Biens à vendre à Plourhan (22410)

Iad france - odile chardin vous propose : rare à la vente - maison 10 pièces à plourhan - 10 mn des plages de st quay portrieux et de plouha - 25 mn de la gare de st brieuc - vie de plain pied au coeur de ce bourg dynamique et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette vaste maison vous offre une surface généreuse de 263 m² habitables. Un cadre parfait pour accueillir une grande famille et / ou envisager une activite professionnelle indépendante, ou encore une activite locative, saisonnière ou non. la partie principale compte une entrée, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un séjour lumineux avec poele à bois, 4 chambres dont deux de plain-pied avec leur salle d'eau privative, 2 wc séparés, 1 salle d'eau et un grenier aménagé. La partie secondaire attenante offre un séjour avec cuisine, un cellier, un atelier d'artiste, 2 chambres, dont une avec salle d'eau et un grenier. Une partie indépendante comporte une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 495 m² avec jardin et terrasse, d'un garage fermé et de 4 places de stationnement. techniquement, la maison bénéficie d'une isolation en laine de roche, d'une vmc, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un système d'alarme. prenez vite rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - odile chardin vous propose : plourhan - maison 3 chambres de 1993 - vie de plain-pied commerces : 5mn à pied - plages de st quay portrieux et plouha : 10 mn en voiture - le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec chambre, salle de bains et wc. Une cuisine ouverte aménagée donne sur un séjour très lumineux. - a l'étage, les 2 chambres mansardées offrent de beaux volumes. S'y ajoute une salle d'eau avec wc. - le sous-sol d'une belle hauteur sous plafond comprend plusieurs espaces, dont un atelier, une buanderie et une cave. La maison offre un extérieur aménagé, notamment avec une terrasse en angle exposée sud et ouest. En résumé, une maison saine, habitable de suite. Un simple rafraîchissement à prévoir selon ses goûts. Elle est située dans le cadre de vie agréable et dynamique de plourhan, avec 2 écoles primaires et des transports scolaires. Les + : - chauffage au sol par géothermie - sous-sol total - fibre optique - systeme d'alarme contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Au cOEur de Plourhan, découvrez cette belle maison de bourg en pierre, non mitoyenne de 141 m² pleine du charme des demeures anciennes et bâtie sur 450 m² de jardin clos arboré fleuri avec un puits. Belles hauteurs sous plafond, parquets d’époque, cheminées anciennes et exposition Sud-Est : tous les ingrédients sont réunis pour créer une maison élégante et chaleureuse. Elle offre aujourd’hui 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau, un salon, une cuisine, un garage indépendant et un atelier. Des travaux de modernisation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et de lui redonner tout son éclat. Idéalement située, tout se fait à pied : commerces de bouche, écoles, pôle médical et services. Plourhan est un bourg vivant toute l’année, avec une vie associative riche, aussi bien culturelle que sportive. les plages de St Quay Portrieux sont à 8' en vélo très facile d'accès par la voie verte en devenir. Une maison qui mérite d’être découverte pour ressentir les bonnes ondes qui s'en dégagent. Venez la visiter… vous pourriez bien avoir envie d’en écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : plages a 8 mins * vie de plain pied * 5 chambres * fibre * grande terrasse sous abris * venez découvrir cette magnifique maison au calme, à seulement 8 mins des plages de saint quay portrieux. Avec ses 5 chambres, cette maison fera le bonheur des grandes familles. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison bénéficie de nombreux atouts. Maison de 132 m² : au rdc, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à bois, 1 suite parentale avec 1 salle d'eau privative, 1 wc, 1 arrière cuisine / buanderie, 1 garage. À l'étage, couloir desservant 4 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc. Accès au grenier avec grand espace de stockage depuis le couloir. Exterieur et amenagements  : grand jardin avec une partie arborée, grande terrasse couverte, abris de jardin, parking pour camping-car sur le coté de la maison, petite bassin à poissons, diagnostics  : dpe d tout à l'égout, amiante : néant plomb : néant etat parasitaire : néant electricité : anomalies mineures taxe foncière 2024 : 958€ que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de PLOURHAN, à environ 5 minutes des plages de SAINT QUAY PORTRIEUX, dans un quartier résidentiel et calme, cette grande maison familiale de 216 m² habitables vous ouvre ses portes avec élégance, espace et sérénité. Imaginez. Une vaste pièce de vie baignée de lumière pensée pour les moments partagés, ouverte sur une terrasse, idéale pour les déjeuners d'été ou les soirées entre amis et une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour ne rien perdre de la convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre avec accès à la terrasse pour y recevoir vos amis et une suite parentale avec salle de bain privative dotée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. En tout, 6 chambres pour loger toute votre tribu, recevoir les copains, ou installer un bureau en télétravail au calme, un espace jeux pour les petits ou les grands, 3 grands garages pour abriter voitures, vélos, paddle ou planche de surf. Bref, tout ce qu'il faut pour une vie de rêve à proximité de la mer. Côté extérieur : Environ 2400 m² de terrain, composé de plusieurs espaces pour laisser les enfants courir, pour jardiner ou se détendre. Et pour les journées ensoleillées : une piscine avec abri coulissant et espace détente sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible avec la mer à proximité. Et parce que tout est pensé pour la qualité de vie, les commerces du bourg sont accessibles à pied. Pratique et agréable pour les courses du dimanche matin ou un café en terrasse. Cette maison est une vraie invitation à profiter de chaque moment ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 926658.

Plein cœur de plourhan en bretagne, dans les côtes d'armor, à 25mn de la gare sncf de saint brieuc, plourhan est une commune active, offrant écoles, commodités et maison médicale, à 7mn en voiture de la plage du casino de saint quay portrieux. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison en plein cœur de plourhan : belle maison en pierre de quatre chambres avec très grande pièce de vie d'env 50 m². Les chambres sont aujourd'hui à l'étage mais possibilité d'en créer une au rez-de-chaussée. Grand grenier aménageable, dépendances & terrain constructible. Travaux à prévoir mais un incroyable potentiel !

Maison de 1996 à 5mn de la plage Quartier résidentiel particulièrement agréable et à deux pas de Saint Quay, maison de quatre chambres, habitable en rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie avec salon semi indépendant, poêle à pellets programmable, cuisine aménagée-équipée et son arrière cuisine. Trois chambres, bureau, salle d'eau & toilettes à l'étage. Ses atouts supplémentaires : Double garage, grenier, pergola bio climatique.

Iad france - katla kamara vous propose : coup de cœur - etables sur mer - maison pierres extension moderne cette maison à étables-sur-mer séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Rénovée avec soin, pépite de décoration, elle développe 125 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 4 316 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Le rez-de-chaussée est bien agencé et généreux, et l’espace de vie est convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable. Un wc et la salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un box, un abri, ainsi qu’un chalet de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sublime propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare ! / vue mer / plourhan / aux portes de saint-quay-portrieux / quartier résidentiel / deux maisons indépendantes et un terrain constructible / investissement / projet familial / tout-à-l'égout a quelques coups de pédales de saint-quay-portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles, implantées en 'l', à rafraîchir, sur un terrain constructible de 1 253 m². Un potentiel incroyable pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'accueillir de la famille ou des amis - l'exercice d'une profession libérale - un investissement locatif maison principale (dpe : e) - 103 m² - quatre chambres dont 2 de plain-pied et 1 suite parentale, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier avec vue mer imprenable pourrait faire fonction de bureau ou salle de jeux, puis deux chambres dont une suite parentale (salle de bain) de 22 m² ! Maison attenante (dpe : d) - 89 m² - 1 véranda - 2 chambres en enfilade - 1 salle d'eau - garage au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine. Sur votre droite : une salle d'eau. Sur votre gauche : une incroyable pièce de vie ouverte sur une véranda avec vue mer. Un wc indépendant et un garage terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade, avec vue dégagée. Empruntez la vélo-route pour rejoindre la vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la plage, les écoles (3 km de l'école de plourhan, 2km de l'école de saint-quay-portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - l'emplacement : aux portes de saint-quay-portrieux, tout en étant au calme (quartier du moulin de merlet) - le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - la plage à 1,5km - potentiel pour l'accueil de famille / amis, profession libérale, investisseur - garage - tout-à-l'égout à prévoir : - rafraîchissement général - une partie des menuiseries à remplacer - isolation - pompe à chaleur - électricité de la maison principale venez vite découvrir cette propriété qui allie, avec charme, la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Regis Simon vous propose : LANTIC - MAISON - T6 110 m² - GARAGE - PARKING - ABRI DE JARDIN Régis Simon vous propose de découvrir cette charmante maison en briques et pierres, idéalement située à la campagne et proche de la mer (7 mn). Elle allie le charme de l'ancien (pierres, poutres, parquet bois) au confort d'équipements récents (Poêle à granulés, PAC….) D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet et son exposition sud. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2024, offrant un excellent confort thermique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée vous permettra d’accéder aisément à la terrasse extérieure pour les soirées d’été. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. Le bel escalier en bois dessert un demi étage où se trouvent deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'un deuxième WC. Les combles sont accessibles, permettant un potentiel supplémentaire. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale qui comprend une douche à l’italienne, une baignoire d’angle et d’une double vasque. La maison bénéficie d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à finir de personnaliser selon votre goût, d'un abri de jardin neuf équipé d’une porte de garage électrique ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité. Une maison authentique qui saura vous charmer. Une belle opportunité à découvrir ! Les atouts du bien : Maison authentique en brique et pierres, pleine de charme dans un environnement calme et recherché. Environ 110 m² habitables. Pièce de vie de belle dimension. Cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une suite parentale. Garage, Cour, Abris de jardin récent et places de stationnement. Assainissement conforme (2025). Poêle à bois. Chauffage par aérothermie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Boura vous propose : Binic-Etables sur Mer –Au centre-ville d’Etables-sur-mer – Maison de 3 chambres sur sous-sol aménagé avec garage, studio indépendant, et grande salle, propriété de 197 m² habitables Le bonheur de vivre à pied, entre mer et cOEur de ville… Et si votre quotidien prenait enfin un air de vacances ? Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées du littoral costarmoricain, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Ici, tout se fait à pied : les commerces du centre d'Étables, les écoles, le marché, les services, le parc. et en quelques minutes seulement, les plages, les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, et les magnifiques sentiers du GR34. Au cOEur de cet environnement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale et son sous-sol aménagé de 197 m², pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin clos et fleuri. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et des wc apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, d'espace détente ou de bureau dessert deux chambres (dont une avec un espace dressing caché) ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient : un garage, un atelier, une superbe pièce de près de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma, atelier, espace de télétravail. ) ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour venir visiter, vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie noireau vous propose : exclusivité iad – à 5 km des plages de binic – maison 3 chambres – vie de plain-pied – garage & jardin ! Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commerces et des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le centre de lantic, à seulement 5 km des plages de binic, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une agréable véranda ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours bretons. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l’espace nuit. Les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin de rangement seront séduits par le garage. À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse et du jardin, un véritable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter du soleil breton. Une maison à découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Étables-sur-Mer, à 5 minutes à pied de la plage des Godelins et 15 minutes des commerces, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations soignées. Actuellement louée 1 400 € par mois (locataires en place depuis 1 an, reste encore deux ans de location), elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, immédiatement rentable, tout en offrant un potentiel patrimonial de qualité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un agréable séjour-salon Une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Un dégagement avec rangements Des toilettes indépendantes Une chambre avec salle d'eau privative, comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque Une buanderie Un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour un usage locatif, professionnel ou familial À l'étage : Une salle de bains Des toilettes indépendantes Deux belles chambres avec accès à une terrasse avec vue mer La maison bénéficie également d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos et paysagé, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les atouts Maison récente de 2021 • 3 chambres • Studio indépendant • Cuisine équipée • Terrasse carrelée • Double plancher chauffant indépendant rdc et étage. Jardin clos et paysagé • Prestations contemporaines • Actuellement louée 1 400 € / mois Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif dans un secteur côtier recherché, à proximité de l'environnement privilégié d'Étables-sur-Mer. Une belle opportunité à découvrir pour un investissement serein dans une maison contemporaine et parfaitement entretenue. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1089.

Maison de quatre chambres, entre bourg et plage. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg d'Etables sur mer et 15 minutes à pied de la plage du Moulin. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison ancienne d’environ 129 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 900 m². Vraiment surprenante ! C'est au fond d'une impasse que se trouve cette maison atypique mais. dans le bon sens du terme : Plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée dont deux "salons-vérandas". Quatre chambres à l'étage. Un accès véhicule pour rejoindre la partie arrière de la maison offrant un grand carport, une dépendance aménagée ainsi qu'un atelier. Des aménagements à prévoir mais un incroyable potentiel !

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  : Située sur la commune de Tréveneuc, à proximité du secteur de Saint-Marc et à quelques minutes des commodités, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité du littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 965 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un portail d'accès et d'un jardin offrant un bel espace extérieur. La maison propose une très belle pièce de vie lumineuse, agréable et chaleureuse, avec un accès direct à une petite terrasse surélevée. La cuisine indépendante, avec son espace repas, développe une superficie d'environ 21 m² et bénéficie d'une ouverture sur une véranda arrière d'environ 6 m², offrant un espace complémentaire agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Un grenier d'environ 42 m² offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les projets de chacun. Côté dépendances, la propriété dispose d'un très grand garage avec espace atelier d'environ 37 m², ainsi que d'une cave d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. La construction traditionnelle est réalisée en parpaings avec briques plâtrières, sous couverture en ardoises. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un assainissement conforme. Un bien aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un potentiel d'évolution intéressant, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à proximité du littoral. Emplacement et commodités : Secteur de Saint-Marc accessible à environ 10 minutes à pied Saint-Quay-Portrieux et la plage du Casino accessibles à vélo en environ 15 à 20 minutes Écoles et collège à moins de 10 minutes Commodités et services accessibles rapidement Gare LGV de Saint-Brieuc à environ 40 minutes Une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, deux chambres de plain-pied, de nombreux espaces annexes et un intéressant potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement recherché à proximité du littoral. Honoraires :   4.5  %TTC de  280000      EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     292600       EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Audrey Boura vous propose : Proche Saint-Quay-Portrieux, TREVENEUC, Maison neuve de 145 m² hab 4 chambres et garage sur un terrain de 400 m² Aux portes de Saint-Quay, à 4kms de la plage du casino, venez découvrir cette maison contemporaine et lumineuse de lotissement construite en 2024 (RE 2020) comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, une chambre et sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine / buanderie et des wc. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche italienne) et des wc. La maison bénéficie de tous les éléments de confort (décennale, double vitrage, aérothermie, chauffage au sol au RdC, volets roulants électriques, garage, etc. ). Afin d'apprécier vos moments en extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin engazonné et clôturé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce produit neuf à moins de 2kms de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : À Pléguien, dans un environnement calme à la campagne, cette maison contemporaine entièrement de plain pied construite en 2006 offre environ 207 m² habitables sur un terrain arboré de 2 389 m². Elle bénéficie d’une situation pratique, à 5 minutes de Saint-Quay-Portrieux et du littoral, à environ 2 minutes du golf de la Baie et à proximité des commerces et commodités. Paimpol et Saint-Brieuc sont accessibles en environ 25 minutes. La maison comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine, salon équipé d’un poêle à bois et espace cinéma. Orientée sud / sud-ouest, cette pièce bénéficie de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Le parquet massif en chêne apporte une finition soignée à l’ensemble. La maison bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale, avec des espaces nuit distincts. Un espace entièrement dédié aux enfants comprend deux chambres, une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Cet aménagement leur permet de disposer d’un espace à part, calme et fonctionnel. La maison dispose également d’un espace indépendant pour les invités, comprenant une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC privatifs. La suite parentale, d’environ 30 m², constitue un troisième espace distinct. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’une double vasque. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : arrière-cuisine, salle de sport, jardin d’hiver, atelier et trois garages. Une maison fonctionnelle et spacieuse, bénéficiant d’un cadre calme tout en restant proche du littoral, des commerces et des principales commodités. La maison est vendue entièrement meublée. Le mobilier, de qualité, est notamment composé de nombreuses pièces en teck, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir d’ameublement complémentaire. Visite sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à saint-quay-portrieux, cette maison se trouve à seulement 1.5km des commerces et de la plage du casino. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette petite maison en pierre rénovée pleine de charme ! Jolie pièce de vie, buanderie & toilettes au rez-de-chaussée, l'étage reçoit deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ses atouts supplémentaires : -joli terrain clos -deux dépendances.

Terrain constructible – 445 m² – Proche commerces – Étables-sur-Mer (22680) À vendre, beau terrain plat idéalement situé à Étables-sur-Mer, à proximité des commerces et commodités. D'une superficie totale de 445 m², ce terrain offre 250 m² constructibles, parfait pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Lotissement de 9 lots, plans de possibilité de construction disponibles. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Assainissement collectif Son emplacement privilégié, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, en fait une opportunité rare sur le secteur. Localisation recherchée – proche du centre et des services Terrain plat – facile à aménager À découvrir rapidement. Référence agence : 896.

Iad france - audrey boura vous propose : binic-etables-sur-mer - hyper centre - 3eme et dernier etage - vendu libre - appartement de type t2 de 29 m² - en plein coeur de binic, rue piétonne, cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété, immeuble en pierres sans ascenseur. Avec ses 29 m² habitables (46 m² au sol), ce beau deux pièces constitue un pied à terre idéal ou une opportunité à saisir pour un projet de rénovation et d'investissement. L'agencement intérieur se compose d'un séjour avec sa petite mezzanine qui forme le coeur de l'appartement. La cuisine, compacte et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La chambre, cosy, bien délimitée et donnant sur l'arrière de la propriété, espace avec un espace de rangement, offre l'accès à la salle d'eau (douche et baignoire) avec wc. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rénovation et de mise à votre goût sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser chaque recoin selon vos envies. (a savoir : absence de balcon, de stationnement privatif, de cave et de local vélo / poubelles). Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel incontestable et à l'emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Bretagne, dans les côtes d'Armor, à 25mn de la gare SCNF de Saint Brieuc, à proximité immédiate de la mer, le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison à vendre à Etables sur mer ! C'est dans un quartier particulièrement calme d'Etables sur Mer, à 8mn à pied de la Plage du Moulin et 9mn du centre bourg, que se cache cette jolie maison construite en 1984. L'articulation intérieure est vraiment agréable : un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec, dans son prolongement une extension de type véranda et son accès sur la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis ! La cuisine donne également sur la terrasse, une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage, desservis par une mezzanine et bien évidemment, un sous-sol total. Ses atouts supplémentaires : - Une habitabilité en rez-de-chaussée - Un bon DPE - Un quartier calme - Une maison entretenue et lumineuse.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune de BINIC, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots, découvrez cette élégante propriété d'architecte édifiée en 1966, développant environ 175 m² habitables sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 2 700 m². À l'abri des regards, derrière son écrin de verdure soigneusement entretenu, cette demeure offre une qualité de vie rare, alliant intimité, volumes généreux et proximité de la mer. Plages, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, à pied en 20 min ou en voiture, tandis que la gare LGV se rejoint en une trentaine de minutes. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux escalier central en marbre, sublimé par une élégante rampe en ferronnerie, signe le caractère de cette maison d'architecte. Les larges baies vitrées et la superbe rotonde vitrée inondent les espaces de lumière naturelle grâce à une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception d'environ 42 m², chaleureuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 16 m² avec accès direct au sous-sol, ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, pouvant aisément devenir une confortable chambre de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, permettant à cette propriété de disposer de cinq chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence secondaire de standing. Le sous-sol total constitue un véritable espace fonctionnel. Il comprend notamment un vaste garage équipé d'une porte motorisée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces dédiés au rangement, à l'atelier, à la cave ou aux équipements techniques. Vous disposerez également de 4 places de parking intérieurs. À l'extérieur, le parc paysager est une véritable invitation à la détente. Entièrement clos, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, il garantit une intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. La superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, protégée par un dôme, dispose de son local technique et permet de profiter pleinement des plaisirs de la baignade sur une longue période de l'année. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries récentes en double vitrage, chauffage central assuré par une chaudière fioul Viessmann, pré-installation d'un système d'alarme, ainsi qu'un ravalement récent des pignons avec traitement hydrofuge, garantissant une excellente protection de l'enveloppe extérieure. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de moderniser la décoration et de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction, l'architecture intemporelle et les volumes généreux constituent une base remarquable. Rare sur le secteur, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié : un quartier résidentiel calme, un parc intimiste entièrement clos, une piscine de qualité, de belles prestations techniques et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral. Une propriété de caractère où élégance, sérénité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires : 3.5   %TTC de 568400   EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     588200     EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Audrey Boura vous propose : Proche Saint-Quay-Portrieux, TREVENEUC, Maison neuve de 120 m² hab 4 chambres et garage sur un terrain de 372 m² Aux portes de Saint-Quay-Portrieux, à 4kms de la plage du casino, venez découvrir cette maison contemporaine et lumineuse de lotissement construite en 2025 (RE 2020) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et son ilôt central, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une arrière-cuisine / buanderie et des wc. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc. La maison bénéficie de tous les éléments de confort (décennale, double vitrage, aérothermie, chauffage au sol au RdC, etc. ). Afin d'apprécier vos moments en extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois donnant sur le jardin engazonné et clôturé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce produit neuf à moins de 2kms de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison peu énergivore et construite en 2023 à vendre à tréveneuc située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 30 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de saint-quay-portrieux sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette spacieuse maison contemporaine comprenant 4 chambres. Vous profiterez d'un environnement calme et convivial en fond de lotissement mais à l'abri des regards. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, l'ensemble représentant plus de 50 m². À l'étage : trois grandes chambres et une salle d'eau. Un grand garage complète le bien. À l'extérieur, très joli terrain clos sans vis à vis. Avantages supplémentaires : - volets roulants électriques. - tout à l'égout. - propriété totalement clôturée.

Iad france - audrey boura vous propose : saint-quay-portrieux - plage a pied - vue mer - maison traditionnelle de 118 m² hab avec 6 pieces avec studio a moins de 600 mètres de la plage du casino, nichée dans un quartier familial, cette maison en pierre sur sous-sol séduit dès le premier regard. Son cachet authentique, sa luminosité et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe : le rez-de-chaussée (légèrement surélevé) offre une vie de plain-pied avec un espace de vie, une salle à manger, une cuisine, une chambre / bureau, une salle d’eau et des wc. À l’étage, trois chambres sur parquet, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et sa cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. Atout supplémentaire : un studio attenant, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. À l’extérieur, vous découvrirez un espace terrasse pour profiter du soleil et des repas entre amis ou en famille, tandis que la plage du casino et ce joli secteur promettent des balades iodées dès que l’envie vous en prend. (les + : huisseries de 2017, chauffage centralisé gaz, volets roulants solaires, sous-sol complet idéal pour stockage et espace buanderie, abri de jardin, très peu d’entretien sur les extérieurs). Cette maison au charme incontestable est lumineuse, bien entretenue, et à découvrir sans tarder alors appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.