Biens à vendre à Dax (40100)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - DAX Quartier ST VINCENT / CHANZY - T2 de charme de près de 42 m² avec loggia, cave de 7 m², jardin commun, résidence intimiste… un bien rare au cOEur de Dax ! . Et comme toutes mes exclusivités, toujours ouverte au partage avec mes confrères ! Au cOEur du quartier recherché Saint-Vincent / Chanzy, à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville de Dax, découvrez ce joli appartement T2 de près de 42 m², situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître transformée en résidence intimiste. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’un coin cuisine équipé, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia, véritable espace supplémentaire tant appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cave privative d’environ 7 m², idéale pour le rangement, ainsi que d’un jardin commun, rare et précieux en centre-ville. Le stationnement est facilité grâce au parking avec abonnement situé juste en face de la résidence, complété par de nombreuses places dans les rues alentours. DPE : D / B Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus demandés de Dax. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez de chaussée de villa de caractère, cet appartement de 95 proche des commodités dispose de 3 chambres, grand séjour, cuisine équipée, une salle d 'eau 2 wc et une buanderie. Le bien a été entièrement rénové. Une terrasse et deux places de parking complètent le tout. Environnement calme et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Situé dans le coeur de Dax, venez découvrir ce charmant appartement. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Vous trouverez une cuisine équipée est fonctionnelle ouvert avec un salon spacieux est parfait pour se détendre. Côté nuit, l'appartement dispose d'une agréable chambre avec rangement, une belle salle d'eau et sa terrasse pour profiter d'un bon café lors des belles journées landaises. les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. En outre, le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne laisse pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Dax. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, c'est à seulement 10 minutes de DAX que se situe cette authentique et vaste propriété de presque 300 m² habitables. Ancienne propriété agricole, cette grande maison laissera libre cours à votre imagination, pour en profiter en famille ou pour en faire une belle chambre d'hôtes. De très beaux éléments d'ornements d'époque, sont encore présents. ( Portes, pierres de taille, sculpture, etc.…) Sur un beau terrain de presque 3000 m², elle propose : 1 vaste séjour de plus de 70 m², 1 salon de 30 m² environ, 1 cuisine, 3 chambres, 1 vaste salle de bain / douche / WC de presque 15 m², 1 buanderie, deux appartements de plus ou moins 40 m² chacun, de vastes combles aménageables, 1 grange aménageable de 160 m² environ, 1 atelier et 1 chaufferie. Au total environ 600 m² habitables sont réalisables. À l'extérieur, 1 grande piscine avec une belle exposition, donne sur un terrain plat et arboré. Les deux appartements, qui seront libres le jours de la vente, constitue un bon rapport locatif. En plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour un revenu supplémentaire. Cette propriété vous permettra de réaliser tout vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 936248.

À 5 min de Dax, appartement neuf de 84 m² en rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, d’un séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. Il comprend également un cellier, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 72040 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement à rénover offre un emplacement stratégique à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts indéniables de cet immeuble bien entretenu. La desserte en transports en commun est assurée par les bus et les trains, offrant ainsi une grande accessibilité à ses résidents. L'extérieur de l'appartement comprend un balcon offrant une vue agréable sur la ville animée. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules. Les menuiseries en double vitrage et les ouvertures en baie vitrée assurent une luminosité naturelle et une isolation phonique de qualité. Le revêtement en linoléum confère une touche moderne et facile d'entretien. À l'intérieur, ce T1 Bis de 40 m² au 3ème et dernier étage orienté Est, construit en 1988, se compose d'une pièce principale à rénover, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Découvrez ce superbe appartement de type T1 avec chambre séparée, entièrement refait à neuf, alliant modernité, confort et luminosité Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir La pièce de vie est agréable et fonctionnelle La chambre, séparée par une élégante verrière, offre un espace nuit cosy et tendance Cuisine équipée et aménagée, moderne, ouverte et donnant accès à un balcon Salle d'eau contemporaine avec douche, WC et lavabo Chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc de la mairie Un cadre verdoyant et apaisant, en plein cœur de la ville ! Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier Prenez contact pour une visite ! Référence agence : 9253.

Rare opportunité en plein centre-ville de dax. Immeuble de rapport en monopropriété offrant un fort potentiel locatif et patrimonial, avec travaux à prévoir. Il se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 110 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat. 1er étage : quatre studios d'une superficie comprise entre 14 m² et 32 m², avec potentiel d'optimisation après rénovation. 2ème étage : deux appartements de type 2 pièces, d'environ 50 m² chacun, dont un actuellement loué. Emplacement central, forte demande locative. Bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens, souhaitant valoriser un immeuble rare sur le secteur après travaux. Rare sur le secteur – opportunité à saisir dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 9243.

À Dax, maison de plain pied située au calme et proche des commodités. Cette maison récente dispose de 3 chambres avec placard, salle de bain avec douche et baignoire. La pièce de vie très lumineuse offre un bel espace de vie avec double exposition et cuisine ouverte. Cellier, garage pour compléter le bien. Terrain piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Tercis-les-bains, proche de Dax et ses commodités comme les lignes de bus, établissements scolaires, cabinet médical, supermarché et un accès à la gare TGV facilité. Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clôturé et piscinable. Vous profiterez d'un espace de stationnement de 150 m². Un jardin entretenu, plat et positionné à l'arrière de la maison. Une grande terrasse couverte et carrelée de 25 m², un petit garage et un carport. Cette maison contemporaine de plain pied et d'une surface de 147 m² a été achevée en 2020. Elle est composée d'une pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine équipée et un cellier. Les 5 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de douche neuve, wc et dressing est complété par une deuxième grande salle de bain neuve plus un wc séparé. L'emprise maximale de la construction n'étant pas atteinte, vous pouvez agrandir la maison si vous le souhaitez. La bâtisse actuelle bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE : A, un système de climatisation réversible gainable individuel et un chauffe-eau thermodynamique. Un bien d'exception mérite d'être visité rapidement, prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

- Dernier mois pour acquérir cette maison, après quoi changement de projet immobilier des vendeurs - Agréable maison de plain-pied de 141 m² édifiée sur un terrain plat d'environ 1000 m² offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Située dans une résidence calme à Tercis-les-bains proche de Oeyreleuy, à 10 minutes seulement du centre ville de Dax et proche de toutes les commodités. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing. Cette suite a été intelligemment aménagée pour répondre aux besoins de la propriétaire, assistante maternelle, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable. Un garage aménagé en buanderie, un cellier, ainsi qu'un grand jardin complètent l'ensemble, sur une parcelle facile à entretenir. Côté confort et équipements : -Portail sécurisé avec visiophone -Chauffage par pompe à chaleur gainable, avec thermostat central et réglage individuel par pièce -Chauffe-eau thermodynamique -Carport extérieur et plusieurs places de stationnement La maison est située dans une résidence calme, à quelques minutes de Dax, à proximité des commodités et au cœur d'un secteur en plein développement, notamment avec le projet du nouveau golf de Dax, renforçant son potentiel patrimonial. Un bien confortable, fonctionnel, économe en énergie et clé en main, représentant une excellente opportunité à ce prix sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.

Situé boulevard Albert Camus à Dax, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif en pool locatif, avec une gestion simplifiée et des revenus mutualisés. Au 1er étage d'un immeuble de 1989 bien entretenu avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle de bains. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement dans le cadre du pool locatif. Proposé à 45 000 €, ce studio bénéficie d'un prix attractif et d'un potentiel de rendement intéressant, idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9207.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'hontbèra' à dax résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon de 10 m² environ,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 5300 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'hontbèra' à dax résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 76 m² environ, r + 1,. 3 chambres,. Balcon de 6 m² environ,. 2 places de parking aérien,. Frais de notaire estimés à 6500 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'hontbèra' à dax résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 76 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse de 43 m² environ,. 2 places de parking aérien,. Frais de notaire estimés à 7400 euros en moyenne. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'hontbèra' à dax résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 88 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse de 44 m² environ,. Parking aérien,. Parking couvert,. Frais de notaire estimés à 8200 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Idéalement situé en plein centre-ville de Dax, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové avec goût. Au sein d'une petite copropriété sans charges, ce bien séduit par son calme et sa luminosité. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Prêt à vivre et sans travaux. Appartement vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dossier de 20 photos intérieur et extérieur disponible sur demande. Situé sur la commune de dax à deux pas de la piscine aquae et à seulement 400m du lycée borda. Toutes les commodités sont accessibles à pied, boulangerie, tabac presse, zone commerciale intermarché, station service ainsi que le coeur de ville de dax avec les halles, le marché et ses boutiques. Arrêt de bus " la torte", accès direct gare tgv. La parcelle de 680 m² est clôturée et arborée. Vous pouvez encore agrandir la construction car l'emprise au sol de 60% max n'est pas atteinte. Le jardin sans vis à vis est orienté sud-ouest. Vous profiterez d'un espace parking devant le garage de 22 m². La maison de 80 m² comprend un sas d'entrée donnant sur le salon de 17 m² avec cheminée ouverte, cuisine de 9 m², buanderie de 12 m², un couloir avec rangement de 5 m² et trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m². Les caractéristiques de la maison sont bonnes, isolation par l'extérieur, le chauffage et l'eau chaude par chaudière gaz conforme, dpe en lettre d, toiture en bon état, isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout eu et ep, diagnostic termites vierge. Vous pouvez ouvrir le salon sur la cuisine avec 3.500€ de travaux par entreprise. L'installation électrique est ancienne. Prenons rendez-vous maintenant pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902 552 439.

À proximité du centre de Dax, je vous propose une maison contemporaine de 2023, idéale investisseur. Bonne rentabilité locative, maison récente sans travaux à prévoir : un placement cohérent avec une visibilité à moyen et long terme. Locataire en place avec loyer en adéquation avec le marché Dacquois. Opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère ore un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison récente de 4 pièces mitoyenne par le garage, avec une place de parking privative, des places visiteurs, et un jardin clôturé de 200 m² environ. Vous entrez par un dégagement avec placard et en enfilade un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un wc avec lave mains et un cellier A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Maison construite en 2023 pour une surface habitable de 81 m² environ et un agencement optimal avec des placards dans chaque chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec distribution par radiateurs, équipée de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi une solution écologique et économique. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au sein d'une élégante résidence classée. Niché sur les hauteurs de la colline du Pouy, le « Tuc Saint-Jean » compte parmi les demeures les plus remarquables de Dax, offrant un cadre privilégié et recherché. L'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Elle se prolonge par un salon chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing, offrant un confort optimal et de nombreux rangements, ainsi que d'une chambre enfant, parfaitement adaptée aux plus jeunes. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire pour la détente et d'une douche à l'italienne. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est complété par une place de parking privative, un véritable atout. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement d'exception. Référence agence : 9238.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).