Biens à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Allan Remond vous propose : ette maison individuelle en pierre, construite en 1973, séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie se prolonge par une belle véranda en aluminium, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur et équipée d'un store banne. Un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, idéales pour accueillir une famille ou aménager différents espaces selon les besoins. Un sous-sol complet et compartimenté vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un puits. Construite en pierre de taille et dotée notamment de sols en marbre, la maison est équipée d’ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La couverture en ardoises naturelles est fixée sur crochets inox. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300) Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable. Sur l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.). À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers. Un contrat d'affichage Publicitaire. En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison contemporaine avec garage dans un petit lotissement au calme avec 3 chambres à vendre à saint-carreuc en bretagne, dans les côtes-d'armor, saint-carreuc est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, non loin de pledran, d'yffiniac, de ploeuc l’hermitage, ou encore de plaintel. Cette maison se trouve à 20 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison contemporaine, mitoyenne, au calme dans un petit lotissement, d'une surface habitable de plus de 86 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 420 m². Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, et de wc. L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc séparés. La maison, construite en 2007, est en très bon état. Le garage mesure plus de 20 m². La propriété est entièrement clôturée. Bus à proximité. Avantages supplémentaires de ce bien : - accès enrobé. - grande terrasse de plus de 23 m². - système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et conforme. - la maison est raccordée à la fibre optique. - présence d'un grenier isolé au-dessus du garage ce qui permet du stockage (près de 11 m² au sol).

À céder, salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle implantation locale. Ce salon offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des espaces soigneusement aménagés et une organisation permettant d'accueillir une équipe plus importante que celle actuellement en place. L'activité est aujourd'hui portée par une équipe composée de professionnels expérimentés et d'une apprentie, avec une clientèle régulière et fidélisée. Un outil de travail prêt à poursuivre son développement Le salon dispose d'un aménagement adapté à une activité de coiffure dynamique, avec une capacité permettant à terme de renforcer l'équipe et de développer le chiffre d'affaires, sans nécessité de changer de locaux. La configuration des lieux permet notamment d'envisager l'arrivée progressive de nouveaux collaborateurs en fonction du projet du repreneur et de l'évolution de l'activité. Une transmission dans de bonnes conditions Le cédant, fort de son expérience et de sa connaissance de la clientèle, souhaite accompagner le repreneur dans la transition et rester présent au sein du salon comme salarié. Cette configuration constitue un véritable atout pour assurer la continuité de l'activité, faciliter la transmission du savoir-faire et préserver la relation avec la clientèle existante. Les atouts • Clientèle fidèle et régulière • Équipe déjà en place • Salariée expérimentée • Apprentie intégrée à l'équipe • Salon fonctionnel et bien dimensionné • Capacité d'accueil permettant de renforcer l'effectif • Potentiel de développement sans changement de locaux • Transmission accompagnée par le cédant • Conditions locatives cohérentes avec l'activité • Activité en développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon opérationnel, disposant d'une clientèle établie et offrant encore des possibilités de développement. Dossier et informations complémentaires sur demande, après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf. 972489.

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Exclusivite optimo- secteur lezardrieux (a moins de 5 min) : en campagne, au calme, à moins d'un km des berges du trieux, maison de pays en pierres sous enduit et sous toiture ardoise, de 67 m², rénovée, comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une superficie de 32 m², salon 10.30 m², salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. - a l' étage : palier et deux chambres mansardée. Terrasse exposée ouest. Puits cour avec enrobé sur le devant. Joli jardin sur l'arrière arboré avec son cabanon. À 10 min de paimpol et de treguier. Aucun travaux à prévoir (habitable de suite). Idéal pour votre résidence ou votre première acquisition. Honoraires inclus de 6.21% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - catherine lorgere vous propose : travaux a prevoir au coeur du petit village au bord de l'estuaire du jaudy se trouve pouldouran ancien port des goémoniers bercé par les marées, venez découvrir cette maison de village en pierre sous ardoise d'un surface habitable de 111 m² elle se compose d'un hall desservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce véranda et le jardin, un salon cheminée et insert, un wc, au 1er étage : deux chambres aux volumes généreux et munies de placards, une salle d'eau wc, au 2ème étage sous combles deux coins nuit. Cette demeure bénéficie d'une bonne luminosité, la présence d'un poêle à bois dans la cheminée du salon est un plus à l'arrivée des premiers frimas, son coquet jardin d'agrément très intimiste bien exposé est un vrai atout, vous aurez à votre disposition un abri de jardin en pierre sous tôle (8 m² environ), ainsi qu'un chalet bois qui seront parfaits pour ranger vos outils de jardin. Néanmoins cette demeure devra faire l'objet de travaux assez conséquents d'ordre structurel, je vous laisse le soin de me contacter je vous exposerai tous les détails des travaux à envisager. Une nouvelle vie attend cette charmante demeure dans ce village très pittoresque et convivial, vous serez à proximité des axes principaux de treguier-lannion-paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : belle-isle-en-terre - maison lumineuse de 111 m² en bon état sans travaux à prévoir, cette maison de belle-isle-en-terre vous accueilles, avec une entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée insert, 1 dressing et une chambre, salle d'eau et buanderie. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de toute la famille, une salle de bain et wc. Côté extérieur, le jardin exposé sud s'étend sur un terrain de 1 682 m², adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Une dépendance complète avantageusement ce bien, offrant rangement et stationnement à l'abri avec ses 2 carports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : ÉVRAN bourg 2km - chemin de halage ille et Rance à proximité. MAISON - T3 75 m² - 2171 m² de terrain. Charmante maison en pierre à finir de rénover, située dans un hameau tranquille à 2km du bourg de Evran. D'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de village s'étend sur 3 niveaux et propose 3 pièces principales. Le rez de chaussée propose : une pièce principale de 36 m² pour y créer votre futur séjour avec espace cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau. elle se prolonge d'un cellier qui complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace de rangement, de stockage ou pourquoi pas future buanderie ou future cuisine. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un second WC indépendant, une salle de bain. Au dernier niveau une seconde chambre. En extérieur : une dépendance en pierre et terre et un hangar complète cette vente. L'étage à été aménagé, reste pour vous à réinventer le rez-de-chaussée pour le personnaliser à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En plein cOEur de Laurenan, découvrez cet immeuble en monopropriété d’environ 290 m², composé de quatre appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un T2 de 55 m² loué 500 € HC + 15 € de charges, un second T2 de 55 m² loué 500 € HC et un T4 de 105 m² loué 700 € HC + 20 € de charges. À l’étage : un T4 d’environ 75 m² loué 650 € HC + 65 € de charges. Soit 2 350 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de charges, pour un total de 2 450 € charges comprises. Les plus : monopropriété, quatre logements loués, assainissement collectif et emplacement central dans Laurenan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : langueux - appartement avec locataire en place - t2 - parking - bon état au sein d'une résidence de 2005 en bon état, cet appartement offre un cadre de vie soigné et lumineux, bien agencé sur 41 m² habitables. L'entrée dessert le séjour d'environ 20 m². Il bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le coeur de vie de l'appartement. Un dégagement mène à la chambre avec son placard et la salle d'eau fonctionnelle avec sa douche et son wc. Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels récents, d'une vmc simple flux et de la fibre optique. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques et appréciables. Le bien est vendu loué avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2004, vie de plain-pied, accès pmr, sans vis a vis, terrasse plein-sud, sans travaux, à 2km de la plage de keriec, à 10km de perros-guirec, à 13km de lannion, à trélévern (22660), côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison bien entretenue, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, 1 chambre parentale avec placard et salle d’eau privative, wc séparé, pièce de vie de plus de 50 m²(cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon) avec accès à la terrasse sans vis à vis, cellier, une spacieuse buanderie-arrière cuisine avec accès au garage, - a l’étage, palier (ou bureau), 4 chambres, salle de bain, wc séparé, - a l’extérieur, terrasse, garage avec portail motorisé, cabanon, plusieurs (plus de 6) places de parking dans la cour, terrain de 2043 m² clos. Points forts, - dpe en c, maison bien isolée et économique, - double vitrage, sol chauffant au rdc, - plu zone uc, terrain exploitable selon le plu - centre du bourg à 10min à pied, boulangerie, tabac, café, restaurant, mairie. Vous voulez visiter cette belle maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : GOMMENEC'H - MAISON - 90 m² Maison avec vie de plain-pied sur la commune Gommenec'h, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 457 m², adapté pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement verdoyant et préservé. Avec ses 90 m² de surface habitable, ce bien présente un beau potentiel à révéler. La maison se compose d'une entrée, séjour salle à manger, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage grenier aménageable. Garage L'étendue du terrain constitue un atout indéniable : il offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin, d'envisager une extension ou simplement de profiter d'un espace extérieur de grande ampleur. Assainissement collectif, chauffage central fuel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en exclusivité à Saint-Caradec, dans une impasse calme et paisible, cette charmante maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable jardin cocon, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace débarras, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 265 m². Les atouts : Climatisation réversible installée en 2024, Chauffage électrique, Assainissement collectif, Jardin sans vis-à-vis, Environnement calme Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Caradec, charmant bourg à seulement 10 minutes de Loudéac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien grâce aux commerces et services de proximité présents dans la commune. Une maison cocon, propre et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Située à Bourbriac (22390), cette maison de plain pied des années 1960 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un jardin clos par un mur en béton, assurant intimité et sécurité. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles et des commerces en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, le bardage bois confère à la maison un charme traditionnel, tandis que le garage attenant de 19 m² et l'atelier non attenant de 40 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par un agréable jardin à aménager selon les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un séjour avec poêle à bois avec un emplacement pour s'équiper d'une cuisine, trois chambres lumineuses dont deux avec fenêtre de toit, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les huisseries à changer. Cependant, l'assainissement tout à l'égout conforme constitue un avantage indéniable pour ce potentiel futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Rospez, à quelques minutes de Lannion, découvrez cette agréable maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011 selon les standards BBC. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, avec une pièce de vie exposée sud-ouest qui constitue un véritable espace de convivialité. Grâce à son ouverture directe sur la terrasse en bois, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. La maison offre environ 82 m² habitables, parfaitement distribués. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards et penderies intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un wc indépendant vient complété cet espace. Construite en 2011, cette maison à ossature bois bénéficie des qualités recherchées d'une construction BBC, avec notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et une bonne performance énergétique. DPE classé A, elle offre ainsi un confort thermique appréciable au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, un jardin totalement aménagé et clôturé comprenant un abri de jardin à l'arrière de la maison d'environ 15 m² ainsi qu'un carport d'environ 15 m² permet de stationner un véhicule à l'abri et apporte un espace de rangement complémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lannion et de l'accès aux grands axes routiers, cette maison réunit plusieurs atouts : plain-pied, trois chambres, ossature bois, luminosité, terrasse, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Une visite permettra de pleinement d'apprécier son agencement, son environnement et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des plages prisée pour sa tranquillité et de sa beauté naturelle et des commodités de la ville. Idéale pour un investisseur cherchant un bien offrant de multiples possibilités de développement, la maison de 264 m² sur un terrain de 1127 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution déjà pensée. Prêt pour être réaménagé, l'espace du rez-de-chaussée, anciennement dédié à une activité de restauration, offre une polyvalence appréciable pour divers projets. La résidence compte 10 chambres, des salles de bain, 5 toilettes, et 19 pièces au total, réparties sur deux niveaux. Parfaitement adaptée à une exploitation en location meublée saisonnière ou à d'autres fins commerciales, cette propriété dispose également d'un grand parking privé pour une vingtaine de véhicules. Sa structure solide et son charme authentique en font une opportunité rare pour ceux capables de valoriser un lieu chargé d'histoire et de potentiel, dans un environnement dynamique proche de la mer et des sentiers de randonnée du GR34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Idéalement situé et au calme, venez découvrir ce beau terrain plat en deuxième rideau, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : superficie totale :  1 119 m² (dont 171 m² de chemin d'accès privatif). Configuration :  terrain entièrement plat. Situation :  en second rideau, garantissant calme et intimité, en retrait de la rue. Clôture :  terrain déjà clos sur trois côtés. Viabilisation :  terrain à viabiliser (réseaux au pied du terrain). Atouts et localisation : cadre de vie :  environnement agréable, arboré et propice à la tranquillité. Famille :  école et ramassus / bus scolaire situés juste à côté, un vrai plus pour le quotidien avec des enfants. Proximité :  accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845006626.

Située à Mael plestivien, cette ancienne longère en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La proprièté bénéficie d un environnement calme rural, avec terrain de 2132 m² permettant d envisager differents projets. Le certificat d urbanisation est favorable à la réabilitation; Pas viabilisé mais possibilité ( eau + electricité raccordement dans la rue) Assainissement à Prévoir Bien destiné à des acquereurs recherchant un projet de restauration et souhaitant créer un lieu à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Ploumagoar (22970), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, offrant ainsi calme et praticité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 459 m², comprenant un jardin clos, deux places de parking et un garage attenant idéal pour le stationnement ou un atelier. À l'intérieur, cette maison de 85 m² dispose : - d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon / salle à manger donnant sur le jardin (baie vitrée), une cuisine fonctionnelle, et des toilettes et rangement sous l'escalier. - À l'étage, un couloir distribue 3 chambres confortables et une salle de bain. Parmi les caractéristiques notables, on note le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets, le raccordement au tout-à-l'égout, et le terrain entièrement clos. Année de construction : 1977. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.