Vente Maison de village 7 pièces

Iad france - mickael rousseau vous propose : 🏡 sillé-le-guillaume – maison de 110 m² rénovée à neuf – 4 chambres – jardin clos ✨ aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises ✨ entièrement rénovée à neuf, cette maison de ville allie le charme de la pierre au confort d'aujourd'hui.

Elle offre 110 m² habitables répartis sur 4 niveaux, sur un terrain clos de 229 m². 🍳 rez-de-chaussée : la pièce de vie - un grand espace cuisine-séjour d'environ 45 m², lumineux et ouvert - une cuisine équipée avec îlot central : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte - wc 🛏️ à l'étage : l'espace nuit - 3 chambres sous combles, baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit - une salle d'eau avec douche - wc 💤 niveau inférieur : la suite parentale indépendante - une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et wc) - une buanderie - 🔑 un accès extérieur séparé : idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour créer un hébergement de type airbnb et générer des revenus complémentaires (sous réserve de la réglementation en vigueur) 🌿 rez-de-jardin - accès direct au jardin et à la terrasse - 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux, espace détente… 🌳 l'extérieur - terrain clos de 229 m² - lumineux et sans entretien - terrasse avec pergola en bois, parfaite pour les beaux jours ☀️ ✅ les atouts ✔️ rénovation complète et récente : aucuns travaux à prévoir ✔️ dpe c / ges c : une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne ✔️ 4 chambres, dont une suite parentale ✔️ un espace indépendant à fort potentiel locatif ✔️ 2 pièces en plus pour agrandir l'espace de vie 💶 prix : 148 450 € – honoraires à la charge du vendeur honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 108241191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.