Biens à vendre à Paimpol (22500)

Iad france - alexandra le moigne vous propose : plourivo - maison - t7 204 m² - garage - parkings - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison située à plourivo, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une bonne exposition plein sud sur un terrain de 4 391 m² agrémenté d'un parc paysager. Points d'intérêts de sa localisation : à 10mn du port de paimpol ou lézardrieux, à deux pas (500m de la maison) du chemin bordant la rivière du trieux, point de départ de belles randonnées. Construite en 2005 et développée sur 2 niveaux, elle propose 204 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales. L'entrée introduit sur l'espace de vie, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le rdc accueille 3 chambres confortables, dont 2 bénéficient chacune d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain-douche. Un wc indépendant. Une buanderie / cellier dédiés assurent un confort pratique au quotidien. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes perspectives sur le parc paysager, tandis qu'un double garage (avec grenier facile d'accès) et 4 emplacements de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur paimpol : a deux pas du port de plaisance, fonds de commerce de restaurant- pub comprenant 84 couverts. 2 terrasses de 50 couverts au total. Licence iv. Cuisine aux normes et matériel récent. Bâtiment entièrement été rénové offrant des prestations haut de gamme. ( conformité totale aux normes). Le restaurant comprend une partie restaurant mais aussi une partie pub (salle séparée) offrant de multiples possibilités. Logement de fonction et jardin. Actuellement ouvert de mars à septembre mais fort potentiel pour une ouverture à l'année. Loyer mensuel : 1 800 euros ht. Possibilité d'acquérir les murs. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - katla kamara vous propose : paimpol - maison traditionnelle - port à pied bien située à paimpol, cette maison à rafraîchir offre un généreux espace de vie traversant composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une belle véranda. L’étage propose une salle de bain, deux jolies chambres ainsi qu’une petite chambre (ou bureau) sur parquet d’origine. Un garage, une buanderie, ainsi qu’un grand espace grenier complètent l’ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 558 m², offrant un espace extérieur clôturé appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : paimpol / vie de plain-pied possible / tres calme / plein sud / proche plage / gr 34 / garage / cinq chambres / cette maison à paimpol séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Elle développe 124 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 1235 m² entièrement constructible. La maison est exposé au sud avec une vue dégagé sur la campagne. La maison présente au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total avec garage, cour bitumée avec portail électrique. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La parcelle constructible représente un atout supplémentaire, ouvrant la voie a différents projets d'agrandissement ou d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché paimpolais. Laissez-moi un message pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette demeure de 142 m² sur un terrain de 825 m² offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée. Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable. Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous. Un cadre de vie privilégié : - une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage. - un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville. - un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres. - fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891192684.

Iad france - alexandra le moigne vous propose : votre futur commerce à paimpol une opportunité à ne pas manquer ! Droit au bail d'une surface de vente aux dimensions généreuses (252 m² dont 32 m² de réserve) offrant 20 ml de vitrines pour une visibilité optimum. L'emplacement stratégique de ce local entre l'hypercentre et le port propose toutes les commodités logistiques d'accès (grand parking attenant, sur axe principal du centre ville). Commercialement, bénéficiez d'un passage piétonnier très fréquenté, longeant vos vitrines. Votre enseigne est visible d'un point routier névralgique de la ville. Vous faites partis d'un ensemble de commerces de services et de détails. Le dynamisme de ce quartier donnant sur le port est incontestable. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Loyer h. C : 27 500 € ht loyer annuel ttc : 34 650 € avec charges 5% incluses taxe foncière : 3650€ttc renseignements et visites sur demande. Prix honoraires inclus : 136 891 euros. Prix hors honoraires : 124 891 euros. Honoraires 12 000 ttc à la charge du vendeur (8,76% du prix du bien hors honoraires). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paimpol- secteur sainte- barbe : maison en pierres sous toiture ardoise de 80 m², à rénover, avec dépendances, comprenant : - au rez-de-chaussée, sas d'entrée, salon- séjour avec cheminée de 26 m², cuisine séparée et salle d'eau avec wc. - au 1er étage : palier et deux chambres. - au 2nd étage : grenier sous combles offrant un potentiel de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux dépendances, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Le jardin d'une superficie totale de 732 m², a fait l'objet d'un permis d'aménager offrant une possibilité de division foncière pour un terrain détachable de 465 m². Possibilité de céder la parcelle ou de prévoir une construction neuve. Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandrine nivet vous propose : paimpol maison au coeur de la ville - 158 m² - garage - plain-pied - terrain constructible - bréhat maison familiale au centre de paimpol, elle offre une bonne surface habitable de 158 m², implantée sur un terrain de 1 259 m², elle propose un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage, dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, on découvre une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille, la maison s'organise de manière fonctionnelle autour de pièces de vie bien proportionnées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une bonne surface pour accueillir confortablement toute la famille. La cuisine, séparée, offre un espace pratique et bien dimensionné. Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, wc. Trois chambres à l'étage ainsi q'une salle de bain, sont réparties de façon à garantir calme et intimité à chaque occupant. Des rangements intégrés complètent l'ensemble pour un usage quotidien optimisé. Le jardin, vaste et bien exposé, constitue un atout de ce bien : il offre un espace extérieur privatif de belle superficie, propice aux aménagements paysagers selon vos envies. Sous-sol total avec garage complète utilement l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien. Terrain clos offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible bénéficiant déjà d'un accès indépendant. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à paimpol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : paimpol / toutes les commodités à pied / jardin constructible / très calme / proche de la mer / terrain clos / terrain à bâtir / parcelle constructible / centre ville dans un quartier calme de paimpol à quelques pas seulement du port de plaisance, cette maison vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied où à vélo. Maison de 94 m² avec parcelle constructible indépendante. Vous y trouverez : - une pièce de vie agréable lumineuse pour recevoir - cuisine aménagée - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied - salle d'eau, wc - grenier - sous sol total : garage, chaufferie buanderie, atelier, point d'eau avec douche, lavabo, wc. Terrain clos, de 1776 m² avec avec appentis, offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible bénéficiant déjà d'un accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel gonter vous propose : paimpol : local d'activité de 74 m, pouvant être amener a un changement de destination (cu antérieure accepté à réactualiser). Local nu entièrement à rénover. Non soumis au dpe. Belle opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de paimpol - lezardrieux : face au port de plaisance, murs commerciaux libres de 160 m² situés en rez de chaussée, comprenant : - boutique / magasin de 52 m² sur le devant - arrière- boutique et réserve de 108 m². Menuiseries neuves en alu double vitrage et bardage récent. Stationnement à proximité immédiate. Belle surface et beau potentiel offrant de nombreuses possibilités. Aménagement intérieur à prévoir. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À paimpol – maison traditionnelle proche du port à quelques minutes du port et des commerces de paimpol, découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Édifiée en maçonnerie parpaing sous toiture ardoise, elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'un espace cellier-buanderie-chaufferie. À l'étage : trois chambres et une salle de bains. Une véranda. Un garage. Un jardin clos. Un emplacement recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez optimo ! Honoraires inclus de 5.2% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

SECTEUR PAIMPOL - À proximité de l'estuaire du Trieux. Beau corps de ferme en pierres offrant un beau potentiel, situé sur un terrain d'environ 1.7 hectare. La maison principale, d'environ 121 m², se compose de 5 chambres, 1 salle de bains et 3 wc. Elle nécessite une rénovation complète, idéale pour créer une maison à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien. La propriété, comprends également 3 dépendances et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet familial, gîtes ou résidence secondaire. Un bien plein de caractère, parfait pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, ce bien est à découvrir ! Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10min de PAIMPOL, Maison familiale de 119 m² offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre parentale avec salle d'eau privative, wc et rangements. À l'étage : 3 belles chambres, un espace bureau sur le palier et une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses en bois et d'une cour fermée Un garage, atelier, dépendance et puits complètent l'ensemble ! Fibre installée Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Paimpol : au sein d'une résidence avec ascenseur, l' agence optimo vous propose cet appartement de type studio de 30,15 m², situé au 2nd étage. Il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux, libre de tout occupant. À 5 min du centre ville et des commodités. À découvrir rapidement ! Idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 8.42% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / ascenseur / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / calme / jardin / paimpol – maison familiale avec ascenseur dans un quartier résidentiel recherché. Située au coeur d’un quartier résidentiel prisé de paimpol, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du port, de la gare, écoles, des activités et festivités, des plages et du célèbre gr34. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un véritable confort de vie grâce à son ascenseur privatif desservant chaque étage, accessible notamment pour une personne à mobilité réduite avec fauteuil roulant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, un toilettes indépendant, un bureau, une chambre ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud. Un espace garage avec point d’eau, grand bac évier et douche. Un atelier situé au fond du jardin arboré. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes. Au deuxième étage, une mezzanine surplombe l’escalier et dessert une salle d’eau avec toilettes, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Un atelier situé au fond du jardin arboré. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) un ascenseur privatif desservant les trois niveaux de la maison, un équipement rare sur le secteur, permettant un confort optimal au quotidien et une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine lorgere vous propose : paimpol coeur de ville a proximite immediate du port et des ruelles pittoresques, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1978, cette résidence offre un appartement en bon état général et se trouve au rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant. Ce petit cocon sera vendu meuble vous pourrez vous y installer rapidement. L'appartement comprend : une entrée avec placard desservant une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger salon, une chambre avec penderie, une salle de bain et un wc séparé. L'agencement fonctionnel offre des espaces bien délimités, parfait pour un mode de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complètent cette acquisition dans cette résidence sécurisée, un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, terrasse, il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce bien à paimpol offre un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une vmc, d'un système d'interphone, ainsi que du câble tv et du câble téléphonique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10min de PAIMPOL, découvrez cet ancien corps de ferme restauré de 153 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 577 m² ! Il vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, buanderie et cellier ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'un garage attenant, dépendances et grand jardin ! Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À vendre : Corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance. Idéalement situé : à seulement 8 km centre-ville de Paimpol., Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une Dépendance en pierres complète cet ensemble La maison principale se compose : Au RDC : •Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •Une arrière-cuisine, •Une buanderie, •Une salle d’eau avec WC, •Un vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur A L ETAGE : •Quatre chambres dont une de 23 m², •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •Un garage attenant de 91 m², •Une dépendance en pierre pleine de charme, •Un puits •Le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, fond de commerce de restaurant concept dîner, emplacement n°1bis, port de plaisance, station balnéaire (22) Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cœur d'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor. Ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, transporte ses clients dans l'ambiance authentique des années 50. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique : Situé à deux pas du port, en zone piétonne / commerçante (emplacement 1bis), garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Concept Fort : spécialités de burgers gourmet et salades composées dans un décor "Vintage" soigné et immersif. Capacité : 50 places assises en intérieur (décoration thématisée), petite terrasse en façade, idéale pour l'ambiance estivale. Ce restaurant est une perle rare sur le littoral. Le concept est parfaitement décliné et l'emplacement près du port assure une rentabilité pérenne. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur. Notoriété : Très forte visibilité sur les réseaux sociaux et excellentes notes sur les plateformes d'avis. Clientèle fidèle à l'année. Outil de travail & cuisine parfaitement équipée, aux normes en vigueur. Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir. Affaire prête à l'exploitation immédiate avec un CA performant. Bail3 / 6/9 en renouvellent Pas de personnel a reprendre CA : 24 / 25 : 276629,23 / 24 : 309904 Prix : 239000€ HAI Je suis à votre disposition pour tous renseignement complémentaires Pierrick Urvoy 06 43 08 90 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 963906.

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Paimpol – Maison familiale entièrement rénovée, 4 chambres, vie de plain-pied et terrain constructible À quelques minutes à pied du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers recherchés de Paimpol. Les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour traversant, chaleureux avec sa poutre apparente, s'ouvre sur le jardin et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un confort durable, la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chacun profite de son espace avec trois chambres supplémentaires, dont deux belles chambres et une chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts qui font la différence - Rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir. - Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. - Quatre chambres. - Deux salles d'eau et un WC à chaque niveau. - Grand sous-sol complet permettant de stationner un ou deux véhicules, d'aménager une buanderie et de bénéficier de vastes espaces de rangement. Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans terrain offrant un potentiel constructible. Une rare opportunité qui ouvre la porte à de nombreux projets : construction d'une seconde habitation, division parcellaire ou simple valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / cale a bateau / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / terrain constructible / maison de vacance / investissement / location saisonniere bienvenue à paimpol, dans le secteur prisé de kérity, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages, des commerces et du gr34. Maison de 96 m² mais de surface utile d'environ 120 m² jardin arboré et clos de 657 m² une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Au rez de chaussée, une entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une porte fenêtre donnant directement sur une terrasse aménagée exposée sud, une cuisine fonctionnelle séparée avec accès dans le garage, une douche, un toilette séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses avec aperçu mer, un placard, une salle de bain et un toilette séparé. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette maison à paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPTIMO vous propose cet appartement de 38 m², idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble en plein coeur de PAIMPOL, à proximité immédiate des commerce, du port et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez OPTIMO ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* À VENDRE – Fonds de commerce Mobilier & Décoration – Secteur Paimpol * À saisir, belle opportunité de reprise d'un magasin spécialisé dans l'univers du mobilier et de la décoration, idéalement situé dans la région de Paimpol. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. Le point de vente développe une surface commerciale d'environ * 220 m² * , entièrement aménagée et en parfait état. La vaste vitrine assure une excellente mise en valeur des produits et constitue un véritable atout commercial. Exploitée depuis plusieurs années, cette enseigne reconnue s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués locaux que d'une importante clientèle touristique en saison. Les points forts : * Emplacement de qualité avec forte visibilité. * Surface de vente de 220 m² en excellent état. * Grande vitrine attractive. * Nombreux stationnements. * Clientèle locale et touristique fidélisée. * Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. * Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un entrepreneur souhaitant développer une enseigne. Une belle opportunité de s'implanter sur un secteur recherché du littoral des Côtes-d'Armor. * Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange qualifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962956.

À saisir, fonds de commerce de presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un charmant port de la côte bretonne, situé sur un axe touristique incontournable menant à l'Île de Bréhat. Cette affaire historique profite d'une visibilité remarquable et d'un flux important de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Sa clientèle est composée d'habitués, de résidents locaux et d'une importante clientèle touristique en saison, garantissant une activité régulière et pérenne. Entièrement rénové, le magasin offre une surface commerciale d'environ 100 m², parfaitement agencée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans investissement à prévoir. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur des activités complémentaires générant un chiffre d'affaires récurrent. La présence d'une équipe en place facilite la reprise et permet au dirigeant de conserver un réel confort d'exploitation tout en bénéficiant d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 285 000 € EBE retraité : 66 000 € Les atouts de cette affaire Emplacement premium au cœur d'un port touristique réputé Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique Commerce entièrement rénové, aucun investissement à prévoir Surface commerciale d'environ 100 m² Activité historique bénéficiant d'une excellente réputation Équipe en place facilitant la reprise Cadre de vie privilégié sur le littoral breton Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel du commerce de proximité ou à un investisseur souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu et idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611948 ).