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Chambery - t1 dernier étage rue costa de beauregard, t1 de 28.10 m² au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec placard, salle de douches avec wc, cuisine aménagée indépendante, salon, grand balcon exposé ouest avec belle vue dégagée. Appartement entièrement refait à neuf. Une cave en sous-sol. Possibilité de louer ou d'acheter un emplacement de parking. Dpe : e prix : 138 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.
Au 5 eme étage grand studio lumineux avec coin cuisine vue dégagé et beau balcon avec vue. cave (possibilité de garage en sus) mais parking de copro loué 565.82 + 40ch + 10tom Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Située dans un quartier résidentiel recherché dominant le centre ville et à deux pas de l'Université de Savoie, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1956 offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Développant 183 m² habitables, cette maison est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 990 m² et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste dégagement s'ouvrant sur un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une véranda chauffée, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Le deuxième niveau accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Au dernier étage, trois chambres mansardées offrent un bel espace supplémentaire à réinventer entièrement selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux). La maison repose sur une structure saine, mais nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur et de modernisation, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes à pied, s'allie parfaitement à un jardin absolument remarquable, véritable cocon de verdure. À l'abri des regards, ce havre de paix offre divers espaces invitant à la détente et à l'évasion faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies.
Situé au cœur de la ZI de Bissy, cet ensemble immobilier récent construit en 2025, conforme aux normes RE 2020, offre une opportunité rare à fort potentiel. Développant environ 1 150 m² exploitables sur deux niveaux, le bâtiment présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour un projet de transformation ou de réhabilitation. Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur, un changement de destination à usage d'habitation est réalisable, permettant la création de plusieurs lofts ou logements atypiques. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet patrimonial, une division ou une opération de promotion immobilière. Grâce à ses beaux volumes, sa structure récente et ses prestations techniques de qualité, l'ensemble se prête parfaitement à la création de plusieurs lofts contemporains, appartements en duplex ou logements de style industriel. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 4 mètres, idéale pour imaginer des espaces de vie généreux, mezzanines ou volumes ouverts. Le niveau supérieur peut être entièrement repensé en espaces habitables ou bureaux, avec une hauteur au faîtage d'environ 2,28 mètres. Le bâtiment dispose également de nombreux atouts : •parking privé fermé par portail •environ 20 places de stationnement •pré-fibré •panneaux photovoltaïques •PAC dans chaque lot •compteurs individuels •isolation phonique et thermique performante •borne de recharge pour véhicules électriques Possibilité de division en plusieurs lots, offrant une excellente rentabilité potentielle pour de la revente à la découpe ou de l'investissement locatif. Bien rare, parfaitement adapté à un investisseur, marchand de biens ou promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Photos d'illustration non contractuelles – projections d'aménagement générées par intelligence artificielle (home staging virtuel), proposées à titre indicatif afin d'aider à la projection du potentiel du bien. Prix du bâtiment : 1 900 000€ HT. Honoraires agence : 6 % TTC en sus, charge acquéreur Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
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Situé au cœur de la zone industrielle de Bissy, ce bâtiment commercial neuf, jamais utilisé, représente une opportunité rare pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou tertiaire. Construit en 2025 et répondant aux normes récentes RE 2020 (Réglementation Environnementale), il développe environ 1 150 m² de surface exploitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, de type atelier, bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 4 mètres, parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage ou de production, avec une charge admissible de dalle de 500 kg / m². Le niveau supérieur peut être aménagé en bureaux, showroom ou espace de stockage complémentaire selon vos besoins. Il dispose d'une charge de dalle de 250 kg / m² et d'une hauteur au faîtage d'environ 2,28 mètres. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 436 m² de terrain et dispose d'environ vingt places de stationnement sur un parking privé, fermé par portail, avec borne de recharge pour véhicules électriques. L'ensemble est également équipé de panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de performance énergétique et de maîtrise des coûts. Le bâtiment est pré-fibré, permettant une mise en service rapide des installations télécom et internet pour toute activité professionnelle. Chaque lot dispose de sa propre pompe à chaleur (PAC), d'un compteur électrique individuel de 110 kVA, ainsi que d'une isolation phonique et thermique performante, offrant confort, efficacité énergétique et indépendance d'exploitation. Possibilité de division en 3 lots, selon votre projet : •Lot 1 : environ 485 m², dont environ 300 m² au rez-de-chaussée •Lot 2 : environ 566 m², dont environ 384 m² au rez-de-chaussée •Lot 3 : environ 92 m² Cette modularité en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un utilisateur final que pour un investisseur. Points forts : •Bâtiment neuf 2025 – jamais exploité •Conforme RE 2020 •Environ 1 200 m² exploitables •Division possible en 3 lots •Atelier avec HSP env. 4 m •Hauteur au faîtage R + 1 : 2,28 m •Niveau supérieur aménageable •Charge dalle RDC : 500 kg / m² •Charge dalle R + 1 : 250 kg / m² •Parking privé fermé par portail •20 places de parking •Recharge véhicules électriques •Pré-fibré •Portes sectionnelles •Panneaux photovoltaïques •PAC dans chaque lot (Air / Air) •Aérothermes posés •Bureaux et locaux équipés et climatisés •Compteur individuel 110 kVA par lot •Isolation phonique et thermique Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix du bâtiment : 1 900 000€ HT. Honoraires agence : 6 % TTC en sus, charge acquéreur Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Chambéry. Offrant une surface de 41 m², cet espace de vie lumineux et contemporain est conçu pour maximiser votre confort. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La chambre, quant à elle, est agrémentée d'une mezzanine ingénieuse, offrant une flexibilité d'aménagement pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire selon vos besoins. Ce logement récent et confortable inclut également une place de stationnement privative, simplifiant ainsi votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et d'un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le VRU. Caractéristiques techniques • Surface : 41 m² • Étage : 5e sur 5 • Terrasse : 10 m² • Parking : 1 place • Charges de copropriété : 150€ / mois • Taxe foncière : 1072€ • DPE : D • Année de construction : 2005 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme (servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, met un soin particulier à actualiser les informations et reste disponible pour clarifier les éléments diffusés et faciliter l'accès aux documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Chambery - t3 avec garage - buisson rond chambery, face à buisson-rond, dans résidence de 2024, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Proche toutes commodités, écoles et grands axes, tout en profitant de la verdure du parc à deux pas. Grande terrasse exposée sud, pièce de vie cuisine ouverte, salle de bains, deux toilettes, deux chambres. Cave et garage en sous sol. Dpe : b prix : 288 000euros honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site / fr / albanne immobilier 04 79 33 17 83.
Chambery - t3 proche centre ville chambéry, secteur covet, dans une résidence de 2002, nous vous proposons cet appartement t3 traversant de 69 m² au 1er étage avec ascenseur. Proche toutes commodités et au calme, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon ouverte sur pièce de vie donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. En complément, un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Rafraîchissement à prévoir. Dpe : c prix : 205 000 honoraires inclus (sans garage) albanne immobilier : 04 79 33 17 83.
Nouveau en exclusivité à CHAMBERY limite BASSENS dans une petite copropriété sécurisée calme joli appartement de type 4 transformé en type 3 très lumineux très propre : double salon de plus de 30 m², cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé, beaucoup de rangements. Ce bien dispose de 3 expositions avec 3 terrasses, jolie vue montagne, de deux stores, climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien dispose d'une cave, d'un commun à vélos et d'un parking réservé à la copropriété fermée avec une barrière automatique - commerces, écoles, bus, pistes cyclables etc à côté calme. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 20. Charges de copro : 1300eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.
Iad France - Stacy Blanc vous propose : Appartement T2 de 46,71 m² situé à Chambéry, au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 1983. Il se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec accès au balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Balcon de 3,2 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme et ensoleillé. Appartement en bon état, libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : ~64 € / mois Taxe foncière : 815 € Envie de calme, de lumière et d’une vraie vue dégagée ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 4éme étage d'une residence de standing neuve, à 2 pas du centre ville de chambery et à proximité des commerces : t2 de 48,18 m² + terrasse. Vue degagée sur les montagnes (les belledonnes enneigées, les bauges, le mont saint-michel). Cuisine aménagée ouverte sur séjour - double exposition - 26 m². 1 chambre de plus de 12 m² offrant placard double intégré. Grande salle de bains avec baignoire - wc séparés. Chauffage urbain. Possibilité en sus d'1 place de stationnement intérieure couverte dispositif loi pinel en cours - loyer mensuel plafonné (augmentation annuelle en fonction de l'indice de révision des loyers) : 615 eur + charges locative 120 eur comprenant le chauffage l'avis de l'agent immobilier : normes personnes à mobilité réduite (pmr), isolation performante (dpe : c), étage élevé, spacieuse terrasse et vue dégagée sont les atouts de ce bien qui ne manquera pas de vous séduire!
EXCLUSIVITE ORPI - À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 68,71 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement (ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, VMC…). Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un double séjour salon / salle à manger, sublimé par trois grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à un balcon exposé Est. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial et donne accès à une loggia fermée avec coin buanderie, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement en bon état général, fonctionnel et agréable à vivre. Huisseries PVC double vitrage. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif urbain avec répartition individuelle, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé par barrière, facilitant le stationnement. Charges de copropriété : 2 135 € / an comprenant le chauffage et l'eau chaude. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1670.
À découvrir ! Idéalement situé au cœur de Cognin, à deux pas du centre de Chambéry, cet appartement T3 saura vous séduire par son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 2ᵉ étage, ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon / terrasse de 12 m². Côté annexes, ce bien dispose : un garage intérieur, une cave. Des places de parking extérieurs sont également à dispositions. Emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Venez le découvrir ! Orpi Les Echelles - juliette.guerre@orpi.com / jordan.lourenco@orpi.com Référence agence : 5255.
Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Appartement t5,92 m² en très bon état à remettre au goût du jour. Au 4eme étage avec ascenseur. 2 balcons et une cave. 3 belles chambres (possibilité d'en faire une 4ème), les fenêtres de ce bien ont été changées récemment. Chauffage collectif. Cet appartement est traversant, très lumineux et non loin du centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un droit au bail pour un local situé au coeur de chambéry en zone avec le matériel en place pour une activité de pizza sur place et à emporter. Avec grande licence restaurant. Plomberie et électricité refait à neuf en 2021. Equipé de la fibreet climatisation réversible. Dérogation pmr honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € contact jean luc 06 07 44 69 48 forcaprimm. Com.
Un droit au bail pour un local situé au coeur de chambéry en zone avec le matériel en place pour une activité de pizza sur place et à emporter. Avec grande licence restaurant. Plomberie et électricité refait à neuf en 2021. Equipé de la fibreet climatisation réversible. Dérogation pmr honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € contact jean luc 06 07 44 69 48 forcaprimm. Com.
Prendre de la hauteur, laisser entrer la lumière, savourer chaque instant en extérieur. Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1950, cet appartement entièrement rénové de 133 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la ville et les montagnes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces de vie. L'agencement offre une grande flexibilité : jusqu'à quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, entièrement refaite à neuf, apportant un confort supplémentaire très apprécié au quotidien. Les deux balcons, spacieux et parfaitement exploitables, deviennent de véritables lieux de vie : petit-déjeuner au soleil, dîner d'été, moments de détente face aux reliefs. un privilège rare en coeur de ville. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux et raffiné, offrant un cadre de vie unique à Chambéry, entre dynamisme urbain et évasion vers les sommets. 1.
Fonds de commerce cigarettes electronique chambéry intramuros. Emplacement n°1 premium. Zone piétonne. Boutique entièrement rénovée avec goût. Surface d'exploitation de 20 m² environ + wc. Vitrine de 3 m linéaire. Rideau métallique. Climatisation. Accès pmr ok. Loyer mensuel : 555 € ht cc. Bail 3 / 6/9 clientèle chambérienne fidèle. Eléments comptables sur demande après engagement de confidentialité. Vente cause changement d'activité. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 947300.
EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Situé au coeur de Chambéry, à l'entrée de la zone piétonne et à deux pas de tous les commerces, découvrez ce spacieux appartement T5 de 117 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour double d'environ 23,5 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également, une cuisine indépendante avec loggia. Ainsi que 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC séparé. Ce bien offre un fort potentiel de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Pour votre confort, il est complété d'une cave et d'un garage dans le parking des Ducs. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry !
Chambéry centre secteur carré curial t2 55 m² lumineux ? Faibles charges situé à proximité immédiate du carré curial, dans une rue calme et sans nuisances du centre de chambéry, cet appartement se trouve au sein d'un joli immeuble des années 1930 parfaitement entretenu. Cet appartement de type 2 pièces + cuisine d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose de : une entrée un salon lumineux une grande chambre d'environ 14 m² une cuisine indépendante d'environ 11 m² avec loggia / véranda en aluminium une salle de bains un wc indépendant la cuisine donne sur un petit jardin de copropriété, apportant un cadre agréable et verdoyant. Une cave en sous-sol d'environ 10 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz chaudière individuelle. Charges de copropriété faibles : environ 60 par mois. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement peut également convenir à un projet de colocation étudiante (possibilité de deux chambres). Copropriété de 41 lots dont 16 d habitation (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros.
* propriété d'exception – fort potentiel – secteur recherché de chambéry-le-vieux * sur les hauteurs prisées de chambéry, dans le secteur très recherché de chambéry-le-vieux, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de chambéry. Implantée sur une * parcelle rare d'environ 1 730 m², entièrement close * , offrant de * nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation * , cette maison développe * 159 m² habitables * avec une configuration actuelle de * 5 chambres * . Dès l'arrivée, le potentiel est évident : * vue dégagée sur les montagnes, volumes généreux, environnement aéré et lumineux * … un bien qui allie cadre de vie privilégié et perspectives de valorisation. ### des atouts solides et immédiatement exploitables : * façade soignée et entretenue * chauffage central gaz avec chaudière récente (2020) * salle d'eau rénovée en 2024 * volets roulants électriques * cave en pierre de 24 m² * garage de 29 m² avec mezzanine * abri voiture d'environ 20 m² * abri de jardin d'environ 19 m² * ### un bien à double lecture : * résidentiel * : une maison familiale de caractère à personnaliser, dans un environnement recherché * patrimonial / investissement * : un foncier offrant de réelles perspectives d'optimisation et de valorisation à moyen terme la maison est aujourd'hui habitable et permet d'envisager un projet évolutif, alliant confort immédiat et transformation progressive selon vos objectifs. * un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface de terrain exceptionnelle et potentiel de création de valeur. * idéal pour acquéreurs exigeants ou investisseurs avisés. Contactez-moi pour une étude plus approfondie du potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 771 487 - greffe de gap) carole michard entrepreneur individuel 07 87 52 14 03 - réf. 946672.
* propriété rare – foncier d'exception – parcelle de 2 430 m² – chambéry-le-vieux * dans un environnement privilégié sur les hauteurs de chambéry, au cœur du secteur très recherché de chambéry-le-vieux, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'accès autoroutier de la motte-servolex. Implantée sur une * parcelle exceptionnelle de 2 430 m² * , ce bien se distingue par un * foncier rare * , offrant de * réelles possibilités de détachement et de valorisation * . La maison développe * 159 m² habitables à rénover * et propose actuellement une configuration familiale avec * 5 chambres * , dans un environnement calme, ouvert et baigné de lumière. Dès les premiers instants, la propriété séduit par : * sa vue dégagée sur les montagnes et surtout par le potentiel remarquable de son terrain * , devenu aujourd'hui un atout majeur sur le secteur. ### * des prestations déjà en place : * façade propre et entretenue * chauffage central gaz avec chaudière récente (2020) * salle d'eau rénovée en 2024 * volets roulants électriques * cave en pierre de 24 m² * garage de 29 m² avec mezzanine * abri voiture d'environ 20 m² * abri de jardin d'environ 19 m² ### * un potentiel à forte valeur ajoutée * ce bien s'adresse autant : * à une clientèle en quête d'une * propriété familiale à personnaliser dans un cadre privilégié * , * qu'à des acquéreurs attentifs à la * valorisation du foncier * , grâce à une configuration permettant d'envisager * une division parcellaire ou une optimisation du terrain * . La maison est aujourd'hui habitable et permet d'envisager un projet évolutif, sans contrainte immédiate. * une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, volume de terrain et perspectives d'évolution. * un bien stratégique, à fort potentiel, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent exceptionnelles. Contactez-moi pour une découverte complète de ce bien et de ses perspective. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 771 487 - greffe de gap) carole michard entrepreneur individuel 07 87 52 14 03 - réf. 946681.
CHAMBERY 'Combe verte', appartement T4 de 79,05 m² en dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placards, très beau séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée équipée ouverte, trois chambres (dont deux avec placard), salle de bains, wc et coin buanderie. Exposition Est-Ouest traversant. Absence de vis-à-vis, vue dégagée sur espaces verts et montagnes. Chauffage collectif urbain. Cave éclairée et très grand garage de 21 m² avec prise électrique et éclairage. Copropriété de 389 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros.
Quartier Bissy. Maison 6 pièces 146 m² Maison de 1939 au charme authentique, offrant environ 150 m² habitables sur 2 niveaux à rénover selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle propose un séjour lumineux exposé plein sud, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 3 WC ainsi que 2 cuisines dont une aménagée. Vous bénéficierez également de 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, d’un garage et d’un balcon au deuxième étage avec vue dégagée. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Centre ville Chambéry. Studio neuf de 20 m², optimisé et lumineux, idéal premier achat ou investissement, proche commodités, belles prestations modernes.
En 2025, le marché immobilier de Chambéry (73000) reste attractif mais sélectif, avec des prix autour de 3 200 à 4 000 € / m² et des loyers moyens de 12 à 16 € / m². Ville moyenne alpine dynamique, Chambéry séduit ménages et investisseurs grâce à son cadre de vie, sa position stratégique et une demande soutenue pour les biens bien situés, bien desservis et corrects en DPE.
