Biens à vendre à Lanmodez (22610)

Un écrin de nature à deux pas du littoral breton au coeur de lanmodez, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, niché dans un environnement paisible et préservé. À viabiliser, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre authentique et recherché. L'assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez le calme des lieux, la proximité de la mer et le charme typique de la côte bretonne. Un terrain rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466042noe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite (11.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à deux pas du littoral breton au coeur de lanmodez, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, niché dans un environnement paisible et préservé. À viabiliser, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre authentique et recherché. L'assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez le calme des lieux, la proximité de la mer et le charme typique de la côte bretonne. Un terrain rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447395noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite (8.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle de charme, construite en 1950, qui allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface au sol de 55 m², cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 34 m², parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau et le WC indépendant sont situés au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les membres de la famille. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. La toiture en ardoise et le chauffage individuel assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison individuelle charmante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette propriété pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

À l'armor-pleubian, ensemble immobilier rare proche du littoral : une maison rénovée prête à vivre + une seconde maison à rénover, idéal projet familial, résidence secondaire ou projet locatif à étudier. À pleubian, dans le secteur recherché de l'armor, découvrez cet ensemble immobilier rare, situé à proximité du littoral, composé de deux maisons sur un terrain de 980 m². La première maison, rénovée et prête à vivre, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Elle permet une installation rapide ou une occupation immédiate selon votre projet. La seconde maison, à rénover, offre un beau volume à repenser et à aménager selon vos besoins : accueil familial, maison secondaire, projet locatif à étudier ou espace indépendant. L'ensemble dispose également d'un sous-sol total, d'un garage indépendant d'environ 35 m² et d'un puits avec pompe. Cette configuration rare séduira les acquéreurs recherchant un projet évolutif proche du littoral, avec la possibilité de vivre dans une maison tout en rénovant progressivement la seconde. Les atouts : secteur recherché de l'armor; proximité du littoral; deux maisons sur la même propriété; une maison rénovée prête à vivre; une maison à rénover; environ 164 m² habitables au total; 5 chambres; terrain de 980 m²; sous-sol total; garage indépendant de 35 m²; puits avec pompe; potentiel familial ou locatif à étudier. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 5 020 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 343 500 euros, honoraires inclus de 13 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexis mandet vous propose : terrain a batir - non viabilise - moins de 1km du sillon de talbert et des plages - hors lotissement a l'armor pleubian, venez découvrir ce terrain à bâtir hors lotissement, d'une superficie de 629 m², à proximité directe du sillon de talbert et de la plage de pors rand. Non viabilise, tous les réseaux passent cependant à proximité et sont facilement raccordables. Le terrain est également desservi par l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez vos week-ends en bretagne, entre balades sur le littoral, retour de plage et soirées au calme dans votre pied-à-terre en pierre ? Cette charmante maison en pierre sous ardoises d'environ 32 m², mitoyenne d'un côté, offre une configuration originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : 2 petites chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une cour privative. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Vous profitez d'un environnement calme, à environ 1 km de port la chaîne et 1,5 km des plages. Le centre de pleubian et ses commerces est accessible en 3 minutes en voiture. Le célèbre sillon de talbert se trouve à seulement 5 minutes, tandis que paimpol et tréguier sont à environ 15 minutes. Un format idéal pour une résidence secondaire en bretagne, un pied-à-terre proche de la mer ou un projet d'investissement locatif saisonnier. Prix de vente : 106 990 euros honoraires inclus prix net vendeur : 100 000 euros honoraires : 6 990 euros à la charge de l'acquéreur. Une petite maison pleine de charme, proche du littoral et facile à entretenir : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Non soumis au dpe en raison de sa superficie inférieur à 50 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -.

Iad france - alexis mandet vous propose : larmor pleubian - longere a renover - moins de 1km du sillon de talbert et des plages cette longère en pierres, située à l'armor-pleubian, offre un potentiel intéressant pour être transformée en une belle demeure. Avec une surface actuelle habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, et un extérieur de 476 m², donnez libre court à vos idées pour redonner son charme à cette batisse d'antan. La toiture est en bon état et les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage. Prévoir de gros travaux de rénovation (plomberie, électricité, assainissement, isolation, placo, système de chauffage, revêtements. ). L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité et de jolis moments ensoleillés. Située à proximité du sillon de talbert, à seulement 800m, et de la plage de pors rand à 1km, cette longère offre un accès privilégié à des sites naturels d'exception. Opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un environnement préservé et proche de la mer. N'hésitez pas à visiter ce bien plein de potentiel et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : l'armor pleubian / proche mer / quartier tres calme / proche sillon du talbert ce beau terrain à bâtir de 1619 m², situé dans un quartier très agréable et calme de l'armor pleubian, sera parfait pour accueillir votre projet de construction. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux passe devant ce terrain qui sera raccordable au tout à l'égout. Alors, si vous souhaitez profiter de la quiétude du bord de mer avec l'ensemble des commerces non loin, n'hésitez pas à me contacter ! Attention : coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite terrain constructible 22610 l'armor pleubian terrain plat de 955 m² environ non viabilisé. Libre de constructeur terrain ne se situant pas dans un lotissement ce terrain est situé à environ 400 m de la mer, proche du sillon du talbert et du gr34 prix : 55 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur comprenant : prix vendeur : 50 000 euros + honoraires agence : 5990 euros ttc à charge acquereur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine lorgere vous propose : pleubian - maison style contemporain- t5 92 m² - parkings - maison tres lumineuse ce charmant pavillon de 2015 édifié sur un terrain de 1116 m² se situe non loin de la plage de pors rand, une maison soignée et prête à vivre offre une bonne luminosité grâce à son double aspect sud-est construite sur 2 niveaux, cette demeure développe 92 m² habitables répartis en 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un espace de vie composé d'un cuisine aménagée et équipée d'une salle à manger salon (41 m² environ), une chambre, une salle d'eau aménagée, un wc, un cellier buanderie avec accès au garage à l'étage, une mezzanine chambre (possibilité de la fermer) 2 autres chambres dont une avec dressing et aperçu mer, une salle de bain wc. Le bien dispose de 2 terrasses orientées pour profiter du soleil levant et couchant, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé. Un garage attenant, parking privatif, les extérieurs sont soignés (entrée et parking bitumés). Si vous êtes à la recherche d'un maison très fonctionnelle et lumineuse et bénéficiant d'un terrain clos et arboré d'une belle surface, sans vis à vis et à proximité des commodités et de la mer, ce bien ne vous laissera pas indifférent, ce charmant pavillon vous attend ! Appelez moi pour une visite ! Bien proposé en collaboration avec serge le quillec conseiller en immobilier i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : l'armor pleubian / proche mer / quartier tres calme ce beau terrain à bâtir de 937 m², situé dans un quartier très agréable et calme de l'armor pleubian, sera parfait pour accueillir votre projet de construction. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux passe devant ce terrain qui sera raccordable au tout à l'égout. Alors, si vous souhaitez profiter de la quiétude du bord de mer avec l'ensemble des commerces non loin, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : l'armor pleubian / proche mer / quartier tres calme ce terrain à bâtir de 682 m², situé dans un quartier très agréable et calme de l'armor pleubian, sera parfait pour votre projet. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux passe devant ce terrain qui sera raccordable au tout à l'égout. Alors, si vous rêvez de vous installer proche de la mer avec l'ensemble des commerces non loin, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'armor-pleubian, dans une rue calme proche de la plage de pors-rand, cette maison contemporaine achevée en 2023 propose 88,40 m² habitables, deux chambres et un terrain de 1 318 m² hors lotissement. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon. Ses larges ouvertures apportent de la lumière et prolongent l'espace vers la terrasse exposée plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison comprend une salle d'eau, des wc indépendants avec lave-mains et un cellier-buanderie en arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. La construction en ossature bois bénéficie d'une isolation extérieure et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La garantie décennale est en cours. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Dpe a : 39 kwh / m² / an ? Ges a : 1 kg co ?/ m² / an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : 280 à 430 euros, prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Diagnostic établi le 4 mai 2023. Prix : 319 000 euros, dont 14 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 %. Prix hors honoraires : 305 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455215noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côtes d'armor -22220. Entre tréguier et lannion. Maison mitoyenne de 80 m² (70 m² habitables), 5 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 480 m² environ en campagne au calme, à 10 mn de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, chambre avec placards, salle d'eau-wc. À l'étage : une chambre, un bureau ou chambre. En pignon : un garage. Dépendance en appentis à l'arrière. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer ou pour investissement locatif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Poële à granulés. Toiture en parfait état. Budget : 118 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 411 et classe climat : c indice 13. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloaguen jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462118jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'armor, pleubian, maison de 2001 avec 3 chambres, garage, jardin arboré de 1 242 m² et plage de pors rand accessible à pied. À pleubian, dans le secteur recherché de l'armor, découvrez cette maison construite en 2001, située à proximité de la plage de pors rand, au coeur de la presqu'île sauvage. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 242 m², elle bénéficie d'un bel extérieur, rare dans ce secteur proche littoral. Le jardin permet de profiter du calme, des beaux jours et d'un cadre agréable à quelques minutes de la mer. Un garage, du stationnement extérieur et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : l'armor, la plage de pors rand accessible à pied, les sentiers côtiers à proximité et l'environnement recherché de la presqu'île sauvage. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale proche mer que pour une résidence secondaire en bretagne. Les atouts : secteur recherché de l'armor; plage de pors rand accessible à pied; maison construite en 2001; environ 124 m² habitables; 3 chambres; 1 bureau; 2 salles d'eau; cuisine aménagée et équipée; garage; stationnement extérieur; terrain arboré de 1 242 m²; environnement calme proche littoral; dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 220 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 385000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, dont 15 000 euros d'honoraires soit 370000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460428noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine lorgere vous propose : pleubian - maison - t7 191 m² - garage - 4xparkings - très bon état - lumineux à l’abri en impasse, cette maison d'architecte située à pleubian offre une merveilleuse vue panoramique sur les héaux de bréhat et le site remarquable du sillon du talbert, cette demeure construite au début des années 2000 offre une vue imprenable en premier rideau dans un cadre naturel préservé. Déployée sur 191 m² habitables et implantée sur un terrain de 2 500 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, équipements soignées et équipements modernes pour un parfait confort de vie. L'entrée lumineuse, de belle superficie, introduit un intérieur soigneusement agencé le séjour vaste et la salle à manger, ouverts l'un sur l'autre, forment un espace de vie fluide et conviviaux, lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial. Pour une vie de plain-pied, une suite avec salle d’eau privative vient parfaire ce niveau un cellier fonctionnel et une arrière cuisine complètent utilement cet espace. À l'étage, 4 chambres aux dimensions confortables — dont plusieurs spacieuses — offrent calme et intimité à chaque occupant. Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire, avec 4 salles d'eau et 4 wc indépendants, garantissant un bon confort pour toute la famille. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : chauffage géothermique individuel par plancher ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble tv et téléphone. La sécurité est assurée par un digicode à l'extérieur, plusieurs terrasses et un patio prolongent agréablement les pièces de vie tandis que le jardin paysager parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et reposant. Les 4 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette demeure ce bien est proposé en collaboration avec mr le quillec serge conseiller immobilier i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 500 mètres de la plage de pors-rand, cette maison individuelle achevée en 2024 offre un cadre de vie recherché sur la presqu'île sauvage de lézardrieux : la mer accessible à pied, une terrasse exposée plein sud et le confort d'une habitation récente classée a. D'une surface habitable d'environ 83,60 m², elle propose une lumineuse pièce de vie de près de 39 m² réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Cet espace convivial se prolonge directement par la terrasse exposée plein sud et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 557 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir. Son chauffage par pompe à chaleur, ses huisseries à double vitrage et son classement énergétique a assurent un excellent confort tout en limitant les dépenses énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts : maison individuelle achevée en 2024; plage de pors-rand à environ 500 mètres; vie entièrement de plain-pied; pièce de vie lumineuse de près de 39 m²; cuisine aménagée; terrasse exposée plein sud; trois chambres; garage attenant accessible depuis la maison; terrain de 557 m²; tout-à-l'égout; chauffage par pompe à chaleur; dpe a et ges a. Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche de la mer. Prix : 279 800 euros honoraires inclus, dont 269 000 euros net vendeur et 10 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous recherchez une maison récente de plain-pied avec une belle pièce de vie exposée au sud et la plage accessible à pied ? Contactez émilie nouvel pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 480 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouvel émilie, au 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462366 noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de la mer, une propriété avec deux maisons sur un parc de 5 900 m² avec prestations bien-être (hammam, sauna, jacuzzi). La maison principale de 170 m² comprend au RDC un séjour de 62 m², une chambre, salle d'eau, WC, cellier et chaufferie et vous offre une vie de plein pied. À l'étage, une loggia, deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison de 110 m² dispose au RDC d'un espace spa (hammam, sauna, douche). Le premier étage offre deux suites parentales et un bureau, tandis que le second niveau dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Cet ensemble immobilier vous offre un fort potentiel pour un projet familial, gites ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À pleubian, cette maison en pierre s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un pied-à-terre breton : un lieu capable d'accueillir plusieurs générations, des amis de passage ou un proche en toute indépendance. La maison principale offre le charme de la pierre, une cuisine récente, un séjour avec cheminée et plusieurs chambres. Le studio indépendant avec mezzanine apporte l'usage rare qui change tout : recevoir sans imposer, loger sans mélanger les rythmes, créer un espace autonome selon le projet. Le jardin sud de 648 m², le puits et l'environnement de la presqu'île sauvage renforcent l'esprit maison de vacances familiale prix : 270 000 euros hai, dont 259 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : e. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 630 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez émilie nouvel, propriétés-privées. 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453277noe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrains viabilisés de 344 m² à 459 m², libres de constructeur sur la commune de Pleubian, en Côtes-d'Armor. Découvrez notre nouvelle opération de 20 lots, "Traezhenn", située rue Crec'h Costiou. Située à la pointe de la Presqu'île de Lézardrieux, à 30 min de Lannion, 40 min de Guingamp et 15km de de Paimpol, la commune de Pleubian est connue pour son littoral spectaculaire, ses plages et ses paysages pittoresques. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant beauté naturelle, qualité des infrastructures, richesses culturelles et historiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter nos terrains. Retrouvez tous nos lots disponibles sur notre site internet : .

La commune de Pleubian se trouve sur le littoral entre Paimpol et Tréguier. Situé à L'Armor-Pleubian (22610), ce terrain de 702 m² offre une occasion rare d'acquérir un espace propice à la construction à 1 kilomètre de la plage et du célèbre Sillon de Talbert et 220 mètres seulement des premières commodités. Sa proximité avec la côte en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la mer et des balades en plein air tout en étant en retrait des zones concernées par la montée des eaux. D'une surface de 702 m², ce terrain constructible borné non viabilisé offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéalement proportionné, il permet la construction d'une résidence à l'architecture personnalisée. Prévoir assainissement individuel. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent à proximité du terrain. Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902947662.

Terrain non constructible à vendre - pleubian (22610) dans les côtes-d'armor parcelle plate de 2 260 m², compteur d'eau installé à l'entrée. À 1,4 km de la plage de kermagen et 800 m du bourg de pleubian. Situé au calme, pas de vis ? À ? Vis, facile d'accès, environnement naturel préservé (zone n) — pas de projet d'habitation possible. Pour plus de renseignements : alizé bré - votre conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alizé bré, tél. : 06 01 44 47 76, e-mail : alize.bre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 902947662.

Terrains viabilisés de 344 m² à 459 m², libres de constructeur sur la commune de Pleubian, en Côtes-d'Armor. Découvrez notre nouvelle opération de 20 lots, "Traezhenn", située rue Crec'h Costiou. Située à la pointe de la Presqu'île de Lézardrieux, à 30 min de Lannion, 40 min de Guingamp et 15km de de Paimpol, la commune de Pleubian est connue pour son littoral spectaculaire, ses plages et ses paysages pittoresques. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant beauté naturelle, qualité des infrastructures, richesses culturelles et historiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter nos terrains. Retrouvez tous nos lots disponibles sur notre site internet : .

Sortir chercher son pain à pied, retrouver les commerces à quelques pas, puis rentrer chez soi : cette maison de bourg de 70 m² permet de profiter pleinement de pleubian, sur la presqu'île sauvage. La découverte commence par une pièce de vie d'environ 23 m², complétée par une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, dont une de plus de 15 m² avec un grand placard. Une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un grenier destiné au stockage complètent l'ensemble. À l'arrière, la petite cour privative offre un extérieur en plein centre-bourg. Une dépendance apporte un espace supplémentaire. La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et du tout-à-l'égout. Pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre en bretagne ou envisager un projet locatif, cette maison réunit proximité des commerces et espaces pratiques. Prix : 157 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 150 000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées 1 er janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouvel émilie, au 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465534noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur pleubian, bel immeuble de caractère en pierre avec activité d'hôtel - restauration et de chambres d'hôtes dans jolie petite ville proche de la mer. Affaire très bien située à reprendre et à développer !   repartition de l'immeuble : au rdc : espace bar, 2 salles de restauration, 2 cuisines professionnelles, 1 grande chambre froide, 1 salle de plonge, wc (dont 1 pmr), 1 bureau. Au 1er etage : appartement privatif de plus de 200 m² habitable avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, 2 sdb, 2wc, dressing, buanderie indépendante, et au-dessus 5 grandes chambres avec sde privative et wc. Au 2ème etage : 3 chambres avec mezzanine (sde et wc privatifs). Terrasse extérieure. Capacité d'accueil 20 personnes, idéal pour activité professionnelle (accueil, bar central, salon cosy. ), activité chambres d'hôtes en fonctionnemnent. En plein centre avec une bonne desservitude : parking devant l'établissement, ligne tibus devant, gares de paimpol, lannion et guingamp en une trentaine de minutes. Plages port-béni et kermagen à 5 min, accès au sillon du talbert en 8min, sentiers de promenades à 5 min.   et très bientôt la thalasso à 5 min !    la perle immobilière vous fera découvrir et visiter ce lieu agréable sur rdv au 07 65 79 78 58   1.