Biens à vendre à Mont-Saint-Jean (72140)

Fiche id-sit177748 : maison de bourg à rénover, toiture récente en ardoise, en partie double vitrage, tout à l'égout. Salle à manger, cuisine simple, salon, sde et wc au rdc, 2 chambres parquetées à l'étage. Cour devant, jardin derrière. Autre maison à rénover entièrement, 3 pièces et cave au rdc, grenier. - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spacieuse maison familiale de 206 m² avec sous-sol aménagé sur un terrain de 3 700 m² – Mont-Saint-Jean À seulement 10 minutes de Sillé-le-Guillaume, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de sa gare SNCF (liaisons vers Le Mans et Paris), et à proximité immédiate des Alpes Mancelles, secteur très recherché pour son cadre naturel et ses nombreuses activités de plein air, découvrez cette maison familiale située au cœur du bourg de Mont-Saint-Jean, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Construite dans les années 1980, cette propriété développe une surface habitable de 206 m² et est implantée sur un terrain clos d'environ 3 700 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon lumineux, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une grande salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambres complémentaires, salle de sport, espace détente ou bureau. Le sous-sol constitue un véritable atout. Déjà aménagé, il comprend plusieurs pièces, un WC, un local technique ainsi qu'un garage. Grâce à son accès indépendant, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou encore à la création d'un cabinet professionnel. La maison bénéficie d'une toiture en tuiles en bon état, de menuiseries en double vitrage (PVC et bois selon les pièces), est raccordée au tout-à-l'égout et affiche désormais un DPE classé C, grâce à l'évolution des modalités de calcul de l'ADEME. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette belle propriété et de la personnaliser selon vos goûts. Une commercialisation en toute transparence Parce que je souhaite offrir à chaque acquéreur une vision claire du potentiel de cette maison, vous découvrirez dans cette annonce des photographies du bien dans son état actuel, accompagnées de propositions d'aménagement réalisées en home staging virtuel. Ces visuels sont présentés à titre indicatif afin de faciliter la projection dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Les photographies d'origine sont volontairement conservées : j'assume pleinement cette démarche de transparence, essentielle à mes yeux pour permettre à chacun de découvrir le bien tel qu'il est aujourd'hui tout en imaginant son potentiel de demain. Les atouts de ce bien 206 m² habitables Terrain clos d'environ 3 700 m² 3 chambres Bureau Grande salle de jeux Sous-sol aménagé avec accès indépendant Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante Garage Tout-à-l'égout DPE C À seulement 10 minutes de Sillé-le-Guillaume, de sa gare SNCF et de toutes les commodités À proximité des Alpes Mancelles, secteur prisé pour son environnement naturel, ses sentiers de randonnée, ses activités de pleine nature et sa qualité de vie. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un véritable potentiel d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité d'un secteur touristique et recherché ? Cette propriété n'attend plus que votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans un environnement calme, cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et pleine de caractère. Les travaux engagés ont permis de valoriser le potentiel du bien, mais la rénovation reste à poursuivre et plusieurs travaux et finitions sont encore à prévoir pour achever l'ensemble et le personnaliser selon ses envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente. Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier). L'ensemble dispose également d'un garage et d'un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Fiche Id-SIT175866 : À proximité de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, maison de bourg en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dgt, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, dégagement vers l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; garage, préau. Sur un terrain clos de 443 m². Ideal pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne brochard vous propose : douillet - maison - t8 189 m² - 2xparkings - lumineux- confortable dans un cadre de verdure très agréable à douillet, cette maison de caractère datant de 1830, entièrement rénovée avec des matériaux naturels chanvre, chaux, liège, bois, elle offre une belle alliance entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 4 niveaux pour une surface habitable de 189 m², elle propose 8 pièces dont 4 chambres, un bureau et de belles surfaces lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un intérieur soigné ou chaque éléments de la maison à été soigneusement sélectionné. La cuisine, équipée de très beaux matériaux et la salle à manger, lumineuses et conviviales, constituent le coeur de vie de la maison. Le salon douillet et confortable, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Une salle d'eau, un wc et une buanderie sont également sur ce niveau. À l'étage, un bureau / chambre dédié, adapté pour le télétravail, 2 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu' un dressing viennent compléter ce niveau. Le dernier étage abrite un espace détente / chambre, une chambres et un wc. Accessible avec 2 escaliers, ils offrent calme et confort et ils assurent un usage familial aisé. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 10 000 m² avec jardin, terrasse et bois, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Plusieurs emplacements de parking complètent l'ensemble, auxquels s'ajoute une cave. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc, d'un chauffage individuel au gaz et au bois (poêle et cuisinière à bois), ainsi que d'une fosse septique — un ensemble technique moderne bien intégré dans ce bâti de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint mars du desert (53700) longère isolée à la campagne à rénover (assainissement, électricité, plomberie, huisseries et chauffage à refaire) d'une superficie de 80 m² avec son grenier aménageable, dépendance attenante (ancienne écurie et hangar ouvert) et petite maisonnette en pierres devant la maison. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine, le couloir desservant soit un salon ou chambre, une salle d'eau avec toilettes à rafraîchir, 2 chambres jumelées dont une donnant accès à l'extérieur, une chaufferie. Cave. Terrain plat d'environ 5000 m². Idéal pour les amoureux de la campagne ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Montreuil-le-Chétif (72130) – Terrain de 4 200 m² dans un environnement naturel préservé Situé au cœur d'un cadre verdoyant, à proximité des Alpes Mancelles, ce terrain d'environ 4 200 m² offre une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dans une commune rurale paisible, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, que ce soit pour un projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un projet de loisirs ou encore une activité de plantation ou de jardinage. Le terrain comprend une partie potentiellement constructible d'environ 900 m², laissant envisager différentes possibilités d'aménagement. Les réseaux (électricité, eau et assainissement) sont situés en limite de propriété, facilitant les futurs raccordements. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce bien représente un bon compromis entre calme de la campagne et accessibilité. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Une maison pensée pour vivre confortablement avec 3 chambres de plain-pied Imaginez… Un salon chaleureux avec insert bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine récente entièrement équipée où tout est déjà prêt. Trois chambres lumineuses. Une grande salle de bain avec baignoire et douche (oui, les deux). Un WC suspendu moderne. Des rangements partout où il faut. Ici, on pose ses valises. Un simple rafraîchissement peinture… et vous êtes chez vous. Et puis il y a ce qui fait la différence… Un sous-sol complet. Un grand garage motorisé. Une cave. Un bûcher. Un atelier de la surface de la maison. Et surtout… Un hangar récent idéal camping-car. Vous venez peut-être de trouver votre futur QG. 1 009 m² pour respirer Grande terrasse d'environ 90 m² avec store banne. Terrain entretenu. Pompe extérieure pour arroser le jardin. Dépendances discrètes et pratiques. Tout est propre. Tout est organisé. Tout est à l'abri. Côté technique ? Chauffage électrique + insert bois ? Menuiseries bois double vitrage ? Grenier isolé ? VMC ? Tout-à-l'égout ? Taxe foncière : 599 € Avec de vrais volumes. Et un potentiel immédiat. Si vous cherchez de l'espace, du stockage et de la tranquillité… Elle mérite une visite. Dans un souci de valorisation, certaines photographies ont bénéficié d'un travail de Home Staging pour optimiser la présentation du bien et faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre, alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, pierres apparentes et poutres, une cuisine ouverte agrémentée d'un ancien four à pain, ainsi qu'une spacieuse chambre baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin, aux multiples possibilités d'aménagement, se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un ancien garage transformé en espace habitable, isolé et chauffé. Grâce à son accès indépendant et direct sur le jardin, l'ensemble du rez-de-jardin se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou à l'aménagement d'un logement d'appoint. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos d'environ 3 800 m². Un portail et son chemin d'accès permettent de rejoindre facilement l'arrière de la maison. Vous y trouverez également un ancien four à chanvre servant actuellement d'abri à bois, une agréable cour engazonnée à l'avant de la maison, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : pêchers, poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers. Une parenthèse de tranquillité dans un cadre bucolique. Les plus : Toiture refaite. Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement. Environnement verdoyant. Accès piéton de Saint Rémy à Sillé-le-Guillaume Contactez moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Connée (53160), cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution. Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend plus que vous ! D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose sur deux niveaux de : Un séjour, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Des toilettes. Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours. Le véritable atout de cette propriété. Deux dépendances pouvant être transformées en appartements (projet locatif selon vos envies) : -1er dépendance d'environ 17 m² -2eme dépendance d'environ 25 m² avec kitchenette, WC, chambre Un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformées en appartements, atelier, espace de stockage Un terrain de 381 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets ! Chauffage électrique. Assainissement collectif. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Maison de ville 101 m² avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume Et si cette maison méritait simplement qu'on la regarde autrement ? Située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 101 m² offre un quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de gros travaux. Ici, il s'agit surtout de décoration, de mise au goût du jour et de home staging pour révéler tout son potentiel. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour-salon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur une cour intérieure intime, au calme et sans vis-à-vis : un véritable plus en centre-ville. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités selon vos projets. Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage fioul complété par un poêle à pellets, d'une cave saine ainsi que d'un garage non attenant. Une maison à découvrir au-delà de sa décoration actuelle Pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de l'annonce ont volontairement été retravaillées dans une ambiance plus moderne, lumineuse et épurée. Les photos d'origine sont également présentées en toute transparence sous forme de “avant / projection après home staging”. L'objectif n'est pas de transformer artificiellement le bien, mais simplement de montrer ce qu'il pourrait devenir avec quelques changements de décoration, de mobilier ou de couleurs, sans engager de lourds travaux. C'est une façon de travailler que j'assume pleinement : aider chacun à regarder les volumes, la luminosité et le potentiel d'une maison plutôt que de s'arrêter à un style de décoration. Un bien sain, entretenu, proche de toutes les commodités et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Une visite permettra de découvrir son véritable potentiel. À découvrir rapidement à Sillé-le-Guillaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - terrain d'agrement potager verger - 2181 m² bien situé à sillé-le-guillaume, ce terrain de 2 181 m² à vocation de loisirs offre une belle possibilité pour concrétiser vos projets en plein air. Ce terrain de loisirs présente une configuration adaptée à de nombreux usages récréatifs ou de détente. Il se compose d'un potager et sa serre d'un verger avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'espace de détente et d'un ruisseau qui borde la parcelle. Le terrain est clos. Il est raccordé à l'eau. Il n'est pas constructible. La commune de sillé-le-guillaume, reconnue pour son cadre naturel et son environnement verdoyant, constitue un cadre agréable pour profiter pleinement d'un tel espace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 12000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison pleine de charme, où les volumes, la luminosité et le caractère de l'ancien composent un cadre de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un premier séjour de 13,28 m² agrémenté d'un insert à bois, suivi d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11,48 m². Celle-ci dessert un second séjour de 15,37 m², baigné de lumière, avec spots intégrés au plafond, menuiseries PVC double vitrage et agréable vue dégagée. La cuisine offre également un accès à une terrasse et à un jardin, sur une parcelle de 218 m². Une véranda de 8,34 m² dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé d'une chambre de 13,54 m² avec dressing, d'une salle de bains moderne de 4,61 m² avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et VMC. À l'étage, un espace isolé restant à aménager selon vos envies bénéficie d'une configuration traversante, d'un Velux occultant et d'une vue sur le château. Une grande chambre mansardée d'environ 15 m² complète ce niveau. Des prestations et annexes appréciables : - Garage de 11,22 m². - Couverture en ardoise en bon état. - Chaudière au gaz en bon état et adoucisseur d'eau. - Menuiseries PVC double vitrage. Le charme de cette maison réside dans sa configuration singulière, ses deux espaces de séjour, sa chambre au rez-de-chaussée et son potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DESPREZ, Tél. : 07 49 44 32 68, E-mail : eva.desprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 130049877.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Note concernant les photos : Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées. Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes et les caractéristiques réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Pavillon de plain-pied – Secteur recherché Boulevard des Jardiniers Emplacement privilégié ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette maison des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison fonctionnelle de plain-pied se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, constitue un véritable atout avec un garage, une cave et deux buanderies, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés avec système domotique ainsi que de la fibre. Cette maison, parfaitement entretenue, représente une excellente opportunité. Il ne vous restera plus qu'à la moderniser et la personnaliser selon vos envies afin d'en faire un lieu de vie à votre image. Les atouts : Secteur très recherché Vie de plain-pied 3 chambres Sous-sol total avec garage, cave et deux buanderies Volets roulants motorisés avec domotique Proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant emplacement, fonctionnalité et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À mont saint jean, petite commune située à 8 kms de sille le guillaume et à 16 kms des alpes mancelles, je vous propose une petite maison individuelle de 3 pièces sur un terrain de 230 m² non cloturé. Cette maison en pierres et ardoises présente une surface de 49 m² (69 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous découvrirez le palier qui dessert deux chambres en enfilade sous vélux avec une belle vue sur la forêt. Une petite pièce attenante au séjour pourrait soit servir de dépendance soit permettre d'agrandir l 'espace habitable. Egalement très pratique, l'entrée de 20 m² sur le côté de la maison permettra l 'accès au terrain et le stationnement d'un véhicule. Cette habitation ne possède pas de système de chauffage et est raccordée à l 'assainissement collectif. Les diagnostics n'ont pas décelé d'amiante, ni de plomb. En recherche de votre première maison ou d'un pied à terre à la campagne, je serai ravie de discuter avec vous et selon vos critères nous pourrons programmer une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534357777.

À 5 minutes de la gare – En plein centre de Sillé-le-Guillaume (72140) Proche du lac de Sillé et au cœur du secteur des Alpes Mancelles Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison + gîte indépendant Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des espaces naturels, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 200 m² habitables et d'un gîte indépendant d'environ 75 m², offrant une capacité d'accueil jusqu'à 9 à 10 couchages. Maison principale – Volumes et fonctionnalité Maison atypique et rénovée proposant : - Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Un salon avec poêle à bois - 6 chambres, dont une suite parentale - Une salle de jeux sous combles - Plusieurs pièces d'eau, dressing, rangements Prestations : Chauffage gaz de ville (chaudière ~12 ans alimentant maison et gîte) Ballon thermodynamique Double vitrage PVC, volets électriques Aucun gros œuvre à prévoir Gîte indépendant PMR – Prêt à exploiter Aménagé dans un esprit loft : - Grande pièce de vie avec cuisine - Jacuzzi 4 places - 1 chambre + plusieurs espaces nuit en mezzanine - Capacité 9 à 10 couchages - Vendu meublé Idéal pour activité de location saisonnière, projet touristique ou accueil familial. Extérieurs et annexes - Terrain sur deux niveaux - Terrasse d'environ 30 m² - Cour intérieure avec stationnement - 2 garages (30 m² chacun) - Cave Informations complémentaires - Surface habitable totale : ? 275 m² - Ensemble en bon état général - Raccordé au tout-à-l'égout - Fort potentiel (résidence principale + revenu locatif) Transparence Les photos ont été réalisées après désencombrement afin de mettre en valeur les volumes et le potentiel réel du bien. L'objectif est de permettre une projection claire : ici, vous investissez dans un bien et ses possibilités, et non dans une simple décoration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles. Cette maison de 50 m² Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achat offre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche). L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Et place de parking à proximité. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état), Électricité fonctionnelle, Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Découvrez ce pavillon de plain-pied, véritable havre de sérénité de 65,27 mètres carrés, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. ? L'agencement intérieur révèle un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement délimité, accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et de commodités séparées. ? À l'extérieur, un garage fermé prolongé par une buanderie pratique simplifiant le quotidien. Sur une parcelle de 589 mètres carrés, vous profiterez pleinement des beaux jours, idéale pour jadiner ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. ? Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, services et de la gare, cette propriété représente une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement de qualité. ? Pour vous projeter, des visuels d'aménagement avant-après sont suggérés à titre d'inspiration, les volumes étant donnés à titre indicatif. Le confort thermique est assuré par un classement énergétique en E et un système de chauffage électrique individuel. une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BOUTIER, Tél. : 06 31 65 20 08, E-mail : sarah.boutier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 879891307.

Maison familiale aux multiples possibilités – Sillé-le-Guillaume Au cœur de Sillé-le-Guillaume, dans un environnement calme et convivial, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels. Entre sentiers de randonnée et cadre verdoyant, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos d'environ 900 m², un double garage, une cave ainsi que des dépendances permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le patio aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison, d'une surface d'environ 160 m², propose des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses, de deux toilettes et d'une vaste salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien se distingue également par son fort potentiel d'évolution : un local commercial indépendant, une réserve d'environ 70 m² et une grange de 100 m² complètent l'ensemble. Autant d'espaces permettant d'envisager divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Enfin, afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont fait l'objet d'aménagements visuels. Cette démarche est pleinement assumée et s'inscrit dans une volonté de transparence, les visuels ayant pour unique objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Amateurs de maisons anciennes et de beaux projets… cette maison mérite votre attention ! Au cœur de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de caractère d'environ 158 m² habitables, idéale pour les amoureux de l'ancien qui recherchent de beaux volumes et surtout un bien à réinventer. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son charme : carreaux de ciment anciens, magnifique escalier, parquets en chêne, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Des éléments authentiques qui constituent une très belle base pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec vue sur le château, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, le superbe escalier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Les volumes généreux, le parquet ancien et une hauteur sous plafond d'environ 2,83 m renforcent le caractère de cette maison. Un sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement complètent le bien. Côté extérieur, la propriété bénéficie de 423 m² au total, comprenant deux cours attenantes à la maison ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante. Et puis il y a ce détail qui ne s'invente pas : une superbe vue sur le château de Sillé-le-Guillaume, qui donne à cette maison une identité toute particulière. Soyons transparents : d'importants travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Cette maison ne s'adresse donc pas à ceux qui recherchent du « prêt à habiter », mais plutôt aux amoureux des maisons anciennes, des matériaux authentiques et des projets de rénovation. 158 m² habitables • 4 chambres • 423 m² d'extérieurs au total • 2 cours • terrain non attenant • garage • cave • cachet de l'ancien • vue château Une maison avec une histoire, du caractère et un vrai potentiel… à vous d'imaginer la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison 192 m² – Potentiel de division en 2 logements – Garage & cour mitoyenne La configuration actuelle permet d'envisager un projet de division en : Un appartement de type 3 avec 2 chambres Un appartement de type 5 avec 4 chambres Le bien dispose de deux portes extérieures indépendantes, constituant un atout important pour envisager la création de deux logements avec des accès séparés, ainsi que 2 escaliers intérieurs permettant une nouvelle distribution. La division nécessiterait principalement un réaménagement et un cloisonnement intérieur, avec une distribution adaptée à chaque appartement. Configuration actuelle Salon / séjour lumineux de 50 m² Cuisine séparée de 17 m² 6 chambres de 11,13, 13,14, 17 et 17 m² Buanderie Cave Garage Cour fermée mitoyenne Équipements Menuiseries PVC double vitrage (4 / 20 / 4) Fibre optique Chauffage au gaz de ville Chaudière de 2014 Chauffe-eau thermodynamique de 2014 Raccordement au tout-à-l'égout Travaux de rafraîchissement et de réaménagement intérieur à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - parking / box - 25 m² - bon état bien situé à sillé-le-guillaume, ce garage d'une surface de 24 m² se présente en bon état et constitue une possibilité peu courant sur ce secteur. Il est accompagné d'une place de stationnement non couverte cet espace de stationnement couvert est adaptés à l'accueil d'un petit véhicule ainsi qu'au rangement. Son bon état général garanti une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à sillé-le-guillaume, ce garage bénéficie d'un emplacement au coeur d'une ville dynamique de la sarthe. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce garage et que vous puissiez en apprécier toutes les qualités par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6500 euros. Prix hors honoraires : 4500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (44,44% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Immeuble à fort potentiel – Centre de Sillé-le-Guillaume Situé à proximité de la gare et de tous les commerces, immeuble de 277 m² avec de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur. Rez-de-chaussée : 133 m² Ancien laboratoire nécessitant des travaux : reprise des murs, placo et éventuellement carrelage. Étage : 144 m² Logement à rafraîchir, pouvant être remis en location rapidement après travaux. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Partie commerciale : environ 25 m², pouvant être conservée pour une activité commerciale ou professionnelle. Travaux à prévoir : toiture en mauvais état, réfection à envisager. Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - maison - t3 50 m² - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de ville de sillé-le-guillaume, datant de 1900. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m², elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à potentiel. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le coeur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 25,85 m², qui offre un espace de vie convivial et polyvalent. Une salle d'eau et un wc complètent l'agencement intérieur. À l'étage, la chambre, fonctionnelle, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Un grenier aménageable permettra de nouveaux espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique, garantissant un confort de connexion optimal. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'une petite cour de 30 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.