Biens à vendre à Château-Chinon (Ville) (58120)

Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse, idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité, avec des écoles primaires et un collège accessibles à pied. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, baigné de lumière naturelle. Ce lieu de vie, à la fois élégant et chaleureux, est sublimé par un parquet raffiné, un poêle à bois et une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale qui assure confort et intimité. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace est un véritable atout pour les beaux jours. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1950 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Parking : 1 place - Consommation énergétique : Label B Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou vérifications techniques qui doivent être réalisés par des professionnels habilités (par exemple : amiante, plomb, performance énergétique, état des installations). Des documents administratifs ou pièces justificatives peuvent être nécessaires pour vérifier l'urbanisme, le bornage ou l'assainissement. Pour consulter les risques et servitudes applicables au bien, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Château-Chinon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison des années 50 profite d'une position dominante offrant une vue dégagée très agréable. Élevée sur sous-sol complet, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec un séjour double de 41 m² sur parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées idéales pour du rangement ou un espace complémentaire, sans oublier un grenier. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage spacieux, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2 500 m², en partie clos, avec un large balcon / terrasse en façade pour admirer la vue. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité immédiate du centre. Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 948511.

À vendre – salon de coiffure – emplacement n°1 à château-chinon opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d'une très belle affaire, véritable institution locale depuis plusieurs décennies, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Situé en emplacement n°1, en plein centre-ville de château-chinon, avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal nevers-autun, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos ambitions (stationnements). Ce salon spacieux de plus de 55 m² est intelligemment aménagé avec des espaces distincts pour les hommes et les femmes. L'activité comprend également un espace beauté des mains, une esthétique à relancer et la vente d'accessoires de mode. L'équipement est complet, haut de gamme et parfaitement entretenu, garantissant des conditions de travail optimales et un potentiel de développement important. Bon chiffre d'affaire avec un bon ebe, assurant une reprise sereine. L'équipe actuelle se compose d'une salariée et de la gérante. Conditions du bail commercial : 3/6 / 9 avec un loyer de 400 € ttc / mois. Ouvrez les portes de l'entrepreneuriat et prenez les rênes de votre propre réussite ! Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 821 931 - greffe de nevers) richard aucoin entrepreneur individuel 06 68 74 64 84 - réf. 948830.

Dans la capitale Morvandelle, découvrez cette maison rénovée et louée offrant un fort potentiel locatif, idéalement située dans une impasse calme en centre ville. Sa configuration fonctionnelle et son extérieur privatif en font un bien adapté aussi bien à la location qu'à une première acquisition. La maison s'ouvre sur une petite cour à l'avant, espace intime qui annonce la tranquillité des lieux. L'entrée donne directement sur une cuisine pratique, offrant un accès fluide aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC récent crée un confort quotidien apprécié des locataires, tandis que la salle à manger et le salon, organisés de manière complémentaire, proposent des volumes propices à la convivialité et à l'aménagement modulable. À l'étage, une pièce palière desservant une grande chambre permet d'optimiser l'organisation du logement : possibilité d'espace bureau, dressing ou coin détente. À l'arrière, un jardin privatif apporte une belle respiration extérieure, espace de détente et de loisirs facile à entretenir. Rénovée récemment, la maison présente des finitions actuelles permettant une mise en location rapide et un bon rendement attendu, dans un environnement résidentiel apaisant et proche des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la capitale morvandelle, dans le Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette affaire commerciale polyvalente alliant activité en place et potentiel locatif. Idéalement située sur l'axe Dijon-Bourges, à proximité des lacs et des pôles touristiques, cette adresse bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une visibilité adaptée à une exploitation saisonnière ou annuelle. Le commerce se compose d'un bar-snack-glacier avec FDJ et PMU. La salle principale accueille confortablement 50 couverts dans une ambiance conviviale, complétée par une terrasse partiellement couverte de 50 places, qui prolonge l'espace et invite à la détente en extérieur. Luminosité et ouverture sur la rue favorisent un contact direct avec la clientèle. La cuisine, entièrement refaite en 2020, est fonctionnelle et adaptée à une activité snack / glacier, et les sanitaires du bar ont également été rénovés la même année, garantissant des prestations aux normes et un confort pour les clients. Deux appartements, conçus pour loger les gérants, complètent le bien : un logement de 55 m² et un autre de 45 m², doté d'un balcon. Ces appartements à rénover offrent la possibilité d'un hébergement sur place, simplifiant la gestion quotidienne et la disponibilité du personnel sans nécessité d'embauche. Leur agencement permet de repenser les espaces selon vos besoins et d'optimiser le confort de vie. En complément, il est possible d'acquérir un immeuble de rapport composé de trois logements (studio de 30 m², T2 de 40 m², T1 de 30 m²) offrant un rendement d'environ 10 %. Cette configuration ouvre des perspectives d'investissement complémentaires et de diversification des revenus. Ce bien représente une opportunité pour un couple motivé souhaitant reprendre une affaire existante dans un cadre touristique privilégié, avec des espaces d'habitation à aménager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu et ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située très proche du centre ville, dans une rue calme, cette maison dispose d'un très beau salon, une cuisine, un cellier, un wc, un débarras. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable. Une charmante cave voutée en sous sol. Le garage attenant, abrite la chaudière au fioul. Rénovation récente (isolation, menuiseries en pvc). Reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 936803.

Investissez dans la capitale du Morvan ! Cet ensemble immobilier, situé en hyper-centre, offre une gestion facilitée et une excellente attractivité. Tous les appartements ont été aménagés avec goût dans un style sobre et moderne, facilitant une mise en location immédiate. ________________________________________ Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Château-Chinon, à proximité immédiate des commerces, des services et des pôles d'activité. Une situation privilégiée au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan ________________________________________ Composition de l'immeuble : * Appartement T3 avec extérieur (65 m²) : Pièce de vie lumineuse, 2 chambres. * Atout majeur : Un jardin privatif avec terrasse et garage. * Appartement T4 (env. 100 m²) : Volumes généreux offrant une grande flexibilité. Idéal pour une famille ou pour un projet de colocation (fort potentiel pour étudiants ou jeunes actifs). * Appartement T2 équipé (28 m²) : Espace de vie optimisé avec cuisine moderne (plaques vitrocéramiques, hotte). * Appartement T2 Meublé (42 m²) : Décoration contemporaine et mobilier de standing (canapé confort, TV murale). ________________________________________ Qualité technique Rénovation : * Finition : Plusieurs lots ont bénéficié d'une remise en peinture complète. Les finitions et équipements sont dans un état proche du neuf. * Équipements : Cuisines et électroménager récents (fours, lave-linge), assurant un confort de vie optimal aux occupants. * Autonomie : L'ensemble des lots dispose de compteurs et chauffages individuels pour une gestion transparente et simplifiée des charges. * Confort : Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bâtiment. ________________________________________ Résumé : Cet ensemble immobilier offre une polyvalence locative optimale, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée : familles, couples, étudiants ou projets de colocation. La complémentarité de ces typologies, alliée à un emplacement stratégique, garantit une occupation pérenne ainsi qu'une valorisation sécurisée de votre patrimoine foncier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier au cœur de la capitale Morvandelle, avec une vue imprenable sur le Bazois et de magnifique couchés de soleil. Découvrez cet ensemble immobilier, situé dans la charmante capitale Morvandelle. Composé de deux maisons distinctes et mitoyennes, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Première maison : Comprenant une entrée, une cuisine pratique, une salle d'eau avec WC refaite récemment, ainsi qu'une salle à manger et un salon convivial. Un bureau, parfait pour le télétravail, deux chambres complète ce niveau. À l'étage, un petit atelier vous mène à un grenier et une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième maison : À rénover entièrement, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine et d'une pièce à l'étage avec un palier, ainsi que de deux chambres en enfilade et une autre pièce à aménager. Le grenier sur l'ensemble offre un espace de stockage ou de transformation selon vos envies. Tout deux raccordés au tout à l'égout. À l'extérieur : Profitez d'un jardin agrémenté d'un cabanon, accessible depuis la maison à rénover, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. De plus, une dépendance en pierre de pays ajoute du charme et du caractère à cet ensemble. Ou bien il est également possible de dissocier les deux biens. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale morvandelle, Cette immeuble comprend au rez de chaussée une entrée, une grande pièce, une petite pièce, un WC, un dégagement, une réserve, une pièce, une deuxième entrée, une chaufferie, une petite pièce. Au 1er étage un dégagement, une pièce, une grande pièce, une pièce, une grande pièce, une pièce, une grande pièce, deux pièces. Au 2ème étage un dégagement, une cuisine, une pièce, une salle de bain, un WC, une pièce, une salle de bain, un dégagement, une cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à château-chinon (ville) (58120), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du bourg. Réputée pour son cadre pittoresque, cette ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles, collège et services publics. Cet immeuble de 83 m² se compose comme suit : rez de chaussée : 2 pièces, salle d'eau et wc 1er : 2 pièces 2eme : 2 pièces cave en dessous vidéo disponible sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lebel, tél. : 06 82 01 70 29, e-mail : arnaud.lebel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 538030107.

Cette maison de plein pied à rénover, a de très beaux volumes. Comprenant cuisine, salle d'eau avec Wc, salon, salle à manger, une chambre avec cabinet de toilette. Patio à l'arrière sans vis à vis avec deux cabanons, elle possède également deux belles caves. Proche de tous commerces au centre de la ville, cette maison est idéale pour un couple, ou un étudiant N'hésitez à demander une visite, elle a un très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à château-chinon (ville) (58120), à deux pas du centre bourg tout en étant dans une rue très calme, cette maison de 46 m² se compose comme suit : rdc : pièce de vie / cuisine, dégagement, wc 1er étage : deux chambres cave voutée * connexion fibre * tout à l'égout appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lebel, tél. : 06 82 01 70 29, e-mail : arnaud.lebel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 538030107.

Situé à château-chinon (ville) (58120), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du bourg. Réputée pour son cadre pittoresque, cette ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles, collège et services publics. Cet immeuble de 136 m² se compose comme suit : rdc : local commercial actuellement de type bar, wc 1er : pièce de vie / cuisine, chambre, pièce d'eau 2eme : 3 pièces et 2 salles d'eau surfaces en plus : combles de 39 m² offrant un potentiel d'agrandissement cave de 60 m² vidéo disponible sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lebel, tél. : 06 82 01 70 29, e-mail : arnaud.lebel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 538030107.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez un immeuble de rapport offrant un rendement attractif dans un cadre naturel préservé. Bâti sur plusieurs niveaux, il comprend deux logements actuellement loués : un appartement T3 et un appartement T4, garantissant une occupation immédiate et une entrée de loyers régulière. Les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures réparties sur les façades, et leur agencement optimisé permet une utilisation claire des espaces de vie. Le T3 propose des pièces de taille confortable pour une famille ou un couple, tandis que le T4 développe des volumes supplémentaires propices à l'accueil d'une famille ou à l'aménagement d'un bureau à domicile. Les matériaux visibles et l'état apparent témoignent d'un entretien sérieux, offrant une base saine pour la poursuite de l'exploitation locative. À l'arrière de l'immeuble, des caves complètent les prestations en apportant des espaces de stockage pratiques et sécurisés. Une courette privative permet également de disposer d'un extérieur utile pour les locataires : rangement de vélos, espace de rangement ou petite zone conviviale à aménager selon les besoins. L'ensemble présente une fonctionnalité appréciable pour la gestion locative au quotidien. Cet immeuble séduira les investisseurs recherchant un bien situé dans une zone touristique et résidentielle du Morvan, offrant à la fois tranquillité et potentiel locatif. Sa configuration en deux logements distincts facilite la gestion et la diversification des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la capitale morvandelle, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de 2007 représente une opportunité d'investissement stable avec un rendement atteint de 10 %. Louée à ce jour, elle conviendra particulièrement à un investisseur recherchant une mise en location pérenne dans un environnement naturel. Le pavillon, mitoyen d'un côté, s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'un coin cuisine. L'agencement favorise la circulation et la clarté : les baies ou ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et prolongent la sensation d'espace. Une mezzanine, aménagée en salon, apporte une hauteur sous plafond intéressante et crée un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un coin détente ou un bureau. Le logement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et des WC séparés, un agencement pratique et fonctionnel qui facilite la location. Construit en 2007, le pavillon bénéficie d'une conception contemporaine et de matériaux adaptés à une occupation quotidienne, sans travaux annoncés. L'un des atouts de la maison est sa vue dégagée sur le Bazois : le paysage environnant, typique du Morvan, offre une atmosphère sereine et des perspectives naturelles appréciables au quotidien. À proximité, le cadre du Parc Naturel Régional garantit un accès à la nature et à des loisirs de plein air, tout en restant dans la capitale locale. Investisseurs, cette maison louée présente une rentabilité immédiate et un dossier simple à exploiter. Pour visiter et apprécier sur place la luminosité, l'agencement et la vue, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 chambres à château-chinon nous vous proposons cette maison de 172 m², sur la commune de château-chinon, au cœur du centre bourg. Vous bénéficiez d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, d'un salon et de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous profitez également de plusieurs pièces d'eau et d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Situation idéale à 2 minutes des commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au cœur du Parc régional du Morvan, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie paisible et une belle orientation. Implantée sur cave, elle propose un agencement fonctionnel idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine attenante composent un espace convivial. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin : ce prolongement extérieur invite aux moments de détente, aux repas en plein air ou au jardinage selon vos envies. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique qui dessert l'ensemble de l'étage. La distribution des pièces permet une bonne circulation et des espaces nuit distincts de la pièce de jour. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité propre au Parc du Morvan. L'emplacement offre un environnement naturel préservé tout en restant compatible avec les commodités d'une petite ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale morvandelle, découvrez cette maison familiale spacieuse nichée sur un terrain de 4 430 m², offrant une combinaison rare d'intimité, de confort et de possibilités d'accueil. L'ensemble se compose d'une habitation principale avec cinq chambres, d'une dépendance aménagée en studio et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une situation dominante qui invite à la détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : de larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse, où l'on profite d'une vue dégagée et d'un panorama qui s'illumine au coucher du soleil. Les pièces de vie, organisées pour favoriser la convivialité, permettent des agencements familiaux ou d'accueil (gîte), avec des enchaînements fluides entre intérieur et extérieur. Les cinq chambres offrent des espaces bien distincts pour recevoir ou s'organiser au quotidien. La dépendance, aménagée en studio indépendant, constitue un atout pour des revenus locatifs, un espace invité ou un bureau distant. Le grand terrain paysager entoure la maison et la piscine : il favorise les moments en plein air, les jeux d'enfants et l'accueil d'amis en toute quiétude. La terrasse, exposée pour profiter des vues, prolonge agréablement le séjour lors des belles journées. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet de location touristique, cette propriété allie fonctionnalité et cadre de vie paisible. Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et le potentiel d'exploitation qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À DÉCOUVRIR - Maison pleine de charme en plein cœur de Saint-Péreuse ! Soyez surpris par cette belle maison de plus de 100 m², idéalement située au cœur de Saint-Péreuse, un village paisible à seulement 10 minutes de Château-Chinon, Moulins-Engilbert et Châtillon-en-Bazois. Vous serez en immersion totale dans le Parc Naturel Régional du Morvan, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de nature ! Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une petite cuisine fonctionnelle et un beau séjour de 20 m², agrémenté d'une cheminée en brique au style unique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 10 à 15 m². Et la véritable surprise ? Un puits de lumière dans la salle de bain, une touche architecturale rare qui apporte un cachet exceptionnel à cette maison ! Côté pratique, le bien dispose de deux garages de près de 20 m², dont un avec un accès direct à la maison. Un grand grenier avec une charpente en excellent état est également accessible. D'un point de vue extérieur : Profitez d'un terrain clos qui offre sécurité et tranquillité. Travaux à prévoir : - Aucun système de chauffage n'a été installé - Toiture en ardoise fibre-ciment (présence d'amiante) - Assainissement et électricité à mettre aux normes Pourquoi cette maison est une opportunité ? Son originalité et son potentiel en font un bien atypique, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 910643.

Investisseur ce bien est pour vous. À rénover complètement cette maison permet la création de trois logements avec un extérieur privatif. Sur cave, il y a 4 grandes pièces en rdc. Un couloir permet d'accéder à l'étage avec un grand grenier et une chambre. Le patio d'environ 100 m² permettra de créer un très bel extérieur préservé de tout vis à vis. Un terrain surplombant l'ensemble permettra la création de jardin partagé. Forte demande locative, un très bon rendement sera vite atteint. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Château-Chinon, où vos rêves d'investissement immobilier prennent vie dans cet immeuble composé de trois logements meublés répartis sur un étage. Plongez dans le confort du premier logement, un charmant appartement T2 de 35 mètres carrés situé au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un espace astucieusement agencé comprenant un coin chambre, une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger accueillant ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une cour, un jardin verdoyant et une cave offrent des espaces supplémentaires pour vous détendre ou entreposer vos affaires. Le deuxième logement, également un T2 de 35 mètres carrés, vous réserve une expérience de vie unique répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage pratique, un jardin ensoleillé et une cave offrent des commodités supplémentaires. Au premier étage, une pièce principale lumineuse et une salle de bain bien équipée vous attendent. Et au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Enfin, le troisième logement, un spacieux appartement T2 de 50 mètres carrés situé au premier étage, vous offre un cadre de vie élégant. Avec une chambre en mezzanine, une cuisine, un salon confortable et une salle de bain avec WC, vous bénéficierez d'un espace de vie bien pensé. À l'extérieur, un jardin commun invite à la détente et à la convivialité entre voisins. Cet immeuble, entièrement rénové en 2019, est en bon état général, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. De plus, chaque logement est actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif stable pour les investisseurs avisés. Située au cœur de la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté, Château-Chinon offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette charmante commune, riche en histoire et en culture, séduit par ses paysages verdoyants, son patrimoine architectural et ses nombreuses activités de plein air. Avec ses commodités locales, les écoles et les transports en commun à proximité, Château-Chinon incarne le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et la vie citadine animée. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite au plus vite!

Pavillon de 73 m² à château-chinon dans le morvan.

Charmante maison de 160 m² environ au coeur du morvan comprenant : rdc : entrée, cuisine avec espace cellier, salon / salle à manger, bureau, salle d'eau / wc. Etage : 4 belles chambres accès sur petite cour. Terrain séparé de 182 m².

Charmante maison à château-chinon ville, dans le morvan comprenant salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc, grenier, chaufferie, garage. Tous commerces à proximité.