Biens à vendre à Toulaud (07130)

Au coeur du village de Toulaud, maison mitoyenne en cours de construction (hors d'eau / hors d'air) sur 2 niveaux. Au 1er étage, la partie habitable de 45 m² est composé d'un vaste volume avec 30 m² au sol + 15 m² de mezzanine à terminer, et bénéficie d'une belle hauteur de 3,65m à 4,90m sous toiture et d'une terrasse de 13 m². Au RDC le bien dispose d'un grand garage de plus de 40 m², d'une place de stationnement réservée et d'un jardinet. Travaux de second oeuvre à réaliser par l'acquéreur permettant un aménagement personnaliser. Bien non raccordé aux réseaux. Viabilisation à prévoir et disponible en bordure / dans la rue pour l'eau, l'électricité, les télécom et l'assainissement collectif. Menuiseries bois. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881843163.

Proche saint-peray, lagence jean morin immobilier vous propose à toulaud (à 5 minutes de saint-peray), une maison de 133.5 m² habitable avec 4 chambres sur un sous sol complet de 95 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² hors lotissement, très au calme avec une belle vue campagne et avec : 1 construction non attenante de de 20 m², 1 piscine 4.5 x 9 (pvc armé) et traitement au chlore et rideau motorisé, 1 pool house avec la machinerie piscine, 1 terrasse couverte en pierre donnant sur la piscine. 1 terrasse couverte sud ouest desservie par la porte fenêtre de la cuisine. 1 terrain arboré et entièrement clos. Lagencement intérieur : - 1 sous sol complet avec 2 garages, local buanderie, local technique chaufferie, - au rez de chaussée sur sous sol 1 cuisine donnant sur 1 terrasse couverte et souvrant sur 1 séjour, salon souvrant sur 1 terrasse non couverte - 2 chambres avec rangement, 1 salle deau et un toilette séparé, - 2 chambres avec rangement, 1 salle deau, un toilette séparé au 1er étage. Le bien a été construit dans les années 2000, - chauffage : chaudière au fioul avec distribution par le sol, - raccordé à lassainissement collectif, - classement énergétique d, - taxe foncière 1 400. Nous vous accompagnons également dans la recherche de votre financement avec nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l’autoroute A7. Points forts : Terrain de 1200 m² (piscinable) Calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Secteur recherché et environnement privilégié. Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Surface & aménagements : 530 m² bâtis dont 320 m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux. Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel. Habitation : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50 m², grande cuisine familiale. Véranda avec espace repas et vue campagne Mezzanine de 22 m² Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets Informations techniques : Assainissement individuel récent Chauffage bois + électricité Classe énergie : E (travaux prévus → passage en D) Une demeure pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique.

Lagence jean morin pierre et bastide vous propose une superbe bâtisse en pierre à toulaud, proche st peray sur une parcelle de 1200 m² (terrain pouvant accueillir une piscine). Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, tout proche de saint peray, à seulement 15 minutes de valence. À dix minutes entrée autoroute a7. Un bien plein de charme ou la pierre est présente à lintérieur comme à lextérieur. Un environnement privilégié. - calme absolu et vue dégagée sur la campagne, - secteur recherché, - beaucoup de cachet avec une rénovation authentique de qualité, - la surface totale est de 530 m² bâtie dont 344 m² habitables répartis sur 3 niveaux offrant de beaux volumes. - au rez-de-chaussée 1 appartement avec pièce de vie cuisine, salle deau et chambre, ce peut être un local professionnel, - 6 chambres, - 3 salles de bains, - 1 mezzanine de plus de 22 m², - 3 salons dont 1 de 50 m², - 1 grande cuisine, - 1 véranda espace repas avec vue campagne, - 2 caves, 1 atelier et 1 pièce à aménager de 25 m², - une pièce supplémentaire de 93 m², à aménager et utiliser selon vos envies. Lassainissement est non collectif et récent. Classe énergie : d des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche saint-peray, lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à la vente une société dont lactivité est : un restaurant, un bar, location de salle, organisation de spectacles et évènements et traiteur également. Un nom historique, qui est devenu depuis de nombreuses années un lieu incontournable pour ceux qui apprécie, les bon repas avec convivialité ou tout simplement passer un bon moment lors dune soirée aux beaux jours. Une équipe en place sera susceptible daccompagner la suite du développement après le départ des patrons actuels. Laffaire est très polyvalente et offre de nombreuses sources dactivités futures, loutil de travail est parfait, 2 salles de restauration, salle pour location pour les évènements, une terrasse, un espace extérieur pouvant être privatisé, grand parking, un espace additionnel extérieur aménagé pour les belles soirées du printemps et de lété. Il reste du potentiel pour élargir les jours douvertures. Le bail commercial et suivre la vente de la société. Licence iv. Les chiffres sont disponibles pour les futurs exploitant qui souhaiterons étudier le projet. Un appartement de fonction d'environ 80 m² au-demi étage. Photos non contractuelles. Prix net vendeur : 226 000 euros + 19 000 euros toutes taxes comprises d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 245 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix présenté. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. En contactant : hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône * Et si votre future maison était déjà un projet concret ? Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, ce terrain constructible d'environ 676 m² bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle contemporaine d'environ 89 m² habitables. Un véritable atout pour gagner du temps et démarrer votre projet rapidement. Les atouts du terrain ️ Permis de construire obtenu ️ Étude de sol G1 réalisée ️ Accès existant ️ Quartier pavillonnaire agréable ️ Terrain avec légère pente offrant un beau potentiel d'aménagement ️ Possibilité de créer une belle terrasse avec vue dégagée ️ Environnement verdoyant et paisible Informations complémentaires Terrain à viabiliser (raccordements aux réseaux à prévoir) Dossier complet disponible sur demande : • Permis de construire • Plans • Étude de sol G1 Pourquoi visiter ce terrain ? Parce qu'il vous permet de vous projeter immédiatement dans votre futur projet de vie, tout en bénéficiant d'un environnement recherché et d'un dossier déjà bien avancé. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le terrain et obtenir le dossier complet. Une visite suffit souvent pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-PÉRAY – Maison familiale de 2010 dans un environnement résidentiel privilégié Au calme absolu, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goûts de 138 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger, espace de jeux et cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie. La cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Côté nuit à l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un espace ouvert supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, coin lecture ou chambres supplémentaires. La salle de bains familiale est équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble et offre une magnifique vue dégagée vers l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La maison bénéficie d'un superbe espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine sécurisée avec local technique, grande terrasse avec pergola ombragée, coin barbecue pour les moments de convivialité, terrain de pétanque, poulailler, jardin offrant espace et intimité. Un garage indépendant complète les prestations. Un bien rare dans un environnement privilégié équipée d'une climatisation réversible et toute les prestations du récent : double vitrage, bonne isolation, volets roulants électriques. Classement énergétique B. Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés : calme absolu, absence de vis-à-vis, beaux volumes, jardin, piscine, espaces extérieurs conviviaux et vue dégagée. Un véritable havre de paix à Saint-Péray, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 678.

Iad France - Claire Argand vous propose : En exclusivité sur SOYONS, Terrain Constructible de 875 m² Rare opportunité à Soyons ! Ce terrain de 875 m² est idéalement situé sur les hauteurs pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la Tour penchée et la vallée ! Avec une exposition est-ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de profiter pleinement de la lumière naturelle. Toutes les commodités sont à votre disposition à moins d'un km à pied : école maternelle et primaire, boulangerie, médecin, pharmacie, supérette, transport et restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivité sur les hauteurs de soyons. Villa d'une surface de 139 m² environ sur une parcelle de terrain de 782 m² offrant une vue imprenable sur la vallée, le vercors et les 3 becs. Le bien offre en rez-de-chaussée un séjour salon avec grande hauteur sous plafond et poële à bois, une cuisine équipée, un wc, une buanderie avec douche, une chambre, une cuisine d'été. À l'étage une mezzanine, un dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain très bien entretenu avec une piscine, une grande terrasse panoramique et un espace barbecue. Grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée et cave à vin. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries en aluminium double vitrage, tableau électrique neuf. Aucuns travaux à prévoir.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivite, sur les hauteurs de soyons, avec une vue panoramique sur la vallée, très belle maison parfaitement entretenue de 145 m² habitables environ. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée avec cellier / buanderie ainsi qu'un second cellier menant au premier garage. À l'étage se trouvent une mezzanine / bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation. Très beau terrain arboré de 1639 m², bénéficiant sur le devant de la maison de 4 places de stationnement, dont une couverte, d'un second garage, d'une piscine avec dôme de sécurité, d'une terrasse couverte, d'un pool house (cuisine d'été et sanitaires) ainsi que divers abris et ateliers. Un bien rare avec une vue exceptionnelle!

Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure. Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse / véranda. Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien. Un puits est également présent sur la propriété. Un grand garage / sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel. Les atouts de ce bien : - Maison en pierre d'environ 176 m² - Garage / sous sol - Combles aménageables 30 m² - Possibilité de créer 2 appartements - PAC récente 2026 - Puits - Climatisation + fibre - Proche de toutes les commodités - Toiture récemment révisée Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Votre Agence Kévork'immobilier vous emmène visiter ce terrain idéalement situé sur la commune de Soyons, proche de Guilherand-Granges. Vous apprécierez le cadre boisé des lieux. Sa surface de 700 m² vous permettra d'y agencer la maison de vos rêves. Il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cif-immo drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente : proche desaint-georges les bains ideal grande famille 175 m² lorsque les yeux rencontrent le coeur, le charme des lieux et la quiétude de l'esprit se croisent en cette demeure du début du xxeme siècle. Sur 2 niveaux, avec 6 chambres (parquet bois), plusieurs salles d'eau, des prestations de qualité, des espaces lumineux et accueillants, un grand jardin paysager et soigné (1100 m² plat), clos, arboré. Les photos parlent d'elles-mêmes. Et surtout présence de l'or bleu du xxi eme siècle, un forage permet d'avoir l'eau à volonté toute l'année (arrosage automatique) pas de travaux à prévoir, piscine, au bout d'une impasse. Proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet cifimmo. Com cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente interactive au prix de départ 249999 eur ttc récupération des offres ascendantes par pallier de 1000eur, le jeudi 16 octobre 2026 de 19h à 20h sur une plateforme digitale ou en rdv physique. Cif-immo drôme-ardèche, expert de la transaction immobilièere, vous présente, ardeche : proche de saint-georges les bains, 30 minutes de valence cente et 45 minutes de la gare tgv. Evasion assurée dans un environnement naturel, verdoyant et calme, avec vue panoramique sur la vallée et le vercors. Maison individuelle d'environ 95 m², sur 2 niveaux avec cave, dépendances (garage et ancienne étable 40 m²) 3 chambres (dont une en mezzanine, séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes, buanderie offrant un potentiel de 16 m² habitables supplémentaires. Chauffage poele à bois en fonte et électrique, climatisation, panneaux photovoltaïques, toiture rénovée. Beau potentiel pour cette ensemble mêlant harmonieusement les matériaux (pierre, bois et verre), pour vous offrir un intérieur chaleureux evasion et déconnexion assurées dans ce paysage ardèchois. Cif-immo, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet cif-immo cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce terrain exceptionnel à Champis, libre de constructeur et idéalement situé pour réaliser vos projets. Avec une surface de 1028 m², cet espace offre un potentiel incroyable pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible. À seulement 400 mètres, l'arrêt de bus Le Fringuet vous relie facilement à la ville avec les lignes 07-TN1,46, 464,465 et D46. Profitez de la commodité des transports en commun tout en savourant la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à imaginer votre avenir à Champis.

Cif-immobilier drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente une pépite à ne pas manquer : ardeche : charmes sur rhône sur les hauteurs de charmes sur rhônes (quartier des ménafauries), agréable terrain plat de 680 m², non viabilisé, borné, libre constructeur, réseau à proximité, quasiment clôturé, offrira un beau panorama à votre future construction. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site cif-immo. Com. 6 cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Charmes-sur-Rhône sur les hauteurs À seulement 10 minutes de Valence et moins de 30 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison en pierre du XVII siècle, restaurée à la fin des années 90. Elle séduit par son cachet intemporel : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison principale offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour convivial et d'une cave à vin. À l'étage, un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec terrasse privative plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 63 m² complète l'ensemble. Il dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend un salon, une chambre et une mezzanine. Ce gîte peut parfaitement accueillir vos proches, être exploité en location saisonnière, ou encore être réintégré à la maison principale : une simple cloison sépare aujourd'hui les deux espaces, offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble. La propriété repose sur un terrain constructible de 2 580 m², entièrement clôturé, qui laisse place à de nombreux projets : création d'un grand jardin paysager, installation d'une piscine ou autres aménagements selon vos envies. Aujourd'hui, il n'attend plus qu'à être façonné pour révéler tout son potentiel. Côté extérieur, une terrasse de 50 m² plein sud, un garage, un carport, deux caves voûtées et un puits viennent compléter les atouts de ce bien. Chauffage assuré par une chaudière fioul et plusieurs poêles à bois. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Entrepôt à Charmes-sur-Rhône, offrant une surface généreuse d'environ 400 m² sur deux niveaux. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace unique selon leurs envies. Située dans une ville charmante, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt d'environ 400 m² et d'une maison d'environ 156 m² accueillant 2 appartements (dont un loué), le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Pour les appartements, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Proche des commodités locales, profitez d'un axe routier accessible rapidement et d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 30 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui allie espace et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône Située en position dominante dans un charmant village ardéchois, à moins de 20 minutes de Valence, cette maison d’environ 150 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Fonctionnelle et bien pensée, elle s’organise sur deux niveaux. L’entrée peut s’effectuer soit par le grand garage avec accès direct à une spacieuse buanderie, soit par la terrasse principale, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande mezzanine fermée d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bains. Des travaux d’amélioration récents ont été réalisés, apportant confort et modernité à l’ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.

À Charmes sur Rhône sur un terrain de 422 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

PROJET PASSION-RÉNOVATION pour cette Magnifique bâtisse en pierre de 1880 édifiée sur une parcelle de bois de plus de 3 hectares. Située sur la commune d'Alboussière, à 5kms du village, très beau projet de rénovation offrant 220 m² dans un écrin de nature préservée avec superbe vue sur la vallée. Pour les amoureux de la pierre, l'effet coup de cœur opérera à la vue des généreux volumes de cette maison de campagne à rénover - pièce de vie de + de 90 m²- salon annexe / très grande cuisine / 2 chambres dont une de 40 m² / salle de bains avec baignoire et douche- sous sol de + de 100 m² divisé en espace garage, atelier et cave voûtée, dépendances - chauffage bois et fioul - Assainissement à prévoir, puits perdu existant pour les eaux pluviales Contactez nous pour réaliser votre rêve de maisons de campagne et créer de nouveaux merveilleux souvenirs en famille ou entres ami (e) s. Référence agence : 681.

Saint-peray, en exclusivité, le calme, une position dominante, un esprit campagne sauvage et une superbe vue pour cette maison de plain-pied de 100 m². Une pièce de vie de 46 m² : cuisine intégrée, salon-séjour de 34 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse / véranda de 21 m², 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et douche. Huisseries en alu et pvc - volets électriques - chauffage au fioul. Une belle ambiance de terrasse avec barbecue au coeur de la végétation, un espace détente autour d'une piscine de 5,5m x 11,5m. Garage de 25 m², parkings. Une parcelle de 4 628 m² en partie boisée de chênes. Dpe : d 225 - ges : d 42 prix : 335 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188 m² sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine et un studio pour les amis de 29 m². Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80 m² avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22 m² et 20 m² avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie / chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29 m² climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : À 3 PRIX : 645 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

SAINT-PERAY, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en position dominante, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison d'architecte de 323 m² sur une parcelle de1 594 m² avec piscine et un jardin joliment paysager. Une construction de 2023 avec de superbes prestations, une élégance intemporelle et une conception pensée pour un confort de vie. Le hall d'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 95 m² baignée de lumière : une cuisine de 19 m² superbement intégrée, un séjour-salon aux volumes généreux sublimé par une cheminée à foyer fermé pour une douce ambiance cocooning. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers de vastes terrasses, véritables lieux de vie en extérieur avec une piscine suspendue de 7m x 3m avec nage à contre-courant, sécurisée par un volet et chauffée par pompe à chaleur. Un bureau de 15 m² avec un mur en verrière offrant une belle perspective sur le salon. L'espace nuit, une belle harmonie entre confort et intimité : 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et 2 vasques. Une vaste buanderie totalement aménagée. Une salle de jeux de 40 m², une salle de sport ou home cinéma de 30 m². Un petit appartement de 46 m² avec terrasse couverte, jardin et un accès indépendant : cuisine intégrée, une pièce de vie de 31 m² avec un coin nuit et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou un projet familial. Une cave pour les amateurs de vin - un espace prévu pour un sauna avec sanitaire - chaufferie. Un garage de 49 m² avec grand portail motorisé et une vaste zone de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant et gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries - huisseries en alu - domotique. Un beau projet de vie où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance, le confort et la douceur de vivre. DPE : À 31-A1 PRIX : 1 180 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==.

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et agréable. Maison d'une surface habitable de 100 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur véranda de 21 m², une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc.  Plus un garage non attenant de 25 m², piscine de 11.5x5.5, volet roulant électriques, moustiquaires, terrasse avec barbecue. Le tout sur terrain boisé de 4 628 m².  Nombreux travaux récent : Peinture et filtre a sable piscine 2021, ramonage et traitement charpendte en 2024 et instalation d'une VMC en 2025. DPE D et D.