Biens à vendre à Éguilles (13510)

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison familiale de 212 m² avec studio indépendant, sous-sol et terrain de 3 680 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7059-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur résidentiel calme d'Éguilles, à quelques minutes en voiture des axes routiers et des commodités (commerces, écoles, transports). Environnement arboré. Description intérieure : Maison de plain-pied dé 212 m² offrant : séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, 3 salles de bains. Présence d'un studio indépendant d'environ 20 m², utile pour un revenu locatif ou un usage familial. Sous-sol d'environ 70 m² comprenant un double garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Partie nuit : Six chambres réparties sur le plain-pied, permettant diverses configurations (suite parentale possible, chambres enfants, bureau). Avantages extérieurs : Terrain de 3 680 m² arboré avec piscine et terrasse, espaces extérieurs offrant des possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : Double garage, sous-sol aménageable, studio indépendant, piscine, emplacement calme proche des commodités, 2 accès possibles. - À votre service : Sarah BARNOLE - 07 57 90 45 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7059-SBA.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Propriété composé d'une maison T7 de 240 m² avec 5 chambres + T2 de 28 m² sur un terrain de 5500 m² avec piscine Sur un secteur calme et boisé, et situé à 2 km du village, maison en R + 1 de 240 m² composée d'un grand séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, et de 2 dressing. Un T2 non attenant de 28 m² avec salle d'eau et wc complètent cette propriété au milieu des pins et des chênes. Un terrain clos de 5500 m² au calme absolu, avec plusieurs terrasses couvertes, plusieurs abris extérieurs pour stockage, et une piscine fera de ce bien votre futur nid douillet. Travaux à prévoir : sol, peinture, double vitrage, cuisine, fosse septique,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : ÉGUILLES - Maison T6 d'environ 139 m² avec 4 chambres sur un terrain de 920 m² avec garage et piscine Dans le centre du village, au calme en fond d'impasse et proche des écoles et des arrêts de bus, cette maison construite en 1994 séduit par son exposition sud et ouest et sa luminosité remarquable. Implantée sur un terrain de 920 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée spacieuse, d'une belle superficie, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et généreux de 21,4 m², bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. La salle à manger, confortable et bien proportionnée, s'articule avec le salon pour former un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un accès pratique vers les espaces extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un salle d'eau. À l'étage, 4 chambres offrent des volumes variés et adaptés à chaque usage : la chambre principale, spacieuse, côtoie 2 chambres aux dimensions confortables et une dernière plus petite, adaptée pour le télétravail ou les activités créatives. Une salle de bain et un second WC indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux espaces de vie, apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine ensoleillée invite à profiter des bons jours provençaux, tandis que 2 terrasses offrent de multiples espaces de détente et de convivialité en plein air. Un garage et de nombreuses places de stationnement garantissent un confort logistique peu courant. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, l'arrosage et le portail automatique complètent des équipements modernes et fonctionnels Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Éguilles, au cœur d'un lotissement calme en centre-ville, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 156 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ses grands volumes et sa configuration familiale en font un lieu de vie agréable, avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettront à chacun de trouver facilement sa place. Les 4 chambres et les 2 salles de bains apportent un réel confort au quotidien, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 438 m², avec un jardin d'environ 250 m² m2, offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace, idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, et la présence d'une cave ajoute un volume de rangement très appréciable. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion autonome des consommations. On retrouve également des rangements intégrés, ainsi qu'une cheminée qui contribue à l'atmosphère chaleureuse du séjour. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui garantit un confort moderne pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier allie vie de village et praticité, avec un accès rapide aux commerces et services du centre d'Éguilles. L'organisation sur deux niveaux permet d'envisager aisément une vie de famille, chacun profitant de son espace tout en partageant des pièces de vie confortables. Ce bien en mandat exclusif offre ainsi un cadre de vie recherché, dans une commune prisée à proximité d'Aix-en-Provence, tout en conservant l'esprit paisible d'un environnement résidentiel. À environ 100 m, le Square Joseph Guidone permet de profiter d'un espace vert de proximité pour une promenade ou un moment de détente. Pour les familles, l'offre scolaire est facilement accessible avec l'École maternelle Surville à environ 200 m et l'École Léonce Artaud, primaire, à environ 300 m. Un peu plus loin, à environ 400 m, le parc Fontlaure complète l'ensemble avec un autre espace de verdure. Ces équipements de proximité illustrent un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2018 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux et transparence tout au long de son projet, afin de lui permettre de prendre ses décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et moderne, idéalement situé à proximité des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6783-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriete de 2020, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes du centre d'Éguilles, il offre un accès facile aux axes routiers principaux et aux services locaux. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes en voiture, L'aéroport de Marseille-Provence est quant à lui à environ 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 66 m², allie modernité et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique. Les deux chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'un agencement optimisé pour le confort quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un état impeccable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous trouverez egalement une seconde terrasse coté chambre de 15 m².    Prestations complémentaires Cuisine équipée, Terrasse privative, 2 Box fermés en sous soul, Chauffage collectif, Aucun travaux à prévoir. - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6783-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI EGUILLES vous propose à la vente - Villa contemporaine de plain-pied à Éguilles 6 pièces - piscine - pool house - garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6042-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier très recherché d'Éguilles, cette villa bénéficie d'un cadre préservé à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle offre un accès facile aux commodités, écoles, et axes routiers. Description intérieure : Cette villa de 170 m² arbore une architecture moderne avec de généreux espaces. Elle comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Climatisation et chauffage au sol viennent parfaire le confort. La partie nuit se compose d'une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi que d'un espace familial avec trois chambres, chacune disposant de leur salle de bain privative et WC. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 200 m² est pensé pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, pergola bio-climatqieu et pool house équipé. Prestations complémentaires : Un grand garage et un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare, assurant praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - À votre service : Denitsa VIERJON - 07 57 91 80 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6042-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette maison de 170 m², idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7180-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités d'Éguilles. Profitez d'un cadre de vie préservé, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieure Construite en 2004 et entretenue avec soin, cette maison de 170 m² (dont 25 m² de garage aménagé et 15 m² de studio) offre des volumes généreux et une distribution optimale. Le séjour est spacieux, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. La cuisine, attenante, peut s'ouvrir facilement sur le séjour et est équipée d'une arrière cuisine et buanderie. La pompe à chaleur assure un chauffage au sol performant toute l'année. La maison comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou aux besoins d'espace. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 3 004 m² de terrain arboré, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. L'ère de parking est généreuse et permet d'accueillir plusieurs véhicules. La piscine, sécurisée, est parfaitement intégrée au jardin, et offre un pool house pouvant faire office de studio.  Prestations complémentaires Studio avec cuisine et salle d'eau, • Cuisine équipée, • Chauffage au sol par pompe à chaleur, • Plusieurs terrasses, • Piscine, • Double vitrage, Tout à l'égout. - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7180-EHA.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison familiale de 194 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et village d'Eguilles à pied. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7155-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au cœur d'un environnement résidentiel recherché au fonds d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une jolie vue et d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers, elle offre un accès pratique à la vie quotidienne. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieureCette maison de 194 m², construite dans les années 80 offre un cadre de vie agréable. Un portail électrique s'ouvre sur une cours où trois véhicules peuvent stationner. Elle allie charme traditionnel et modernité. Son agencement spacieux et fonctionnel comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et un cellier, une salle à manger avec plafond cathédrale, une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : un bureau ouvert en mezzanine, deux chambres, une salle de bain privative et une seconde suite avec salle d'eau et balcon offrant une vue sublime. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, menuiseries en chêne) et les finitions soignées reflètent une habitation chaleureuse et bien entretenue.   Avantages extérieursLa maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 072 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, complète cet espace extérieur. Une dépendance de plus de 15 m² (chambre et salle d'eau), un terrain de pétanque et un garage double complètent les lieux. Luminosité, grandes baies vitrées, jardin paysager, terrasse, portail électrique, climatisation, chauffage au sol. Prestations complémentaires 3 places de parking, un garage double, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Cheminée. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7155-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes.   Description intérieure Cette maison très lumineuse d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque de 35 m², d'une cuisine équipée de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale d'une trentaine de m² comprenant une chambre en mezzanine, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bain rénovée. À l'étage deux chambres avec une très belle hauteur, toit sous pente, une salle d'eau et une seconde suite parentale d'environ 25 m² : chambre, grands placards, salle de bain baignoire douche.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage / atelier près de 25 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égout.  Prestations complémentaires Toutes les huisseries de la maison ont été changées. Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare- emplacement premium : a la vente- un local commercial de 77.5 m² avec sa terrasse situé z. I des jalassieres sur la commune d'eguilles. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes routiers tout en étant au calme. Équipements : belle visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site. Local en rdce- orientation sud, 1 baies vitrée donnant sur une terrasse de 25 m². Plateau d'un seul seul tenant bien en copropriété de 51 lots principaux. Quote part du budget prévisionne des charges annuelles courantes : € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact franck tanguy : 06 59 33 94 93 prix de vente 520 000 euros.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : ÉGUILLES – MAISON de 125 m² - PISCINE, VUE DÉGAGÉE, VILLAGE A PIED A quelques pas du centre du village d'Éguilles dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 125 m² prend place sur une parcelle paysagée et clôturée de 933 m². Grâce à sa position dominante et son exposition idéale Sud / Sud-Est, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, vous garantissant une parfaite intimité au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un poêle convivial, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un piano de cuisson au gaz, est complétée par un cellier-buanderie pratique avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux premières chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace polyvalent de 24 m², actuellement aménagé en bureau et salon TV, offre un potentiel très appréciable pour créer facilement une quatrième chambre ou une salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une belle suite parentale au calme, dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente. Le jardin arboré compte plusieurs essences méditerranéennes et arbres fruitiers comme un olivier, un mûrier-platane, un prunier ou un abricotier, tous alimentés par l'eau du Canal de Provence pour un arrosage facilité. La piscine avec cascade s'intègre harmonieusement aux terrasses en bois et travertin. Pour recevoir, la cuisine d'été réalisée en 2020 avec barbecue et four à pizza promet de précieux moments de convivialité. Une pièce extérieure de 12 m² abrite le local technique tout en proposant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts : •Situation recherchée à proximité immédiate du centre d'Éguilles •Position dominante, vue dégagée et sans vis-à-vis •3 chambres (possibilité d’en créer une 4e), dont 1 Suite parentale •Garage et stationnements privatifs •Eau du Canal de Provence pour l'arrosage •Exposition Sud / Sud-Est •Possibilité d'agrandissement : permis déjà accordé par la mairie Un bien familial complet, alliant le confort d'un cadre verdoyant, la proximité immédiate du village et un formidable potentiel d'évolution. Rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village à vendre à Eguilles d'une surface totalisant env. 360 m² à rénover. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cet immeuble, orientée plein sud, offrant une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un studio indépendant (env. 33 m²) libre d'occupation : une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un local commercial (env. 35 m²) actuellement loué. Au premier étage : un appartement de type 2 : une pièce de vie, un wc, une chambre, une salle d'eau, un espace cuisine et un espace d'environ 45 m² à rénover avec salle d'eau. Au rez de jardin (entrée indépendante coté cour) : une cuisine, un salon salle à manger, un wc et un appartement de type 3 : 2 chambres : un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au RDJ + 1 : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un salon et une terrasse. Au RDJ + 2 : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une véranda. Le tout est aujourd'hui relié, mais peut être séparé grâce à des entrées indépendantes. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. L'habitation bénéficie également d'une climatisation dans 2 chambres, d'une cheminée insert, du double vitrage. Elle comprend au total 8 chambres, 5 salles de douche et 5 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (dont une sur cour d'environ 85 m²), 1 parking attenant et une cave. Aujourd'hui la maison bénéficie de 3 compteurs électriques indépendants. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissements, cette maison possède un gros potentiel pour créer une maison familiale de caractère proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. L'immobilier à 13510 Eguilles présente plusieurs points forts qui font de lui une excellente option pour l'achat d'une maison. Eguilles est un village calme et charmant avec une communauté conviviale, offrant de nombreuses opportunités pour des promenades dans la nature. Le marché immobilier est solide et stable, avec une gamme d'options intéressantes, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes. Les infrastructures sont bien développées avec des écoles, des centres commerciaux et un service de transport efficace. De plus, Eguilles est à proximité de grandes villes telles qu'Aix-en-Provence, augmentant sa valeur et son attrait. Enfin, avec le climat méditerranéen, on peut profiter de plus de 300 jours de soleil par an.

Éguilles – campagne aixoise – propriété de charme entierement rénovée – environ 220 m² – terrain 3 230 m² – dépendances – piscine – environnement naturel — "les blés de lune" — une propriété de famille au charme authentique, entre nature et village. À quelques minutes du cœur d'éguilles, au sein d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété a été entièrement repensée pour offrir un lieu de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un terrain plat de 3 230 m², agrémenté de cyprès, oliviers et essences méditerranéennes, la propriété d'environ 220 m², profite d'un calme absolu tout en restant accessible à pied des transports, des écoles et des équipements sportifs. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle réunit une maison principale et des annexes indépendantes ( + atelier & remise), offrant un équilibre idéal entre vie familiale, accueil d'amis, activité professionnelle ou d'hébergement. Au fil des années, la rénovation a privilégié des matériaux nobles et naturels : peintures écologiques, toiture en béton de chanvre sur les dépendances, portes anciennes chinées, volets patinés, terres cuites, parquet et béton ciré… chaque détail participe à l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage des lieux. La maison principale s'organise autour d'un séjour baigné de lumière de 45 m², avec cuisine ouverte, poêle à bois et à granulés. Une chambre, un bureau ouvert pouvant devenir 4ème chambre, une salle de bains, une vaste buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux espaces sous combles (actuellement bureau / salle de jeux et dressing). Trois annexes, une maisonnette en pierres de type t2 et deux suites indépendantes et communicantes (anciens garages aménagés actuellement en cabinets thérapeutiques) complètent la maison principale et ouvrent le champ des possibles (habitation de gardien ou d'amis, location en toute saison, profession libérale, séminaires…). Enfin, un atelier (environ 17 m²) et une remise (environ 8,5 m²) complètent cette propriété. À l'extérieur, l'ancien bassin transformé en piscine au sel et ses terrasses avec cuisine & salon d'été en béton ciré apportent fraîcheur et caractère, tandis que le parc doté d'un potager et poulailler offre des ambiances propices à la détente, aux repas d'été, et jeux des enfants. Économe en énergie grâce à son excellent dpe b, ses 16 panneaux solaires et ses équipements (canal de provence, micro-station aux normes, climatisation réversible, chauffage au sol…), cette propriété conjugue confort et engagement environnemental. À moins de 5 mn du village, écoles et équipements sportifs d'éguilles, 18 mn du centre d'aix-en-provence, 25 mn de la gare tgv et 29 mn de l'aéroport, elle bénéficie d'un bus à 15mn à pied. Une propriété chaleureuse, vivante et profondément authentique, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 965009.

Terrain de 1 423 m² au coeur d'un environnement privilegie a eguilles dans le très recherché quartier des plantiers à éguilles, découvrez cette belle parcelle de 1 423 m² offrant un cadre rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'aix-en-provence. Niché au sein d'un environnement résidentiel préservé, ce terrain plat bénéficie d'un magnifique parc arboré, offrant un véritable écrin de verdure et une agréable sensation d'espace. Sans vis-à-vis, il constitue un emplacement idéal pour imaginer une future maison individuelle dans un cadre privilégié. Le terrain dispose en bordure des principaux raccordements nécessaires (eau de ville, canal de provence, edf et tout-à-l'égout) et bénéficie d'un accès facile ainsi que d'un portail automatique existant. Les atouts du terrain parcelle plate de 1 423 m² environnement calme et résidentiel magnifique végétation existante terrain arboré et sans vis-à-vis viabilités en bordure libre constructeur accès facile et portail automatique existant proximité des commerces, écoles et transports à 10 minutes d'aix-en-provence gare tgv aix-en-provence à environ 15 minutes informations d'uranisme • surface du terrain : 1 423 m² • zone : udb • emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol) • hauteur maximale autorisée : 8,50 m • terrain partiellement clôturé • libre constructeur une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays d'aix, alliant proximité de la ville, qualité de vie et environnement naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 963591.

Terrain viabilisé a eguilles (13510) de 1 423 m² à seulement 10 minutes d'aix-en-provence et à 2,9 km du centre d'éguilles, dans le quartier recherché des plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 1 423 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Le terrain comporte une construction (maison fissurée) à démolir lors du futur dépôt de permis pour accueillir la construction d'une maison individuelle. Les atouts terrain plat et facile d'accès magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires. ) sans vis-à-vis terrain déjà viabilisé (eau de ville, canal de provence, edf, tout-à-l'égout) portails manuel existant libre constructeur proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers gare tgv d'aix-en-provence à seulement 15 minutes informations d'urbanisme • surface totale : 1 423 m² • zone udb • emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol) • hauteur maximale : 8,50 m • terrain partiellement clôturé • libre constructeur rare sur le secteur, ce terrain offre une belle opportunité, dans l'un des villages les plus prisés du pays d'aix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 963579.

Finactif immobilier vous propose des très beaux bureaux de 135 m² construits en 2008, situés dans le pôle d'activités d'eguilles, au 2ème étage avec ascenseur, proche des axes autoroutiers, de la gare tgv (15min), de l'aéroport de marignane (20 min) et du centre d'aix en provence. En très bon état, visibles de la route qui permet son accès, ils sont composés d'un grand hall d'entrée ou d'accueil, 5 bureaux dont 2 très spacieux, une salle d'archivage, un espace sanitaires (doubles toilettes). Porte d'entrée blindée, climatisation récente et individuelle, vendus avec 6 places de parking privatives extérieures. En copropriété sans procédure en cours. Prix de vente : 365 000 € (honoraires charge vendeur) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose : ÉGUILLES - MAISON - T5 91 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éguilles, cette maison de village mitoyenne de caractère datant de 1950 offre 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, dans un bon état général. Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre offre un espace de repos, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'agencement de ce niveau garantit une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien La maison bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement au rez de chaussé et au premier étage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, avec quelques travaux à prévoir (salle de bain et plafonds chambres) selon vos souhaits de personnalisation. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Paltrinieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 932486863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau du village prisé d'Eguilles, venez découvrir cette bastide de caractère de 1834 entièrement rénovée avec un soin remarquable ! Passé l'entrée, l'espace de vie de 46 m² nous accueille dans une atmosphère ou la qualité des matériaux et meubles choisis valorise l'authenticité des lieux ! Les sols de la bastide sont habillés de malon de couvert, apportant caractère et élégance à l'ensemble, les murs sont habillés de pierre et de poutres. Ambiance cocooning dès ce salon où un grand poêle Godin installe l'atmosphère chaleureuse. Même esprit dans la cuisine ouverte, traversante, où chaque élément a été choisi méticuleusement, comme la Gazinière GODIN et le Plot de chez MORCRETTE. Depuis le rdc, un escalier mène à deux magnifiques caves voutées en pierres apparentes de 38 m² : un lieu hors du temps qui pourra devenir caveau de réception, ou très belle cave à vin. Découvrons les espaces nuit : au premier étage le cachet ancestral du lieu s'est marié avec quelques belles prestations contemporaines : c'est tout d'abord deux vastes chambres de 16 et 19 m², exposées plein sud qui offrent un confort élégant avec leur sol en béton ciré. Ensuite se dévoile la véritable pièce maitresse de la demeure : Une magnifique salle de bain de 18 m², équipée d'une baignoire d'angle où les lignes contemporaines s'harmonisent parfaitement avec l'esprit Bastide. Un WC fermé dans cette salle de bain complète le niveau. Dans la continuité, le deuxième étage accueille deux grandes chambres de 15 et 21 m², exposées plein sud. Une magnifique salle d'eau en travertin et grande douche sous puit de lumière, est située entre les deux chambres. Coté confort, encore un clin d'œil à la modernité avec une pompe a chaleur et un ballon thermodynamique présent pour le bien être dans toute la demeure. À l'extérieur le charme opère immédiatement : un jardin provençal soigneusement aménagé, agrémenté de deux beaux oliviers et d'un superbe bassin SPA à jet et cascade, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours d'été en Provence. Vous l'avez compris, ce bien rare, alliant cachet et prestations de qualité, sera le coup de cœur pour les amoureux de maisons de caractère, et aussi le point de part idéal pour de grandes promenade dans la campagne environnante. Venez découvrir cette demeure d'exception en nous contactant au 06 66 44 77 37pour Sylvie Grunder ou 06 66 51 90 54 pour Perrine Starot, Agents immobilier E. I Capifrance aussi par mail, sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 962505.

L'agence natis provence immobilier vous propose à l'achat, en exclusivité, un garage d'une superficie totale de 101 m², au coeur du village d'eguilles. Très belle hauteur de plafond. Une cave à l'arrière. Eau electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact laurence christophe ayant le statut agent commercial rsac 503284333 _salon de provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.

L'agence Korine Olivier et Violaine Génot vous proposent en EXCLUSIVITÉ à la vente : Idéalement situé au coeur du très recherché village d'Éguilles, à seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une véritable vie de village. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Initialement conçu en T3, il a été réaménagé en spacieux T2, permettant aujourd'hui de profiter de pièces plus généreuses et d'un espace de vie confortable. Sa configuration offre également un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux aux poutres apparentes, qui apporte tout le cachet de l'ancien, ainsi que d'une agréable cuisine dînatoire, suffisamment spacieuse pour accueillir un véritable espace repas. La partie nuit propose une grande chambre avec un vaste placard de rangement, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement sa vue dégagée, son calme absolu, sa situation en dernier étage et le charme de ses éléments anciens, notamment les poutres apparentes et les sols en terre cuite, qui confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, tout en conservant son authenticité et son charme. Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout pour profiter pleinement d'une situation centrale au sein du village. Grâce à son emplacement privilégié, sa surface, son dernier étage et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre en Provence qu'à un projet d'investissement locatif, ou location AirBnb. Copropriété de 6 appartements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 822 EUR. DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 EUR et 1 640 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Violaine Génot. Mandat no 113424 Honoraires à la charge du vendeur. VG EI enregistrée sous le no 877 608 083 RSAC Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site 1.

Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé a eguilles (13510) de 2 846 m² - achat en totalité ou par lot de 1 423 m² grand terrain avec plusieurs possibilités d'acquisition. À seulement 10 minutes d'aix-en-provence et à 2,9 km du centre d'éguilles, dans le quartier recherché des plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 2 846 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Vous avez le choix entre : acheter le terrain entier de 2 846 m², permettant la construction d'une ou deux maisons; acheter un seul des deux lots de 1 423 m² (division préalable validée, période de recours des tiers, découpage pouvant être adapté selon le projet). Le terrain est actuellement occupé par une maison fissurée destinée à être démolie. Division validée (et modifiable) le terrain fait actuellement l'objet d'une division en deux lots : • lot a – 1 423 m² - terrain viabilisé - maison existante à démolir • lot b – 1 423 m² - terrain nu - viabilités en bordure plusieurs projets possibles projet 1 : construire une grande propriété acquérir la totalité du terrain (2 846 m²), démolir la maison existante et réaliser une vaste maison sur mesure (libre constructeur), avec une emprise au sol maximale de 420 m², possibilité de construire un étage (r + 1) et une piscine. Projet 2 : construire deux maisons acheter l'ensemble du terrain afin d'y construire deux maisons indépendantes, chacune avec piscine, dans la limite d'une emprise au sol totale de 420 m². Une solution idéale pour : - un regroupement familial, - un investissement locatif, - ou la revente d'une des deux maisons. Projet 3 : acheter un seul lot vous pouvez également acquérir seulement : - lot a : 1 423 m² viabilisés avec maison à démolir ; - lot b : 1 423 m² de terrain nu avec viabilités en bordure. Les atouts achat possible en totalité ou par lot trois projets immobiliers envisageables terrain plat et facile d'accès magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires. ) sans vis-à-vis terrain déjà viabilisé (eau de ville, canal de provence, edf, tout-à-l'égout) pour la partie viabilisée deux portails existants, dont un automatique libre constructeur proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers gare tgv d'aix-en-provence à seulement 15 minutes informations d'urbanisme • surface totale : 2 846 m² • possibilité d'acquérir un lot de 1 423 m² • zone udb • emprise au sol maximale : 15 % (420 m² sur l'ensemble du terrain ou 213 m² pour un seul lot) • hauteur maximale : 8,50 m • terrain partiellement clôturé • libre constructeur rare sur le secteur, ce terrain offre une grande souplesse de réalisation, que vous recherchiez un projet de résidence principale, un projet familial ou une opération d'investissement, dans l'un des villages les plus prisés du pays d'aix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 957954.

En Exclusivité ! Votre agence Orpi Sud Est Immo vous présente à la vente cette très belle maison familiale de 143 m² édifiée sur une parcelle arborée de 970 m². Situé sur la commune très prisée d'Eguilles à 10 minutes d'Aix en Provence, à pied de toutes commodités, ce bien de grande qualité se définit comme suit : En rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un wc. À l'étage : Trois chambres (8,5 m² 13,5 m² et 18,5 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien parfaitement entretenu offre un grand confort de vie et de nombreuses prestations : Baies à galandage dans le séjour, hauteur sous plafond. Un beau jardin arboré sans vis à vis où vous pourrez apprécier plusieurs espaces de détente et de convivialité, terrasse abritée, magnifique piscine traditionnelle 10x5, un terrain de pétanque. Un grand garage et sa buanderie, une cave et vide sanitaire, un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. La maison construite en 1998, selon les normes antisismiques, bénéficie d'un système de chauffage au sol (chaud et rafraîchissant) alimenté par une pompe à chaleur. Les panneaux photovoltaïques vous assurent un remboursement annuel de plus de 1500 euros sur votre facture de consommation d'énergie. Des points forts pour ce bien rare à la vente ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6517.

Proposer un exclusivité par pascaline et kévin chevalier a éguilles, dans une résidence de vacances très appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et ses prestations, nous vous proposons en exclusivité un studio de charme de 22 m², entièrement meublé, équipé et vendu libre de toute occupation. Dès l'entrée, on découvre un espace parfaitement optimisé, lumineux, prêt à accueillir vos séjours ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil, lire, déjeuner ou simplement savourer la douceur provençale. La résidence offre un confort rare : un accueil disponible 24h / 24, une piscine pour les journées d'été, ainsi que des places de parking pour faciliter le quotidien. Le studio bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Éguilles, située à quelques minutes d'aix en provence, séduit par son authenticité, ses ruelles provençales, ses commerces, ses marchés et son environnement naturel exceptionnel. C'est un lieu de vie recherché, mais aussi une destination idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Randonnées, visites culturelles, villages perchés, vignobles, paysages emblématiques tout est accessible en quelques minutes. Un atout rare vient compléter cette opportunité : la possibilité d'acquérir un second lot, identique en surface et au même prix, situé juste à côté. Les deux studios peuvent être exploités séparément pour optimiser la rentabilité, ou réunis pour créer un logement plus spacieux, parfaitement adapté à un projet personnel ou à une location haut de gamme. Le prix de vente est de 113 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent, simple, sans surprise, dans l'un des secteurs les plus prisés autour d'aix ? En ? Provence. Les opportunités de ce type sont rares. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier au 06 19 94 83 47. Ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -.N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453408 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 406 euros.

Votre agence la comtesse immobilier à le plaisir de vous présenter, cet ensemble foncier de 3 630 m² situé à eguilles fontaine de fabregues nord composé de deux parcelles 2 990 m² et 640 m². Environnement calme et boisé; terrain classé en zone naturelle (terrain non constructible pour habitation). Idéal projets de loisirs, jardinage ou conservation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez votre conseillère virginie scotto au 07 63 80 83 82 n'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale.