Vente commerce 4 pièces 50 m² Guilherand-Granges (07500)

Opportunité exceptionnelle, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au centre ville de Saint Peray. Ce restaurant à fort potentiel, ouvert aujourd'hui en demi journée du mardi au vendredi, est proposé au prix de 129000 €. Venez découvrir sa salle de restaurant d'environ 60 m² qui possède 30 couverts et sa terrasse pouvant également accueillir une trentaine de convives. Le matériel en place est en bon état. La ville de Saint Peray bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de divers points d'intérêts ainsi que de nombreux restaurants et commerces, garantissant ainsi une vie dynamique et agréable. Bail tout commerce, loyer annuel 13200€ HC Provision sur charges de 280€ / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un secteur dynamique de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des collèges, lycées, commerces de proximité et d'un grand parking, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement rentable. Le bien se compose d'un espace fonctionnel et bien agencé, comprenant : une grande salle principale, parfaitement adaptée à l'accueil du public, aux formations ou aux espaces de travail partagés, Plusieurs pièces annexes permettant l'aménagement de bureaux, salles de réunion ou espaces techniques, Des sanitaires, la circulation est optimisée, offrant une bonne lisibilité des espaces. Grâce à sa configuration, ce local se prête parfaitement à : des organismes de formation (cours pour adultes, accompagnement scolaire, préparation aux examens. ), des structures dédiées aux jeunes, compte tenu de la proximité des établissements scolaires, un espace de coworking, ou tout autre commerce ou activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement actif et accessible. Informations financières Local actuellement loué : 650 EUR / mois Charges : 90 EUR / mois, taxe foncière : 850 EUR / an. Un bien offrant visibilité, accessibilité et rentabilité, idéal pour un investisseur ou pour un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour développer son activité. Bourg-lès-Valence environnement commerçant, stationnement aisé, flux constant. Le DPE est classé D, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1100EUR et 1950 EUR Chauffage et électricité (usage standard, prix de l'énergie 2021). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marc Corallo 06 15 43 05 50. Agents commerciales E-I / RSC353851207 1.

À saisir - Fonds de commerce restaurant, proche de Valence, situé dans une zone commerciale dynamique avec parking public à proximité. Établissement reconnu, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et le soir sur réservation, en activité depuis plus de 8 ans. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un excellent chiffre d'affaires (230 000 ? EUR) et offre un très beau potentiel de développement (soirées, événements, nouvelles offres). Surface totale de 128 ? m2 + terrasse extérieure de 25 ? m2, pour une capacité moyenne de 40 à 50 couverts par jour. Local lumineux, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et solidement implantée. Exploitation sur place et à emporter. Faible besoin en personnel avec organisation à dimension humaine. Prix de vente ?: 125 ? 000 ? EUR Honnoraires agence charges vendeur 10500EUR HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de votre Agence Korine Olivier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder, Marc CORALLO agent commercial EI. Contact et visites : 06 15 43 05 50.1.