Biens à vendre à Crissé (72140)

Iad France - Julien Bahu vous propose : CRISSÉ - TERRAIN - 677 m² Dans un cadre de vie agréable à Crissé, ce terrain à bâtir de 677 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain bénéficie d'une double exposition sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une construction, avec une emprise au sol bien dimensionnée pour accueillir un projet résidentiel de qualité. Sur le plan de la viabilisation, le terrain est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'eau potable et d'eaux usées, ce qui constitue un atout technique non négligeable. La présence de ces raccordements existants simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et permet d'envisager le démarrage des travaux dans des conditions optimales. Reste à prévoir le raccordement en électricité. Situé à Crissé, à 6 km de Conlie et de Sillé le Guillaume, les transports en commun desservent la commune. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bahu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 792473274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante fermette pleine de caractère, située à 8 km de Sillé-le-Guillaume et 8km de Conlie (gare, nombreux commerces, maison de santé, écoles. ). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four à pain) ouverte sur un espace véranda lumineux. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Une dépendance attenante à la maison permet d'envisager un agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez également d'un puits, d'une petite dépendance pour le rangement des vélos et des outils de jardin, une autre dépendance pouvant servir de carport, d'une grande cour et d'un terrain d'environ 2 340 m². Une maison de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée insert bois, cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 chambres + espace bureau. Sous-sol complet avec garage et cave. Terrasse extérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Charpente et couverture en bon état. Demander la vidéo de présentation du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre, alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, pierres apparentes et poutres, une cuisine ouverte agrémentée d'un ancien four à pain, ainsi qu'une spacieuse chambre baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin, aux multiples possibilités d'aménagement, se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un ancien garage transformé en espace habitable, isolé et chauffé. Grâce à son accès indépendant et direct sur le jardin, l'ensemble du rez-de-jardin se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou à l'aménagement d'un logement d'appoint. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos d'environ 3 800 m². Un portail et son chemin d'accès permettent de rejoindre facilement l'arrière de la maison. Vous y trouverez également un ancien four à chanvre servant actuellement d'abri à bois, une agréable cour engazonnée à l'avant de la maison, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : pêchers, poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers. Une parenthèse de tranquillité dans un cadre bucolique. Les plus : Toiture refaite. Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement. Environnement verdoyant. Accès piéton de Saint Rémy à Sillé-le-Guillaume Contactez moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce local commercial ou futur habitation est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. La possibilité de le transphomer en une charmante habitation de plein pied sur un emplacement privilégié de la région. Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, ou une habitation cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 1er Avril 2027 il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Iad france - laurence leroux vous propose : saint-rémy-de-sillé - maison - 100 m² - garage - très bon état - plain-pied- bien situé à saint-rémy-de-sillé rejoignant sillé le guillaume par voie piétonne, ce plain-pied de 2001 en très bon état séduit par son agencement soigné et sa tranquillité. Développée sur 100 m² habitables, cette maison traditionnelle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation fluide dès le seuil. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 36 m² avec accès direct sur la terrasse constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de type ouvert, bien dimensionnée et conviviale. L'ensemble forme un espace de vie aéré. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, complétées par une salle d'eau et un wc séparé. Une arrière cuisine (avec four et plaque de cuisson), une buanderie vient compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 44 m² avec store banne électrique prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage carrelé avec porte motorisée. Le tout sur un terrain entièrement clos avec deux portails motorisés en façade ainsi qu'un abris de jardin. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159990 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - maison - t4 165 m² - lumineux coup de coeur assuré pour cette maison de ville de sillé-le-guillaume, datant de 1900 et développée sur 3 niveaux, offrant une bonne surface habitable de 165 m² plein sud, adaptée pour un projet de rénovation à potentiel. Une partie commerciale à occuper ou à louer complète ce bien. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de caractère propose un agencement spacieux et lumineux. Au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un atelier et un wc. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 chambres avec point d'eau et un grenier aménageable. À louer ou à exploiter une partie commerciale ne pouvant pas changer de désignation le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, et chauffage individuel au gaz par radiateurs. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts et vos besoins. Néanmoins les fenêtres viennent d'être changées, l'électricité a été mise en conformité et des travaux d'isolation ont aussi été effectués contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de ville au beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - maison - t3 50 m² - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de ville de sillé-le-guillaume, datant de 1900. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m², elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à potentiel. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le coeur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 25,85 m², qui offre un espace de vie convivial et polyvalent. Une salle d'eau et un wc complètent l'agencement intérieur. À l'étage, la chambre, fonctionnelle, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Un grenier aménageable permettra de nouveaux espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique, garantissant un confort de connexion optimal. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'une petite cour de 30 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante maison de ville à Sillé-le-Guillaume - Idéal pour une vie de famille harmonieuse Cette magnifique maison de ville, atypique, pleine de charme et d'histoire, est une véritable perle rare située à Sillé-le-Guillaume. Construite en 1900, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 belles chambres, une salle de bain, un WC, une entrée élégante, une salle à manger / cuisine conviviale, un salon confortable et un studio polyvalent ou local professionnel. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison respire la quiétude et l'harmonie, avec des finitions soignées et des détails d'antan qui confèrent un cachet particulier. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Un garage non attenant est un plus pour ce bien situé en centre ville et la cave offrent un espace de rangement, tandis que l'exposition ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel et la cheminée assurent un bien-être thermique optimal, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Terrain constructible à usage industriel d’une superficie de 1 833 m², idéal pour implanter votre activité (artisan, entreprise, stockage…). Zone industrielle Belle surface exploitable Accès facile Fort potentiel de développement Situé sur la commune de Saint-Rémy-de-Sillé, dans un environnement adapté aux professionnels. Idéal investisseur ou entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Ce pavillon est situé à Sillé le Guillaume, il dispose d'une superbe vue. Cette maison se compose d'un rez de chaussé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre, un espace toilette lavabo (possibilité de mettre une douche), un grenier aménageable. Au sous sol une lingerie, un garage, un bureau ou chambre, une pièce de stockage, une cave. Un jardin aménagé en pallier facilite la culture de celui-ci. Ce bien, très bien entretenu demande à être personnalisé à votre goût. Très belle vue depuis le jardin et les pièces à l'ouest, séjour, cuisine, chambre. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels, écoles, lycée, maison médicale, commerces. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover avec Garage - Sillé-le-Guillaume Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre authentique et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à rénover à Sillé-le-Guillaume est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1800, cette maison de 130 m² sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour de 24.53, un salon ou chambre de 18.73 m², une cuisine de 13.5 m² et une salle d'eau de 7.43 m². L'étage inférieur se compose de trois chambres de respectivement 20.28 m², 12.79 m² et 17.44 m². Le dernier étage est dédié à un grenier aménageable. De plus, une agréable terrasse de 50 m² ajoute un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Puis une ancienne chapelle de 28 m² complète ce bien atypique. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. La localisation à Sillé-le-Guillaume vous assure un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous disposerez également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Immeuble de 146 m² possibilité de faire 3 logements à Sillé-le-Guillaume - À Restaurer Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146 m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée. Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès aux différents niveaux. Un vaste séjour lumineux, une cuisine et un WC, possibilité de faire un studio. Le deuxième étage abritent 3 pièces généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, possibilité de faire un T1. Le pallier, offre la possibilité d'accéder au 3ème étage, qui est composé également de 3 pièces pour y faire aussi un T1 plus petit. Située tout près de la gare et du centre ville, cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour. La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée. Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume. Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé. Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique. Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette demeure historique en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuvillalais 72240- située dans un petit village paisible, à 5kms de la gare de conlie desservant le mans, laval, rennes, et à 20 minutes du mans, de la zone d'activités nord du mans. Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette ancienne ferme ayant conservée tout son charme, alliant authenticité et confort moderne., exposée plein sud, surface 130 m² au sol (sh 111 m² loi carrez), + 3 dépendances offrant de belles possibilités. La maison principale comprend : . Au rdc cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine, wc, dégagement avec placard et douche. Un salon / séjour 34 m² avec cheminée, insert. À l'étage : palier avec dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Les atouts supplémentaires : . Véranda en alu, non chauffée de 13 m². Grange avec toiture bac acier avec charpente traditionnelle de 77.50 m² actuellement utilisée comme garage avec 2 pièces de 16 et 23 m² plus 3 greniers. Une pièce indépendante de 23.50 m² sur deux niveaux avec fenêtre double vitrage et grenier. Une pièce indépendante de 12.50 m² avec baie vitrée double vitrage lovée dans un écrin de verdure, au cœur d'un terrain de 1177 m² arboré. Cette ancienne ferme a été restaurée et décorée avec des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 953929.

Maison de ville 101 m² avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume Et si cette maison méritait simplement qu'on la regarde autrement ? Située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 101 m² offre un quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de gros travaux. Ici, il s'agit surtout de décoration, de mise au goût du jour et de home staging pour révéler tout son potentiel. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour-salon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur une cour intérieure intime, au calme et sans vis-à-vis : un véritable plus en centre-ville. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités selon vos projets. Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage fioul complété par un poêle à pellets, d'une cave saine ainsi que d'un garage non attenant. Une maison à découvrir au-delà de sa décoration actuelle Pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de l'annonce ont volontairement été retravaillées dans une ambiance plus moderne, lumineuse et épurée. Les photos d'origine sont également présentées en toute transparence sous forme de “avant / projection après home staging”. L'objectif n'est pas de transformer artificiellement le bien, mais simplement de montrer ce qu'il pourrait devenir avec quelques changements de décoration, de mobilier ou de couleurs, sans engager de lourds travaux. C'est une façon de travailler que j'assume pleinement : aider chacun à regarder les volumes, la luminosité et le potentiel d'une maison plutôt que de s'arrêter à un style de décoration. Un bien sain, entretenu, proche de toutes les commodités et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Une visite permettra de découvrir son véritable potentiel. À découvrir rapidement à Sillé-le-Guillaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - terrain d'agrement potager verger - 2181 m² bien situé à sillé-le-guillaume, ce terrain de 2 181 m² à vocation de loisirs offre une belle possibilité pour concrétiser vos projets en plein air. Ce terrain de loisirs présente une configuration adaptée à de nombreux usages récréatifs ou de détente. Il se compose d'un potager et sa serre d'un verger avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'espace de détente et d'un ruisseau qui borde la parcelle. Le terrain est clos. Il est raccordé à l'eau. Il n'est pas constructible. La commune de sillé-le-guillaume, reconnue pour son cadre naturel et son environnement verdoyant, constitue un cadre agréable pour profiter pleinement d'un tel espace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 12000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison pleine de charme, où les volumes, la luminosité et le caractère de l'ancien composent un cadre de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un premier séjour de 13,28 m² agrémenté d'un insert à bois, suivi d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11,48 m². Celle-ci dessert un second séjour de 15,37 m², baigné de lumière, avec spots intégrés au plafond, menuiseries PVC double vitrage et agréable vue dégagée. La cuisine offre également un accès à une terrasse et à un jardin, sur une parcelle de 218 m². Une véranda de 8,34 m² dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé d'une chambre de 13,54 m² avec dressing, d'une salle de bains moderne de 4,61 m² avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et VMC. À l'étage, un espace isolé restant à aménager selon vos envies bénéficie d'une configuration traversante, d'un Velux occultant et d'une vue sur le château. Une grande chambre mansardée d'environ 15 m² complète ce niveau. Des prestations et annexes appréciables : - Garage de 11,22 m². - Couverture en ardoise en bon état. - Chaudière au gaz en bon état et adoucisseur d'eau. - Menuiseries PVC double vitrage. Le charme de cette maison réside dans sa configuration singulière, ses deux espaces de séjour, sa chambre au rez-de-chaussée et son potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DESPREZ, Tél. : 07 49 44 32 68, E-mail : eva.desprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 130049877.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Note concernant les photos : Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées. Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes et les caractéristiques réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Pavillon de plain-pied – Secteur recherché Boulevard des Jardiniers Emplacement privilégié ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette maison des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison fonctionnelle de plain-pied se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, constitue un véritable atout avec un garage, une cave et deux buanderies, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés avec système domotique ainsi que de la fibre. Cette maison, parfaitement entretenue, représente une excellente opportunité. Il ne vous restera plus qu'à la moderniser et la personnaliser selon vos envies afin d'en faire un lieu de vie à votre image. Les atouts : Secteur très recherché Vie de plain-pied 3 chambres Sous-sol total avec garage, cave et deux buanderies Volets roulants motorisés avec domotique Proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant emplacement, fonctionnalité et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À mont saint jean, petite commune située à 8 kms de sille le guillaume et à 16 kms des alpes mancelles, je vous propose une petite maison individuelle de 3 pièces sur un terrain de 230 m² non cloturé. Cette maison en pierres et ardoises présente une surface de 49 m² (69 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous découvrirez le palier qui dessert deux chambres en enfilade sous vélux avec une belle vue sur la forêt. Une petite pièce attenante au séjour pourrait soit servir de dépendance soit permettre d'agrandir l 'espace habitable. Egalement très pratique, l'entrée de 20 m² sur le côté de la maison permettra l 'accès au terrain et le stationnement d'un véhicule. Cette habitation ne possède pas de système de chauffage et est raccordée à l 'assainissement collectif. Les diagnostics n'ont pas décelé d'amiante, ni de plomb. En recherche de votre première maison ou d'un pied à terre à la campagne, je serai ravie de discuter avec vous et selon vos critères nous pourrons programmer une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534357777.

À 5 minutes de la gare – En plein centre de Sillé-le-Guillaume (72140) Proche du lac de Sillé et au cœur du secteur des Alpes Mancelles Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison + gîte indépendant Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des espaces naturels, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 200 m² habitables et d'un gîte indépendant d'environ 75 m², offrant une capacité d'accueil jusqu'à 9 à 10 couchages. Maison principale – Volumes et fonctionnalité Maison atypique et rénovée proposant : - Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Un salon avec poêle à bois - 6 chambres, dont une suite parentale - Une salle de jeux sous combles - Plusieurs pièces d'eau, dressing, rangements Prestations : Chauffage gaz de ville (chaudière ~12 ans alimentant maison et gîte) Ballon thermodynamique Double vitrage PVC, volets électriques Aucun gros œuvre à prévoir Gîte indépendant PMR – Prêt à exploiter Aménagé dans un esprit loft : - Grande pièce de vie avec cuisine - Jacuzzi 4 places - 1 chambre + plusieurs espaces nuit en mezzanine - Capacité 9 à 10 couchages - Vendu meublé Idéal pour activité de location saisonnière, projet touristique ou accueil familial. Extérieurs et annexes - Terrain sur deux niveaux - Terrasse d'environ 30 m² - Cour intérieure avec stationnement - 2 garages (30 m² chacun) - Cave Informations complémentaires - Surface habitable totale : ? 275 m² - Ensemble en bon état général - Raccordé au tout-à-l'égout - Fort potentiel (résidence principale + revenu locatif) Transparence Les photos ont été réalisées après désencombrement afin de mettre en valeur les volumes et le potentiel réel du bien. L'objectif est de permettre une projection claire : ici, vous investissez dans un bien et ses possibilités, et non dans une simple décoration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles. Cette maison de 50 m² Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achat offre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche). L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Et place de parking à proximité. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état), Électricité fonctionnelle, Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Découvrez ce pavillon de plain-pied, véritable havre de sérénité de 65,27 mètres carrés, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. ? L'agencement intérieur révèle un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement délimité, accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et de commodités séparées. ? À l'extérieur, un garage fermé prolongé par une buanderie pratique simplifiant le quotidien. Sur une parcelle de 589 mètres carrés, vous profiterez pleinement des beaux jours, idéale pour jadiner ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. ? Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, services et de la gare, cette propriété représente une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement de qualité. ? Pour vous projeter, des visuels d'aménagement avant-après sont suggérés à titre d'inspiration, les volumes étant donnés à titre indicatif. Le confort thermique est assuré par un classement énergétique en E et un système de chauffage électrique individuel. une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BOUTIER, Tél. : 06 31 65 20 08, E-mail : sarah.boutier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 879891307.