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AcheterRéf. 2039040

Maison

Vente Maison de ville 7 pièces

Sillé-le-Guillaume (72140)

129 500 €

762 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeEnsoleilléAtypiqueBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante maison de ville à Sillé-le-Guillaume - Idéal pour une vie de famille harmonieuse Cette magnifique maison de ville, atypique, pleine de charme et d'histoire, est une véritable perle rare située à Sillé-le-Guillaume.

Construite en 1900, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 belles chambres, une salle de bain, un WC, une entrée élégante, une salle à manger / cuisine conviviale, un salon confortable et un studio polyvalent ou local professionnel.

Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'ensemble de la maison respire la quiétude et l'harmonie, avec des finitions soignées et des détails d'antan qui confèrent un cachet particulier.

Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins.

Un garage non attenant est un plus pour ce bien situé en centre ville et la cave offrent un espace de rangement, tandis que l'exposition ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif.

Le système de chauffage individuel et la cheminée assurent un bien-être thermique optimal, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère à Sillé-le-Guillaume.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 500 €(762 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (129 500 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juillet 2026.

4 septembre 2026
129 500 €
13 juillet 2026
145 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
762 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 587 € et 6 207 € par an

Prix dans la région

762 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sillé-le-Guillaume indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sillé-le-Guillaume (72140)

Sillé-le-Guillaume

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue du Général Giraud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne BROCHARD

Négociateur

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