10 mn de Saint Peray, 25 mn de Valence, ligne 46 à proximité

Situé à Champis (07440), ce terrain de 1051 m² offre une opportunité rare d'acquérir un morceau de campagne préservé.

Nichée dans un cadre naturel apaisant, cette localité bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amoureux de vie en dehors de l'agitation urbaine.

À proximité se trouve un arrêt de bus offrant une connexion pratique aux environs, ajoutant une dimension de praticité à ce cadre pittoresque.

L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un ensoleillement idéal pour créer un espace de vie extérieur unique.

Le terrain libre constructeur de 1050 m², borné et offrant une superficie généreuse, constitue une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers en harmonie avec la nature environnante.

Les viabilités eau et électricité sont en bordure.

Le secteur demande un assainissement individuel.

Avec sa surface 1051 m², ce terrain offre une multitude de possibilités architecturales pour créer la résidence de vos rêves, dans un cadre serein et authentique.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos aspirations résidentielles dans ce havre de paix à Champis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.