Biens à vendre à Binic-Étables-sur-Mer (22)

Opportunité à saisir ! À seulement 1,3 km du bourg et des commerces (super u) et 3 km de la mer et des plages, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation, sur une parcelle d'environ 978 m² avec garage de 77 m² et dépendances. Maison couverte sous ardoises nécessitant d'importants travaux de rénovation, notamment énergétiques (dpe g, audit énergétique disponible) ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Un bien à fort potentiel pour investisseurs ou acquéreurs avertis, artisan. Un projet idéal pour valorisation patrimoniale, résidence principale à long terme ou opération d'investissement. Rez-de-chaussée : entrée; cuisine; salon / séjour; chambre; salle de bain; wc séparé, bureau; buanderie avec accès extérieur étage : 4 chambres; grand wc; grenier aménageable annexes : garage de 77 m²; dépendances; parcelle de 978 m² les + du bien surface rare sur le secteur chambre et salle d'eau au rdc terrain généreux toiture en ardoises naturelles en bon état proximité immédiate des commodités et du littoral prix d'entrée très attractif pour étables-sur-mer bien non destiné à une recherche clé en main. Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant une vraie vision projet : investisseurs, marchands de biens raisonnés, ou particuliers souhaitant créer un bien à leur image sur le littoral costarmoricain. Affiché au prix de 193990 euros, dont 7990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4.30%) frais de notaire en sus de 15000 euros. Annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 euros et 5790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438586- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à proximité immédiate du littoral, ce magnifique terrain constructible offre une opportunité rare à seulement 1 km du port de plaisance de Saint-Quay-Portrieux et des plages d'Étables-sur-Mer. Hors lotissement, il bénéficie d'un cadre préservé garantissant calme, intimité et liberté architecturale. Entièrement viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout, il permet un démarrage rapide de votre projet de construction. Un permis de construire déjà validé pour une maison d'environ 170 m² constitue un atout majeur, offrant la possibilité de concrétiser rapidement votre projet ou de l'adapter selon vos envies. Sa situation privilégiée, avec commodités accessibles à pied, en fait un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Ce terrain représente également un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très recherché de la côte bretonne. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser un projet de vie entre mer et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Binic - proche corps de garde - maison neuve de plain-pied (hors lotissement) dans un secteur calme et recherché, découvrez cette élégante maison de plain-pied en cours d'édification, offrant 95 m² habitables de confort et de fonctionnalité, implantée sur un terrain de 555 m². Elle propose un généreux espace de vie de 42 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, une suite parentale exceptionnelle de 23 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires un garage prestations haut de gamme : construction en brique assurant une isolation thermique et phonique optimale pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort absolu et des économies d'énergie, assurance dommage-ouvrages incluse cette maison neuve allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de binic. (non soumis à dpe). Livraison prévisionnelle été 2026. Frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Idéalement située dans une petite rue au calme (hors lotissement), découvrez cette belle maison contemporaine en cours d'édification, offrant 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 655 m². Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de 41 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine Une chambre parentale de 14,60 m² avec sa salle d'eau privative de 8,20 m² Un garage À l'étage : Trois belles chambres de 11,45 m², 11,48 m² et 12,35 m², une salle d'eau Prestations de qualité : Construction en brique pour une isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique toute l'année, assurance dommage-ouvrages Livraison prévisionnelle : fin 2026 Frais de notaire réduits Cette maison neuve aux normes actuelles représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Binic, à proximité des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

. À saisir, idéal investissement ou premier achat. Situé en rdc à deux pas des commerces du centre d'étables sur mer cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : - un séjour lumineux et spacieux - une belle chambre - aucun travaux à prévoir - charges de copropriété de 30 euro par mois - emplacement pratique car proches des commerces et des plages à pied. Parfait pour un investissement locatif longue ou courte durée. Bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179 m². La première maison au rez-de-chaussée : • entrée sur plancher • cuisine aménagée et équipée • salon avec cheminée • salle d'eau avec lavabo • wc séparés • placard / débarras sous escalier à l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres la seconde maison au rez-de-chaussée : • grande chambre • salle de douche avec wc à l'étage : • 2 chambres, placards de rangement sur le palier l'espace de vie central une magnifique véranda / salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le jardin - véritable atout un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin). Consommation électricité réelle : 3800 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Terrain constructible – 445 m² – Proche commerces – Étables-sur-Mer (22680) À vendre, beau terrain plat idéalement situé à Étables-sur-Mer, à proximité des commerces et commodités. D'une superficie totale de 445 m², ce terrain offre 250 m² constructibles, parfait pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Lotissement de 9 lots, plans de possibilité de construction disponibles. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Assainissement collectif Son emplacement privilégié, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, en fait une opportunité rare sur le secteur. Localisation recherchée – proche du centre et des services Terrain plat – facile à aménager À découvrir rapidement. Référence agence : 896.

À vendre – maison contemporaine de 2019 à étables-sur-mer (22680) 110 m² habitables – terrain clos de 410 m² – quartier calme découvrez cette belle maison récente, édifiée en 2019, idéalement située à étables-sur-mer, à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de très belles prestations. Rez-de-chaussée : confort et luminosité spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée sud / est → cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon chaleureux une suite parentale avec salle d'eau privative wc indépendant buanderie pratique garage indépendant à l'étage : un espace nuit idéal pour la famille 3 chambres confortables de 12 à 14 m² salle de bains wc indépendant extérieurs terrain clos de 410 m² terrasse exposée sud / est, parfaite pour profiter du soleil garage de 14 m² cette maison récente allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 887.

Vivez l'expérience Binic, à deux pas de la mer ! Découvrez cette maison de plain-pied de 94 m², située dans un quartier calme et recherché, idéale pour profiter de la vie côtière. Imaginez vos après-midis sur les plages de sable fin, vos promenades sur les sentiers côtiers et votre quotidien à proximité des écoles et commerces. Points forts de la maison : Séjour lumineux de 33 m² pour des moments conviviaux en famille Véranda baignée de lumière donnant sur le jardin Cuisine aménagée prête à accueillir vos repas 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle Grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace selon vos envies Garage de 28 m², pratique et spacieux Terrain de 1 ? 358 m², offrant un cadre idéal pour jardiner ou se détendre en plein air Confort et équipements : Chauffage poêle à bois et fioul Huisseries PVC double vitrage Maison construite en 1995, bien entretenue Cette propriété combine confort, espace et potentiel dans un cadre rare sur Binic. Une occasion unique pour profiter d'une maison familiale avec possibilité d'extension et un cadre de vie exceptionnel proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Située dans la charmante commune de Binic (22520), cette maison de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Binic, surnommée "le grain de beauté des Côtes d'Armor", séduit par son caractère authentique et sa proximité avec la mer. Les habitants apprécient son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques. Cette maison de 2 pièces, propose une surface habitable de 45 m², parfaite pour un mode de vie cosy. Avec une belle chambre offrant confort et intimité, cet espace de vie bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement dans le cœur de Binic en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

L’office notarial fretigne et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 place de l'église 22680 etables sur mer - immobilier. Notaires et l'office notarial scp fretigne - bosquet vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - etables-sur-mer - centre - 12, place de l'église - vente en immo-interactif, les commerces et la mer à pied, ancien presbytère à rénover sur terrain de 1596 m² comprenant : hall d'entrée, dégagement, deux pièces dont une avec évier, wc, grande salle, trois caves. Au 1er étage : palier, dégagement, six pièces dont deux en enfilade, wc, salle de bains. 2ème étage : palier, trois pièces dont une avec kitchenette, petite vue mer. Dépendances, garage attenant, cour et jardin clos de murs, terrain non constructible. Visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h. Fin des offres le vendredi 7 novembre à 16 h. Première offre possible : 327 000 euros frais de négociation inclus, pas des offres : 5000 euros. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 11 20 25 16 : 00 au 07 11 20 25 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h contact : 02 96 70 63 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fretigne et associé - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 92166606100012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Surnommée "le grain de beauté des côtes d'Armor", Binic vous offre un cadre de vie idyllique, ponctué par la mer et ses activités, les balades sur le port ou son chemin côtier, le marché, les restaurants et autres commerces. À quelques pas de son joli port, venez découvrir cette belle propriété des années 50, revisitée dans les années 90, édifiée sur un terrain de plus de 2200 m² entièrement clos. Vous pourrez y apprécier le parc arboré de fruitiers (pommes, pèches, prunes, noisettes. ) et autres essences (olivier, pins, eucalyptus, laurier sauce. ) dans lesquels les écureuils aiment grimper. Construite sur trois niveaux, vous pourrez apprécier un grand sous sol dont une partie aménagée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau, un espace atelier et cave a vins, ainsi que deux garages dont un pouvant loger trois véhicules. Un escalier extérieur vous conduit vers le rez de chaussée surélevé où vous serez accueilli par une terrasse. Passé l'entrée, vous découvrirez un majestueux salon avec plus de 6m de hauteur sous plafond et sa cheminée centrale en pierre, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres sur parquet, dont une donnant accès à la terrasse sur jardin, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. L'étage supérieur se compose d'une mezzanine aménagée en bureau avec vue sur la mer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Référence agence : 823.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 25000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Saint quay portrieux à 5 min, sur la commune de plourhan, très belle maison en pierre, rénovée, avec de beaux volumes à découvrir. Au rdc : une véranda lumineuse s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon confortable, une pièce de lecture, une buanderie, wc. À l'etage : un palier dessert 4 grandes chambres sur parquet bois, 2 dressings, une salle de bains (double vasque, douche, balnéo), et wc. Au-dessus grenier aménageable, avec ouverture de toit. À l'exterieur : espace vert clos de mur en pierre. Et en plus : dépendance en pierre d'environ 60 m² a rénover, terrain d'environ 150 m² constructible. Situation idéale : tous commerces, écoles, services, et transport à pied, plage à 5 min, promenades en campagne à 5 min. Pas de travaux à prévoir. Visite sur rdv au 02 96 37 87 34 1.

Sur la commune de PLOURHAN, à environ 5 minutes des plages de SAINT QUAY PORTRIEUX, dans un quartier résidentiel et calme, cette grande maison familiale de 216 m² habitables vous ouvre ses portes avec élégance, espace et sérénité. Imaginez. Une vaste pièce de vie baignée de lumière pensée pour les moments partagés, ouverte sur une terrasse, idéale pour les déjeuners d'été ou les soirées entre amis et une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour ne rien perdre de la convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre avec accès à la terrasse pour y recevoir vos amis et une suite parentale avec salle de bain privative dotée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. En tout, 6 chambres pour loger toute votre tribu, recevoir les copains, ou installer un bureau en télétravail au calme, un espace jeux pour les petits ou les grands, 3 grands garages pour abriter voitures, vélos, paddle ou planche de surf. Bref, tout ce qu'il faut pour une vie de rêve à proximité de la mer. Côté extérieur : Environ 2400 m² de terrain, composé de plusieurs espaces pour laisser les enfants courir, pour jardiner ou se détendre. Et pour les journées ensoleillées : une piscine avec abri coulissant et espace détente sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible avec la mer à proximité. Et parce que tout est pensé pour la qualité de vie, les commerces du bourg sont accessibles à pied. Pratique et agréable pour les courses du dimanche matin ou un café en terrasse. Cette maison est une vraie invitation à profiter de chaque moment ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 926658.

Authentique corps de ferme rénové – Charme de la pierre et nature préservée Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme en pierre entièrement rénové, développant environ 190 m² habitables, édifié sur un terrain de plus de 12 000 m², dont une moitié est exploitée par un agriculteur, garantissant un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse avec un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée allie fonctionnalité et charme, complétée par une buanderie, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : Deux grandes dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou loisirs) Un garage triple Un étang, véritable écrin de sérénité Un vaste terrain propice à la détente, au jardinage ou aux projets de vie au grand air Le confort moderne n'est pas en reste grâce à un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies. Un bien rare, où le charme de la pierre, les volumes généreux et le cadre naturel se conjuguent harmonieusement. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie à la campagne. À découvrir sans tarder. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 928.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette belle maison contemporaine de 2011, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité. D'une surface d'environ 100 m², cette maison se compose : De quatre chambres, dont une suite parentale au RDC, une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulé (conduit existant) un espace buanderie et un très grand palier d'environ 17 m² Coté confort : Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage, assainissement collectif au norme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement entretenu. Cette maison dispose d'une piscine chauffée de 7X3.5m, avec local technique et couverture tunel de 2025. Vous disposerez d'annexes, un garage collé a la maison, d'un carport d'environ 36 m² et de nombreux emplacements de parking intérieurs. La situation permet un accés au bords de mer en 5 min à 10 min ainsi que les écoles et collèges, proches des commodités, et accés à la gare LGV en 30min. Une maison clé en main, alliant confort, qualité de construction et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires : 4.1 %TTC de 300000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Saint-Quay-Portrieux. À deux cents mètres de la plage du casino, au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1980, découvrez un deux pièces « bis » sous combles, entièrement meublé, aménagé et équipé pour un confort immédiat ! La surface Carrez est de 32.41 m² et la surface utile d'environ 48 m², offrant charme, lumière et fonctionnalité. L'entrée mène à un séjour lumineux avec aperçu mer depuis le salon, la cuisine américaine et la chambre. Un espace nuit cabine indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le plan. En sous-sol, une cave de 10 m² apporte du rangement précieux. Conforts et prestations : • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. • Fibre optique. • Meublée et équipée pour emménager sereinement. Mode de vie tout à pied ! • Plage à deux cents mètres : baignades, sports nautiques et promenades sur la corniche. • Au cœur d'une station balnéaire réputée. • Commerces et services au pied de l'immeuble : supérette, banque, boulangerie, restaurants. • Marché du vendredi à la porte de l'immeuble. Informations clés : • T2 « bis » = séjour + une chambre + un espace nuit cabine. • 32,41 m² Carrez; environ 48 m² utiles. • Troisième et dernier étage. • Copropriété de 8 lots, 4 copropriétaires, sans ascenseur. • Stationnement public à proximité. Visite immersive sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 929967.

L’office notarial le corvic et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue de l'yser 22410 st quay portrieux - bretagne côtes d'armor, a 30 minutes de la gare tgv de saint-brieuc, à saint-quay-portrieux 20 minutes du golf des ajoncs d'or, 5 minutes du port en eau profonde. À quelques minutes des commerces et établissement scolaire. À deux pas de la grande plage et du célèbre gr 34. Cette villa du xix ième siècle bâtie par l'ancêtre des propriétaires actuelles est l'un des premiers témoins de la naissance de la station balnéaire et de son casino. La propriété se situe dans un parc clos de murs de pierres dans lequel se côtoient différentes essences d'arbres centenaires (acacias, marronniers, hêtres rouges), ainsi qu'un puit. Elle offre un panorama exceptionnel à 180 degrés sur la mer et la plage. Elle est constituée de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, comportant au total 9 chambres, en complément du séjour, salon, cuisine, sanitaires. Dépendance. Cette belle endormie durant 30 ans vous séduira avec ses planchers d origine et ses hauts plafonds. Elle ne demande qu'à se réveiller grâce à la restauration et aux aménagements que vous y ferez selon votre goût et vos envies. L'ensemble des diagnostics sont à votre disposition ainsi qu'un diagnostic bâtiment. Visite sur rendez-vous uniquement contactez nous pour tout renseignement concernant le déroulement de la vente et les modalités d'inscription. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 64 85 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 885 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2024 à 14 : 00 au 04 / 06 / 2024 à 14 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le corvic et associé - notaires à saint-gilles - n° siret : 38899651400039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.