Vente maison 6 pièces 115 m² Château-Chinon (Ville) (58120)

Pavillon de 73 m² à château-chinon dans le morvan.

Charmante maison de 160 m² environ au coeur du morvan comprenant : rdc : entrée, cuisine avec espace cellier, salon / salle à manger, bureau, salle d'eau / wc. Etage : 4 belles chambres accès sur petite cour. Terrain séparé de 182 m².

Iad France - Dragan Kocanovic (06 81 75 35 21) vous propose : * Charmante Maison à Château-Chinon, Idéale pour les Amoureux de la Nature * Découvrez cette ravissante maison située à Château-Chinon, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. Avec une surface habitable de 80 m² environ et un vaste terrain de 1439 m² environ, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. * Description des Pièces : * - 2 chambres lumineuses de 12 m² environ et 13 m² environ, idéales pour le repos et la détente - 1 salle de bain pour plus de confort au quotidien - 1 cuisine équipée et séparée de 10.5 m² environ pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger spacieuse de 23.5 m² environ, parfaite pour des moments conviviaux - 1 pièce de 5.5 m² environ pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins * Avantages de la Maison : * - Garage et parking, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules - Bon état général, pour un emménagement facilité et sans travaux majeurs - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville - Equipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique, et le tout-à-l'égout - Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs, pour une chaleur agréable en hiver Ce bien est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Château-Chinon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans un village disposant de commerces de proximité, cette maison sur caves voûtées offre un cadre de vie calme et dégagé, à deux pas de la nature. Le jardin clos de 702 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tout en préservant l'intimité. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse qui marque le seuil et apporte une transition douce entre l'extérieur et l'intérieur. Elle dessert une première entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un insert, apportant chaleur et atmosphère conviviale lors des soirées fraîches. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le niveau supérieur s'organise autour d'un palier desservant un coin bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le garage et les caves voûtées complètent les prestations, proposant des solutions de stockage et d'atelier appréciables. L'environnement paisible du quartier et la vue dégagée renforcent la sensation d'espace et de sérénité. Les matériaux traditionnels et les volumes fonctionnels se prêtent aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de week-end pour les amateurs de nature. Pour découvrir ce bien et envisager sa mise en valeur selon vos besoins, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un charmant petit bourg avec commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace de vie principal et revenu locatif ou indépendance pour invités. Le bâtiment se compose de deux logements distincts, bien distribués et lumineux, avec des éléments de caractère conservés qui apportent chaleur et authenticité. Le premier logement s'ouvre sur une entrée puis sur une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Le sol en tomettes, le plafond à la française et la cheminée confèrent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre passante au rez-de-chaussée permet une circulation fluide, complétée par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant ainsi des espaces nuit bien séparés et fonctionnels. Au-dessus du garage qui possède un coin douche et accessible de l'étage, un studio indépendant présente une grande pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine optimisant l'espace nuit et une salle de bains avec WC. Ce studio, lumineux et autonome, est parfait pour un usage locatif, un bureau indépendant ou un hébergement d'appoint. En rez-de-jardin se trouvent deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un terrain clos de 1 628 m². Le terrain, à défricher, représente un potentiel important pour aménager un jardin, un potager ou créer des espaces extérieurs de détente selon vos envies. Confort et modernité : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ces éléments facilitent la mise à jour énergétique et le confort au quotidien. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations pratiques, dans un environnement de bourg calme avec commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .