Vente maison 6 pièces 118 m² Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Commune limitrophe à saint-peray. Lagence jean morin immobilier vous propose ce bien unique au cur du village de cornas, au calme qui pour être un coup de cur. Un potentiel existant qui pourra répondre à vos inspirations. 146 m² habitables (surface totale 162 m²). 194 m² de surfaces annexes, caves, garage, ateliers, cellier, pièces à aménager selon vos besoins, 1 de 42 m² et une 35 m². La maison se compose dun séjour 40 m², dun salon et dune cuisine indépendante. 4 chambres, salle de bain + 1 douche. De nombreux espaces de rangement. À lextérieur, une terrasse au 1er étage dans une cour fermée. Le bien est équipé de système de chauffage réversible climatisation. Classement énergie : d. Raccordé à lassainissement collectif. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette maison située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellente situation. À l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7 m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6 m². La cuisine ouverte de 7.2 m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41 m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien ! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80 m² vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier ou salle de jeux Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118 m². Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 102 m² sur une parcelle de 355 m² avec garage, sur la commune de Saint-Péray. Agencée sur deux niveaux, son rez-de-chaussée accessible par une véranda accueille une vaste entrée, un placard / cellier sous les escaliers, et une première chambre de 15,9 m² avec rangement et point d'eau. À l'étage, un grand hall avec rangement dessert l'espace de vie de 28 m² attenant à une cuisine indépendante de 10,97 m², deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine et le séjour donne accès à un balcon de 10,5 m² qui fait face au Sud et qui profite de la vue dégagée sur le château de Crussol. Un grand garage de 48,88 m² complète ce bien (aujourd'hui en deux pièces de 33,88 m² et 15 m²), son entrée indépendante et sa surface répondant alors à de nombreux projets. La parcelle de 355 m² clôturée et arborée offre une cour pour stationner facilement et des espaces verts pour apprécier le calme de l'environnement. À savoir : menuiseries partiellement changées en 2010 et 2019 (fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques), assainissement collectif contrôlé conforme en 2026, toiture contrôlée et hydrofugée en 2022 avec traitement de la charpente, reprise faitage et isolation des combles (ouate) en 2017. Cette maison familiale de 1974 profite de l'accès rapide à pieds aux écoles, au collège et aux commerces de Saint-Péray, et en 10 minutes de voiture à Valence, son accès autoroute Sud ou encore Guilherand-Granges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Dans le village de PLATS 07 venez découvrir cette maison neuve de 2007 d'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 723 m², avec garage et annexe. Cette maison sur deux niveaux, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle saura vous séduire. Actuellement occupée par des locataires, cette propriété pourra être acquise avec maintien des occupants en place, le temps de leur relogement dans les meilleures conditions. Elle dispose : d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 39 m² donnant accès à la terrasse. un wc avec lave main et un garage avec un cellier / buanderie. À l'étage l'espace nuit se composent de 3 chambres de 11 m² et une de 12 m², une salle de bain, un wc séparé. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Son environnement est calme, à proximité des écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces. Le prix est de 247 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 160 KWh / m² / an / B : 6 kg CO² / m² / an (fait le 04 / 10 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1360 € et 1870 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 ou pascale.desany@safti.fr Votre responsable Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Iad France - Marie Pastor vous propose : Maison familiale de 126 m² – Secteur privilégié de Saint-Péray À seulement 900 mètres du centre de Saint-Péray, dans un secteur très recherché de la commune, découvrez cette jolie maison de 126 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 300 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa situation géographique privilégiée : écoles à seulement 200 mètres, commerces, services et transports accessibles à pied. Une maison pensée pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant deux chambres dont une suite parentale d'environ 17 m² avec placard intégré et salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre de 13 m² environ, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m² disposent chacune de rangements intégrés, une salle d'eau avec douche récente et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse agrémentée d'une pergola réalisée en 2020, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement agréable. Un vaste garage de 32 m² complète les prestations de cette maison. Des travaux récents pour une sérénité totale : Isolation extérieure, ravalement de façade réalisés en 2020, ventilation hygroréglable assurant une excellente qualité de l'air intérieur, matériaux de qualité. Tout a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et tranquillité à ses futurs propriétaires. Les atouts qui font la différence : Secteur très recherché de Saint-Péray Centre-ville accessible à pied (900 m) Écoles à 200 m 4 chambres dont une suite parentale Terrasse avec pergola récente Garage de 32 m² Excellent confort thermique Environnement calme et familial Située à seulement 12 minutes du centre de Valence et à 20 minutes de la gare TGV, cette maison réunit tous les critères d'un véritable coup de cOEur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité : La Roche de Glun : charmante maison familiale de 104 m², calme et sans travaux Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de la Roche de Glun, venez découvrir cette charmante maison à étage de 104 m², idéale pour accueillir une famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessitera pas de travaux et se révèle prête à vivre ! La maison très fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda dotée d'un espace barbecue vous permettra de profiter du soleil dès le début du printemps ou à l'automne, parfaite pour l'intersaison. Côté vie, vous découvrirez un beau séjour de 27 m² équipé d'un poêle à granulés performant, avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse. Ce niveau est complété par un toilette séparé. À l'étage, le palier distribue l’espace nuit qui se compose de quatre belles chambres offrant de beaux volumes, toutes avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilette. À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une terrasse cosy, agrémentée d’un joli bassin. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose d’une buanderie et d’un garage attenant et communiquant avec l'intérieur, idéal pour abriter votre véhicule tout en profitant d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison classée DPE C est équipée d’huisseries en double vitrage PVC, d ’un chauffage individuel au gaz et d’un poêle à granulés. Les combles ont été réisolées en 2022. La taxe foncière s’élève à 1099€. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.