70 résultats
Cesson sévigné quartier la hublais kermarrec habitation vous propose en exclusivité : située dans le quartier très recherché de la hublais à cesson sévigné, cette maison réalisée en 2019, parfaitement entretenue, conforme aux normes énergétiques rt 2012, offre des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un bel environnement, à proximité immédiate du centre bourg accessible à pied. Les points forts : emplacement : centre bourg accessible à pied / ligne c6 réseau star écoles à proximité : privée notre-dame / publique beausoleil quartier calme et recherché le bien : maison clé en main, construction 2019 / normes rt 2012 (performance énergétique) très belles prestations / garage et carport / préau / abri de jardin / piscine chauffée / extérieurs aménagés et soignés. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement premium, idéal pour une vie de famille sereine. Classe énergie : a réf : 12344 prix fai : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Iad france - gaëlle bodard vous propose : cesson-sévigné – rare & atypique – maison de charme – 2 chambres – garage – jardin plein sud laissez-vous charmer par cette maison du xixᵉ siècle, aménagée dans une ancienne écurie. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro via silva, des lignes de bus et de la rocade. Cette maison d’une surface de 89 m² au sol (76 m² en loi carrez) se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que de wc indépendants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau. Le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre en mezzanine, offrant un beau potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Cesson-Sévigné – Quartier recherché Dézerseul, à deux pas du golf et de la Vilaine. Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied permettent une vraie vie de rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Les atouts majeurs : Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du golf Maison située au calme en impasse 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Terrain de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis Environnement résidentiel et verdoyant Sous sol complet de 85 m² Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Kermarrec habitation vous propose cet appartement coup de coeur dans une résidence récente de 2019 ! Situé dans une copropriété avec ascenseur et d'une superficie de 67 m² : il comprend une cuisine aménagée-équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour baigné de lumière avec accès sur le balcon d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. Le tout situé à proximité des accès rocade, des bus et des commodités. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Prix hai : 319 100 euros dpe : c réf : 12341 prix fai : 299 990 euros dont 6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Kermarrec Habitation vous propose : cette maison réalisée en 2023, de 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle est située au coeur du quartier prisé de Via Silva, offrant un cadre de vie moderne, confortable et durable. Conçue selon les dernières normes de construction, la maison bénéficie de performances énergétiques optimales, de volumes bien pensés, de prestations contemporaines et est couverte par la garantie dommages -ouvrage. Elle profite de la proximité immédiate à pied de la station de métro Ligne B Via Silva, de la future école maternelle et primaire des Pierrins (rentrée 2027), des commerces, ainsi que des entreprises et pôles économiques de Rennes Atalante et Beaulieu, tout en offrant un cadre calme et harmonieux. Un bien idéal pour une résidence principale, au sein d'un quartier en plein essor, alliant qualité de vie, confort moderne. Prix HAI : 449 900 Ref : 12340 Classe énergie : B Prix FAI : 449 990 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Iad france - celine poupon vous propose : terrain constructible 413 m² – calme & proximité métro à deux pas de rennes et du parc des gayeulles, découvrez le lot n°8, un terrain plat et viabilisé, situé dans le nouveau quartier kottage. Emplacement recherché, cadre calme et résidentiel, proche commerces, écoles, métro ligne b et rocade est. Parfait pour construire la maison de vos rêves avec jardin. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cesson sevigne quartier de la monniais kermarrec habitation vous propose cette ravissante maison en copropriété, construite en 2005, située dans le quartier de la monniais sur la commune de cesson-sévigné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de sa pièce de vie comprenant un séjour de 30 m² et une cuisine ouverte de 9 m². Le rez-de-chaussée comprends également une entrée avec placard et un wc indépendant. Les espaces sont astucieusement agencés, avec à l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison : un accès direct au sous-sol où vous trouverez une buanderie, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, une terrasse exposée est. Idéalement située à proximité de la halte sncf, du parc de la monniais, des transports en commun et des commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Réf : 12339 classe énergie : c prix hai : 393 750 prix fai : 392 900 euros dont 4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.
En nouveauté quartier belle epine / bourchevreuil au cœur de cesson sévigné, à proximité immédiate du centre commercial bourchevreuil et groupes scolaires (rue de belle epine), eric chapuis vous propose ce t5 de 90 m² en rez de jardin, avec double exposition et jardins est et ouest. Passée l'entrée avec placard, vous jouirez d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé et une buanderie / débarras. Terrasse couverte coté ouest. La parcelle est clôturée et arborée. Le lot est complété d'un garage boxé a visiter sans tarder pour ce bien à l'emplacement très recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.
Iad france - celine poupon vous propose : terrain constructible 441 m² – calme & proximité métro à deux pas de rennes et du parc des gayeulles, découvrez le lot n°7, un terrain plat et viabilisé, situé dans le nouveau quartier kottage. Emplacement recherché, cadre calme et résidentiel, proche commerces, écoles, métro ligne b et rocade est. Parfait pour construire la maison de vos rêves avec jardin. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : fonds de commerce bar-restaurant-cave ce bar-restaurant-cave de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive. L’établissement, ouvert du lundi au samedi 15h à 23h (jeudi et vendredi jusqu’à 1h du matin), bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (google 4,8). Le lieu à l'atmosphère chaleureuse et confortable est situé dans une ville de la métropole rennaise dynamique et vivante. Le bien 208 m² environ de surface totale 50 couverts en salle et 40 en terrasse couverte cave recherchée par les amateurs de vins excellente visibilité établissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possible chiffres clés chiffre d’affaires : env. 290 000 € ebe retraité : env. 62 000 € loyer : env. 27 000 € ht / an (très maîtrisé au regard des surfaces) prix du fonds : 228 000 € pourquoi cette affaire ? Commerce rentable et structuré ticket d’entrée accessible charges maîtrisées possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieux affaire idéale pour un restaurateur, un caviste, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cesson sevigne - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose : située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et transports, cette charmante maison familiale des années 1980 vous offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et fonctionnel. Cette maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie, baignée de lumière toute la journée avec une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec une mezzanine qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. De plus : un sous-sol. Classe énergie : d référence agence : 12337 prix hai : 630 000 prix fai : 623 900 euros dont 3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Kermarrec habitation vous propose cette maison de 215 m², construite en 1998 sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement situé dans le quartier de la normandière à proximité de la station de métro via silva. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m². Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert cinq belles chambres spacieuses et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires plein sud. À l'extérieur, un jardin paysagé exposé sud avec piscine et jacuzzi. Un garage. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espaces. Référence agence : 12336 prix hai : 787 500 euros classe énergie : c prix fai : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Iad france - stevan brandily vous propose : exclusivité - maison 7 pièces 162 m² habitables / 189 m² au sol - 4 chambres - double garage - cesson-sévigné - terrain de 733 m² visite virtuelle et vidéo disponible emplacement premium, situé dans un quartier en fond d'impasse, à moins de 5 min du métro ligne b 'cesson - viasilva' et tout autant de l'accès à la rocade de rennes, et 4 min à pied de l'arrêt de bus 'calendrou' ligne 50. Avec 162 m² de surface habitable et 189 m² au sol, cette propriété propose aujourd'hui au rdc, une entrée, un double salon de 35 m² avec poêle à pellets, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine / buanderie et wc séparé. Également une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau comprenant meuble double vasque, cabine de douche et baignoire d'angle. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec accès terrasse et vue dégagée sur les champs, une 1ère grande chambre avec belle hauteur sous plafond et accès également sur une terrasse privative, 2 spacieuses chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine privative) avec placards et accès à une 3ème terrasse commune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Côté jardin, vous pourrez profiter des expositions est, sud et ouest avec terrasse, le tout entièrement clos et paysagé. Un double garage complète ce bien. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de proximité avec la ville de rennes, tout en étant dans un quartier aéré, calme et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cesson sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation vous propose en exclusivite : dans un environnement calme et recherché de cesson, cette maison de 126.33 m² au sol (103.72 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, et transports. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage. Prix : 441 000 hai classe énergie : c réf : 12334 prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve WINWIN-IMMOBILIER vous présente un terrain de 377 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible, avec une surface de plancher de 300 m², est un véritable diamant brut, attendant votre touche créative pour se transformer en un havre de paix. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce terrain est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un restaurant pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis, et un parc pour des promenades relaxantes. À 15 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale sont à votre disposition. Pour les trajets un peu plus longs, en 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, et un hôpital. De plus, ce terrain est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre futur logement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léo BENOSMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.
Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison familiale rénovée – 132 m² environ de surface habitable – Terrain de 1000 m² environ – Cesson-Sévigné À Cesson-Sévigné, dans un environnement calme et recherché à deux pas de Rennes, découvrez cette maison familiale de caractère alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², dont une partie constructible, cette maison rénovée avec soin offre 132 m² habitables (157 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. Un agencement harmonieux et lumineux Rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec salle d’eau privative, seconde chambre, salle d’eau supplémentaire et WC indépendant. Niveau principal (extension en ossature bois de 2017) : superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. Étage : deux chambres dont une avec un espace dressing. Prestations et Extérieur Toiture en ardoise naturelle, volets électriques, chauffage performant. Grand jardin clos et arboré avec droit au puits, appentis et atelier. Environnement paisible, exposition idéale, sans vis-à-vis. Une opportunité rare à Cesson-Sévigné : une maison rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Certaines photos peuvent être présentées meublées (IA) à titre de projection non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - celine poupon vous propose : cesson-sevigne - rare a la vente - terrain a batir dans un quartier recherché, au calme, un terrain à bâtir, de 1115 m². Présence d'une maison de 60 m² habitables à rénover, à étendre ou à démolir. Libre de constructeur. Terrain viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose : Ille-et-Vilaine - Rennes Métropole – Opportunité à saisir ! Fonds de commerce institut de beauté “clés en main” à vendre Situé à Cesson-Sévigné, au cOEur d’un secteur dynamique et commerçant, cet institut de beauté et de soins esthétiques offre une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer dans des conditions idéales. Les atouts du commerce : Surface totale : 50 m² environ, comprenant un espace accueil / boutique, deux cabines de soins, et sanitaires / coin technique. Aménagement et décoration récents, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et respectueuse, belle notoriété. Ouverture du lundi au samedi. Exploitation & rentabilité : Effectif : exploitant (e) + un salarié(e) à temps plein Chiffre d’affaires HT 2024 : 120.483 euros EBE reconstitué : 24.200 euros Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel 800 euros, conditions attractives. Emplacement privilégié : Au sein d'une galerie commerciale, parking, écoles, axes passants, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Un établissement prêt à l’emploi, idéal pour une reprise sereine et un démarrage immédiat. À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Kermarrec habitation vous propose un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement locatif pérenne. Il se compose de trois appartements : - deux t2 bis en duplex (loués vides), comprenant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif clos avec cabane de jardin. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Dpe : e pour l'un et d l'autre - un t2 au 2ème étage (loué meublé), proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Dpe : d l'ensemble dispose de places de stationnement devant l'immeuble. Les logements sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 075 charges comprises, soit 19 755 hors charges. À noter : aucune vacance locative sur les dix dernières années, gage d'un placement fiable et sécurisé. Référence agence : 12325 prix fai : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville - maison d'architecte - 6 chambres - grenier amenage - garage - terrain de 849 m² - promesse de vente signee - iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : située dans une impasse calme, tout en étant à 500m des commerces du centre ville et au pied des écoles, cette demeure d'environ 246 m² sera vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son cadre verdoyant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée insert moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez mobalpa, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une 'entrée de service', une buanderie / chaufferie et un garage complètent ce niveau. L'étage, lui comprend 5 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même d'atelier tout en bénéficiant encore d'un bel espace de rangement. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré exposé est, sud et ouest vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle luminosité tout au long de la journée ! Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Vous rêvez d’un projet pour votre famille ? Un emplacement fort ? Des volumes rares ? Envie de liberté sur votre projet ? Située à Cesson-Sévigné, elle bénéficie d’un emplacement stratégique recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Rennes. Ici, tout est accessible rapidement : commerces, écoles, commodités, transports, axes routiers… le confort du quotidien sans compromis, Construite en 1982, la maison développe 197 m² habitables sur un sous-sol enterré complet, le tout implanté sur un terrain généreux de 2 220 m². Dès l’arrivée, la sensation d’espace s’impose naturellement, renforcée par une luminosité omniprésente, L'entrée distributive vous conduit dans le spacieux salon séjour de 43 m² baigné de lumière avec sa cheminée, en accès direct de sa cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, Ont reste sur le même étage mais côté nuit, trois belles chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. Un escalier mène ensuite à l’étage nuit. À l’étage, les volumes se poursuivent avec cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à vos besoins, Côté extérieur, c'est lunettes de soleil ! Exposition plein sud pour profiter de la piscine chauffé, 8m x 15m, un format aujourd’hui impossible à autoriser localement, Un luxe rare, déjà existant, à préserver et à valoriser. Le terrain offre également plus de 700 m² constructibles, laissant la place à de multiples projets selon vos besoins et vos envies, Besoin d’espace fonctionnel ? Le sous-sol de plus de 100 m² accueille un garage, un atelier bricolage, une arrière-cuisine, une buanderie, des espaces de stockage, ainsi que le local technique intégrant la pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine. Les volumes libres permettent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous cherchez plus qu’une maison ? Contactez-moi pour une visite et donnons vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À vendre – Murs de bureaux, parking avec rentabilité nette de 9,54 % au 1ER étage d'un bâtiment récent Dans un bâtiment moderne avec place de PARKING situé au cOEur d’une zone commerciale et professionnelle dynamique, découvrez cet ensemble de bureaux d’environ 271 m² environ, offrant une rentabilité nette de 9,54 % une fois entièrement loué. La première partie, déjà louée, comprend 5 bureaux sous bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 30 282 € HT. Les charges sont très faibles pour les locataires, avec une consommation électrique quasi inexistante à leur charge. La deuxième partie, actuellement libre, représente environ 100 m² environ : 3 bureaux, une cuisine et un WC, accessibles par l’entrée commune du bâtiment. Un loyer prévisionnel de 18 500 € HT / an est estimé pour cette surface, ce qui permet d’atteindre la rentabilité globale affichée. Le bâtiment est bien entretenu, fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires, libérales ou professionnelles. Il constitue un placement sécurisé avec revenus immédiats, dans un secteur porteur. Rentabilité nette : 9,54 % Opportunité rare pour investisseurs exigeants. contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Kermarrec habitation vous propose : situé à proximité du nouveau quartier via silva et de la ligne b du métro. Terrain libre de constructeur et viabilisé de 1445 m² (1025 m² en zone ue2h et 420 m² en zone ne). Laissez libre court à votre imagination pour penser votre logement de demain ! Prix fai : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : à vendre – local professionnel polyvalent – 162 m² environ – cesson-sévigné centre - 313.000 € emplacement stratégique – opportunité idéale pour investisseur ou coworking situé en plein centre de cesson-sévigné, ce local professionnel de 162 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Son agencement modulable et ses 8 pièces permettent de nombreux usages : bureaux indépendants pour professions libérales, espace de coworking ou colocation d’activités, centre de soins ou pôle paramédical. Actuellement composé de : accueil / salle d’attente 3 bureaux fermés (2 avec fenêtres sur l’extérieur) grande salle de réunion (transformable en bureau ou open-space) wc pmr vestiaire local technique / réserve stationnement facile avec un parking municipal attenant. Atouts investisseurs : fort potentiel locatif (division possible en plusieurs bureaux ou cellules), zone très demandée par les indépendants et professions de santé, libre de toute occupation = lancement immédiat de l’exploitation ou de la mise en location. Dossier complet et visite sur demande. À saisir : une surface rare, modulable et parfaitement située pour répondre aux nouvelles tendances de travail partagé ou d’investissement locatif tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cesson-Sévigné s’impose comme l’une des communes les plus recherchées autour de Rennes, portée par une forte croissance démographique et un cadre de vie attractif. Avec des prix maîtrisés, un marché stable et un rendement locatif intéressant, la ville offre de belles opportunités pour les familles comme pour les investisseurs en quête de sécurité et de valorisation.
