Biens à vendre dans le Finistère (29)

Située dans le bourg de Mellac, au calme, en impasse, les commerces et écoles à pied, à 7 minutes des voies express, de la gare et 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 1991, parfaitement entretenue, disposant d'une vie de plain-pied, 5 chambres, garage et joli jardin clos de 516 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier servant de stockage (possibilité 6ème chambre). Vous profiterez également d'un garage attenant de 23 m² avec espace buanderie, atelier et point d'eau, d'une terrasse exposée Sud avec store banne électrique, d'un cabanon de jardin de 9 m², le tout sur un terrain de 516 m² clos. Ouvertures Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Sylvia BASTIEN – Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 1982 à vendre à L'Hôpital-Camfrout, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de L'Hôpital-Camfrout, à proximité immédiate d'un bel espace vert propice à la promenade et à la détente, et à environ 25 minutes du centre de Brest. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, d'environ 119 m² habitables offre 4 chambres, un sous-sol complet de 76 m² et prend place sur un agréable terrain d'environ 1 200 m², aménagé et arboré. Au niveau principal, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert à bois. La pièce de vie, ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Des combles isolés, accessibles par un escatrappe et offrant une hauteur permettant de s'y tenir debout, constituent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Autre point fort de cette maison à L'Hôpital-Camfrout : son sous-sol complet de 76 m², entièrement carrelé avec porte de garage étanche, permettant de stationner deux véhicules et disposant également d'espaces dédiés à la buanderie et à l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, aménagé et arboré, bordé de haies, ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. La propriété dispose également d'un portail. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée il y a environ 4 ans, complétée par l'insert à bois. Les menuiseries PVC ont moins de 10 ans et disposent de volets roulants électriques. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l'égout conforme. La construction bénéficie par ailleurs de planchers sur dalle béton, d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et de combles isolés. Centre de L'Hôpital-Camfrout accessible en 5 minutes à pied, espace vert à proximité immédiate et Brest centre à environ 25 minutes : une localisation appréciable pour cette maison de 4 chambres avec sous-sol complet et terrain d'environ 1 200 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à L'Hôpital-Camfrout, contactez Sylvia BASTIEN, conseillère immobilière Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 971813.

À quelques pas de l'emblématique Fort des Capucins, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé où se mêlent nature, patrimoine et authenticité. Cette propriété offre un ensemble particulièrement séduisant composé de deux maisons d'habitation, d'un grand hangar et d'une vaste prairie, ouvrant la porte à de nombreux projets. Les deux maisons permettent d'imaginer une multitude de possibilités : grande maison familiale, résidence principale avec maison indépendante, accueil d'amis ou encore projet de location saisonnière. Le grand hangar apporte un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. La prairie offre quant à elle un véritable sentiment d'espace et de liberté, dans un cadre champêtre et authentique, pouvant accueillir des chevaux. Ici, le charme opère immédiatement : la proximité du Fort des Capucins, la beauté sauvage de Roscanvel et le caractère rare de cette propriété en font un lieu à part. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 969448.

Corps de ferme à 2 km du bourg de plougonven sur 4 ha à 5 km de la 4 voies le bien est composé d'une maison d'habitation de 100 m², de belles dépendances en pierre, et de 2 hangars, l'ensemble sur 39 966 m² de foncier. La maison d'habitation : le hall d'entrée mène à la pièce de vie (44 m²),à l'arrière cuisine / buanderie, à la salle d'eau et au wc. À l'étage le palier désert 3 chambres et une salle d'eau (lavabo, wc) le 3ème niveau actuellement en grenier peut être aménagé. Les dépendances : l'une des principales est d'une surface de 70 m² au sol et est aménageable sur 2 niveaux, cette bâtisse a fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme et peut être facilement dissociable du corps de ferme pour une éventuelle vente séparée. La seconde principale dépendance d'une surface de 60 m² est accolée à la maison principale et ferme la cour du coté est. Les hangars au nombre de 2 et d'une surface respective de 180 m² et 430 m² sont en très bon état. Le foncier : l'ensemble des bâtiments est implanté sur une parcelle de 3 ha l'autre ha restant se trouve à proximité immédiate du corps de ferme. Le plus de ce bien : l'ensemble à bénéficié d'un entretient permanent et régulier. Toiture et murs sont en très bon état. Un petit étang et un verger agrémentent l'ensemble. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andré, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 100andc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 1968 sur grand sous sol en pierre d'environ 68 m² le bien : le hall d'entrée désert les 2 chambres un wc, la pièce de vie de 31 m² et les cages d'escaliers pour l'étage ou le sous sol. Le palier à l'étage distribue sur les 4 chambres de 10 à 12 m² chacune et la salle de bains le plus de ce bien : proche du bourg, fenètre en double vitrage, assainissement collectif, chauffage assuré par une chaudière fioul et une pompe à chaleur (actuellement hors service) appentis et abris de jardin, présence de fruitiers (pêcher et pommiers) possibilité d'agrandir la pièce de vie par la suppression d'une chambre. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andre, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 99andc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuellle sur demande * lesneven - centre ville * investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale ? Il se compose : de deux fonds de commerce (265 m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. À l'étage, une surface d'environ 45 m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250 m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose ! . Dpe : g (814) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 172000 € net vendeur (5.81%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188938-314578 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! . Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m². Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-314580 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* brélès * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une grande maison avec travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Véritable pépite à rénover, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la véranda. Au même niveau, deux grandes chambres offrent la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles de 90 m² permettent la création d'au moins trois chambres supplémentaires minimum, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand sous-sol pouvant accueillir voiture, quad ou moto. Pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, un hangar de 150 m² vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 457 m² - habitable 91 m² - opérationnelle 206 m² - référence 173 m². Dpe : g (443) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 4050€ et 5550€ (chauffage entre 3500€ et 4760€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188908-314581 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : PLOUHINEC - Maison en pierre de 93 m² avec jardin arboré de 398 m², à 600 m de la plage Une maison de ville en pierre de 1936, avec 3 chambres, un grand terrain et une vue sur l'entrée du port d'Audierne depuis la chambre du dernier étage. Les commerces et les ports sont à proximité. La maison, niveau par niveau Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine Ixina bien dimensionnée, buanderie, WC séparé 1er étage : 2 chambres (18,5 m² et 14,5 m²), salle d'eau avec WC 2ème étage, sous rampants : chambre de 14,8 m² avec vue sur le port d'Audierne, et grenier aménageable (chambre ou bureau) L'extérieur Terrain arboré de 398 m² avec atelier attenant à la maison, appentis, cabanon en bon état et espace repas avec coin cuisson, pour les repas dehors dès les beaux jours. Confort et équipements Chauffage central au gaz + poêle à granulés Double vitrage PVC, volets roulants électriques Alarme, fibre optique, tout à l'égout Travaux déjà réalisés Toiture refaite en 2020 2 Velux neufs Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Envie de découvrir la vue et le jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Plogoff : maison en pierre d'environ 68 m² habitables (89 m² au sol) à rénover, située dans un environnement calme et typiquement breton, à proximité immédiate du littoral et des magnifiques paysages de la Pointe du Raz. Le bien est composé d'une véranda récente, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, rangement. ). Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, amélioration énergétique, assainissement individuel. ) Un garage indépendant complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le charmant secteur du Cap-Sizun. À 5min en voiture de la plage du Loc'h et à 15min de la Pointe du Raz. Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande. Contactez-moi pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

À Carantec, dans un environnement agréable, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2017, nichée au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. D'une surface de 92 m² de plain-pied, elle offre une atmosphère douce et lumineuse, idéale pour profiter pleinement d'une vie tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et sa grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, complété par un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, le charme opère avec un joli jardin arboré et soigné, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Un cabanon complète l'ensemble, ainsi qu'une allée gravillonnée permettant le stationnement des véhicules. Une maison récente, facile à vivre et pleine de douceur, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement… Un véritable cocon à découvrir à Carantec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Au cœur de Carantec, station balnéaire prisée du Finistère, vous allez aimer cette belle maison de caractère de 245 m², idéalement située à pied de tous les commerces et services. Entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, une résidence principale ou un projet avec activité indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement rénové, bénéficiant de sa propre entrée, comprend une chambre, une agréable pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et une entrée privative. Totalement indépendant, il pourra être loué ou convenir parfaitement à une profession libérale. La maison principale dispose de son entrée indépendante avec hall, buanderie et accès à l'étage de vie. Celui-ci propose trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble rénové avec soin. À l'étage supérieur, l'ancien grenier a été harmonieusement aménagé et accueille une belle suite parentale avec chambre, salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un dressing. Une vaste pièce complémentaire offre différents espaces pouvant être aménagés en bureau, bibliothèque ou petit salon selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, d'un cabanon / chaufferie ainsi que d'une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété rare à Carantec, offrant charme, confort, beaux volumes et de multiples possibilités, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Iad France - Mathilde Blaise vous propose : Une maison familiale où il fait bon vivre, entre calme, espace et proximité de la mer… Vous rêvez d’un lieu paisible où poser vos valises, profiter de beaux espaces et retrouver une vraie qualité de vie ? Cette maison située à Plougoulm pourrait bien être celle qui vous attend. Nichée sur un agréable terrain de 1 100 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux, son jardin accueillant et son environnement privilégié. Ici, chaque espace invite à profiter des petits bonheurs du quotidien : les repas en famille dans la véranda, les moments de détente dans le jardin, ou encore les balades vers le littoral tout proche. Dès votre arrivée, une cour vous guide vers l’entrée de la maison. Vous découvrirez un grand couloir distribuant les différentes pièces de vie, une cuisine conviviale ouverte sur une belle véranda baignée de lumière, véritable pièce coup de cOEur où l’on imagine déjà partager de nombreux souvenirs. La maison offre une vie confortable avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités. Un séjour lumineux complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux pour petits et grands ainsi qu’une salle de bains viennent enrichir l’ensemble. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : double vitrage, électricité, isolation, remplacement des deux portails, porte de garage récente et pompe à chaleur récente. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur les finitions et apporter votre propre touche pour faire de cette maison un véritable cocon à votre image. Pensée pour le confort de tous, la maison bénéficie également d’aménagements facilitant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à pied, vous profitez d’une boulangerie juste en face, d’un bar-restaurant, de l’école et des commodités du quotidien. En quelques minutes seulement, rejoignez les plages de Plougoulm, Santec et Sibiril, le port de Moguériec, ainsi que Saint-Pol-de-Léon et Roscoff avec leurs commerces, marchés, écoles, activités nautiques et leur patrimoine remarquable. DPE : C Certaines photos ont été réalisées avec un home staging virtuel afin de permettre une meilleure projection. La maison est actuellement plus encombrée suite au départ précipité des propriétaires pour des raisons de santé, mais les volumes, la luminosité et l’agencement correspondent bien à la réalité. Une maison saine, agréable et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié au cOEur du Finistère nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite à coat meal dans un cadre champêtre cette propriété des années 90 modernisée avec des matériaux de qualité vous propose un volume habitable de 150 m² dont l'atout principal est la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une magnifique terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée sur la campagne. La maison comprend également une bibliothèque, un bureau (possibilité d'une chambre au rdc). À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative, mezzanine et dressing. Garage et cabanon en dur. Environnement de qualité sans vis à vis. Gros coup de coeur à prévoir. Contact : yves cloarec 06 80 32 40 42.

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 6 chambres prix : 647 500 euros honoraires : 3,60 % ttc (soit 22 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires. Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse ? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous ! Au rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants : tout d'abord, un appartement de rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m² (constructible et piscinable). Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue sur la mer. À cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard / dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition. Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente. Posez vos valises, vous êtes chez vous. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = c (indice 145) - classe climat c (indice 28) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3 070 et 4 170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servieres david, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servieres david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Maison 4 chambres sur 800 m² de terrain, Plourin À Plourin, dans un quartier résidentiel calme, maison construite en 2006 sur une parcelle de 800 m², à 6 km du littoral. Entretenue et améliorée au fil des années, elle ne nécessite aucuns travaux. Rez-de-chaussée o Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés o Cuisine aménagée et équipée, intégrée à l’espace de vie o Chambre avec salle d’eau privative o WC indépendant o Cellier o Ancien garage aménagé, pouvant servir de bureau, salle de jeux, pièce de sport ou espace de rangement, surmonté d’un grenier accessible par un escalier Étage o Trois chambres o Salle de bains o WC indépendant Extérieurs o Jardin clos et arboré o Terrasse en bois exposée plein sud o Seconde terrasse au sud, attenante à la maison o Abri de jardin accolé à la maison Prestations et travaux récents o Chauffage par poêle à granulés, complété par un chauffage électrique o Isolation des combles réalisée en 2025 o VMC récente o Ravalement effectué il y a environ trois ans o Portail et menuiseries récents Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre nerzic vous propose : elle ne serait pas pour vous, cette pépite ? ville de trégunc – secteur très convoité | entre campagne et mer à seulement 500 mètres environ des plages, découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 1960, nichée au coeur d’un cadre naturel particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 632 m², elle bénéficie d’une situation privilégiée : aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur un champ et une partie boisée en fond de propriété. Les étangs, les chemins de promenade et le littoral se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien rythmé par la nature et les plaisirs du bord de mer. Une maison familiale au charme authentique d’environ 115 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau. Cette dernière pourra facilement évoluer en chambre d’appoint, selon vos besoins. Depuis l’étage, une agréable vue sur la mer vient compléter le charme de cette propriété. Un extérieur qui invite à profiter la parcelle d’environ 1 632 m² offre de beaux espaces de verdure et une réelle sensation de liberté. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le champ voisin et la partie boisée préservent une belle intimité. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter du calme, à quelques pas du littoral. Garage et espace complémentaire un garage fermé, surmonté d’un bureau, complète la propriété. Cet espace pourra répondre à différents usages : télétravail, atelier, rangement ou espace de loisirs. Les caractéristiques • environ 115 m² habitables • parcelle d’environ 2 590 m² • aucun vis-à-vis • vue dégagée sur un champ • vue mer depuis l’étage • plages à environ 500 m • étangs et chemins de promenade à proximité • terrasse exposée sud • chauffage électrique • insert bois • double vitrage pvc • volets bois • dalles béton aux deux niveaux • assainissement individuel conforme • garage fermé • bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint un potentiel à révéler quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. L’essentiel est déjà réuni : une situation recherchée, un vaste terrain, de l’intimité, la mer à proximité et un véritable potentiel familial ou de résidence secondaire. Entre campagne et littoral ici, le charme opère par l’équilibre entre nature et bord de mer. À quelques minutes des plages, cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer à l’année qu’à ceux qui recherchent une maison de vacances dans un secteur préservé de trégunc. une maison néo-bretonne, 1 632 m² de terrain, la mer à quelques pas… et si cette pépite était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : Découvrez Les Terrasses de Kermoguer, une résidence neuve intimiste idéalement située dans le quartier résidentiel de Kermoguer à Quimper. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des espaces naturels, cette résidence propose 18 appartements neufs, du T2 au T4, répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec des orientations majoritairement plein sud et des prestations soignées. Un emplacement privilégié pour profiter d'un véritable équilibre entre ville et nature, tout en restant aux portes du centre de Quimper. Les atouts : quartier résidentiel recherché • environnement verdoyant • résidence à taille humaine • appartements du T2 au T4 • belle exposition • prestations de qualité. Une belle opportunité pour votre résidence principale ou votre projet immobilier à Quimper. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : À découvrir à Plogastel-Saint-Germain, ce terrain à bâtir d’une superficie de 498 m² environ, situé dans un environnement agréable et propice à la réalisation de votre futur projet immobilier. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous laissant ainsi toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui correspond à vos envies et à votre mode de vie. Vous profiterez d’une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes de Quimper et environ 15 minutes des plages sauvages de la Baie d’Audierne. Plogastel-Saint-Germain offre un cadre de vie recherché, entre campagne et littoral, au sein d’une commune dynamique et à taille humaine. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou un projet d’investissement, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé – Libre de constructeur – 498 m² environ Contactez-moi pour plus d’informations et pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .