros et 28 695 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 885 000 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison 76 m² sur sous-sol surélevé total à Ferrières-en-Gâtinais Idéal primo-accédants ou projet d'évolution. Vous serez séduits par cette maison individuelle de 1986 en parfait état, offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables et son vaste sous-sol total surélevé avec garage. Elle est édifiée sur un grand terrain clos de 1446 m². L'intérieur chaleureux comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée insert à bois, une cuisine dînatoire indépendante aménagée de 11,55 m² et deux terrasses. L'espace nuit actuel propose 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et cheminée bois. Assainissement tout-à-l'égout. Située au calme à proximité des commodités. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : À découvrir sans tarder cette maison d'architecte pleine de charme située à 5 min de Ferrières en Gâtinais dans un hameau au calme pour les amoureux de la nature. À 10 min de la gare de Ferrières / Fontenay. Commerces et établissements scolaires à Ferrières (de la crèche au collège) Elle se compose en deux parties : À droite : entrée sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec son plafond cathédrale et ses 2 baies vitrées, une chambre et une salle de bain. À l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre dans le prolongement. Un corridor qui fait la jonction avec la partie de gauche se compose d'un WC, une salle d'eau, une chaufferie / buanderie, placards. À gauche : une chambre et un salon supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, bibliothèque. ). À l'étage vous trouverez une grande chambre parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses carrelées ainsi que d'un beau jardin arboré et d'un bois sans vis-à-vis. Un garage aménagé, un atelier de bricolage et une cabane de jardin complète ce bien. Les + : double vitrage, volets roulant électrique, chauffage au fioul et deux poêles à bois, assainissement individuel, fibre. Cette maison peut convenir à la fois pour une grande famille mais est aussi idéale en maison secondaire ou location à courte durée. À visiter dès que possible, coup de coeur assuré pour ce bien qui ne ressemble à aucun autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais. Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible. Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : À découvrir sur la commune de Nargis : charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution ! Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse de 83 m² habitables saura séduire les amateurs de confort et de praticité grâce à sa vie entièrement de plain-pied. Elle se compose de : * 3 chambres, * une salle d’eau, * une cuisine aménagée, * un salon / salle à manger traversant baigné de lumière naturelle. Vous apprécierez également son véritable atout : une pièce supplémentaire de 15 m² aujourd’hui utilisée en cellier (non comptabilisée dans la surface habitable), pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : suite parentale, grande buanderie, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 016 m² permettant de stationner plusieurs véhicules aisément, idéale pour les familles, artisans ou passionnés de véhicules. Vous disposerez également de 3 garages, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement sécurisé. Les + : * Maison de plain-pied * Belle luminosité * Potentiel d’agrandissement immédiat avec les 15 m² aménageables * Grand terrain * Nombreux stationnements * 3 garages Assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Étang cadastré avec chalet – 5 098 m² – Ferrières-en-Gâtinais Au fond d’une impasse, en plein cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez ce terrain de loisirs de 5 098 m² avec étang cadastré, véritable havre de paix. Alimenté par une nappe phréatique desservant plusieurs plans d’eau et bordé par la rivière Cléry (rivière de 1ère catégorie aux eaux claires avec salmonidés dominants), l’étang offre une profondeur d’environ 2 mètres au plus bas. Il est peuplé de carpes koï (env. 50 cm), carpes et gardons. Le terrain comprend : Un chalet de loisirs d’environ 12 m². Un cabanon de rangement avec toilettes sèches. Un abri pour animaux. 4 moutons d’Ouessant inclus dans la vente. Un pont qui mène à l'île. Zone naturelle – sans eau ni électricité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité, à proximité immédiate du centre du village et à 1h15 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Découvrez cette maison de ville située dans la charmante commune de Nargis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 3 194 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : NARGIS - MAISON - T7 146 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Nargis offre un cadre de vie familial généreux, avec ses 146 m² habitables implantés sur un terrain de 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1969 et développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée dessert un salon lumineux et généreux de 27,47 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une salle à manger adaptée pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses manssardées offrent de bonnes perspectives d'aménagement, tandis que l'autre classique et lumineuse, conviennent bien à chaque membre de la famille. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, assure une chaleur homogène dans toute la maison. Le garage complète utilement ce bien, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Le vaste terrain arboré représente un atout, avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable selon vos envies, et une dépendance pour vos rangements divers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Chalet d'environ 47 m² comprenant une véranda fermée et chauffée, un salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Tres lumineux. Baie vitrée et fenêtres double vitrage avec volets. Grande parcelle de 330 m² cloturée avec un abri voiture. Gros potentiel avec possibilité d'agrandissement (voir plan). En résidence principale ou secondaire au calme dans un domaine privé avec piscine, ou pour investisseurs pour location saisonnière. À 1h15 de paris par a6 sortie à 10 minutes. Gares de dordives ou fontenay-sur-loing. À 20 minutes de montargis. Ideal pour échapper à la fournaise de la ville. Prix de vente 64 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37651) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.