Biens à vendre à Soyons (07130)

Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure. Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse / véranda. Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien. Un puits est également présent sur la propriété. Un grand garage / sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel. Les atouts de ce bien : - Maison en pierre d'environ 176 m² - Garage / sous sol - Combles aménageables 30 m² - Possibilité de créer 2 appartements - PAC récente 2026 - Puits - Climatisation + fibre - Proche de toutes les commodités - Toiture récemment révisée Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivite, sur les hauteurs de soyons, avec une vue panoramique sur la vallée, très belle maison parfaitement entretenue de 145 m² habitables environ. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée avec cellier / buanderie ainsi qu'un second cellier menant au premier garage. À l'étage se trouvent une mezzanine / bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation. Très beau terrain arboré de 1639 m², bénéficiant sur le devant de la maison de 4 places de stationnement, dont une couverte, d'un second garage, d'une piscine avec dôme de sécurité, d'une terrasse couverte, d'un pool house (cuisine d'été et sanitaires) ainsi que divers abris et ateliers. Un bien rare avec une vue exceptionnelle!

Votre Agence Kévork'immobilier vous emmène visiter ce terrain idéalement situé sur la commune de Soyons, proche de Guilherand-Granges. Vous apprécierez le cadre boisé des lieux. Sa surface de 700 m² vous permettra d'y agencer la maison de vos rêves. Il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivité sur les hauteurs de soyons. Villa d'une surface de 139 m² environ sur une parcelle de terrain de 782 m² offrant une vue imprenable sur la vallée, le vercors et les 3 becs. Le bien offre en rez-de-chaussée un séjour salon avec grande hauteur sous plafond et poële à bois, une cuisine équipée, un wc, une buanderie avec douche, une chambre, une cuisine d'été. À l'étage une mezzanine, un dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain très bien entretenu avec une piscine, une grande terrasse panoramique et un espace barbecue. Grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée et cave à vin. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries en aluminium double vitrage, tableau électrique neuf. Aucuns travaux à prévoir.

Iad France - Claire Argand vous propose : En exclusivité sur SOYONS, Terrain Constructible de 875 m² Rare opportunité à Soyons ! Ce terrain de 875 m² est idéalement situé sur les hauteurs pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la Tour penchée et la vallée ! Avec une exposition est-ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de profiter pleinement de la lumière naturelle. Toutes les commodités sont à votre disposition à moins d'un km à pied : école maternelle et primaire, boulangerie, médecin, pharmacie, supérette, transport et restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône * Et si votre future maison était déjà un projet concret ? Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, ce terrain constructible d'environ 676 m² bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle contemporaine d'environ 89 m² habitables. Un véritable atout pour gagner du temps et démarrer votre projet rapidement. Les atouts du terrain ️ Permis de construire obtenu ️ Étude de sol G1 réalisée ️ Accès existant ️ Quartier pavillonnaire agréable ️ Terrain avec légère pente offrant un beau potentiel d'aménagement ️ Possibilité de créer une belle terrasse avec vue dégagée ️ Environnement verdoyant et paisible Informations complémentaires Terrain à viabiliser (raccordements aux réseaux à prévoir) Dossier complet disponible sur demande : • Permis de construire • Plans • Étude de sol G1 Pourquoi visiter ce terrain ? Parce qu'il vous permet de vous projeter immédiatement dans votre futur projet de vie, tout en bénéficiant d'un environnement recherché et d'un dossier déjà bien avancé. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le terrain et obtenir le dossier complet. Une visite suffit souvent pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l’autoroute A7. Points forts : Terrain de 1200 m² (piscinable) Calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Secteur recherché et environnement privilégié. Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Surface & aménagements : 530 m² bâtis dont 320 m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux. Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel. Habitation : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50 m², grande cuisine familiale. Véranda avec espace repas et vue campagne Mezzanine de 22 m² Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets Informations techniques : Assainissement individuel récent Chauffage bois + électricité Classe énergie : E (travaux prévus → passage en D) Une demeure pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique.

À CHARMES-SUR-RHÔNE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux appartements ainsi qu'un entrepôt d'environ 400 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un entrepôt d'environ 400 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagements. Parcelle située en zone Urbaine Economique. Situé à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, cet ensemble immobilier est facilement accessible grâce à la ligne de bus locale. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Contactez-nous pour une visite !

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79 m² entièrement rénové, situé dans une résidence valorisée grâce à une isolation par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, offrant une double exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour de plus de 27 m² s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée exceptionnelle, avec en toile de fond les reliefs du Vercors. L’appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle et équipée Un séjour lumineux donnant accès au balcon Deux chambres confortables avec placards intégrés Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Un dressing Une loggia pratique Côté prestations, vous bénéficierez de : Copropriété fermée et sécurisée Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Interphone et connexion internet Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude Stationnement privatif et couvert Prix : 160 000 € Situé à Portes-lès-Valence dans son centre ville, à proximité des commodités Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de luminosité et d’un cadre de vie agréable avec une vue rare. À visiter sans tarder !

Cif-immobilier drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente une pépite à ne pas manquer : ardeche : charmes sur rhône sur les hauteurs de charmes sur rhônes (quartier des ménafauries), agréable terrain plat de 680 m², non viabilisé, borné, libre constructeur, réseau à proximité, quasiment clôturé, offrira un beau panorama à votre future construction. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site cif-immo. Com. 6 cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Charmes-sur-Rhône sur les hauteurs À seulement 10 minutes de Valence et moins de 30 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison en pierre du XVII siècle, restaurée à la fin des années 90. Elle séduit par son cachet intemporel : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison principale offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour convivial et d'une cave à vin. À l'étage, un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec terrasse privative plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 63 m² complète l'ensemble. Il dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend un salon, une chambre et une mezzanine. Ce gîte peut parfaitement accueillir vos proches, être exploité en location saisonnière, ou encore être réintégré à la maison principale : une simple cloison sépare aujourd'hui les deux espaces, offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble. La propriété repose sur un terrain constructible de 2 580 m², entièrement clôturé, qui laisse place à de nombreux projets : création d'un grand jardin paysager, installation d'une piscine ou autres aménagements selon vos envies. Aujourd'hui, il n'attend plus qu'à être façonné pour révéler tout son potentiel. Côté extérieur, une terrasse de 50 m² plein sud, un garage, un carport, deux caves voûtées et un puits viennent compléter les atouts de ce bien. Chauffage assuré par une chaudière fioul et plusieurs poêles à bois. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Entrepôt à Charmes-sur-Rhône, offrant une surface généreuse d'environ 400 m² sur deux niveaux. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace unique selon leurs envies. Située dans une ville charmante, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt d'environ 400 m² et d'une maison d'environ 156 m² accueillant 2 appartements (dont un loué), le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Pour les appartements, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Proche des commodités locales, profitez d'un axe routier accessible rapidement et d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 30 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui allie espace et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône Située en position dominante dans un charmant village ardéchois, à moins de 20 minutes de Valence, cette maison d’environ 150 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Fonctionnelle et bien pensée, elle s’organise sur deux niveaux. L’entrée peut s’effectuer soit par le grand garage avec accès direct à une spacieuse buanderie, soit par la terrasse principale, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande mezzanine fermée d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bains. Des travaux d’amélioration récents ont été réalisés, apportant confort et modernité à l’ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.

À Charmes sur Rhône sur un terrain de 422 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Iad france - marie pastor vous propose : belle maison familiale de 173 m² environ avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de valence en une dizaine de minutes. - un interieur spacieux au charme certain au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage : trois chambres de 13,14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. Combles aménagés : un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins). - un jardin arbore, parfaitement agence et sans vis-a-vis vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure. - prestations supllementaires isolation extérieure récente cuisine d’été de 16 m² atelier abri de jardin garage de 37 m² cave de 41 m² arrosage automatique adoucisseur d’eau pompe à chaleur vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Argand vous propose : CHARMES-SUR-RHÔNE – MAISON EN PIERRE & EXTENSION – 170 m² – 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 530 m² Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, agrandie par une extension plus récente, qui développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 530 m². Entre le charme de la pierre, les poutres apparentes et des espaces de vie pensés pour le quotidien, la maison offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Ici, tout est réuni pour s’installer et simplement profiter de son nouveau chez-soi. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un second salon, lumineux et chaleureux, complète ce niveau. Avec sa salle d’eau attenante, il pourra conserver sa fonction actuelle ou devenir très facilement une quatrième chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin clos et agréable, d’une terrasse et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’installer une piscine. Le bien bénéficie par ailleurs d’un double garage avec point d’eau, d’une cave ainsi que d’un puits équipé d’une pompe, particulièrement pratique pour l’arrosage du jardin. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une chaudière fioul, permettant de conjuguer confort et différentes solutions de chauffage selon les saisons. Une maison familiale, authentique et soigneusement entretenue, qui offre à la fois le charme de l’ancien, le confort d’une extension plus récente et de belles possibilités d’évolution. Je vous invite à venir la découvrir : certaines qualités prennent tout leur sens lorsque l’on franchit la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas. Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud avec terrasse. Au rez de chaussée, un suite parentale, un WC séparé et un grand cellier de 14 m². À l'étage, 3 chambres avec placard dont une deuxième suite parentale, un 3éme salle d'eau avec WC. Avec un beau jardin exposé Sud d'environ 214 m². Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Exclusivité belle maison mitoyenne à rafraîchir s / h 94 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte, un grand salon séjour traversant avec cheminée insert et climatisation, un wc. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage cellier, buanderie avec mezzanine pour rangement. Jardin clos, dépendance 24 m², terrasse couverte. Terrain 246 m² clos arboré. Chauffage gaz de ville. Climatisation, cheminée insert. Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants électriques. Toiture nettoyée, hydrofugée. Chenaux alu neuf maison très lumineuse, traversante. À visiter rapidement tel nadia au 06 68 91 44 58 .

Charmante maison de 91 m² en parfait état située proche centre-ville de Portes-lès-Valence. Proche de toutes commodités, école maternelle, primaire et collège, pharmacie, boulangerie et des transports en commun. Elle offre 3 belles chambres, 1 séjour lumineux, une cuisine équipée, garage, terrasse et jardin magnifiquement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d une pompe à chaleur air / air gainable, climatisation, volets roulant, moustiquaire intégrée, portail motorisé, alarme, arrosage intégré et automatique. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7483.

À PORTES LES VALENCE, à vendre, fonds de commerce restauration rapide / pizzéria. Belle opportunité pour professionnel ou investisseur ! Fonds de commerce de 100 m² avec terrasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, d'un collège et de plusieurs lotissements. Les atouts : - local d'environ 100 m² - Terrasse - Parking privé - Emplacement à fort passage et clientèle de proximité - Matériel récent, complet et prêt à travailler - Activité actuellement exploitée en restauration rapide, vente sur place ou à emporter, - Chiffre d'affaires : 300000 euros HT - Rentabilité immédiate Le commerce est opérationnel immédiatement. Informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, cave et faibles charges ! Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie ? Découvrez ce T3 de 61 m², libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine de seulement 24 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : • Résidence calme et recherchée • Appartement libre immédiatement • 2 chambres • Balcon • Cave privative de 7 m² • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • DPE C • Faibles charges de copropriété : 674 € / an • Taxe foncière : 771 € Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et maîtrise des charges. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ – PORTES-LÈS-VALENCE – MAISON 124 m² – TERRAIN 815 m² – GRAND GARAGE ET DÉPENDANCES Et si votre prochaine maison était celle qui vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ? À Portes-lès-Valence, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 124 m² habitables, implantée sur un terrain de 815 m². Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et généreuse par les nombreux espaces qu'elle propose. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Dès les beaux jours, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter du jardin et partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains. Mais ce sont aussi les volumes annexes qui font toute la singularité de cette propriété. Un garage d'environ 69 m² offre un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer du matériel ou simplement disposer d'un véritable espace supplémentaire. La maison bénéficie également d'une chaufferie de 17 m², d'une cave et de plusieurs dépendances non attenantes. Quels projets pourriez-vous imaginer dans tous ces espaces ? Atelier, stockage, collection de véhicules, espace pour un artisan ou simplement le plaisir de ne jamais manquer de place : les possibilités sont nombreuses. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec notamment l'isolation thermique des façades par l'extérieur, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain de 815 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. La propriété est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme de Portes-lès-Valence. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités et des espaces annexes devenus rares sur le marché. Une propriété à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de toutes commodités, A 2 pas des commerces, superbe appartement de 87 m² habitables, dans une petite copropriété entièrement rénovée, appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur terrasse couverte de 20 m², buanderie, salle d'eau, wc et deux grandes chambres avec placards. Les prestations sont complétées par un abri de jardin, une cave privative de 22 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. La copropriété, entièrement rénovée, est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! DPE C et A Honoraires charge vendeur.

Rare sur la commune de Portes les Valence, hors lotissement, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface d'env 619 m². Proche des commodités ! Terrain libre de constructeur, plat avec viabilités en bordure.

Idéalement située, dans un quartier résidentiel, maison des années 1930, d'une surface habitable de 92 m². Rez-de-chaussée comprenant; une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains et un wc. Au 1er étage deux chambres et au deuxieme étage un bureau et un grenier aménageable. Le tout sur terrain d'environ 344 m², avec garage de 37 m². Maison seine et bien entretenue ! Prévoir travaux d'isolation et de mise en conformité. Nombreuses possibilités d'aménagement ! DPE G Honoraires charge vendeur.