Biens à vendre à Champis (07440)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Champis. Depuis sa jolie véranda, vous tomberez sous le charme de la vue magnifique sur les collines avoisinantes. Avec une superficie généreuse de 145.69 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 3690 m² vous offre un espace extérieur paisible et agréable. À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fuel et l'eau chaude est fournie par une chaudière de très bonne qualité. Pour les soirées d'hiver, un insert dans la cheminée vous apportera chaleur et confort. La maison comprend également une salle de bain, un point d'eau et un WC, le tout dans un cadre calme. Les fenêtres en bois double vitrage et le système d'assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de vie de cette propriété au style ancien. Les volets en PVC complètent l'ensemble, alliant esthétisme et praticité. Située à proximité de l'École Primaire Publique, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également sur les communes voisines des commerces de proximité tels que des bouchers, des pharmacies, et divers restaurants, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Peray pour plus d'informations. Prix de vente : 285000 €.

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante maison à Champis, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité datant de 1800 à seulement 3 minutes en voiture du village d'Alboussière. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain non attenant de 535 m², cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire. Vous serez séduit par le charme des pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur le grand salon / séjour. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le terrain non attenant est équipé de l'électricité et de l'eau ce qui pourrait vous permettre de créer une cuisine d'été. Pour votre confort, le système de chauffage individuel, combinant l'électricité et un insert à granules, vous assure un confort thermique appréciable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finir (le matériel est déjà sur place) ainsi que des travaux de toiture pour la mettre à votre goût et en faire un cocon moderne et confortable. Enfin, pour compléter ce bien, une cave, un grand sous-sol, un garage et un abris de jardin sont à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination. Lien visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Champis, contactez-moi sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce Implanté dans un village authentique de l’Ardèche rurale En exclusivité, nous vous proposons ce fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans une commune à l’ambiance conviviale et au cadre naturel préservé. Ce commerce de proximité, pilier de la vie locale, s'étend sur une surface totale de 78 m², comprenant : Un espace de vente de 45 m², fonctionnel et bien agencé, dédié aux activités de Tabac, Presse, Jeux FDJ et Bureau de Poste. Une réserve de 33 m², offrant un volume de stockage confortable, facilement accessible. Activités complémentaires assurant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un rôle central au sein de la commune. Conditions locatives attractives : Loyer du local commercial : 623 euros TTC / mois Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en assurant une activité dynamique et diversifiée. À découvrir sans tarder !

Sur la commune de Saint-Sylvestre, découvrez cette ancienne ferme habitable d'environ 105 m², offrant un superbe potentiel et une vue imprenable sur la campagne ardéchoise La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue à perte de vue sur les collines environnantes Les dépendances complètent ce bien avec un hangar de 80 m² et des écuries de 65 m² sur deux niveaux, parfaites pour un projet agricole, artisanal ou équestre Le tout est édifié sur un terrain de 37 850 m², offrant calme et intimité au coeur de la nature Chauffage au fuel et travaux de rénovation à prévoir, mais un gros potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère Saint-Sylvestre bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Saint-Péray, Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en conservant la tranquillité et le charme de la campagne ardéchoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gilbert fereire vous propose : venez découvrir cette propriété composée d'une maison de près de 130 m², d'un gite indépendant de 32 m², de nombreuses dépendances ainsi que d'une piscine sur un terrain d'un hectare. * description de la maison * l'entrée se fait par une grande terrasse vers un salon avec poutres apparentes. Le niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec baie vitrée à galandage, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale. Deux grandes chambres se divisent l'étage. Vous bénéficiez également d'un coin chaufferie et d'une piece de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou chambre supplémentaire. * description du gîte * de son entrée par un jardin indépendant sans vis a vis avec la maison, vous pourrez envisager un rendement locatif pour ce gite composé d'un salon / cuisine, d'une terrasse, de sa salle d'eau et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes * environnement * la propriété dispose d'une salle de reception avec son toit terrasse, d'un immense hangar de plus de 250 m², d'un espace supplémentaire de 50 m² actuellement aménagé en buanderie ainsi qu'une surface de 60 m², abritée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : de nombreuses zones de jardin vous permettent d'avoir un potager alimenté par une source d'eau, votre coin piscine avec sa terrasse et son espace douche ainsi qu' un coin repas avec table, four a pain et barbecue. Enfin, de nombreux panneaux photovoltaiques réduisent votre consommation et rapportent en plus 5000€ / an si vous êtes exploitant agricole, artisans ou tout simplement à la recherche de grandes surfaces, n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de saint-romain-de-lerps, en pleine nature, venez découvrir ce charmant terrain à bâtir de 1419 m², libre de constructeur. Viabilité à proximité. À visiter sans tarder ! Contactez nous ! Elsa roth (ei) agent commercial - numéro rsac : 982 938 987 - romans.

Saint-romain-de-lerps, une position dominante, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 1 164 m² viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un superbe projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Prix : 155 000eurttc.

Saint-romain-de-lerps, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 814 m² viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Prix : 110 000eur ttc.

Iad France - Cédric Fery vous propose : Terrain constructible vue Vercors à vendre sur une parcelle de 1007 m² avec maison de 35 m² et garage exitant. Permis de construire validé pour une maison de plein pied de 90,7 m². Projet parfait pour une famille, école au coeur du village, Exposée sud dans un environnement calme, ce bien cloturé et arboré est situé à 15 min de Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Fery vous propose : Maison de 154 m² sur un Terrain de 1300 m² à Saint-Romain-de-Lerps, construite en 2017 en ossature bois avec intérieur moderne, vous offre un espace de vie unique et chaleureux pour vous et votre famille. À l'intérieur, 3 chambres (11 m² R1) dont 2 suites parentale (30 m² R1 avec 16 m² de terrasse et 36 m² rdc) avec salles d'eau et dressing, 2 WC, la pièce de vie principale de 72 m² comprenant un poêle à granulés et une cuisine équipée donne accès par 2 baies vitrées sur 110 m² de terrasse et pergolas de 70 m² ainsi que sa piscine, sa buanderie de 12 m² donne acces au garage de 30 m². La luminosité naturelle, l’excellente isolation en matériaux écologique, la VMC double flux et le chauffe-eau thermodynamique confère à cette maison une consommation énergétique minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-peray, en exclusivité, le calme, un esprit campagne sauvage et une superbe vue pour cette maison de plain-pied de 100 m². Une pièce de vie de 46 m² : cuisine intégrée, salon-séjour de 34 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse / véranda de 21 m², 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et douche. Huisseries en alu et pvc - volets électriques - chauffage au fioul. Une belle ambiance de terrasse avec barbecue au coeur de la végétation, un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 5,5m x 11,5m. Garage de 25 m² - 3 emplacements de parkings. Une parcelle de 4 628 m² en partie boisée de chênes. Dpe : d 225 - ges : d 21 prix : 350 000eur ttc.

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188 m² sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine et un studio pour les amis de 29 m². Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80 m² avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22 m² et 20 m² avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie / chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29 m² climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106 - GES : À 3 PRIX : 645 000EUR TTC.

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et agréable. Maison d'une surface habitable de 100 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur véranda de 21 m², une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc.  Plus un garage non attenant de 25 m², piscine de 11.5x5.5, volet roulant électriques, moustiquaires, terrasse avec barbecue. Le tout sur terrain boisé de 4 628 m².  Nombreux travaux récent : Peinture et filtre a sable piscine 2021, ramonage et traitement charpendte en 2024 et instalation d'une VMC en 2025. DPE D et D.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur une parcelle joliment arborée de plus de 6 500 m², idéalement située à SAINT-PERAY. Ce bien rare sur le marché vous propose une surface habitable d'environ 200 m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50 m², d'un salon d'environ 30 m², d'une buanderie et d'un W. C séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un W. C. séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous trouverez également un double abri voiture, un atelier d'environ 14 m², une cave d'environ 22 m² ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 25m3. La rénovation récente lui offre un DPE en B, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique alimente l'eau chaude. Le tout sur une parcelle de 6 568 m² dont une parcelle est détachable et constructible (certificat d'urbanisme et permis accordés). Possibilité d'avoir une activité de gîte selon le PLU actuel. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée, l'École primaire Le château, l'École primaire du Quai et l'École élémentaire Quai, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs pour des moments de détente en plein air. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

À SAINT-PERAY, venez découvrir ce charmant immeuble composé de trois appartements dont deux vendus loués avec extérieurs, garage et stockage. - Un T3 en rez-de-chaussée de 75.79 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W. C. et d'une buanderie. Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien. Actuellement libre. - Un T2 au 1er étage de 36.81 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et d'un W. C. Un balcon complète ce bien actuellement loué 390€ par mois. - Un appartement T3 en duplex au 1er étage de 86,11 m² composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un pallier et d'une seconde salle d'eau. Une terrasse complète ce bien actuellement loué 715€ par mois. À visiter sans tarder !

Au coeur d'un petit hameau plein de charme, sur la commune de Saint-Sylvestre, cette maison individuelle propose une configuration rare : deux gîtes indépendants, entièrement meublés, exploitables immédiatement pour de la location touristique, ou réunifiables très facilement pour redevenir une habitation familiale. Le tout agrémenté d'un terrain d'environ 600 m². Le premier gîte, de plain-pied, séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif. D'une surface de 53 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², d'un WC indépendant, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau rénovée. Le tout s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 11 m² et un jardin clos d'environ 70 m², parfait pour accueillir les vacanciers en quête de calme et de nature. Le second gîte, réparti sur deux niveaux, offre un cachet authentique avec ses poutres et sa cheminée ancienne. Il propose une belle pièce de vie de près de 29 m², une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres en enfilade desservies par un couloir. Une cour de 42 m² complète ce logement au charme indéniable, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Ces deux gîtes, exploitables en location saisonnière toute l'année, représentent une opportunité d'investissement rare dans un secteur paisible, très recherché par les amateurs de tourisme vert et de séjours ressourçants à la campagne. Et tout cela, à seulement 10 minutes de Saint-Péray, avec ses commerces, son dynamisme et sa proximité avec Valence. Le petit plus ? Une simple cloison à retirer suffit à transformer cette maison en une habitation principale chaleureuse, avec la possibilité d'y habiter à l'année tout en gardant une partie à louer. Un cadre naturel inspirant, un fort potentiel locatif, un bien modulable selon vos envies : à visiter sans tarder si vous rêvez d'un projet alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de projets de vie uniques. Située sur la commune de Saint Sylvestre. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante et regroupe plusieurs bâtiments prêts à accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet touristique ou événementiel. La maison principale, d'environ 120 m², s'articule sur deux niveaux et propose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux de 28 m², une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m², ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage. Une spacieuse chambre de 21 m² avec placard, une salle d'eau de plus de 6 m² et un WC indépendant complètent ce niveau chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. Côté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et PVC récentes, d'un chauffage central au gaz, d'une connexion fibre optique, ainsi que d'un système photovoltaïque avec revente d'électricité et autoconsommation (9 kW) - un vrai plus pour concilier confort moderne et performance énergétique. Trois gîtes meublés, indépendants les uns des autres, sont déjà opérationnels pour la location saisonnière : Le gîte no1, de plain-pied, fait 53 m² et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée, un WC séparé, un jardin clos de 70 m² et une terrasse de 11 m². o Le gîte no2, réparti sur deux niveaux (env. 80 m²), offre une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, et une cour privative de 42 m². Le gîte no3, cosy et fonctionnel (env. 45 m²),avec sa terrasse et son jardin est prêt à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux. Les dépendances ajoutent un potentiel considérable : un batiment agricole de 300 m², une salle de réception en pierre de 41 m² surmontée d'une terrasse panoramique de plus de 60 m², plusieurs caves voûtées, et deux anciennes chambres froides à réaménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'un verger, d'un potager en permaculture et d'une source naturelle, véritable atout pour les amoureux d'une vie plus autonome et proche de la nature. Une belle piscine complète ce tableau idyllique pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie familiale, une résidence secondaire à fort potentiel d'accueil, ou une activité touristique et événementielle (type location saisonnière, Airbnb, mariages, retraites bien-être. ). Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Saint Péray, 20 minutes de Valence et une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence. Une vidéo immersive avec prises de vue aériennes est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir pleinement ce lieu magique. À visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Le calme, la luminosité, de beaux volumes pour cette maison de 150 m² sur parcelle de 1200 m² environ. Au rez de chaussée un salon séjour de 40 m² bénéficiant d 'une double exposition avec cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée et une lingerie. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une jolie vue sur le jardin arboré sans aucun vis à vis. À l'étage 4 chambres avec placards dont une avec terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Grande salle de bains. Wc séparé. Un garage et un abri voiture vienent compléter ce bien. Coté jardin belle pisscine, coin barbecue, douche et wc. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Puits. Dans un quartier résidentiel, sans vis à vis, à proximité des commodités : une visite s'impose. Dpe D / mno205 / EI / RC33001 94 86 00 37 / Contact Virginie Fourny 06 64 95 16 22 1.

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, la lumière, une vue exceptionnelle, l'alliance du verre et du métal, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison d'architecte de 167 m² sur une parcelle de 1 535 m². Une pièce de vie de 70 m² : salon, cuisine-dînatoire avec poêle à granules et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, cellier / buanderie. Un espace nuit en souplex desservi par un superbe escalier hélicoïdal en métal : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, un dressing. Le niveau inférieur de 55 m² pouvant être totalement indépendant : un salon ou chambre de 29 m², salle d'eau, cuisine intégrée accès à une terrasse avec pergola de 60 m² et à la piscine. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - climatisation réversible - panneaux solaires. De très belles terrasses avec différentes ambiances, un jardin paysager avec une partie boisée. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m en mosaïques. Un beau lieu de vie dans un cadre nature. DPE : C 118-GES : B 3 PRIX : 695 000EUR TTC.

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000 m². Une maison principale de 195 m² et une maison pour les amis de 40 m² avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations. Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue. Une pièce de vie de 73 m² orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13 m², une suite parentale d'exception de 38 m² avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11 m², buanderie / cellier. Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique. Un sous-sol de 190 m² avec un garage de 160 m² et une cave. Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons.  Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025. Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine. DPE : À 31 - GES : À 1 PRIX : 1 390 000EURTTC.

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans un quartier résidentiel en position dominante, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison d'architecte de 323 m² sur une parcelle de 1 594 m² avec piscine et un jardin joliment paysager. Une construction de 2023 avec de superbes prestations. Une magnifique pièce de vie de 95 m² : Cuisine de 19 m² superbement intégrée, séjour-salon avec cheminée et une grande baie vitrée à galandage pour accéder à une vaste terrasse avec une piscine chauffée de 7m x 3m avec nage à contre-courant et sécurisée par un volet. Un bureau de 15 m² avec un mur en verrière offrant une belle perspective sur le salon. Un espace nuit : 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et 2 vasques. Une vaste buanderie, une salle de jeux de 40 m², une salle de sport ou home cinéma de 30 m² et un petit appartement de 46 m² avec un accès indépendant : cuisine intégrée, une pièce de vie avec un coin nuit de 31 m² et une salle d'eau. Cave à vin - chaufferie et un espace prévu pour un sauna. Un garage de 49 m² avec grand portail électrique - vaste zone de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant et gainable - panneaux photovoltaïques - huisseries en alu - domotique. Un beau projet de vie contemporain. DPE : À 31 - A1 PRIX : 1 290 000EUR TTC.

SAINT-PERAY en co-exclusivité, sur les hauteurs du village dans un environnement calme et boisé, la luminosité, un esprit contemporain et zen, une ambiance chaleureuse et une conception originale pour cette maison d'architecte de 166 m² sur une parcelle de 932 m².  Une pièce de vie de 61 m² : salon-séjour- cuisine intégrée avec toute une façade en baies vitrées et volets BSO offrant une belle perspective sur la piscine et le jardin.  Un salon TV ou chambre d'amis de 18 m² et 1 chambre de 12 m² avec douche et vasque. À l'étage, un espace nuit avec une buanderie de 6 m² avec placards pouvant être transformée en bureau, 2 chambres  avec accès à une terrasse :   1 suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et baignoire. 1 suite enfant de 23 m² avec salle de bains. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant - ballon thermodynamique. Alarme. Un jardin joliment paysager dans un esprit nature et sauvage, de belles ambiances de terrasses autour d'une piscine chauffée de 7m x 3m avec  cuisine d'été. Garage de 18 m² isolé avec un point d'eau pouvant être aménagé en suite amis avec un accès intérieur - portail motorisé  Parkings. Une construction en 2022 avec de superbes prestations. L'alliance réussie d'une maison moderne au coeur de la nature. DPE : À 56  -  GES : À 1 PRIX : 625 000EUR TTC.

Idéalement située à SAINT-PERAY, dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en pierre du 19ème siècle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 38 m², d'esprit campagne avec murs en pierre, poutres apparentes et une belle cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 48 m² exposée Sud / Est, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un hall avec un second accès indépendant desservant deux belles chambres de 20 m² avec placard et 11 m² environ, une salle de bains et un W. C. séparé. Au 2ème étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux autres chambres de 20 m² avec placard et 12 m², une salle d'eau avec W. C. et un grenier de 10 m². La réfection de l'isolation, le traitement de la charpente, la pose d'une pompe à chaleur en 2023 et la présence d'un adoucisseur viennent compléter les prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Venez découvrez cette maison idéalement située à SAINT-PERAY sur une parcelle de 1 043 m² joliment arborée. Sa surface habitable d'environ 209 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², d'un salon-séjour d'environ 54 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un W. C. indépendant. En demi-niveau inferieur, deux chambres, un salon et une salle d'eau avec W. C. Vous pourrez prendre un moment de détente dans sa véranda avec vue imprenable sur le château de Crussol. Une chaufferie, une cave et un garage de 25 m² complètent ce bien. Pour plus de clarté vous serez charmé par ses nombreux puits de lumière. À visiter sans tarder ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités tels que le Collège de Crussol et l'École maternelle des Brémondieres, ainsi que divers restaurants et boulangeries pour vos besoins quotidiens.

Découvrez cette charmante maison en pierre dans un quartier calme de Saint-Péray, sur une parcelle joliment arborée de 1 773 m². Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété se compose d'un séjour spacieux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un W. C. indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un W. C. indépendant. Vous bénéficiez d'un double garage, d'un abri fermé en bois, d'un abri pour camping-car ainsi que d'un terrain de boules. Une source présente sur la parcelle vous permettra d'entretenir vos extérieurs. Une dépendance en pierre à rénover complète également ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.