Biens à vendre à Pleudaniel (22740)

Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m². Jardin clos d'une superficie de 1 185 m². Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre, style longère, sans vis-a-vis, vie de plain-pied, terrasse plein sud, vue dégagée vers la prairie, campagne, à 10min de la plage, à 10km de paimpol, venez découvrir cette maison de charme, avec poutre et pierre apparentes, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie de 56 m² environ (salon avec insert à bois + cuisine moderne très bien équipée avec îlot central + véranda aménagée en salle à manger et salon), sans vis-a-vis, 1 chambre parentale avec salle d’eau + wc récemment aménagée, 1 pièce de 8 m²(buanderie, possibilité de créer une 2ème salle d’eau et wc), accès au garage, - a l’étage, palier, 3 chambres (2ch et dressing ou bureau), 1 wc (possibilité de poser une baignoire), - a l’extérieur, garage fermé avec portail motorisé, 3 places de parking dans la cour, jardin. Vous voulez visiter cette maison pleine de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette jolie maison avec sa façade en pierre totalement rénovée séduit par son authenticité, son grand terrain arboré et sa vue dégagée sur la campagne. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée pratique et lumineux : un séjour agréable de 13 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre (ou salon) de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau vous permet déjà d'envisager une vie de plain-pied, un vrai confort pour un premier achat. À l'étage, le grand palier dessert trois chambres (12 m², 12 m², 9 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand placard vient compléter les rangements, pour une organisation simple et agréable à vivre au quotidien. Le sous-sol complet est un vrai atout pour un premier projet : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement qui permettent de tout installer facilement et de se sentir chez soi sans contrainte. La pompe à chaleur récente assure un confort thermique stable et économique ? un point important pour maîtriser ses dépenses. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Un cadre idéal pour créer vos premières habitudes : jardin, jeux, potager ou moments de détente avec une vue dégagée sur la campagne. ? Point de transparence ? pour vous aider à décider en toute sérénité La maison se situe en bordure d'une route départementale. Cela facilite grandement l'accès aux commodités et aux axes principaux. Le jardin et la vue sur la campagne offrent tout de même un environnement très agréable, ouvert et apaisant. ? Fausse Neuve ? un secteur pratique pour une première installation. ? Les points forts : rénovation récente, confort moderne, vie de plain-pied possible, grand terrain clos, sous-sol complet, pompe à chaleur, vue dégagée, accès simple aux services. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel georisques. gouv. fr.

Vous cherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible, proche de la côte et des commodités ? Située dans un village breton typique, à seulement 10 minutes de tréguier, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en bretagne nord. Une maison de charme à taille humaine (env. 130 m²) -4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec baignoire -salon cosy avec poêle à bois, pour une ambiance authentique et conviviale -cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour les moments partagés -salle de bain + wc intégré à l'étage -petite terrasse, parfaite pour les pauses ensoleillées -chauffage électrique en complément du poêle -assainissement collectif (tout-à-l'égout) un bien prêt à vivre -maison vendue partiellement meublée : emménagez sans stress ! -entretien soigné, aucun gros travaux à prévoir -rénovation respectueuse de l'esprit du lieu un cadre naturel serein, proche des côtes -village calme et préservé, à 10 min des commerces, écoles et du port de tréguier -a proximité immédiate des plages, balades sur les sentiers côtiers, et paysages typiques du trégor -facile d'accès depuis paimpol, lannion ou perros-guirec pourquoi cette maison vous plaira : -charme de la pierre et de l'ancien, avec confort moderne -localisation stratégique : entre campagne et mer -bien clé en main, idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière -ambiance bretonne préservée, sans isolement disponible immédiatement, visite sur rendez-vous contactez-moi pour organiser une visite privée. Diagnostics : dpe : classe f ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021, consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428799noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arthur Loyd vous propose à la vente un site à réhabiliter situé à la sortie de la ville de Paimpol. Le bâti offre une surface de 2 783 m² sur un terrain d'environ 9 Hectares Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue surprenante sur la rivière Le Trieux. Sur un terrain d'environ 9 445 m² comprenant un bâti de 2783 m² à réhabiliter.; Projet possible : ; Au rez-de-chaussée : ;. Un restaurant d'environ 350 m² avec une cuisine fermée;. Un hall d'accueil et une réception;. Deux salons;. 7 suites dont 1 double; Au 1er étage : ;. 15 suites simples dont (10suites en duplex);. 1 lingerie; Au 2ème étage : ;. 3 suites simples et 10 suites en duplex du R + 1; au cadastre section AP N°11 pour 94 ares 45 ca.; Surface RDC : 0 m².

Pleumeur Gautier, commune dynamique au centre de la presqu'île sauvage. Vous y trouverez deux écoles, une maison médicale avec notamment 4 médecins généralistes mais aussi une boulangerie, une épicerie, garage, restaurants. C'est ici, au centre du bourg, que je vous propose cette maison au fort potentiel. Maison d'habitation en pierre sous ardoises, composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie exposée sud, avec cuisine ouverte, un salon, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de douche et WC, et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et un bureau. Dans l'aile, un espace à réhabiliter selon vos envies et besoins. Avec son entrée indépendante cet espace pourrait devenir, un gite, des chambres d'hôtes et vous apporter un complément de revenus. Maison avec un chauffage au fuel, mais reliée au réseau du gaz de ville. À l'extérieur, le jardin possède un puit en pierre et un garage est également présent. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 908681.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Au Calme / proche écoles et commerces / 4chambres / vie de plain pied. Je vous invite à découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle offre une vie de plain-pied et se compose d'un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de 12 m² orientée sur le jardin, accompagnée de sa salle d'eau privative. À l'étage 3 chambres de 12,10 et 9 m² un toilette séparé et une salle de bain. Le garage attenant à la maison possède un grenier. Le jardin est sans vis à vis. La maison est équipée du chauffage électrique, d' un poêle à pellet, de fenêtres PVC double vitrage, de volets manuel et du tout à l'égout. Contactez moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez une vie dans un bourg dynamique à seulement quelques kilomètres de la côte, alors venez découvrir cette maison sur deux niveaux d habitation. Située à Pleumeur Gautier, une commune où vous trouverez commerces, écoles et maison médicale avec ses quatres médecins généralistes, le tout à cinq kilomètres de Pleubian et ses plages mais aussi de Treguier, et à une quinzaine de minutes de Paimpol. La maison est composée comme suit Au Rez de chaussée, une entrée donnant accès à l espace cuisine équipée et aménagée, à l espace salle à manger et également à l extérieur. Une luminosité traversante dans les pièces de vie. L étage, est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. À l extérieur, une jolie cour, un grand espace en pelouse, deux dépendances indépendantes et un garage mitoyen à la maison. Vous trouverez également un puit sur le terrain. La maison est reliée au tout à l égout. Ses avantages. maison de famille avec un extérieur sa situation géographique Contactez moi pour organiser une visite 07 87 00 16 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 916539.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Proche de tréguier, maison contemporaine de 144 m² (128 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 1180 m² environ. 6 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier-mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : garage, pièces de rangement. Double vitrages. Pompe à chaleur air-air. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. École à proximité. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 207 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 243 et classe climat : b, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 413150 - achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage / Maison sans vis à vis / Vie de plain pied / salle de bain récente / Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement quelques minutes de l'axe Tréguier-Paimpol et à moins de dix minutes en voiture des premières plages, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement, sans gros travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré de 1199 m², elle dispose d'une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie ainsi qu'un garage carrelé avec coin buanderie. Ce niveau présente un réel atout avec la possibilité d'y créer un logement indépendant de plain-pied, idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un bel escalier mène au grenier, isolé, qui offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Une pièce supplémentaire y est déjà aménagée pour y faire une chambre ou un bureau additionnel. Parmi les atouts techniques récents, on note l'installation toute récente d'une pompe à chaleur neuve assurant un bon confort thermique. Le double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, ainsi que le raccordement récent au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Hormis l'électricité à remettre aux normes, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Elle allie parfaitement espace, tranquillité et proximité du littoral. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignement : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Iad france - marylise morvan vous propose : située sur la commune de trédarzec, dans un environnement agréable, cette jolie maison alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes principaux comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé et séjour-salon avec une cheminée-insert ouvrant sur une véranda avec accès à la terrasse, une chambre ou bureau, salle d'eau, w.C. Séparés. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, w.C. Séparés un sous-sol compartimenté avec une chaufferie, une autre pièce et un garage. À l'extérieur : un ancien chenil, un hangar. Le tout sur un terrain d'une superficie de 4.273 m². À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220-proche de tréguier, maison en pierres de 163 m² habitables, 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol : buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements t2, ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant. Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 79 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 425399. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison familiale ou projet d’accueil : espace, confort et prix attractif ! Vous cherchez de la place pour votre grande tribu ou un lieu propice à une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, accueil familial) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Paimpol, cette maison contemporaine de 2011, agrandie en 2023, offre aujourd’hui un volume rare à un prix ultra compétitif. Pensée pour le confort de tous, elle déploie 10 pièces lumineuses sur une belle parcelle arborée (arbres fruitiers) de 4 320 m² : Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale, un vaste séjour traversant de près de 50 m², une cuisine aménagée, un salon de 18 m² dans l’extension, et une pièce polyvalente (chambre d’amis, bureau ou salle de jeux). À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un espace jeux / bureau en mezzanine, et un grenier aménagé en salle vidéo, facilement transformable en 1 voire 2 chambres supplémentaires. Le terrain entièrement clos, avec portail électrique, offre des prestations idéales pour petits et grands : * Piscine hors-sol sous serre (à remettre en service) * Deuxième serre pour cultiver votre potager * Dépendance pour stockage et stationnement moto ou vélos Un cadre parfait pour accueillir une grande famille, développer un projet locatif saisonnier ou simplement vivre dans une maison spacieuse et moderne, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de PAIMPOL, Maison traditionnelle, de 110 m², sous toiture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc, pièce à usage de chaufferie, autre pièce et remise. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin avec partie boisée d'une superficie totale de 7 495 m². Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Terrain à bâtir, hors lotissement, de 864 m² à Plourivo - Emplacement idéal pour votre projet de construction. À 5 km de Paimpol Opportunité rare à ne pas manquer dans la charmante commune de Plourivo, ce terrain non viabilisé de 864 m² est parfait pour concrétiser votre rêve de construction sur-mesure. À proximité des commerces, des écoles et des axes de transport (à pied) ce terrain offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Vous aurez l'opportunité de concevoir la maison adaptée à votre style de vie et à vos besoins Ne tardez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir idéalement situé et donnez vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : terrain à bâtir / 541 m² / libre de constructeur / borné / non viabilisé / environnement tranquille / situé à 6,8 km de la gare de paimpol, du centre et des commerces (9 mn en voiture) à 3,4 km du bourg de plourivo (4 mn en voiture) avec une boulangerie, une pharmacie, une épicerie-traiteur, un bar, un salon de coiffure, vente de légumes à la ferme bio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Située au cOEur du bourg de Plourivo, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre de Paimpol et de toutes ses commodités. D’une surface généreuse, elle propose une vie de plain-pied avec : Une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon – salle à manger lumineux équipé d’un poêle à pellets avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’équipements modernes et économiques : - panneaux solaires, - ballon d’eau chaude thermodynamique - système de filtration de l’eau Le tout sur un terrain de 2 232 m², dont 864 m² sont constructibles (bornage déjà réalisé si division de parcelle souhaitée). Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Paimpol, de ses commerces, du port et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur PAIMPOL- 5 MIN EN VOITURE : Au coeur d'un bourg offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-tabac-presse), maisonnette / appartement de plain-pied de 54.36 m² comprenant : Séjour avec coin cuisine aménagé de 26.40 m², chambre de 10.90 m², pièce à usage de chambre supplémentaire ou de bureau de 11.40 m², salle d'eau et wc. Courette fermée sur le devant. Bien vendu libre de tout occupant. Idéal investissement locatif (loyer escompté : 550 - 580 Euros mensuel), pied à terre ou 1ère acquisition. Bien faisant parti d'un ensemble immobilier comprenant 2 lots à usage d'habitation, régi par le droit de la copropriété et administré par un syndic bénévole. Absence de charge de copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Vous recherchez une maison à proximité de Paimpol et de la mer ? Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Située dans le centre de Plourivo, vous aurez accès facilement à toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 1890 d'une surface d'environ 85 m² implantée sur une terrain de 466 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte et d'un WC Vous trouverez au premier étage 2 chambres et une salle d'eau, et ensuite une grande chambre au deuxième étage. En extérieur vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud et du calme du jardin. Une dépendance pour stocker votre matériel vient s'ajouter à cette maison. Si vous arrivez déjà à vous projeter, alors n'hésitez plus ! Visite virtuelle disponible : Contactez votre agence ORPI Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 174 900€€ (165 000€€ hors honoraires) Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Référence agence : 587.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierres / Plourivo à Lancerf / Calme absolu / à 5.8 km de Paimpol / Plage du Lédano à 2.5 km Maison de caractère avec vue dégagée – 165 m², dépendance en pierre et potentiel gîte avec une dépendance en pierres attenante de 100 m² au sol À seulement quelques minutes de la mer, cette maison en pierre de 165 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et paisible, sur un terrain plat et arboré de 2 160 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui s’ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, espace salon et coin repas. Une salle à manger supplémentaire donne accès à une terrasse idéale pour profiter des belles journées. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une suite parentale avec douche et lavabo vous attendent. Au deuxième niveau, une quatrième chambre et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités. Attenante à la maison, une magnifique dépendance en pierre de 100 m² au sol ouvre la voie à tous les projets : gîte, atelier d’artiste, espace professionnel… L’extérieur séduit tout autant : jardin arboré et plat, grand parking enrobé, calme absolu et vue dégagée sur la vallée. La maison, en position dominante, offre un panorama unique sur le Trieux. Un bien rare alliant charme, espace et potentiel dans un environnement serein, proche de la mer et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : plourivo / maison en pierre habitable de suite / trois chambres / bourg a pied avec commerces et ecole / port de paimpol a 8 min / des plages en moins de 10 min / terrain plat et constructible / jardin clos / tres calme / puits / tout a l’egout / chauffage gaz de 2016 / c’est avec plaisir que je vous présente cette maison en pierre, hyper saine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées, une pièce de vie avec cuisine, salon. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième étage, une grande pièce à usage multiple. Un appentis attenant de 4,6 m² de hauteur au plus haut. Son exposition sud, son calme, son ambiance « chalet » très chaleureuse, nous invite à nous y poser. Vous pouvez venir y installer sans gros travaux. Les diagnostics révèlent juste quelques défauts électriques. Aucune anomalie gaz et absence d’amiante. Cette maison conviendra à des personnes souhaitant la proximité directe d’un bourg et de paimpol, à des personnes cherchant un jardin simple d’entretien, à des personnes souhaitant créer un potager, à des personnes ayant besoin de places de stationnement pour un camping-car ou autres véhicules, à des personnes souhaitant construire une dépendance. Je vous invite à prendre rendez-vous pour venir vite découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison contemporaine de 110 m² sur la commune de plourivo, vie de plain-pied à seulement 5 minutes du port de paimpol. Proche des plages et des commerces. Emplacement idéal pour une vie de famille qui recherche la proximité des écoles / lycée et l'accès rapide de la départementale guingamp / saint-brieuc. Celle-ci bénéficie d'une très belle luminosité, le salon / séjour de 35 m² est également équipé d'une cheminée où l'on peut apprécier de belles flambée. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le salon. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une véranda de 4 m² qui peut faire office de bureau ou de jardin d'hiver. À l'étage deux grandes chambres, dont l'une avec une suite parentale et un wc. Pour le côté extérieur, on accède à la propriété par une allée arborée et fleurie la terrasse exposée sud où l'on peut apprécier les déjeuners au soleil. Un garage, une annexe, et en complément un carport. La parcelle de 7500 m² est sur deux niveaux dont les 3 / 4 sont boisés ce qui convient parfaitement aux amoureux de la nature. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif et aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - violaine boutin vous propose : plourivo / vie de plain-pied possible / maison récente donc aucun travaux a prévoir / faible consommation energetique / beaux volumes / lumineuse / 4 chamres dans la charmante commune de plourivo, découvrez cette superbe maison familiale de 105 m² sur un vaste terrain de 790 m². Construite en 2015, cette propriété récente offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un chambre parentale avec d'une salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et toilette séparé. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le garage est repenser afin de profiter d'une arrière cuisine et un atelier d'outillage. Un cabanon vous permettra de ranger le matériel de jardin ou autre. Vous profiterez également de la terrasse d'environ 60 m² pour partager des moments conviviaux en extérieur. Le jardin arboré et clôturé vous invite à la détente. Parfait pour les enfants et les amoureux de la nature, ce jardin sera un véritable havre de paix. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez éventuellement envisager d'installer un poêle entre le salon et la salle à manger car le conduit est déjà existant, si bon vous semble et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à plourivo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Bienvenue à Plourivo, où se situe cette charmante maison à fort potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une superficie de 104 m² sur un terrain spacieux de 4105 m², l'ensemble à l'abri des regards avec une exposition sud ouest. À l'intérieur, vous découvrirez au rdc, un espace de vie de 45 m² environ, une cheminée originale avec son style rétro, une salle d'eau, WC séparé, une chambre spacieuse avec placards et une buanderie. À l'étage, un palier distribuant deux chambres avec une jolie vue dégagée sur le parc, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins (bureau, sdb). À l'extérieur, la terrasse vous permettra de passer de bons moments et profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis, une dépendance. Le jardin arboré fera la joie des amoureux de la nature et des jardiniers, possibilité d'y créer un potager mais aussi d'adopter des poules et de profiter des oeufs frais. Avec un peu de créativité, cette maison a un immense pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Plourivo commune dynamique à cinq minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie traiteur, maraîcher, école, associations culturelles et sportives). Plourivo bénéficie également d'une forêt bordée par une rivière maritime idéale pour les balades en famille mais aussi pour les activités sportives. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Plourivo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.