Description du bien

Commerce ?

Implanté dans un village authentique de l’Ardèche rurale Nous vous proposons ce fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans une commune à l’ambiance conviviale et au cadre naturel préservé.

Ce commerce de proximité, pilier de la vie locale, s'étend sur une surface totale de 78 m², comprenant : Un espace de vente de 45 m², fonctionnel et bien agencé, dédié aux activités de Tabac, Presse, Jeux FDJ et Bureau de Poste.

Une réserve de 33 m², offrant un volume de stockage confortable, facilement accessible. ?

Activités complémentaires assurant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année.

L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un rôle central au sein de la commune. ?

Conditions locatives attractives : Loyer du local commercial : 623 euros TTC / mois ?

Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en assurant une activité dynamique et diversifiée. ?

À découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 15 octobre 2024

Caractéristiques

Accès PMR
Parking

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 000 €(2 231 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 231 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 231 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alboussière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alboussière (07440)

Alboussière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr