Biens à vendre à Troguéry (22450)

Iad france - magalie lamidon vous propose : calme / vie de plain pied / longère en pierres sous ardoises / lumineuse / campagne / prête à vivre / dependance en pierres / trois chambres et un bureau / verger située au calme dans la campagne de troguery, à proximité immédiate de l'estuaire du jaudy, où les marées rythment un écosystème resté sauvage, cette jolie longère rénovée vous offrira un cadre de vie hors du temps ! Implantée à seulement trois kilomètres de la roche derrien, petite cité de caractère munie d'une école, boulangerie, épicerie, pharmacie, traiteur, cabinet médical ainsi qu'un petit marché le vendredi matin, et seulement à six kilomètres de treguier où l'on trouve tous les commerces, les collèges, lycée, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance, piscine, cabinets médicaux., cette jolie longère bretonne en pierres de pays ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! Elle est édifiée sur une parcelle de 1500 m² environ où sont déjà installés une dépendance en pierres idéale pour un atelier, espace de stockage ou même peut être un futur gîte. Sur ce terrain, se situe également un garage, un ancien poullailler, un verger et la possibilité pour un grand potager. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie desservant un vaste salon séjour avec poële à bois et son espace cuisine. Ce niveau offre également un espace buanderie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande chambre qui donne sur la terrasse orientée vers le jardin. La lumière traversante dans l'ensemble des pièces et l'accès de part et d'autre de la longère seront de gros atouts, parce que cette maison est très lumineuse et agréable à vivre. L'escalier en bois, dessert un beau palier qui distribue deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une très belle opportunité pour les personnes désireuses de changement de vie ou d'une vie paisible en campagne avec la possibilité d'autoproduction de fruits et légumes ! À savoir, menuiseries double vitrage, assainissement individuel récent, chauffage électrique et poêle à bois, belle terrasse ! Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible non viabilisé non borné les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Belle maison de bourg à rénover comprenant au rdc une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, à l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 14 m² et un grenier. Ce bien se complète par un espace extérieur de 110 m² clos avec une dépendance en pierre à réhabiliter. Tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Troguery / au calme / Vie de plain pied / Venez découvrir cette charmante maison et son terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le garage et son grenier. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille et entre amis, sur ce niveau vous trouverez également un wc, une salle d'eau entièrement refaite et une chambre de 11 m² environ. À l'étage une mezzanine et deux chambres de 12 et 13 m². La maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, de chauffage électrique récent, d'un poêle à pellet et de fenêtres bois double vitrage. Orientée sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également du jardin de plus de 960 m² pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Venez poser vos valises à Troguery, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Jo gloaguen vous propose à minihy tréguier, un terrain constructible de 2660 m² avec son chemin d'accès. Tous réseaux à l'entrée. Au calme et sans vis à vis. Proche des commodités de tréguier cité de caractère : sports, piscine, tennis, écoles, collèges, lycée, port de plaisance, commerces, et à 10 mn de la mer. Certificat d'urbanisme. Budget : 107 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 430668 - achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220-proche de tréguier, maison en pierres de 163 m² habitables, 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol : buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements t2, ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant. Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 79 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 425399. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Vous cherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible, proche de la côte et des commodités ? Située dans un village breton typique, à seulement 10 minutes de tréguier, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en bretagne nord. Une maison de charme à taille humaine (env. 130 m²) -4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec baignoire -salon cosy avec poêle à bois, pour une ambiance authentique et conviviale -cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour les moments partagés -salle de bain + wc intégré à l'étage -petite terrasse, parfaite pour les pauses ensoleillées -chauffage électrique en complément du poêle -assainissement collectif (tout-à-l'égout) un bien prêt à vivre -maison vendue partiellement meublée : emménagez sans stress ! -entretien soigné, aucun gros travaux à prévoir -rénovation respectueuse de l'esprit du lieu un cadre naturel serein, proche des côtes -village calme et préservé, à 10 min des commerces, écoles et du port de tréguier -a proximité immédiate des plages, balades sur les sentiers côtiers, et paysages typiques du trégor -facile d'accès depuis paimpol, lannion ou perros-guirec pourquoi cette maison vous plaira : -charme de la pierre et de l'ancien, avec confort moderne -localisation stratégique : entre campagne et mer -bien clé en main, idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière -ambiance bretonne préservée, sans isolement disponible immédiatement, visite sur rendez-vous contactez-moi pour organiser une visite privée. Diagnostics : dpe : classe f ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021, consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428799noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement d'environ 60 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Le tout se complète par une cave et 2 places de parking. Vendu avec locataires en place. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Yann Laurent Réseau Optimhome, vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce de Bar – Tabac – Loto – Presse, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et d'un grand parking public. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un passage constant tout au long de l'année, aussi bien grâce à la clientèle locale fidèle qu'à l'afflux touristique en saison. L'établissement, d'une surface totale d'environ 106 m², comprend une salle de bar lumineuse et conviviale, une salle de jeux, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité sans travaux majeurs. Le commerce dispose également d'une licence IV. Un logement de fonction spacieux, situé à l'étage, complète l'ensemble. Il offre environ 130 m² habitables comprenant quatre chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². À l'extérieur, un jardin privatif de 600 m² offre un cadre agréable pour les exploitants. L'affaire dégage de solides performances économiques, avec un chiffre d'affaires de 150 325 € et un EBE retraité de 37 900 €. Le loyer mensuel, incluant le logement, est de 1 300 €. Offrant un bon équilibre entre activité et qualité de vie. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, alliant rentabilité, stabilité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595915 ).

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose, Murs et fonds de commerce Bar – Tabac – Loto – Presse situé proche de Tréguier. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et d'un grand parking public, garantissant une excellente visibilité et un passage constant tout au long de l'année. L'ensemble du commerce, d'une surface totale d'environ 106 m², se compose d'une salle de bar lumineuse et conviviale, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'un espace de stockage. Le tout est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité sans travaux majeurs. L'établissement dispose également d'une licence IV et d'un système d'alarme. Un logement de fonction spacieux, situé à l'étage, complète cette affaire. Il offre environ 130 m² habitables comprenant quatre chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable de 30 m². À l'extérieur, un jardin de 600 m² offre un cadre agréable pour les exploitants. L'affaire présente de solides résultats financiers, avec un chiffre d'affaires de 150 325 € et un excédent brut d'exploitation retraité de 37 900 €. Le loyer mensuel est de 1 300 €, incluant le logement. L'activité repose sur une clientèle fidèle et régulière, complétée par une fréquentation touristique saisonnière, ce qui assure une stabilité et un bon potentiel de développement. L'établissement est exploité avec un salarié en CDI et ferme cinq semaines par an. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple en recherche d'un commerce rentable et d'un cadre de vie agréable au cœur du Trégor. L'environnement est dynamique, la commune bénéficie d'un charme authentique et d'un fort attrait touristique, tout en restant à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595658 ).

Située dans la charmante ville de Tréguier (22220), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie idéal proche du centre-ville et de toutes les commodités. Son exposition idéale en fait une propriété lumineuse, parfaite pour profiter du soleil breton. Sur une parcelle de 772 m², cette maison, rénovée en 2021, dispose d'un sous-sol intégral avec garage, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Un garage indépendant complète cet ensemble immobilier offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Menuiseries double vitrage avec volets. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad france - ophelie renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : a vendre fonds de commerce de marbrerie côtes d'armor (22) 30 km de lannion et 20km de treguier - très rare à la vente ! Venez découvrir cette marbrerie, encrée dans le paysage local depuis 25 ans ! *fondé en 1956 très belle notoriété, son chiffre d'affaires est supérieur à 425 000 euros. Ebe supérieur à 100 000 euros ! Ce commerce de marbrerie, monument funéraire et vente d'articles funéraires, est idéal, pour une reconversion. À voir très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie renaudin (id 89105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 933127623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Tréguier petite cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 étages, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a crée une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Sur l'estuaire de tréguier, maison de 216 m² (209 m² habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m² en bordure du sentier côtier gr 34.8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 450 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 319 et classe climat : b, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 422890. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Côtes d'armor, 22220, tréguier. Jo gloaguen vous propose un appartement t1 au 2è étage d'un remarquable bâtiment en pierres, témoin du riche passé architectural et historique de tréguier, en centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau-wc. Interphone. Belle vue sur l'estuaire du jaudy et sur un jardin aménagé à deux pas de toutes commodités : lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Opportunité rare pour un investissement locatif, à 10 mn de la mer. Copropriété de 34 appartements t1 et t2. Dpe : a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Budget : 188 552 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 388561. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Proche de tréguier, maison contemporaine de 144 m² (128 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 1180 m² environ. 6 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier-mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : garage, pièces de rangement. Double vitrages. Pompe à chaleur air-air. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. École à proximité. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 207 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 243 et classe climat : b, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 413150 - achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. En centre-ville de tréguier, cité de caractère à 10 mn de la mer, local à usage d'activité situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierres. Très bonne visibilité commerciale et parking gratuit à proximité. Il comprend une pièce avec vitrine, une réserve, un wc. Une cave. Tout à l'égout. Toutes commodités à pied. Visite virtuelle sur rendez-vous. Emplacement idéal pour activité commerciale ou pour investisseur. Budget : 57900 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 412014- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220- tréguier-centre. Immeuble de rapport rénové de quatre appartements en bon état actuellement loués en partie (2 studios et 2 appartements t2 ). Surface totale de 132 m² ( 125 carrez). Excellente rentabilité locative. Faibles charges et sans frais de syndic. Compteurs eau et edf individuels. Parking à proximité. Budget : 229 900 euros charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 227 et classe climat : b, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf 415624 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Jo gloaguen vous propose à tréguier cité de caractère, maison mitoyenne de ville de 83 m² ( 73 m² habitables). Au rez-de-chaussée : pièce avec vitrine à usage d'habitation ou de commerce, espace de rangement avec lavabo, wc, courette couverte. Au 1er étage : un studio avec salle d'eau-wc et une pièce de rangements. Au 2ème étage : un studio avec salle d'eau-wc. Au sous sol une cave. Huisseries état neuf. Chauffage électrique par convecteurs récents. Assainissement collectif aux normes. Parking gratuit à 300 mètres. Faibles charges : et sans frais de syndic ni de copropriété. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance ou pour activité commerciale ou de locations indépendantes, très proche des commodités de tréguier. Budget : 179 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : c, indice 169 et classe climat : a, indice 5. Estimation des couts annuels d'énergie : 980 euros à 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 409488- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - samuel gonter vous propose : centre bourg de la roche derrien, spacieux appartement de 78 m², avec locataires en place, au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété (om et électricité des communs). Idéal investisseurs cet appartement, en rdc, avec vie de plain pied, se compose, d’un grand salon avec une cuisine ouverte non équipée, deux chambres, wc séparé, une sdb / e (baignoire & douche) et buanderie. La cour commune à la copropriété offre 1 place de parking privatives. Ce bien offre une situation attrayante, 10 mn de tréguier, 20 mn de lannion, 25 mn de guingamp et paimpol et secteur côtier. Visitons ensemble la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Maison de village mitoyenne en pierre sous ardoise (amiantée) SANS JARDIN dans une rue très calme à proximité immédiate des commodités, elle se compose au rez de chaussée : pièce de vie coin cuisine, bas-côté couvert en tôle bac acier servant aujourd'hui de buanderie (possibilité de créer une courette), au 1er étage : palier deux chambres, une salle de bains WC. Une belle vue dégagée sur la vallée et la rivière du Jaudy. Grenier au-dessus aménageable. Potentiel de rénovation : Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, cette maison offre l'opportunité de créer un espace unique et personnalisé selon vos goûts. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Les pièces peuvent être réaménagées pour optimiser l'espace et créer une atmosphère cosy et chaleureuse. Elle pourrait convenir à des primo-accédants ou à des personnes désireuses de vivre au coeur de la petite cité de caractère de LA ROCHE-DERRIEN proche des commodités locales et des paysages naturels préservés, ainsi de des plus belles plages de notre littoral. Cette petite ville est dynamique et conviviale, et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers pour rejoindre rapidement les villes environnantes (Tréguier, Lannion, Guingamp, Paimpol). Les points d'intérêt culturels et naturels ne manquent pas dans les environs, offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : charmante maison en pierres, idéalement située dans un petit bourg, à 20 mn entre lannion, paimpol et guingamp. Ce bien niché dans un environnement paisible, est une opportunité rare sur le marché immobilier de la roche-jaudy (hengoat). D'une surface totale de 109 m², cette maison demandant des travaux de finitions et d'aménagements, est répartie sur 2 étages. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, possédant un accès direct sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cuisine aménagée, une chambre, et une petite salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Le 1er étage, possède deux chambres spacieuses (dont une à terminer de restaurer), ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Enfin au 2ème étage, vous pourrez bénéficier d'une grande pièce pouvant vous offrir une 4ème chambre ou un bel espace détente. Le bien possède également un grand garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à la roche-jaudy. Ideal pour les primo-accedants ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de la roche-derrien (22450), ce terrain de 3749 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et authentique. À proximité des commerces et services, cette charmante commune bretonne séduit par son patrimoine historique préservé et sa convivialité. Idéalement situé, ce terrain offre un accès aisé aux commodités et est à seulement 8 minutes de tréguier, 15 minutes de la mer et pontrieux. Beau terrain de 3749 m² situé en zone au1 (z) du plu de la roche derrien. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme (cu) ce terrain non viabilisé, arboré d'arbres fruitiers et partiellement clos de murs, offre un grand potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouk reuder, tél. : 06 23 02 39 12, e-mail : anouk.reuder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909 891 525.

Iad france - samuel gonter vous propose : maison moderne type f3, avec locataires en place, au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Idéal investisseur. Faibles charges de copropriété (om et électricité commun). Cette maison se compose, d’un intérieur agréable et lumineux, avec, en rdc, une cuisine non équipée, un salon, une sde, wc séparé, à l’étage un pallier desservant deux chambres et un autre wc séparé. Cette confortable et lumineuse maison est dotée de la fibre, d'un espace privatif dédié devant la maison sera à concrétiser en jardinet ou terrasse. Cour commune avec 1 places de parking privatives. Ce bien offre une situation géographique attrayante, 10 mn de tréguier, 20 mn de lannion, 25 mn de guingamp et paimpol et secteur côtier. Aucuns travaux à prévoir visitons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel gonter vous propose : centre bourg de la roche derrien, idéal investisseur, appartement de 46 m², avec locataire en place, au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété (om et électricité des communs) cet appartement, se compose, d’un séjour avec une cuisine ouverte non équipée, un petit salon, une chambre, wc séparé et une sde. Lumineux, fibre. Cour avec 1 place de parking privatif. Ce bien offre une situation attrayante, 10 mn de tréguier, 20 mn de lannion, 25 mn de guingamp et paimpol et secteur côtier. Visitons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.