FINISTERE - Saint-Rivoal (29190) - A VENDRE - MAISON RENOVEE EN 1999 DE 165M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - 3 HANGARS - 9000M² DE TERRAIN - PIECE DE VIE DE 67M²

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ?

Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes !

Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel.

À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants.

Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis.

Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins.

Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état.

Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins.

Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! .

Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m².

Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%).

Laissez vous convaincre par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-314580 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.