Biens à vendre à Clamart (92140)

Situé à 15 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N et futur métro 15), des écoles, et non loin du bois, votre agence Stéphane Plaza vous propose ce bel appartement trois pièces traversant exposé EST - OUEST, niché dans une petite copropriété conviviale. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon lumineux entièrement parqueté, une salle de bains avec WC, une belle chambre de 12,42 m² ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). L'optimisation de l'espace et la luminosité sauront vous séduire ! La copropriété dispose également d'un agréable jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un barbecue. Une cave vient compléter ce bien.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours - vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – centre ville, proche de vélizy 2, centre universitaire, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Idéalement située dans un secteur calme de Clamart, et proche du centre, des commerces et du marché du Trosy, à 2 pas du collège Maison Blanche et des écoles Jean Monet (maternelle et primaire), du parc Maison Blanche, à 15 mn à pied de la gare avec connexion ligne grand Paris et Gare Montparnasse et du tramway T6. À vendre une maison d'architecte très lumineuse, mitoyenne, achevée en 2006 et rénovée en 2024, (174 m² habitables selon mesurage type loi Carrez), classe énergétique C, sur terrain de 200 m² en pleine propriété, avec jardin intimiste et sécurisé. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, grand séjour de 46 m² avec triple exposition est / sud / ouest, nombreuses fenêtres donnant une très belle luminosité, cheminée unique sur mesure. Possibilité d'aménager une cuisine ouverte ou fermée (raccordements possibles facilement). Au 1er étage, 3 chambres de 9 m², 15 m² et 15 m² très lumineuses avec de grands placards, dont une à triple exposition, salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos, WC séparé, dressing en fond de couloir. Au 2ème étage sous combles avec une très belle charpente apparente, grande pièce de vie de 50 m² habitables et 60 m² au sol, baignée de lumière, triple exposition et vélux, nombreux placards, pouvant être utilisée comme telle, ou aménagée en 2 ou 3 chambres avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, en accès par escalier depuis rez de chaussée ou par 2 portes fenêtres depuis terrasse extérieure, un studio ouvre sur un coquet jardin fleuri avec pelouse à l'abri des regards. Il comprend cuisine séparée, et pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et WC séparé, accès indépendant. Ce studio constitue la cuisine et la salle à manger actuelle de la maison, dissociées du séjour du rez-de-chaussée. Possible usage pour profession libérale ou studio indépendant. Aspect technique : Chauffage au sol sans radiateur pour gain de place, sauf au rez-de-jardin. Plancher chauffant confortable, très basse température. Chaudière mixte gaz, neuve 2025. Peintures intérieures neuves, sauf au 1er étage, en très bon état. Potentiel de travaux : Création d'une place de stationnement, permis de construire déjà obtenu : coût des travaux portail et plateforme sur devis 8.000 EUR.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et séparée de 7 m². Le séjour, lumineux et optimisé grâce à des rangements sur mesure, offre un agréable coin dinatoire et un accès à un petit balconnet idéal pour accueillir vos plantes. Deux chambres, également équipées de rangements intégrés, offrent un bel espace de repos. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une double vasque et d'un style contemporain. Un WC séparé vient compléter l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros.

Clamart - Loft de 123 m² avec toit-terrasse de 68 m² À Clamart, en lisière du Plessis-Robinson, ce loft de 125 m² avec toit terrasse de 68 m² se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de bureaux, entièrement restructuré en logements dans un esprit contemporain. Entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée moderne centrale et un accès au toit terrasse de 68 m² avec escalier en colimaçon. Autour de cette pièce de vie, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains, un wc et une salle d'eau. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son toit-terrasse exceptionnel qui prolonge la vie intérieure à l'extérieur. 1 cave et 1 place de parking extérieure complète ce bien rare sur le secteur. Tramway : Hôpital Béclère (T6 et T10) à 5 min à pied - En 15 minutes à Châtillon-Montrouge (métro 13) Carte scolaire École maternelle et élémentaire Plaine Sud Collège Les Petits Ponts.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un bel immeuble du début du 20ᵉ siècle, au cœur de la rue Jules Ferry à Clamart. Ce bien traversant de 49,5 m² Carrez bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Nord-Sud et à des vues dégagées sur le jardin collectif de la copropriété, accessible à tous les résidents. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrez une entrée fonctionnelle desservant une cuisine semi-ouverte, moderne et bien agencée, qui se prolonge vers un séjour lumineux exposé Nord, offrant une vue agréable sur le jardin. L'appartement comprend deux chambres, dont une au Sud, également avec vue sur le jardin collectif. La salle de bains est équipée et comprend les toilettes. Une grande cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation phonique efficace. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles. La taxe foncière s'élève à 698 € par an. Le quartier est calme et agréable, avec commerces, restaurants et lieux culturels à proximité. Le parc Maison Blanche se trouve à 5 minutes à pied, et la forêt de Clamart est accessible en 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus 189 – un atout rare pour les amateurs de plein air et de sport. La localisation permet de rejoindre rapidement Paris grâce à plusieurs options : la gare de Clamart (ligne N) dessert Montparnasse en 7 minutes. Le bus 189, à 3 minutes à pied (arrêt Lazare-Carnot), relie directement le métro Corentin-Celton (ligne 12) en 15 minutes. Le bus 394, également depuis la gare, dessert Corentin-Celton de manière plus rapide et directe. Le bus 59, au départ de la gare de Clamart, rejoint Place d'Italie en passant par les 15ᵉ et 14ᵉ arrondissements. La ligne 15 du Grand Paris Express est prévue pour avril 2027, renforçant encore la connexion avec la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à environ 90 € par mois. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et majoritairement habitée par des propriétaires occupants. Le rafraîchissement des parties communes a été voté et sera à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent, avec des frais fixes de 8 900 € à la charge du vendeur. Toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration avec les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs). N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Avenue Victor Hugo, proche toutes commodités (Ligne N permettant d'accéder à Montparnasse en 7 minutes et future Ligne 15 du Grand Paris), Clamart Gare. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à dimension humaine des années 30.3 pièces de 55,44 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur offrant le charme de l'ancien (beau parquet en chêne, moulures, 2,70 m de hauteur sous plafond. ) combiné à tout le confort moderne (Entièrement rénové en 2021, Porte blindée, Combles isolés. ). Tout l'appartement donne sur un balcon de 17 m² permettant de bénéficier d'une très belle vue sans vis-à-vis. Ce bien rare et de qualité comprend : entrée avec placard-penderie et dégagement de 10,32 m², séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 17,39 m² exposé Sud sur balcon, 2 chambres de 12,54 m² et 11,36 m² dont une avec accès direct à une salle d'eau avec fenêtre de 2,48 m², wc séparés avec lave-mains avec espace machine à laver. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs, l'eau chaude individuelle par ballon électrique. Belle cave de 4 m² en sous-sol. Local à vélo. Charges provisionnelles annuelles = 2.919, 48 € tout compris sauf l'eau chaude : chauffage collectif, syndic professionnel, ascenseur, entretien des parties communes, sortie des poubelles. Taxe Foncière 2025 = 664 € (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2919.48 euros.

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous propose ce superbe appartement de 55 m² au premier étage. Idéalement situé avec la Gare de Clamart à 10minutes à pieds, vous bénéficiez d'une connexion directe avec Montparnasse en seulement 7 minutes, mais également par les lignes de bus et bientôt par la ligne 15. Vous trouverez également une multitude de commerces de proximité, des restaurants, des services ainsi que des écoles. Vous serez accueilli par une entrée pratique avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La cuisine est spacieuse, idéal pour cuisiner de bons plats et prendre le petit déjeuner ! Poursuivez la visite par un séjour lumineux et au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de se stationner gratuitement dans la rue facilement. L'appartement a été totalement repeint, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! DPE projeté, possibilité de passer de G en E en faisant simplement l'isolation des murs donnant sur l'extérieur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3285.00 euros.

PETIT CLAMART - Maison de 220 m² idéale grande famille ou mixte habitation / bureau Grande maison de 220 m², 8 pièces sur 2 niveaux avec un sous-sol de 60 m² sur un terrain de 363 m². La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains, de 4 WC, d'un garage pour 2 véhicules et de 2 stationnements extérieur. Toiture terrasse et jardin arrière. Ce bien est proche des commerces et du tramway T6. Le bien peut convenir à une grande famille ou être mixte famille / bureau / profession libérale. À voir rapidement.

Clamart-Centre. Dans le quartier piétonnier de Clamart-Centre, beau magasin de 90 m² répartis comme suit : environ 62 m² de surface de vente et environ 30 m² de réserve avec un espace bureau et des wc séparés avec lavabo. La façade de la vitrine est d'environ 7 mètres. Cette belle affaire (bon Chiffre d'Affaires, bonne rentabilité et clientèle fidèle) est idéalement située dans le quartier piétonnier rénové de l'Avenue Jean Jaurès. Loyer Annuel Charges Comprises = 22.668 € (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce duplex inversé, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre attenante. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux cave vient complètent ce bien.

Emplacement ideal - rue pierre brossolette ! À 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare de clamart, proche de tous les commerces et services de proximités et des écoles. Dans une rue recherchée et pavillonaire, au calme une charmante maison de 1930 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante très lumineuse exposée sud / ouest de 35 m² avec sa cuisine aménagée et dinatoire, un wc ind. Au premier étage un dégagement desservant sur 2 chambres dont une de 18 m² donnant sur le jardin, et une salle de bain. Au deuxième étage une troisième chambre de 16 m² (34 m² au sol), avec de nombreux rangements. Au sous-sol, vous trouverez un studio pouvant être completement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau, wc, et terasse couverte, ainsi qu'un espace bureau et la buanderie. Jardin très agréable et bucolique, emplacement recherché. Pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 ou alexandra au 06 04 19 15 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence stéphane plaza clamart vous propose une place de parking souterraine sécurisée, dans le centre-ville de clamart. Dimension 2 m²0 x 4m89.

Un cadre de vie moderne et privilégié, à deux pas du Tram T6. Situé au 3° étage d'une résidence récente (2019), ce trois-pièces lumineux conjugue confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la qualité des finitions. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur un balcon de 8 m² offrant une vue sur le jardin de la résidence — un véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité, idéale pour recevoir ou partager les repas du quotidien. Grâce à sa conception traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit réunit deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et des toilettes indépendantes. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : une performance énergétique classée C, gage d'efficacité et de charges contenues. À seulement deux minutes du Tram T6 (liaisons directes vers la ligne 13 et le centre commercial Vélizy 2), à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un quartier en plein renouveau, marqué par de nombreuses constructions récentes et à proximité immédiate de l'éco-quartier du Grand Canal. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles) : 2617€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 923533.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Découvrez les nouvelles opportunités du programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Clamart dans les Hauts-de-Seine. Située à 8 km * du boulevard périphérique, Clamart est limitrophe aux villes de Issy-les-Moulineaux, Châtillon, Fontenay-aux-Roses, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Vélizy-Villacoublay et Meudon. Facilement accessible, elle permet un accès rapide à Paris-Montparnasse en 7 min. * via la ligne N du Transilien, et à la capitale en 20 min. * en voiture. Intégrée au projet du Grand Paris Express, elle accueillera prochainement la ligne 15 (horizon 2026). Commune dynamique, Clamart est le siège de plusieurs entreprises de renommée internationale : Coca Cola, Optic 2000, Novares, Lafarge Holcim. Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier, prend place à 100 m * des commerces et de la station de tramway T6 « Pavé Blanc » reliant Paris au métro l. 13 en 19 min * . Clam'art propose 32 appartements du studio au 5 pièces offrant de beaux extérieurs * , 1 ou 2 places de stationnement, chauffage collectif au gaz, volets roulants motorisés. La résidence est certifiée RE2020 * , gage d'une plus grande performance énergétique et d'un plus grand confort thermique et acoustique. Renseignements et vente  : 451 Avenue du Général de Gaulle à Clamart - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. * voir renseignements et conditions sur notre site . * source google maps * selon logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située à proximité immédiate du quartier recherché du Panorama, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants, écoles ? ) et à quelques minutes du tram T6 vers la ligne 13 (Châtillon-Montrouge), cette maison n'attend plus que votre projet de vie pour retrouver tout son éclat. Implantée sur une parcelle de 281 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique au quotidien. L'emplacement est idéal pour une famille souhaitant allier confort, proximité urbaine et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière, avec sa cheminée chaleureuse. Elle donne accès à un jardin intime, rempli de verdure, parfait pour créer un salon d'été ou même un petit potager.  La cuisine actuelle, spacieuse et séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour offrir un bel espace de vie moderne et convivial. À ce niveau, une première chambre de plus de 12 m² permet d'envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous accueille : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ? tout est possible. Une grande chambre de 15 m², accompagnée d'une salle de bain et de WC indépendants, peut être transformée en une belle suite parentale avec dressing et coin lecture. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout : une vaste pièce de 31 m² peut devenir un espace cinéma, une salle de sport, un studio indépendant pour accueillir vos proches ou même un espace professionnel. Une buanderie, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Maison à rénover et à reconfigurer selon vos envies et vos besoins !

Rare à la vente, venez découvrir cette maison d'architecte indépendante, idéalement située dans un secteur calme de Clamart, et proche des commerces et du marché du Trosy, à 2 pas du collège Maison Blanche et des écoles Jean Monet (maternelle et primaire), du parc Maison Blanche, à 15 mn à pied de la gare avec connexion ligne grand Paris et Gare Montparnasse et du tramway T6. Implantée sur un terrain de près de 600 m², d'une architecture singulière et des prestations de qualité, cette maison offre 360 m² habitables, plus 235 m² de surface utile. En rez-de-chaussée : 1 très grande pièce de vie de 90 m² avec plafond cathédrale en verrière de 10m de hauteur et avec sa cheminée moderne, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès de plain-pied sur le jardin baigné de lumière donnant exclusivement sur l'arrière. 1 cuisine dinatoire également de plain-pied avec le jardin. Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale de plus de 60 m², 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 WC et 2 dressings. Au 2e étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris et la Tour Eiffel, 1 bureau, 1 terrasse et 1 penthouse, ainsi qu'1 grande salle de jeu cathédrale avec charpente apparente. Au rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant, salle d'eau et séjour. En continuité, dans 1 pièce de 90 m² avec de grands volumes intérieurs, une piscine intérieure peut être finalisée. Garage et possibilité de 2 stationnements supplémentaires dans l'allée latérale. 2 caves dont 1 cave à vins. Possible usage pour profession libérale. Aspect technique : Chauffage au sol sans radiateur pour gain de place, sauf au rez-de-jardin. Plancher chauffant confortable, très basse température. Chauffage mixte gaz / pompe à chaleur, neuf 2025. Fenêtres double vitrage retardement effraction aluminium extérieur et bois intérieur, volets roulants électriques. Pour plus d'information, merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50.

Emplacement idéal – Situé au cœur du quartier Grand Canal, en pleine expansion, à seulement 3 minutes à pied du tram T6 (station Pavé Blanc). Vous bénéficiez d'un accès immédiat à tous les commerces de proximité : Franprix, Picard, La Vie Claire, future halle de marché, restaurants, salle de sport, et bien plus encore ! Dans une résidence de standing récente, très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 65 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre avec un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains et un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Maison de 6 pièces à rafraichir, dans le recherché quartier Schneider. Cette Maison de 1930, posée sur une parcelle de 176 m², bénéficie de 99,76 m² habitables incluant une véranda de 10,90 m² auxquels s'ajoutent un studio de 17,30 m² ainsi qu'un un sous-sol partiel de 11,86 m². Elle comprend : - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc séparés, séjour avec cuisine ouverte de 33,83 m² exposés Est et Ouest avec bibliothèque intégrée et cheminée, véranda de 10,90 m² avec accès sur terrasse d'environ 20 m² exposée Ouest. - au 1er étage, palier, 3 chambres dont une avec dressing, wc séparés avec lave-mains, salle d'eau. - au 2ème étage, chambre sous combles avec dressing et grands rangements, salle de bains - salle d'eau avec wc sanibroyeur. - au sous-sol semi-enterré, une studette composée d'une pièce de vie avec un coin alcôve, kitchenette, salle d'eau avec wc sanibroyeur. Consommation annuelle de gaz aux environs de 2.000 € / an Consommation annuelle d'électricité aux environs de 1.000 € / an Taxe Foncière 2025 = 1.100 € (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rue de la Noise, Résidence du Parc, sectorisé lycée Jacques Monod. 3 pièces de 60,16 m² sans vis-à-vis situé au 1er étage surélevé sur 6 avec ascenseur situé dans une copropriété avec espaces verts de 1962 bien entretenue. Ce bien à rafraîchir (cuisine à aménager et à équiper et sanitaires à moderniser) comprend : entrée et couloir de 8,20 m², séjour de 17,35 m², Cuisine séparée à aménager (cuisine semi-ouverte possible) de 8,96 m², 2 chambres de 11,83 m² et 9,50 m², Salle de bains de 3,12 m², wc séparés de 1,20 m². Une Cave et un Parking extérieur équipé d'un gendarme complètent ce bien. Charges provisionnelles annuelles = 2.676, 96 € incluant : Chauffage Collectif au gaz par radiateurs, Syndic Professionnel, Société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelle, électricité des parties communes,. ). (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 261 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676.96 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Celui-ci pourrait bien être votre coup de cœur ! Avec ses 59,5 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé. Il se compose : -d'un grand séjour de 26 m² vous offrant un bel espace de vie, baigné de lumière dès le matin grâce à son exposition est. -de l'espace nuit avec ses deux chambres fonctionnelles et des rangements intégrés -d'une cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés -d'une cave, idéale pour optimiser le rangement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui facilitera votre quotidien : -Toutes les commodités à deux pas : commerces, marché, transports, médecins, restaurants… -Des établissements scolaires à proximité immédiate, parfait pour une vie de famille sereine -Le magnifique parc de la Maison Blanche, accessible en quelques minutes à pied -Un emplacement stratégique, entre la gare de Clamart (future ligne 15 du Grand Paris Express) et le centre-ville animé Tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie agréable, sans perte de temps dans les déplacements. Pour votre confort, possibilité de louer un box fermé (70 € / mois). Des places libres dans la copropriété sont également disponibles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude & froide,) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 922792.

En plein Centre-Ville, en sous-sol, une double place de parking en enfilade. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 224.00 euros.