Commerce à vendre à Alboussière (07440)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ RELAIS POSTE idéalement implanté au cOEur d’un village attractif de Ardèche, sur un axe passant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement occupe une place centrale dans la vie du secteur et profite d’un stationnement aisé à proximité immédiate, favorisant une fréquentation constante. Le local commercial, d’une surface d’environ 78 m² environ, a été entièrement rénové en 2021. L’espace de vente est moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir. L’activité présente une rentabilité solide et maîtrisée avec plus de 59 000 euros de ventes taxables, environ 89 000 euros de commissions et un EBE retraité de l’ordre de 85 000 euros. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. La complémentarité des activités assure une excellente récurrence du chiffre d’affaires ainsi qu’une bonne visibilité économique. Les conditions d’exploitation sont confortables avec une coupure quotidienne de 12h30 à 14h00, une fermeture le dimanche après-midi et un minimum de trois semaines de congés annuels, permettant un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier détaillé et informations complémentaires disponibles pour repreneur sérieux. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce Implanté dans un village authentique de l’Ardèche rurale Nous vous proposons ce fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans une commune à l’ambiance conviviale et au cadre naturel préservé. Ce commerce de proximité, pilier de la vie locale, s'étend sur une surface totale de 78 m², comprenant : Un espace de vente de 45 m², fonctionnel et bien agencé, dédié aux activités de Tabac, Presse, Jeux FDJ et Bureau de Poste. Une réserve de 33 m², offrant un volume de stockage confortable, facilement accessible. Activités complémentaires assurant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un rôle central au sein de la commune. Conditions locatives attractives : Loyer du local commercial : 623 euros TTC / mois Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en assurant une activité dynamique et diversifiée. À découvrir sans tarder !

Proche saint-peray, lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à la vente une société dont lactivité est : un restaurant, un bar, location de salle, organisation de spectacles et évènements et traiteur également. Un nom historique, qui est devenu depuis de nombreuses années un lieu incontournable pour ceux qui apprécie, les bon repas avec convivialité ou tout simplement passer un bon moment lors dune soirée aux beaux jours. Une équipe en place sera susceptible daccompagner la suite du développement après le départ des patrons actuels. Laffaire est très polyvalente et offre de nombreuses sources dactivités futures, loutil de travail est parfait, 2 salles de restauration, salle pour location pour les évènements, une terrasse, un espace extérieur pouvant être privatisé, grand parking, un espace additionnel extérieur aménagé pour les belles soirées du printemps et de lété. Il reste du potentiel pour élargir les jours douvertures. Le bail commercial et suivre la vente de la société. Licence iv. Les chiffres sont disponibles pour les futurs exploitant qui souhaiterons étudier le projet. Un appartement de fonction d'environ 80 m² au-demi étage. Photos non contractuelles. Prix net vendeur : 226 000 euros + 19 000 euros toutes taxes comprises d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 245 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix présenté. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. En contactant : hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fond de commerce et droit au bail d'un bar restaurant reconnu et apprécié des habitants de Vernoux-en-Vivarais. Idéalement situé, son activité de débit de boisson (licence IV) et de restauration rapide (burgers, tacos, paninis et wrap) offre un chiffre d'affaire confortable. D'une capacité d'accueil de 30 couverts intérieur et 30 couverts en terrasse (de fin avril à fin octobre), il est composé d'une salle principale, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un patio, d'une réserve basse et une réserve haute. À l'étage un appartement de deux pièces pourrait devenir un logement de fonction après une totale rénovation. Clientèle fidèle intergénérationnelle. Si vous le souhaitez, vous serez accompagné dans vos débuts par l'actuel propriétaire qui fera une transmission des recettes, des méthodes de préparation et des accords fournisseurs. Activité idéal pour un couple, le bien est transmis sans personnel salarié. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 3 475 € TVA, soit 53 475 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 2 475 € TVA, soit 47 475 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Saisissez une opportunité unique à VERNOUX-EN-VIVARAIS en reprenant le fond de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie renommée et idéalement située ! Les locaux se composent d'une surface de vente d'environ 50 m², d'un espace de travail et de divers labos sur environ 120 m² avec tout le matériel nécessaire, notamment : Four, diviseuse, pétrins, chambre froide, trois chambres de fermentation, etc. (126 000€ d'achat de matériel en 2021). Protégé et breveté, sont célèbre ""Délice Ardéchois"" fait également la réputation de cette établissement. Son équipe se compose d'un pâtissier (CDI), d'une vendeuse / pâtissière (CDI), d'une vendeuse (CDI), d'une apprentie en CAP Pâtisserie en 2ème année, d'une apprentie en BP Boulangerie en 1ere année et d'un apprenti en CAP Pâtisserie en 1ère année. Le logement d'environ 170 m² sur 3 niveaux se compose d'une cuisine, d'un salon, de 4 chambres de 11 m² à 19 m², d'un bureau, de pièces de stockage, d'une salle de bains (Diagnostics du logement effectués). Un extérieur permet de stationner le véhicule utilitaire. Profitez d'une proximité inégalée avec les commodités locales : l'Intermarché est à seulement 500 mètres, les écoles les plus proches à une minute à pied et le Collège Pierre Delarbre se trouvent à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce fond de commerce dont le chiffre d'affaires est en constante évolution, dans un cadre si privilégié ! Prix du fond affiché : 300 000€. Loyer annuel : 19 200€. Charges : 342€. Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux en sus.

À vendre à Lamastre au cœur de l'Ardèche verte, ancien relais de poste devenu hôtel de charme restaurant 2 * entièrement rénové et répondants aux normes, avec piscine. Idéalement situé à 100 m de la gare du train touristique de l'Ardèche le Mastrou et en face de La Dolce Via. L'hôtel restaurant d'une surface d'environ 1600 m² édifié sur une parcelle de 1265 m², comprenant 17 chambres (capacité 46 personnes) spacieuses tout confort avec salles d'eau et wc dont 1 chambre avec salle de bain et wc et une équipée PMR en rez de chaussée coté piscine, toutes les chambres sont équipées d'écran plat et wifi et ont une capacité de couchage allant de 1 à 5 personnes. Côté restauration, 3 salles pouvant permettre une capacité de 200 couverts ainsi qu'une terrasse (46 couverts). La cuisine professionnelle aux normes est fonctionnelle est bien équipée. Vous disposerez aussi d'un bar, de nombreux locaux servant de buanderie, stockage et autres. Dans la partie privative d'environ 100 m², 3 chambres, un salon séjour et cuisine, actuellement occupée par le personnel. Côté jardin, une piscine doublement sécurisée avec barrière et dôme avec la possibilité de la chauffée par pompe à chaleur. Pour finir, vous disposerez d'un garage essentiellement réservé aux motards et aux cyclistes, de nombreuses places de parking offrant la possibilité de se garer en extérieur. Possibilité d'augmenter la capacité de couchage de 7 à 8 chambres supplémentaires moyennant travaux. Aménagement du 3eme étage (comble et grenier) faisable, ouverture fenêtres existantes, lieu anciennement réservé au personnel. Fermeture de décembre à mars. Point fort : situation idéale sur la ville, possibilité d'agrandissement, peu de personnel, Clientèle fidèle. Le complexe hôtelier est actuellement classé deux étoiles mais pourrait très facilement montée en catégorie 3 * avec quelques travaux de rénovation chiffré à environ 10 à 15k€. L'activité en constante augmentation à un CA annuel de 406 836 euros pour le dernier exercice clos au 31 décembre 2024, avec un Excédent brut d'exploitation de 52 498€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 882 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 € HT + 0 € TVA, soit 840 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande salle d'attente, de trois bureau, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien. Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande pièce, d'un bureau, d'une cuisine, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : valence – idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique, nous vous proposons à la vente ce superbe fond de commerce : restaurant de 110 m² environ rénové avec goût mêlant merveilleusement bien modernité et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en pierre ! L’établissement dispose d’un espace d’accueil, d’une belle salle de restauration joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie terrasse permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin bar / préparation est à votre disposition. À l’étage, nous retrouvons une grande cuisine équipée et un espace patisserie surplombant la salle de restaurant. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. La ville de valence bénéficie d’une belle attractivité touristique ! Proche des commerces et des commodités, au coeur du quartier animé, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de convivialité à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée. Possibilité d’acquérir les murs si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Belle rentabilité – superbe affaire qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-laure bonnefois (id 24392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 790480081 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Afficher moinsTABAC PRESSE FDJ idéalement situé au cOEur d’un village ardéchois dynamique, bénéficiant d’un emplacement central de premier choix et d’une clientèle locale fidèle et régulière. Commerce reconnu, assurant une activité stable tout au long de l’année dans un environnement commerçant apprécié. Affaire saine et parfaitement tenue, présentant une rentabilité avérée avec plus de 48000 euros de commissions. Le rapport prix / EBE constitue un véritable atout pour un repreneur recherchant une opération sécurisée et performante. L’exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné d’un salarié, avec une organisation pouvant également convenir parfaitement à un couple d’exploitants souhaitant optimiser la structure. Le bail comprend un appartement, offrant un réel confort de vie et de gestion au quotidien, élément particulièrement recherché pour ce type d’activité. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire pérenne, immédiatement exploitable et disposant encore de perspectives d’évolution. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre – exclusivité : fond de commerce situé avenue victor hugo, à proximité de la place danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration. L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le wc ont fait l’objet d’une rénovation complète. Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre. Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €. Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : superbe fonds de commerce avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de valence, ce restaurant de 82 m² environ avec une surface commerciale de 54 m² environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure ! Les plus : - pas de travaux à prévoir - matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie champey (06 15 42 87 31) vous propose : à vendre - fonds de commerce - ou cession de droit au bail à prix négocié (selon étude) magasin d’instruments de musique & matériel de sonorisation référence incontournable dans le paysage drômois très belle affaire en plein cœur de valence - emplacement n°1 – forte visibilité - grandes surfaces vitrées - axe passant et commercial vente pour départ en retraite magnifique magasin spécialisé dans la vente d’instruments de musique et d’accessoires de sonorisation, tenu par des passionnés depuis plus de 30 ans. Acteur historique et incontournable du marché musical à valence, l’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Descriptif du local : surface totale d’environ 340 m² environ sur 2 niveaux comprenant : -2 grands halls d’exposition -réserves -atelier -bureau -studio d’enregistrement -très belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle -magasin entièrement refait à neuf en 2016 agencement et décoration en excellent état aucun investissement à prévoir atouts commerciaux : -aucune concurrence directe sur la localité ni dans un rayon de 30 km -clientèle fidèle depuis 1989 : - écoles de musique - associations - particuliers affaire saine, générant un beau chiffre d’affaires excellent résultat derniers bilans disponibles après contact téléphonique '''double opportunite d'acquisition''' - vente du fonds de commerce ou cession du droit au bail possible à prix négocié, selon profil et étude du projet - possibilité de bail tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité pour un repreneur ou investisseur les + de cette affaire : - emplacement n°1, au coeur des manifestations valentinoises - résultat exceptionnel - représentation des plus grandes marques du secteur - partenaire d’événements majeurs (ex : festival aluna) - fort potentiel de développement permettant d’augmenter significativement le ca - droit au bail attractif avec conditions financières négociées stationnement : - stationnement devant le magasin - nombreux parkings à proximité, dont un parking gratuit de 400 places ' contactez moi pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet' une opportunité rare, que ce soit pour la reprise d’un fonds de commerce rentable ou pour l’acquisition d’un droit au bail de qualité en emplacement premium, à conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie champey (id 11989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite lagence jean morin immobilier entreprise vous propose et cest urgent, le prix en tient compte, cette affaire de vente de vêtements femme, homme chaussures et accessoires de grandes marques. Quelle histoire, en place depuis 25 ans tenu par 2 passionnés de leur métier, vous ne pouvez pas passer au magasin sans être séduit par un vêtement et par la passion des commerçants qui vont vous conseiller et cela ils tiennent à vous le transmettre. Ils souhaitent vous transmettre tout leur savoir entre autre leur savoir faire pour choisir les collections des nombreuses marques distribuées. Lemplacement, il est parfait, à proximité dune locomotive commerciale et le parking est immense et gratuit. La surface de vente est dun peu moins de 60 m² plus une réserve avec une activité commerciale moyenne denviron 40 000 ht / mois, un loyer raisonnable compte tenu de lexcellente situation du commerce. Le fichier client est colossale avec un nom de commerce connu et reconnu sur valence, un site internet de vente en ligne, lappui des réseaux sociaux. Lhistoire, comme les performances de cette boutique sont remarquables, ils nous restent à trouver les successeurs, alors si vous vous retrouvez dans ce projet, nous mettrons toute notre énergie au service de votre réussite. Les éléments comptables bail seront à disposition pour faire avancer vos démarches. Prix net vendeur : 76 000 + honoraires 9 000 hors taxes (10 800 toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 85 000. Honoraires en ht inclus dans le prix à la charge de lacquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à bourg les valence très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m² en rez de chaussée à la vente. Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de lacquisition configuration : - bureau 30 m² aménagé, - atelier, stockage, 70 m² équipée dune porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - salle détente complétement aménagée haut de gamme dune cuisine et espace repas, accès plain-pied. Accès personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre optique en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle deau et sanitaire aménagés. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale. La vente de ce bien est soumise à la tva, elle ne figure pas dans le prix présenté. Honoraires : charge vendeur présenté en ht. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivite la reprise de bail commercial dun emplacement à forte performance. Au cur dune zone à forte dynamique commerciale, avec très forte affluence, parking et un environnement propice à de fortes performances. Lemplacement avec grande vitrine se compose dune surface de vente denviron 60 m² et avec une réserve pouvant être réintégrée en partie en surface de vente. De nombreuses activités sont possibles comme (la banque, vestimentaire, boutique de marques ). Et certaines ne seront pas autorisées, pour cela nous vous laissons nous contacter pour voir si votre activité est envisageable sur cet emplacement de tout premier ordre. Le loyer avec charges est 1 870 hors taxes par mois au travers dun bail commercial 3 / 6 / 9. Les honoraires agences sont inclus dans le prix. Prix net vendeur : 76 000 + honoraires 9 000 hors taxes (10 800 toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 85 000. Honoraires en ht inclus dans le prix à la charge de lacquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Photo non contractuelle.

Ideal investisseurs ! Situé à beauchastel en bord de départementale profitant d'une belle visibilité, local commercial offrant une belle rentabilité ! Ce bâtiment comprend 12 lots en partie loués pour un revenu locatif de 28 000€ environ. Il se compose de deux locaux commerciaux (une cave à vin avec un espace bureau et un bar type espagnol). À l'étage nous avons 8 gardes meubles un appartement est en train d'être aménagé également pour le louer ensuite, non compris dans le revenu annuel. Un mobil home est situé derrière le bâtiment loué à l'année. Chaque local est chauffé via un poêle à granules. Projet pour un investisseur ou un particulier qui souhaite développer une activité !

À la vente ! Garage dans la résidence "le clos doré" à bourg-lès-valence. Idéal investisseurs ! Référence agence : 610.

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre en exclusivite - fond de commerce - auto ecole - valence : faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare. Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lagence jean morin entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce qui exploite un point de vente de chaussures et accessoires. Vous recherchez une affaire saine à reprendre avec une clientèle fidélisée par laccueil, le conseil, depuis plus de 30 ans bien situé au cur dune rue commerçante de tournon avec une grande visibilité. Acteur incontournable du commerce de la chaussure sur la ville de tournon avec une spécialisation enfant, cette affaire gérée avec expertise depuis de nombreuses années. Ouvert 5 jours sur 7, ce commerce est géré par 1 personne. Vous disposerez : - une clientèle fidélisée, - des marques de renoms, - matériel de présentation, - la reprise du bail en cours emplacement avec 2 façades vitrines, - un accompagnement éventuel, - une surface dexploitation : vente + stockage de 73 m². Ce projet vous correspond, nous mettrons tout en uvre pour vous permettre de réaliser ce beau projet de reprise (administratif, comptable, accompagnement bancaire, financier.). Prix net vendeur : 80 000 euros + 6 000 euros hors taxes (7 200 euros toutes taxes comprises) soit 86 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix présenté. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente ce local commercial au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété situé en centre ville et proche du lycée à tournon sur rhone. D'une surface totale utile de 35 mètres carrés, il comprend une pièce principale à usage de boutique avec vitrine, une petite remise et des toilettes. Chauffage électrique au moyen d'un seul convecteur - pas de production d'eau chaude. Dpe vierge car consommations non-exploitables. Il est vendu loué. Faibles charges et taxes - idéal investissement locatif - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce tabac presse fdj – tournon-sur-rhône emplacement idéal et fort potentiel commercial situé au cœur de tournon-sur-rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, il profite d'un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante. Atouts supplémentaires : accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière description du commerce (50 m²) : espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l'activité. Données financières • loyer annuel : 5 200 € (charges comprises) • chiffre d'affaires : 105 000 € • ebe retraité : 30 100 € une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 400 € tva, soit 80 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € ht + 0 € tva, soit 72 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (11.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ idéalement situé à l’entrée de ville, sur un axe à fort passage bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et stationnement aisé à proximité immédiate. Commerce reconnu sur son secteur, profitant d’une clientèle fidèle et d’un flux constant tout au long de l’année. L’établissement est exploité depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, assistés de deux salariés expérimentés, gage de stabilité, de sérieux et de qualité de gestion. Il présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires taxable de 100 000 euros et 140 000 euros de commissions issues du Tabac, de la FDJ et de la Presse. L’activité repose sur des bases saines avec une marge attractive et une excellente récurrence des revenus. Des perspectives de développement existent encore, notamment sur les gammes annexes et services complémentaires, permettant à un futur exploitant dynamique d’accroître davantage la performance de l’affaire. Commerce clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une activité stable, rentable et durable sur un emplacement porteur. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et visite sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dernier étage avec grande terrasse (14 m²), rare, pour cet appartement type 4, lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vaste parc arboré : Le Parc Montplaisir. Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. D'une surface de 89,53 m² Carrez, il offre aujourd'hui deux chambres (avec la possibilité de recréer la troisième) Un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, passe-plat et cellier attenant Une salle de bains et des WC séparés Une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée Le couloir desservant le coin nuit (salle de bains et chambres) bénéficie d'un grand placard Les prestations sont de qualité : Porte blindée Visiophone Baie vitrée récente équipée d'un volet roulant électrique + store banne électrique sur la terrasse plein sud Chaudière neuve Viessmann installée en 2025 Fenêtres en double vitrage bois d'origine (1995) en bon état Un garage avec accès de plain-pied par ascenseur jusqu'à l'appartement Places de parking non attribuées dans la copropriété également Rafraichissements à prévoir pour en faire votre bijou. La copropriété vient d'achever la réfection de la toiture, un atout rare et sécurisant. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Notre Dame, lycée Montplaisir. Un dernier étage d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour réserver une visite ! Référence agence : 612.

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