Biens à vendre à Dijon (21000)

- investisseur - dijon (21) - situé tout proche des facultés, de la place wilson et de la place du 30 octobre, venez découvrir cedeux pièces de 26,85 m² (26,34 m² carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, notamment des lignes de bus et du tramway, cet appartement offre un emplacement idéal pour un investissement locatif. Locataire en place avec loyer à 551 euros / mois (521 + 30 de charges) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Revalys - yoann coudrat yoann - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 58) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon hyper centre (21) - idéalement situé en plein centre-ville de dijon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, découvrez ce studio de 21,58 m² situé au 2ème étage et comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu loué 470 euros (380 + 90 de charges) - bail jusqu'au 24-08-2028 son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 57) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon gare (21) - investisseur - a proximité de la gare, des commerces et de toutes commodités, appartement deux pièces de 34 m² vendu loué, situé au 4ème étage (sur 15) avec ascenseur et comprenant une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec très belle vue dégagée, un espace cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, meubles hauts et bas) et une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave privative, un local vélos et un parking commun sécurisé complètent ce bien le bien est est actuellement loué 575 euros charges comprises (465 + 110) huisseries alu double vitrage. Chauffage collectif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 89) surface carrez : 33.89 m².

Dijon wilson (21) - immeuble en monopropriété – fort potentiel d'investissement situé à deux pas de la célèbre place wilson et proches des facultés, immeuble en monopropriété offrant un véritable potentiel de valorisation et d'aménagement. L'immeuble se compose d'un local commercial et de deux niveaux d'habitation + combles. Plusieurs stratégies peuvent être envisagées : rénovation, optimisation des surfaces, valorisation du local commercial et des espaces d'habitation, ou encore création de surfaces supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 37).

- investisseur - dijon voltaire (21) - idéalement situé dans le secteur voltaire / wilson, à deux pas de l'hyper centre de dijon, type 3 de 49 m² vendu loué. Le bien, au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et salle d'eau / wc. Appartement loué 600 + 100 euros de charges soit 700euros / mois bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 95) surface carrez : 40.1 m².

Dijon toison d'or - quartier rond-point de la nation, au 1er étage d'un bel immeuble de 2niveaux, plateau viabilisé de 307 m² (289 m² carrez) forte visibilité - accessibilité : réseau de bus divia, tramway, accès a la n274 (rocade de dijon). Possibilité d'acheter plusieurs lots disponibles (rez-de-chaussée, sous sol) mais aussi des parkings privatifs en sous-sol et en parkings aériens. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 96).

Dijon (21) - investisseur - situé à deux pas de la place wilson et du boulevard voltaire, murs commerciaux d'une superficie d'environ 98 m² vendus loués. Belle visibilité pour ce local avec vitrine et fort passage de véhicules / jours. Aucun travaux à prévoir (rénovation complète très récente) local sous bail avec loyer évolutif : - 1100 € / mois en 2026 - 1200 € / mois en 2027 - 1300 € / mois en 2028 honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 31).

Dijon centre (21) - secteur devosge, à proximité immédiate des places de la république et saint bernard, charmant type 2 de 39 m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement nous propose une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée fonctionnelle et moderne, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine avec wc. Une cave en annexe complète ce bien. Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) du sol au plafond qui saura séduire les investisseurs (location courte ou longue durée) ou primo accédant. Secteur très prisé et recherché avec fort potentiel locatif. Emplacement stratégique et dynamique. Proximité immédiate des transports et commodités. À visiter sans tarder bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 50) surface carrez : 39 m².

Dijon hypercentre (21) - place de la liberation - situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² vendu entièrement rénové et situé à 50 mètres de la place de la libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 48) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 40.24 m².

Dijon jouvence (21) - situé tout proche du centre-ville (700 mètres de la place de la république), au calme, ensemble immobilier composé d'une maison de 80 m², de trois dépendances dont une d'environ 40 m² (possibilité de doubler la surface) sur une parcelle de 260 m² environ. Gros potentiel pour cet ensemble avec la possibilité de créer plusieurs lots pour investisseur ou jolie maison familiale. À rénover dans sa totalité honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 62).

Dijon (21) - fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar au sein d'un local d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave. Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires et d'une belle terrasse. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : décoration, électricité, plomberie, terrasse licence 4 et agrément fdj ok. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 45) honoraires à la charge du vendeur.

Dijon (21) - local commercial (murs) + fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave + dépendance. Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires, d'une belle terrasse et d'un local brut (plateau) de 26 m² en arrière cour. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : décoration, électricité, plomberie, terrasse licence 4 et agrément fdj ok. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 46).

Dijon centre (21) - situé au coeur de la place wilson, à deux pas des allées du parc et de l'hyper centre de dijon, au 4ème étage et dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien, plateau de 98 m² à rénover entièrement vendu viabilisé (eau, élec, gaz, évacuations et fibre). Projet d'architecte + photos 3d sur demande. Projet et travaux validés par la copropriété. Une cave privative complète ce bien à fort potentiel. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 22).

Dijon proche republique (21) - situé à 7 minutes à pieds de la place de la république, proche de toutes commodités, commerces, transports et de la grande école internationale de management bsb (burgundy school of business), studio de 17,13 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée (avec interphone) composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Bien vendu loué en meublé 395 euros (325 hc + 70 euros de charges) bail d'un an renouvelable par tacite reconduction (signé en juin 2022) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 044 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 76) surface carrez : 17.13 m².

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 60).

DIJON Secteur Parc de la Colombière (21) - Rare sur le marché, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 325 m², vendu hors lotissement, offrant un cadre particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel. Atout majeur : le terrain est vendu avec un permis de construire déposé et validé pour une maison d'environ 160 m². Un avantage considérable pour les acquéreurs souhaitant gagner du temps et bénéficier d'un projet déjà avancé. Parcelle à destination d'acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible avec un projet déjà engagé, tout en bénéficiant de la liberté et de l'indépendance qu'offre un terrain hors lotissement. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 64).

Dijon drapeau (21) - situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre de dijon, très joli 2 pièces de 36.79 m² comprenant une entrée avec placard / rangement, un espace cuisine ouvert sur le lumineux séjour, une chambre et une jolie salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien aux prestations de qualité. Proche des écoles et collèges, des commerces, des transports (bus et tram t1) et du parc drapeau. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 188 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 25) surface carrez : 36.79 m².

Dijon chu (21) - située à deux pas du parc des sports, du chu et 5 minutes de la place de la république, maison individuelle de 85 m² sur sous-sol (61 m² d'annexes) et sur une belle parcelle de 477 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec placards / rangements. Au sous-sol, un garage et un atelier. L'extérieur nous offre un beau jardin arboré et une terrasse. Huisseries bois en sur vitrage - volets roulants en pvc. Chauffage gaz (chaudière entretenue) - maison reliée au tout à l'égout. Combles isolés en laine de verre. Rafraichissement / rénovation à prévoir. Proximité immédiate des transports et commerces. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 39) honoraires à la charge du vendeur.

Dijon (21) - situé dans le secteur de la gare à dijon, appartement de 62 m² au 1er étage entièrement rénové et offrant de multiples possibilités. Actuellement en location courte durée, le bien génère des revenus de 32 000 euros bruts par an. Cet appartement, entièrement rénové, vous propose une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, trois belles chambres, salle d'eau et wc. Un garage complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 51) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 61.99 m².

Dijon centre ville quartier Drapeau, au calme et au sein d'une petite copropriété de 14 logements seulement, appartement en duplex de 24 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 logements d'un étage uniquement. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Un agréable jardin devant l'appartement d'environ 15 m² complète les prestations de ce bien. Idéal pour un logement d'étudiant. Les charges sont faibles et maîtrisées permettant un rendement locatif d'environ 6% sur une base d'un loyer moyen (450 € charges comprises) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460.

Situé à deux pas de la place darcy et de la gare tgv, au calme du 2 ? Et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement familial d'exception développant 214 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse privative de 40 m². Conçu comme une maison sur le toit, ce bien séduit par ses circulations fluides, ses prestations contemporaines et son absence totale de vis-à-vis supérieur. Il propose une réception spectaculaire de 106 m² composé d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central convivial et l'accès direct à la terrasse de 70 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis direct. Coté nuit, vous trouverez : une suite parentale complète : chambre spacieuse, dressing aménagé, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc séparés. 3 chambres complémentaires avec rangements intégrés. Salle de bains familiale indépendante (baignoire + seconde douche à l'italienne). Buanderie / lingerie dédiée. Deuxième wc indépendant. Un double garage complète ce lot pour un stationnement aisé en centre ville. Côté technique, cet appartement dispose : - de l'aspiration centralisée - de chauffage par le sol alimenté par une chaudière gaz - de la climatisation dpe b (75) - ges b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 590 000 euros - honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deschamps magali, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deschamps magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471473mdes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1609 euros. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé place des cordeliers, à deux pas de la place wilson, au cœur d'un emplacement recherché, ce charmant studio en rdc se trouve dans une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, des rangements pratiques ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 978168.

Dijon - marceau : proche de la place de la république, dans une cour ce charmant studio en duplex comprend, une pièce principale avec un espace cuisine, une pièce d'eau et à l'étage le coin nuit. Actuellement loué 400 eur plus 30 eur de charges locatives, bonne rentabilité pour investisseur. Dpe : c. Bien soumis au statut de la copropriété (lots principaux neuf), charges annuelles payées par le vendeur 500 eur. Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site avec la référence du mandat suivant : mdt 4641. S.Laborier. Ei. Tél. : 06 80 47 94 85.

Iad France - Emeline KLUS vous propose : Dijon, limite Longvic proche parc de la Colombière. Sur un terrain de 425 m², maison individuelle de 122 m² à rénover. Au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine séparée et équipée de 10 m², un salon salle à manger de 27 m² avec cheminée, une salle de douche avec WC séparés mais également un coin buanderie et dressing. Au 1ier étage, un coin bureau, un espace bibliothèque, une première chambre de 12.50 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de type thalasso et WC. Au 2ème étage, un palier de 13 m² ainsi que deux chambres de 10.30 m² et 12.25 m². Cette maison bénéficie également d'une cave de 11 m². À l'extérieur, une terrasse de 40 m² attenante à la maison ainsi qu'une cabane 'au fond du jardin' Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de la Providence, un secteur prisé au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², venez découvrir cette maison des années 70, environnée de verdure, fonctionnelle et bien placée à Dijon, à 10 minutes à pied de la gare. Arrêt de bus à proximité. Cette maison familiale de 5 pièces, sur sous-sol complet, permet une vie de plain-pied, avec 4 chambres, une cuisine fermée, un séjour d'environ 30 m², une salle de bain et une salle douche. L'ensemble est en bon état et demande quelques rafraichissements par endroits. Tout est prévu pour une vie de famille et entre amis, avec la présence d'un four à pain, d'une piscine, d'une vaste terrasse. Les points forts du bien : - Vie de plain-pied - Isolation des combles par ouate de cellulose - Poêle à pellets très performant, de 2015, installé pour chauffer toute la maison. - Ajout d'une salle de douche en 2018, en plus de la salle de bain - Moustiquaires à toutes les fenêtres et volets électriques solaires de 2019 - Terrasse d'environ 25 m² de 2020 en ipé (bois exotique) ajoutée à la terrasse carrelée d'origine. - Cuisine récente, refaite en 2021 - Sous-sol complet où tiennent 2 voitures, un atelier, une buanderie, auquel s'ajoute un autre espace de stockage sous la terrasse et une dépendance. Un bien à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.