Biens à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Sur la commune de Châtillon-sur-Thouet, maison avec accès de plain-pied de 117 m², située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une véranda, ainsi que d’une cuisine aménagée avec espace repas. La partie nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également de volets électriques et d’un chauffage au fioul. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un sous-sol et d’un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 096 m². Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation et saura séduire les personnes à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à amailloux, maison mitoyenne à rénover d'environ 63 m². Celle-ci comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un bureau. Au second, une chambre avec wc. Une cour et des dépendances sont attenantes. Une parcelle de terrain non attenante de 550 m² avec garage d'environ 32 m² complètent l'ensemble. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un terrain à la campagne, hors lotissement ? Je vous propose celui-ci, d'une surface de 1230 ? M² à 20 minutes de niort, borné, non viabilisé et bordé d'une haie vive sur deux côtés, ainsi qu'un puits d'agrément. Eau, électricité en bordure de route, et raccordable à la fibre. N'hésitez pas à me contacter ?! Pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe sachot, tél. : 07 44 53 43 43, e-mail : christophe.sachot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 901173807.

Puihardy, commune située à 5 min de coulonges-sur-l'autize et de ses commerces : découvrez cette confortable maison familiale en pierre de 177 m² habitable avec un garage de 60 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec wc, d''une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée de 55 m², d'un salon sur parquet de 25 m², d'une chambre parentale avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique / chaufferie. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9,9, 12 et 12 m²) et une salle de bains avec wc. Un escalier vous mène au grenier aménageable de 71 m² environ avec ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400 m² proposant une terrasse avec tonnelle et un abris de jardin. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : assainissement individuel récent, installation électrique aux normes, ouvertures / fermetures en double vitrage pvc, volets battants pvc, chaudière fuel à condensation de 2012, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Située à Ensigné, cette maison de 84 m² jouit d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La localité offre un cadre accueillant, incluant la connexion à la fibre pour un mode de vie moderne. De plus, son exposition sud-ouest promet une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 1300 m², parfait pour des moments de détente en plein air, d'un garage de 60 m² raccordé en eau et électricité ainsi que d'une dépendance non attenante de 70 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale et lumineuse de 35 m², une chambre, une salle de bains, WC, cellier et cave. À l'étage : 2 chambres, un WC ainsi qu'un grenier de 46 m² aménageable. L'ensemble a été rénové cette année (fenêtres PVC double vitrage, canalisations d'eau, chauffe-eau ainsi que le chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Vous cherchez un appartement cocon, baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ce bel appartement de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable, a tout pour vous séduire ! Les points forts qui font la différence : Luminosité maximale : Profitez de belles journées ensoleillées, notamment sur le balcon exposé sud, idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur ou moments de détente. Prestations de qualité : Appartement parfaitement entretenu avec cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, une salle de bains fonctionnelle et des menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Agencement idéal : Un bel espace de vie et 2 chambres spacieuses (idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou pour aménager un espace télétravail). Tranquillité garantie : Situé au dernier étage, personne au-dessus de vous ! Emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée avec : - un accès direct à la rocade pour vos trajets quotidiens - et proximité immédiate du centre-ville de Niort (commerces, transports, animations). Le petit + indispensable : Un garage privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Informations pratiques : Copropriété calme (3ème étage sans ascenseur, idéal pour garder la forme ! ). Actuellement sous bail locatif, l'appartement sera entièrement libre de toute occupation le jour de la signature finale chez le notaire. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Réf 2577. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo.

Fiche Id-SIT183232 : Terrain à Airvault de 1200 m² au prix de 32 500 €. Situé dans un cadre bucolique au sein du triangle stratégique Thouars - Parthenay - Airvault, ce terrain offre un compromis parfait pour votre futur projet de vie. Bénéficiez d'un environnement paisible sans renoncer à la mobilité. À seulement 20 minutes de Thouars et Parthenay via un axe routier fluide (3 voies). À moins de 10 minutes d'Airvault pour vos commerces et services quotidiens. À quelques minutes du Centre Hospitalier Nord Deux-Sèvres (Faye-l'Abbesse). On vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain jusqu'à la remise des clés, en réalisant une maison sur-mesure adaptée à vos besoins et à vos envies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 32500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Baptiste Paineau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée récemment (2022-2023) dans un petit bourg avec cour sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison située dans un petit bourg, au calme, avec une cour à l’arrière entièrement fermée et sans vis à vis, sur un terrain de 227 m². La maison est entièrement rénovée, vous pourrez y poser les valises. Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations de la mairie. La rénovation comprend l’électricité, l’isolation, le placo, le carrelage, les sanitaires, la plomberie, le ballon d’eau chaude, le chauffage électrique ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC. La maison est également raccordée au tout à l’égout et la couverture est en bon état. Au rez de chaussée, la maison comprend une cuisine simple, une grande pièce de vie, un WC ainsi qu’un accès à la cour et au jardin arrière, entièrement clos et sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de rangement ou de stockage ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est propre, agréable et immédiatement habitable. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. La taxe foncière est de 422 € par an, ordures ménagères incluses. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison pourrait vous intéresser ! Située sur la commune de Brie, cette maison de plain-pied d’environ 64 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin, d’un grand hangar ainsi que de deux parcelles de jardin non attenantes, vendues avec la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre goût. Côté technique : tout-à-l’égout, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage au fioul et puits. Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre chez-soi ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Située dans un environnement calme au cOEur d’un hameau, à proximité d'une ferme, cette maison familiale d’une surface d’environ 146 m² offre une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, une arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de WC. En annexe, vous trouverez un garage d'une surface de 60 m² ainsi qu'un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer et de moderniser l’ensemble de la maison et ainsi révéler pleinement son potentiel. Ces travaux permettront également de personnaliser les différents espaces selon vos envies et vos besoins. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline boeuf vous propose : dans un petit hameau sur la commune de thénezay, à 20 min de parthenay et 30 min de poitiers, cette longère cultive une différence certaine. Une vue dégagée accompagne un parc arboré, où les vieux chênes côtoient les arbres fruitiers. Dehors, tout a été pensé pour profiter du lieu. Une allée traverse la propriété et mène aux différents espaces extérieurs : un cabanon d'environ 20 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement et deux porches pouvant abriter véhicules, bois, matériel de jardin ou équipements divers. La propriété dispose également d’un puisard permettant la récupération des eaux de pluie, un atout supplémentaire. Une longere qui ne ressemble pas tout à fait aux autres le charme opère dès l’entrée : volumes, hauteur et perspectives donnent immédiatement une sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, les 148 m² s’organisent autour d’une pièce de vie de 61,28 m², véritable coeur de la maison. La cuisine équipée, sublimée par une magnifique cheminée en pierre accueillant un poêle à bois, s’ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, une première chambre d’environ 14 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle d’eau avec wc vient compléter cette partie de la maison. Puis vient la buanderie / arrière-cuisine de 24 m², véritable espace technique et pratique, avant d'accéder à une seconde chambre actuellement utilisée comme espace professionnel. Cette dernière communique avec une pièce fermée d'environ 15 m², aujourd’hui aménagée en salle de musculation. Demain, pourquoi pas un dressing de belle dimension, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une passion ? Possibilité d’installer une ouverture donnant sur la partie arrière de la bâtisse. À l’étage place à l’imagination la mezzanine constitue sans doute l’un des éléments qui donnent à cette longère toute sa personnalité. Ouverte sur les volumes du rez-de-chaussée, elle offre un espace que chacun pourra s’approprier : bibliothèque, bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d’appoint… une chambre de 30 m² complète ce niveau. Sous les rampants, certaines parties présentent une hauteur inférieure à 1m80 et ne sont donc pas intégrées à la surface habitable. Elles participent pourtant pleinement au charme des lieux. Poutres anciennes apparentes et volumes atypiques donnent à l’étage une ambiance singulière. Une cave / espace de stockage, située près de l’entrée, complète la partie d’habitation. Une histoire qui traverse les générations cette longère possède aussi un petit supplément d’âme : les titres de propriété depuis 1887. Plus d’un siècle d’histoire pour une maison qui a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'améliorations appréciables au quotidien. L’habitation profite notamment d’une très bonne isolation thermique et d’ouvertures en aluminium et bois, toutes équipées de double vitrage, conciliant le charme des matériaux avec le confort actuel. Un lieu à vivre… et à faire évoluer résidence principale, projet professionnel, espace de télétravail, cette longère offre une base rare et pleine de potentiel, dans un environnement préservé. À seulement 4 km du centre-bourg, avec supérette, boulangerie, école, pharmacie et commerces de proximité, le cadre offre un équilibre rare : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Le charme, les volumes, l’environnement… il ne reste plus qu’à venir les découvrir. Une visite s'impose, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 519113591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 8 minutes du centre de saint-maixent-l'école, sur la commune de souvigné, découvrez cette superbe maison en pierre de 208 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. Ici, le charme de l'ancien est bien présent : pierre, poutres apparentes et beaux volumes, mais sans les travaux que l'on associe souvent à ce type de propriété. En effet, la maison a bénéficié en 2021 d'une rénovation intégrale, portant aussi bien sur les aménagements intérieurs que sur les éléments essentiels du bâti et du confort : toiture, assainissement individuel, électricité, huisseries, isolation, mode de chauffage, cuisine, pièces d'eau… un véritable atout pour profiter immédiatement du caractère d'une maison ancienne avec le confort d'une rénovation récente. Avec ses 208 m², ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, son impressionnante pièce de vie de 84 m² et son terrain de plus de 1 000 m² exposé sud-ouest, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. 84 m² de pièce de vie : le cœur de la maison dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie développe à elle seule 84 m² entièrement ouverts et baignés de lumière, offrant un magnifique espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, installée lors de la rénovation de 2021, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon. Le poêle à pellets, le carrelage imitation bois et les éléments anciens conservés créent une atmosphère chaleureuse où ancien et contemporain se répondent parfaitement. Depuis le salon, un accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 5 chambres et une véritable vie de plain-pied autre atout majeur : la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Elle dispose de sa propre douche à l'italienne, de wc et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le charme de l'ancienne bâtisse reprend toute sa place avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous y découvrirez : • 4 belles chambres, lumineuses et généreuses • un agréable coin lecture • une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque • un wc indépendant un jardin de plus de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat de plus de 1 000 m², avec terrasse et jardin exposés sud-ouest. Un bel espace pour profiter des repas en extérieur, laisser jouer les enfants, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne. L'environnement est paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en conservant un véritable avantage au quotidien : le centre de saint-maixent-l'école se trouve à seulement 8 minutes. Une propriété qui devrait particulièrement séduire les familles recherchant de grands volumes, 5 chambres, une vie de plain-pied et le cachet de l'ancien, tout en souhaitant éviter les contraintes et les travaux d'une rénovation. Le charme de l'ancien est resté intact. Le confort, lui, est résolument actuel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 839 694 - greffe de niort) carine mariacourt entrepreneur individuel 06 73 97 11 96 - réf. 967335.

Située à Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité et un agréable cadre de vie. La présence d'un jardin, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda complètent harmonieusement les aménagements extérieurs qui agrémentent cette propriété. En extérieur, cette maison sur un terrain de 900 m² propose un garage et 2 places de parking, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing assurent solidité et durabilité à l'ensemble, tandis que la véranda et la cave apportent des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente en plein air, accentuant le charme de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces pour une surface habitable de 100 m² dévoile un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec sa terrasse et son balcon, la maison offre des espaces de vie conviviaux et lumineux. Construite en 1983, cette propriété abrite également un sous-sol de 100 m², permettant d'envisager divers aménagements selon les besoins et les envies des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Allonne : grande maison familiale à seulement 5 km des commerces, située dans un village de campagne, avec école, restaurant. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, coin cuisine aménagée, salon, poutres apparentes dans toutes les pièces, bel escalier en bois menant à l'étage où se répartissent deux grandes chambres et une immense salle de bains avec salle d'eau communicante. Au second une grande chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au rez de chaussée, communicant avec la pièce de vie, une cuisine aménagée ou arrière cuisine accède à un salon séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent la partie nuit. La maison peut être facilement scindée en deux logements avec chacun son propre accès. Un ancien garage avec des pièces à l'étage sur deux niveaux pourrait faire l'objet d'un aménagement, avec accès caves, chaufferie et petit garage. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffe-eau solaire, chauffage central fuel. Raccordement à l'assainissement collectif. Idéal grande famille, ou pour investisseur. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 967861.

En exclusivite chez capifrance au coeur du village de louin, venez rénover cette jolie petite maison. Aujourd'hui, elle vous offre une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grace à une dépendance attenante, vous avez la possibilité d'agrandir pour y créer deux autres pièces. Un appentis attenant à la maison et une cave complètent parfaitement ce bien. Non attenant à la maison, plusieurs parcelles de terres et de bois. Les + toiture en bon état, exposition sud - est, tout à l'égout, terrain entièrement clos de murs, deux portails d'accès sur le terrain. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 967435.

6071 maison centre airvault proximité commerces et touristique. Idéal investisseur cette maison vous offre 3 chambres avec salle de douches et une cuisine. Possibilité de louer par chambre ou l'ensemble. Actuellement loué par chambre hon. Charge acquéreur 7,5% = 4900€ hors honoraires : 65000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 860 / 1200€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad france - pascal mansard vous propose : rare -chauray - maison - t4 79 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied en excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à chauray offre un cadre de vie agréable sur un terrain, avec une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 2011, elle développe 79 m² habitables organisés de manière fonctionnelle et bien pensée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant une configuration adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. Le confort intérieur est renforcé par un chauffage au sol, doux et homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Saint Maxire, village à environ 7 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 145 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 390 m² avec garage et cave. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec cheminée. La véranda avec accès sur le magnifique jardin et le wc compète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une belle chambre, un bureau et deux salles d'eau ! Au second étage, une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de chambre et de bureau. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.

Fiche Id-SIT183203 : Situé à moins de 5minutes de Cerizay, maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain idéalement orienté de 630 m². Cette construction lumineuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie idéalement orientée, possède 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Sur la commune de Le Pin, cette maison vous plaira pour son environnement et sa proximité aux commodités. Ce projet maison + terrain + frais annexes, est à partir de 174 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un PLAN SUR MESURE en fonction de vos envies. Vous pourrez profiter d'une maison basse consommation, conforme aux nouvelles normes RE2020, et réalisée par des artisans locaux. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ancien corps de ferme rénové, charme et confort pour cette maison de 188,24 m² en très bon état, offrant 3 chambres et 2 pièces de vie dont un salon avec cheminée. Vous apprécierez les combles aménageables, un sous-sol, une dépendance / maison d'amis, terrasse, jardin arboré avec piscine et plusieurs stationnements extérieurs. Ensemble calme sur vaste terrain de 7000 m² avec pisicne, prestations complètes et espace de loisirs. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 941.

Logements en plein centre ville de airvault, idéal pour un premier achat ou investisseur, cette maison se compose de : d'une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m² sur trois niveaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 967759.

Venez découvrir cette ensemble immobilier de deux logements en plein centre ville de airvault. Le premier logement : comprend une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m². Le deuxième appartement : comprend une cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. Une cave, un grenier aménageable avec un accès sur une courette sans vis-a-vis. L'espace habitable est d'environ 147 m². Pas de partie commune chaque appartement à son accès directe ainsi que ses réseaux d'eau, électricité et chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 967758.

Maison de plain-pied – Secteur Mauzé-Thouarsais – Terrain de 2 391 m² Située au lieu-dit Fontenay, sur la commune de Thouars (79100), secteur Mauzé-Thouarsais, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son vaste terrain de 2 391 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27 m², alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,35 m², 11,31 m² et 11,16 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à environ 30 minutes de Saumur, 1 heure d'Angers, 1 heure de Cholet, 1 heure de Niort, 1 heure de Poitiers et 1 h 30 de Nantes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 611810 ).

Iad France - Olivier Suire vous propose : MAGNÉ – MAISON T6 – 149 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 3 133 m² Située à Magné, cette * maison récente construite en 2024 * offre environ * 149 m² habitables * sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de * 3 133 m² * . Grâce à son exposition * sud-ouest * , elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une * entrée avec hall * , un * bureau * , idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de * 41 m² * , lumineuse et agréable. La * cuisine indépendante de 16,72 m² * , fonctionnelle et spacieuse, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. L’étage propose un espace nuit confortable composé de * trois chambres * , dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, de la fibre optique et dispose d’un double garage avec portes motorisées. Un préau complète les espaces extérieurs. La parcelle de * 3 133 m² * offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : jardin, espace de détente, piscine ou tout autre projet. * Quelques finitions restent à réaliser * , permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Une maison récente aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un fort potentiel d’aménagement. * À découvrir rapidement ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR - Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention ! Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d’un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de : ● Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante ● Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ● 3 chambres avec placard ● Une salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne et sèche serviette ● 2 toilettes ● Un grand garage entièrement isolé ● Un abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Les atouts qui font la différence : Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir) Localisation proche des commerces Isolation soignée de la maison et du garage Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes) Assainissement tout à l'égout conforme Abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l’isolation de la maison et du garage. Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied accessible et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.