Maison de ville avec vue dégagée et jardin au cœur du Morvan

Idéalement située au sein de Château-Chinon (Ville), cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un jardin attenant offrant une superbe vue dégagée, invitant à la détente tout en restant à proximité immédiate des services et commodités.

________________________________________ Du potentiel et des prestations de confort Alliant des prestations techniques déjà en place (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul récente et tout-à-l'égout) à une configuration atypique, cette propriété séduit par ses volumes et ses perspectives d'évolution et d'aménagement.

________________________________________ Espaces de vie et agencement L'intérieur propose : *Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

* À l'étage : L'espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger avec insert bois, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

* Le plus : Un grenier aménageable complète la partie habitation.

________________________________________ Dépendances et atouts extérieurs La maison dispose de précieux espaces annexes : un garage fermé très pratique au quotidien, une chaufferie, ainsi qu'une cave saine abritant une source naturelle, permettant d'alimenter votre potager.

________________________________________ En résumé Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement locatif, cette maison s'adapte à toutes vos envies.

Ses deux entrées indépendantes offrent d'ailleurs le fort potentiel de créer deux unités distinctes (une au rez-de-chaussée et une à l'étage).

Un bien aux solides atouts et aux belles perspectives de valorisation au cœur du Morvan, à découvrir rapidement !

________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65.

Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .