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Et si vous n'aviez rien à prévoir sauf vous installer ? Maison d'environ 156 m², lumineuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. ? 5 chambres dont une avec salle d'eau ? Pièce de vie ouverte et conviviale ? Espace indépendant en bas (ado, télétravail, invités) ? Rénovation sérieuse : pompe à chaleur, isolation extérieure, double vitrage, vmc récente ? Extérieurs pratiques : terrain 550 m², garage + stationnements ? Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise ? Le type de maison qui rassure et qui se décide vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armel fourmand, tél. : 06 09 64 42 61, e-mail : armel.fourmand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882 005 465.
Niort appartement 1 chambre, deux balcons et cave ! Venez découvrir en exclusivité à niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m² avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon / séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Celles sur Belle, cette maison d'environ 104 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son insert bois, d'une cuisine, d'un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (économique et performant), des panneaux photovaltaiques. ainsi que d'une climatisation reversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1270 m², d'un préau et d'un garage de 78 m². Maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec beau potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !
79220 la chapelle bâton, aline nicole vous propose un plain pied de 167 m² comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse de 69 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, suite parentale (salle de bains, dressing, wc indépendant), 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé, cellier. 2 terrasses, garage de 48 m² attenant avec porte motorisée, cave sur une parcelle close et arborée de 2 004 m². Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assainissement conforme, fibre optique. Luminosité, au calme, belles prestations. Dans un village avec école, à 6 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 10 min de l'autoroute a83. Budget : 299.550 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 728 euros et 986 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 437279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² comprenant 4 chambres dont une au sous-sol, grande entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² et cuisine dînatoire donnant sur un balcon, salle de bains, wc séparé. Chaufferie, cave, garage de 43 m², wc, un autre garage de 36 m² non-attenant complètent ce bien. Parcelle arborée de 1785 m². Assainissement conforme de 2018, a rafraîchir, agréable maison, a visiter. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 156 000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 150.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 436324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Elise Letard vous propose : Superbe Maison Familiale à Sainte-Gemme. Cette magnifique maison individuelle offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour aménagé avec goût, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille. Un bureau avec vue panoramique sur la campagne pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ainsi qu'une grande terrasse pour profitez des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Coté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique et / ou poêle à granules, fosse septique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Albino Machado vous propose : NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m² est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais. Maison 1 : - Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave - Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bains Maison 2 : - Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres - Étage : 2 chambres, grenier aménageable Terrain : 1288 m² - Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes - Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique et poêles à bois. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 801 m² à François Ce magnifique terrain constructible de 801 m² situé à François (hors lotissement) est parfait pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement exposé, il est idéal pour la construction de votre future maison sur mesure. Situé dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles et de la mairie, ce terrain vierge et libre de constructeur, est prêt à accueillir votre projet. Les réseaux électriques, d'eau potable (et fibre) sont déjà existants et facilitent la viabilisation. Si vous souhaitez un terrain plus grand pour votre projet, vous avez la possibilité d'acquérir le terrain attenant de la même dimension (801 m²) Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain qui vous permettra de créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité à François et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien herisse vous propose : maison 3 chambres / 1 bureau – 120 m² – garage –jardin vernoux-en-gâtine – maison de village rénovée offrant 120 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, un garage. Description du bien : au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - séjour lumineux - cuisine spacieuse - chambre ou bureau - buanderie avec wc - maison 4 chambres – 120 m² – garage – vernoux-en-gâtine - garage et chaufferie à l’étage : - 3 chambres lumineuses - salle de bain avec wc équipements : - chauffage par pompe à chaleur - tout-à-l’égout - huisseries et volumes confortables - maison saine environnement calme, proche de la nature et des commodités du village maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de vernoux en gatine terrain à bâtir constructible de 1304 m² environ contactez-moi pour votre futur projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Péronnet vous propose : Idéal primo accédant, investissement locatif, artisans, commerce. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 208.6 m² sur un terrain de 2199 m² à Sainte-Eanne. Dès le rez de chaussée vous serez séduits par des volumes incroyables. Au rez de chaussée la maison vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granules de 60 m² ainsi qu'un séjour de 39 m² avec wc indépendant. Un superbe escalier vous emmène au 1 étage sur un pallier deservant 3 chambres de 40 m², 12 m² et 16 m² et une salle de bains tout confort de 17 m² équipée d'une douche à l'italienne XXL et d'une baignoire d'angle. Au deuxième étage, les combles aménagés de 60 m² vous permettrons de concrétiser tous vos projets : salle de jeux, chambres supplémentaires, bureaux. Coté technique la maison est équipée de double vitrage pvc, chauffage électrique, micro stations au normes et d'une toiture rénovée en 2024. Garage attenant de 38 m² avec étage de 40 m², jardin entièrement clos. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Sainte-Eanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Péronnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831778733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Edouard Robreteau vous propose : Découvrez cette belle longère ancienne, chargée d'histoire et de charme, située à Montreuil-Bellay. Avec une superficie habitable de 182 m², cette demeure offre un cadre de vie unique et authentique. La maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties, dont une grande cuisine avec sa cheminée en pierre de tuffeau, donnant accès à une vaste pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les pièces sont généreuses, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Un espace mezzanine ajoute une touche supplémentaire de caractère à cette propriété. Le vaste terrain de 3 590 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux dépendances sur le terrain, dont une grange d’environ 85 m² et un bûcher. Vous y trouverez aussi un atelier indépendant, idéal pour les personnes recherchant un espace dédié au bricolage, à un atelier créatif ou à tout autre projet personnel. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété vous invite à profiter de la tranquillité et du charme de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien aux multiples possibilités de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - olivia fardeau vous propose : maison de 1970, à bouillé loretz proche des commerces, comprenant : entrée, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre. Demi étage : 2 chambres, salle de bains et wc. Menuiseries double vitrage pvc, chaudière fuel, tout à l'égout. Sous-sol, cave et garage extérieur. Sur un terrain clos de 400 m² environ. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé sur la commune de le bourdet, dans un environnement calme et naturel à proximité du marais poitevin, ce terrain constructible viabilisé de 924 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison. Implanté dans le lotissement les jardins du bourdet, il bénéficie d'une belle configuration d'environ 32 m x 29 m, permettant différentes possibilités d'implantation. Caractéristiques du terrain surface : 924 m² terrain viabilisé libre de constructeur zone ub du document d'urbanisme assainissement individuel à prévoir étude de sol g1 en cours localisation 20 minutes de niort 50 minutes de la rochelle environnement calme à proximité du marais poitevin ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.
Authentique longère en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec dépendances et plus de 7 000 m² de terrain Datant du milieu du XVIIIe siècle, cette magnifique longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète et soigneusement menée, respectant son caractère d'origine tout en y intégrant un confort contemporain discret. Chaque fois que cela a été possible, les éléments anciens ont été restaurés avec le plus grand soin, notamment les tomettes authentiques de la cuisine, le parquet en châtaignier du salon et le superbe œil-de-bœuf qui apporte charme et luminosité à l'ensemble. Lorsque la restauration n'était pas envisageable, le propriétaire actuel a privilégié des matériaux traditionnels de très haute qualité, parmi lesquels un escalier en chêne massif réalisé sur mesure, des portes intérieures et volets en chêne massif ainsi que des menuiseries en chêne avec double vitrage, parfaitement intégrées à l'esprit de la bâtisse. Le chauffage allie tradition et modernité. Un insert à bois dans le salon et une cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger offrent une chaleur conviviale et authentique, complétée dans chaque pièce par des radiateurs électriques à régulation thermostatique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une vaste cuisine dînatoire et un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres doubles sont complétées par une salle d'eau familiale avec WC. Attenante à la maison, une grande grange ouverte offre un bel espace de stockage et dispose d'un accès à une cave en sous-sol. À l'est de la propriété se trouve une impressionnante grange d'environ 200 m² qui, à l'instar de l'habitation principale, a été rénovée et est actuellement divisée en quatre espaces distincts destinés à des ateliers ou au stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les jardins paysagers et matures s'étendent sur plus de 5 000 m², principalement exposés au sud, créant un environnement paisible et verdoyant. La propriété comprend de nombreux arbres établis, un ancien four à pain et un puits en fonctionnement, renforçant encore le charme authentique de l'ensemble. De l'autre côté du petit chemin de hameau très peu fréquenté, un verger supplémentaire d'environ 2 000 m² abrite plusieurs arbres fruitiers. Située au calme dans un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Le village dynamique de Clussais-la-Pommeraie, avec son bar apprécié et ses salons de thé, se trouve à seulement 1,2 km, tandis que la petite ville de marché de Lezay, offrant commerces, restaurants, supermarché et services médicaux, est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une propriété rare et authentique, rénovée avec exigence et souci du détail, qui séduira les amateurs de belles pierres et de cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la qualité et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bressuire (79300), cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d'un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 156 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit. En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.
Maison rénovée de plain-pied 134 m² terrain 2 155 m² à chanteloup, découvrez cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Elle offre 134 m² habitables comprenant : une belle pièce de vie salon / salle à manger avec poêle à granulés une cuisine moderne et récente une arrière-cuisine trois chambres un bureau (possibilité 4 ? Chambre) deux salles d'eau dont une avec wc un wc indépendant une véranda chauffage par poêle à granulés. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 155 m² entretenu et goudronné, avec : garage attenant cave garage indépendant de 55 m² abri de jardin de 20 m² puit un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de grandes dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.
Beau pavillon de 3 chambres bureau garage et piscine a chauray venez découvrir à chauray, sur une parcelle clôturée de plus de 850 m², cette belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 170 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec insert ayant un accès sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et son espace cellier. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec sauna et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau. Ses atouts : garage attenant 20 m², piscine, abris de jardin. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.
À vendre Parthenay Pavillon de 76 m² Quartier calme Terrain clos de 415 m² Dans un quartier paisible, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 76 m², idéal pour une vie confortable en famille ou un investissement serein. Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres avec placards coulissants, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation. Le tout est implanté sur un terrain clos de 415 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, aménager un jardin ou installer une terrasse. Les + : Quartier calme Deux chambres avec rangements Terrain entièrement clôturé Double vitrage & volets roulants Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.
En exclusivite chez capifrance maison de ville centre airvault venez finir de rénover cette maison de ville ! Située à 150 m environ du centre ville, proche école et commerces, cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave sur son rez de chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Vous apprécierez également sa petite terrasse, une petite dépendance et un petit jardin. Les + proximité centre ville, possibilité d'agrandir les pièces de vie, sans vis à vis. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 944091.
Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison d'architecte des années 70, rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles (pompe à chaleur, double vitrage). Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son architecture singulière, caractérisée par de grandes ouvertures cintrées, une pièce de vie atypique… Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière largement ouvert sur la terrasse et le parc grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec l'espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), une salle de bains spacieuse, un bureau ou lingerie, wc. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce modulable laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou atelier. Un véritable atout : une seconde entrée permet d'accéder à un espace indépendant comprenant séjour, chambre, salle d'eau, wc et cuisine / buanderie. Cet ensemble, accessible de plain-pied avec rampe extérieure, peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Cave et une chaufferie enterrées. Un garage et un atelier indépendants complètent la propriété. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré, planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 943526.
Au cœur de saint loup lamaire venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les + belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! À voir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 941259.
Maison rénovée uniquement chez capifrance – quartier recherché – tout à pied – saint-maixent-l'école située dans le quartier le plus recherché de saint-maixent-l'école, cette maison des années 1970 rénovée offre un cadre de vie idéal, où tout se fait à pied. Les atouts principaux : belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agréable et conviviale cuisine récente et salle d'eau moderne chauffage gaz haut de gamme récent, performant et confortable 2 chambres de plain-pied 1 chambre en sous-sol, parfaite pour un ado ! Et en plus un bureau ou une salle de loisirs. En sous sol également : garage, douche et wc, grand jardin, idéal pour les beaux jours emplacement exceptionnel : collèges, lycée, écoles maternelles et primaires, ensoa, piscine, centre commercial… tout est accessible à pied. Un secteur très recherché, rare sur le marché. À prévoir pour une amélioration thermique (même si déjà bien classée en d) : remplacement de 3 fenêtres en double vitrage isolation des combles une maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes et un emplacement premium, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale évolutif. À découvrir rapidement – ce type de bien part très vite sur saint-maixent-l'école ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - réf. 944324.
Dans les Deux-Sèvres (79), le marché immobilier reste accessible mais très localisé. Niort tire la demande grâce à son dynamisme économique, tandis que Bressuire, Parthenay et Thouars offrent des budgets plus doux, avec une exigence forte sur l’état des biens. En 2026, le DPE, la transparence sur les travaux et la micro-localisation font clairement la différence.
