Biens à vendre à Éguilles (13510)

Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Orpi vous présente cette bastide pleine de charme à Eguilles de 210 m² habitables (188,62 en carrez) sur 1623 m² de terrain, proche du village (quartier des figons), école et arrêt de bus. Elle procure volume et confort avec 3 salles de bain, 5 chambres (dont une suite parentale), un séjour, une cuisine séparée et 3 WC séparés. Elle bénéficie d'un éclairage optimal tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud. On y trouve aussi du double vitrage, une cheminée ainsi que l'air conditionné. Dans l'espace détente, vous apprécierez une grande piscine et pool house. Tout à l'égout, Eau du Canal de Provence. N'attendez pas pour la découvrir. Référence agence : 699.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon de Pertuis vous propose cette magnifique villa récente de 2020 située sur la commune d'Éguilles, édifiée sur une parcelle de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m², une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 30 m², et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. La villa est également équipée d'un système de chauffage au sol, de baies vitrées à galandage, d'une alarme et d'une piscine récente de 4x8. Idéale pour une vie de famille, avec commerces et écoles à proximité. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix-en-Provence vous propose cette magnifique villa récente de 2020 située sur la commune d'Éguilles, édifiée sur une parcelle de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m², une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 30 m², et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. La villa est également équipée d'un système de chauffage au sol, de baies vitrées à galandage, d'une alarme et d'une piscine récente de 4x8. Idéale pour une vie de famille, avec commerces et écoles à proximité. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 06 17 72 45 25. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur RSAC Aix 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Sextius Aix en Provence.

Disponibles de suite, finactif immobilier vous propose des bureaux de 135 m² au 1er étage d'un ensemble de bureaux construit en 2007, en parfait état par sa rénovation totale en 2022, avec 5 places de parking privatives. Composés d'un accueil confortable, un grand open space + un grand bureau, avec un coin sanitaire privatif, pourront être modulable selon le besoin. Pour plus de renseignements, contacter bruno lo monaco au 06 60 87 42 62 prix de vente 349 000 € honoraires charge vendeur copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Proche de toutes les commodités, dans une petite résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 4p de 100 m² avec une grande terrasse de 30 m² et un jardin de 200 m². Une cave est incluse. Parkings en sus en sous-sol. Avec une belle pièce de vie salon cuisine double expo donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 599 000 € hors parking remise des clefs sous 15 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Proche de toutes les commodités, dans une petite résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 4p de 93 m² avec une grande terrasse de 15 m² et un jardin de 100 m². Une cave est incluse. Parkings en sus en sous-sol. Avec une belle pièce de vie salon cuisine double expo donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 537 000 € hors parking remise des clefs sous 15 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Proche de toutes les commodités, dans une petite résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3p de 70 m² en dernier etage avec une grande terrasse de 21 m². Une cave est incluse. Parkings en sus en sous-sol. Avec une belle pièce de vie salon cuisine double expo donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 429 000 € hors parking remise des clefs sous 15 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Proche de toutes les commodités, dans une petite résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique studio en dernier etage avec une grande terrasse de 10 m². Une cave est incluse. Parking en sus en sous-sol. Avec une belle pièce de vie salon cuisine double expo donnant sur la terrasse, une salle de bain avec un wc. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 199 000 € hors parking remise des clefs sous 15 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Cindy vanderniepen vous propose : une maison individuelle t4 d'environ 141 m² superficies habitable, avec piscine, sur un terrain 687 m² - * environnement paisible située dans un secteur calme, au milieu des vignes, cette charmante maison individuelle de type 4 d'environ 141 m²( surface totale habitable et 218 m² surface annexe totale), implantée sur une parcelle de 687 m², offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec rangements, - une salle d'eau avec wc, - un vaste séjour / salon d'environ 50 m² baigné de lumière naturelle (exposition sud / sud-est), avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, - une cuisine (nord- ouest) d'environ 5 m² moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit avec terrasse couverte d'environ 4.45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : - une chambre de 12 m² ( sud- ouest) avec un dressing aménagé d'environ 6 m² - une chambre d'environ 13 m² ( sud-est), - ses deux chambres donnent l'accès à une terrasse d'environ (exposé sud) 17 m² sans vis à vis, avec une vue sur le jardin / piscine et la sainte-victoire ! - 1 salle de bain moderne avec double vasques d' environ 6 m² - 1 wc indépendant avec le lave main - 1 coin buanderie / repassage - 1 pièce de passage (bureau / chambre) d'environ 13 m², au deuxième étage, une troisième chambre avec placards complète l'ensemble d'environ 10 m². À l'extérieur, vous serez séduits par : - une piscine 7 x 3 m (profondeur 1,10 m), installée sur une terrasse en bois, - une terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été toute équipée (barbecue, plaque à gaz + haute; lave vaisselle, frigo, et de nombreux rangements) d'environ 85 m² idéale pour des repas en famille été comme hiver, - une salle de sport aménagée. - possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. La maison est équipée d'un portail électrique, d'un système d'assainissement fosse septique conforme aux normes, et bénéficie également de l'eau du canal de provence. Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, calme et prestations extérieures de qualité. Aucun travaux a prevoir ! N'attendez plus venez visiter cette magnifique maison ! Prix de vente : 719 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : studio libre de bail commercial dans une résidence de vacances à éguilles proposé en exclusivité par pascaline et kevin chevalier venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de bail commercial. Idéal pour un investissement locatif sur. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles. Ce studio de 22 m² est situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014. La résidence parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre de nombreux services de qualité : grande piscine sécurisée, restaurant avec terrasse, hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026) l'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Éguilles, située à quelques kilomètres d'aix-en-provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux. Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région. Prix de vente 120 000 euros honoraires charges vendeur ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -,n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429439 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : studio de charme dans une résidence de vacances à éguilles proposé par pascaline et kevin chevalier venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de toute occupation. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles. L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Éguilles, située à quelques kilomètres d'aix-en-provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux. Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 128 000 euros honoraires charges vendeur ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -.,n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 406 euros. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison au COEur de la Nature – Calme Absolu, Sans Vis-à-Vis, Piscine et Jardin en Restanques – Éguilles Découvrez cette maison idéalement située au milieu de la nature, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un superbe terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. -Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison, d’une surface de 198 m², est édifiée sur 3 niveaux et propose un potentiel remarquable pour un projet de rénovation à votre image. Des gros travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et l’élégance de cette demeure construite en 1980. -À l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine en dur, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et par son jardin en restanques qui offre des espaces variés pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Les deux grandes terrasses, sans aucun vis-à-vis, constituent de véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la végétation environnante. -Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Environnement naturel, calme absolu -Sans vis-à-vis -Piscine -Grand terrain arboré en restanques -Maison de caractère sur 3 niveaux -Exposition plein sud -Potentiel incroyable après rénovation Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison d'Architecte à Éguilles avec Fort Potentiel - À Découvrir Absolument ! Vendu en un seul lot ! Description des Pièces : Cette maison d'architecte de 173 m², sur un terrain total de 3404 m², bénéficie d’un détachement parcellaire réalisé par le propriétaire. Le futur acquéreur pourra choisir de conserver l’ensemble en un seul lot ou séparer les terrains. La maison principale s’installe sur un terrain de 1695 m², avec encore du coefficient d’occupation du sol (COS) disponible pour agrandir la maison ou aménager d’autres espaces clos. Le terrain détaché de 1500 m² offre également un fort potentiel : 15 % de COS, possibilité de construire un R + 1, et il dispose déjà d’une piscine de 11 m x 4 m. Ce découpage intelligent permet d’exploiter au maximum les surfaces disponibles tout en offrant flexibilité et opportunité pour un projet personnalisé. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, 1 salle à manger, 1 mezzanine, 1 buanderie et 1 salle d’eau. un double garage complètent ce bien. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Avantages de ce Bien Exceptionnel : Maison d'architecte, offrant caractère et originalité. Grand terrain avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Potentiel d’aménagement conséquent grâce aux surfaces disponibles, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et envies. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle inégalée et une chaleur agréable toute l'année. Proximité des commodités et des axes de communication, garantissant un quotidien pratique et facile. Travaux à Prévoir pour un Potentiel Encore Plus Grand : Cette maison requiert quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur son architecture unique. Localisation Privilégiée à Éguilles : Située à Éguilles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez du charme de la nature environnante tout en restant à proximité des centres urbains et des axes de transport. Opportunité Rare à Saisir : Cette maison d'architecte à Éguilles offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception avec un fort potentiel d’aménagement et une flexibilité unique grâce au détachement parcellaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Opportunité Rare : Terrain plat de 1500 m² sur Éguilles. Au cOEur de la charmante commune d'Éguilles, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 8 km du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1500 m². Situé dans un quartier résidentiel, il offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire. La grande surface de plancher autorisée (450 m²) vous permettra de concevoir des espaces de vie confortables. Avec toutes les viabilités en bordure, la parcelle offre ainsi un confort supplémentaire pour la construction de votre projet immobilier. Vous pourrez profiter d'un cadre idéal, proche des commodités urbaines et de la gare TGV à 25 mn. Ne manquez pas cette rare opportunité de voir votre projet de vie aboutir dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Maison familiale avec jardin de 106 m² + véranda en L de 35 m² (façade, côté et arrière), offrant de belles perspectives sur le jardin et de multiples accès à la maison. Située au cOEur du village d’Éguilles, cette maison individuelle majoritairement de plain-pied, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. Dès l’entrée, la véranda vous accueille et mène vers une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, pensée pour offrir un espace convivial au quotidien. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée et sa climatisation réversible, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine ouverte qui apportent beaucoup de cachet à la pièce de vie. La véranda principale constitue un véritable atout : idéale comme salle à manger d’été, jardin d’hiver ou pièce de détente supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche italienne et de WC séparés. Un atelier / buanderie avec jacuzzi complète les aménagements intérieurs. À l’extérieur, le jardin intimiste et arboré est facile d’entretien. La terrasse ombragée sous le mûrier platane est parfaite pour les repas estivaux, tandis que l’allée en résine de marbre récente, l’abri de jardin et l’abri bois ajoutent confort et praticité. Non mitoyenne, cette maison permet de faire le tour du terrain et bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Elle séduira une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie à Éguilles. Charges annuelles : 80 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

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