Biens à vendre à Cergy (95)

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Découvrez ce bel appartement 5 pièces très lumineux et offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy. Ce bien rare propose une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour, un dégagement menant à 4 chambres confortables, une salle bains équipée d'une double vasque, une salle de douche, une pièce dressing ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. Avec un excellent taux de rentabilité, il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.05€ par mois (soit 2820.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Charmant appartement de 85 m² environ en étage, entièrement rénové et idéalement situé à Cergy-le-Haut. À quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, des écoles, commerces, cinéma et salle de sport, il bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A15 (moins de 5 minutes en voiture). Situé à l'avant-dernier étage (4) d’une résidence bien entretenue datant de 2001, ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux orienté sud-ouest, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un balcon de 12 m² environ, parfait pour les beaux jours. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Il dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs récents (Sauter), d’un ballon d’eau chaude neuf, de la fibre optique et d’un interphone. La copropriété bénéficie d’un ascenseur remis à neuf et de parties communes modernisées. taxe foncière 2200€ charges 250€ / mois hors chauffage individuel et eau chaude En plein cOEur de la ville, sans vis-à-vis et à deux pas des espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce studio fonctionnel de 35 m², situé dans une résidence récente (2011), à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut et de l’UGC Cinéma ! Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Le studio se compose de : Une entrée avec rangement de 4 m², idéale pour optimiser l’espace Une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux Une salle d’eau moderne avec WC de 5 m² Une place de parking sécurisée, un vrai plus ! Les atouts : résidence récente, emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat serein. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien pruvot vous propose : boulevard d'erkrath, cergy le haut, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement 3 pièces est parfaitement agencé. Les plus : - balcon idéal pour prendre l'air et profiter d'un espace extérieur privé, - parking privé en sous-sol. Année de construction : 2012, logement économe et bien isolé. Exposition sud, logement très lumineux. Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir cet appartement coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire guilcher vous propose : appartement 2 pièces lumineux à cergy, exposé sud / ouest, idéal primo-accédant ou investisseur. Belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine indépendante, chambre et salle de bain avec wc. Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur et fibre. Box fermé en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Environnement pratique : commerces, écoles, rer a et nature à deux pas. Un bien rentable, facile à louer et agréable à vivre. Une opportunité rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Charmant T3 avec Balcon Plein Sud - COEur de Cergy-le-Haut Idéalement situé en plein cOEur de Cergy-le-Haut, venez découvrir sans tarder cet appartement trois pièces qui allie confort et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards pratiques. Vous découvrirez ensuite : -Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. -Un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon Sud. L'espace nuit, au calme, se compose de : -Deux chambres confortables. -Une salle de bains fonctionnelle. -Des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la boxer, vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, transports (RER A) et écoles. Un cadre de vie idéal ! Les points forts de ce bien : -Excellent État : Un appartement prêt à vous accueillir, ne nécessitant aucuns travaux. -Balcon Ensoleillé : Profitez d'un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour vos moments de détente et repas en extérieur. -Agencement Optimal : L'espace est intelligemment conçu avec une séparation claire entre les pièces de vie et l'espace nuit. Coup de cOEur assuré pour cet appartement clé en main ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armelle Lecuyer vous propose : Appartement 58,96 m² - 3 pièces très fonctionnel, chaleureux et très lumineux avec sa triple exposition et son grand extérieur. L'appartement vous offre une grande pièce de vie de plus de 26 m² avec double exposition, son accès aux 2 grands extérieurs et comprenant le séjour et sa cuisine ouverte aménagée / équipée. Il dispose également de 2 chambres de plus de 10 et 12 m² donnant accès à la terrasse arrière, 1 salle de bain, wc séparé. Vous bénéficiez d'un extérieur très grand faisant le tour de l'appartement et composé d'un balcon / loggia exposé sud et d'une très grande terrasse de plus de 55 m². L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol. Construction Kaufman & Broad de 2010, sécurisée, ascenseur, digicode, visiophone, normes PMR, chauffage collectif. Secteur Ponceaux / Croix Petit, bus au bout de la rue, proche des commodités (écoles, commerces, gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Cergy-le-Haut – Résidence récente et recherchée – 3 pièces lumineux avec grand balcon, parking et cave Dans une résidence moderne de 2003, parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 57,48 m², idéalement situé au cOEur de Cergy-le-Haut, à seulement 2 minutes à pied du RER A, des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le confort de cet appartement libre d’occupation. Le séjour, spacieux et très clair grâce à sa large baie vitrée, ouvre sur un grand balcon offrant un véritable espace extérieur appréciable en toutes saisons. La cuisine fermée, fonctionnelle, peut également être repensée selon vos envies (ouverture possible). La partie nuit se compose de deux chambres de près de 10 m² chacune, d’une salle de bain et de rangements. Prestations complémentaires : •1 place de parking en sous-sol •1 cave privative •Copropriété calme, sans travaux majeurs à prévoir •DPE : D Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, cinéma, restaurants, espaces verts et gare RER A au pied de l’immeuble. Accès rapide A15 – Paris La Défense à moins de 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr dans un quartier à forte demande locative. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 69,87 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il nous accueille par une entrée suivie d'une agréable pièce de vie de 29 m² composée d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de plus de 73 m². Dans le prolongement, le couloir dessert 2 chambres avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Un box de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : cergy - à 15 min à pied de la gare (ligne l et rer a), à 5 minutes à pieds des ecoles. Accès d14 / a15 en 5 minutes. Au sein d'un lotissement pavillonnaire calme et familiale, je vous propose cette belle maison de 120 m² au sol, vivable de plain pied, avec jardin sans vis a vis exposé sud / ouest. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 26 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 10 m², arrière cuisine, 3 chambres dans une suite parentale avec sa propre salle de bains, dégagement avec placards, salle d'eau, wc séparé, et véranda de 7 m². Combles aménagé en 4eme chambre avec rangements. Garage attenant, grand jardin de 443 m² avec terrasse de 20 m², possibilité de stationner 1 véhicule supplémentaire sur le terrain. Les + : aucun travaux a prevoir, huisseries double vitrage pvc, volets pvc, terrasse de 20 m². Belle maison familiale vivable entièrement de plain pied, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4p dans une résidence kaufman & broad très recherchée à cergy-le-haut au 4ème étage avec ascenseur et sur jardin. Composé d'une entrée, séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Grand et large balcon de 8 m² sur jardin l'appartement est vendu avec 2 places de parking au sous-sol. Merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti pour toute demande d'information ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Investissement locatif clés en main ! Bien vendu meublé et déjà loué 690 € / mois (locataire salariée avec garantie Garantme). Rentabilité : 8,7 % — Revenu annuel : 8 280 € hors charges récupérables. État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur du quartier vivant de Bastide-Horloge à Cergy. Avec ses 19,70 m² parfaitement optimisés, il offre une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence propose également des services appréciables : gardiennage et laverie. L’emplacement est un véritable atout : À 100 m, la gare Cergy–Saint-Christophe permet de rejoindre Paris et les communes voisines en toute simplicité. Plusieurs lignes de bus à proximité pour faciliter tous vos déplacements. À 200 m, un supermarché et l’ensemble des commodités d’un centre-ville dynamique : commerces, services, restaurants… Un bien rare, idéal pour un investissement sûr, associant confort, praticité et emplacement stratégique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 701 € (dont 97 € de TOM récupérables). Charges annuelles : 1 700 € (dont 1 250 € récupérables). Aucune procédure en cours dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : produit coup de coeur cergy le haut - belle residence de 2015 - au calme - proche toutes commodites - excellent etat- excellent dpe - faibles charges - ascenseur magnifique appartement à la décoration soignée de 3 pièces de 58 m² situé au premier étage avec ascenceur, entrée desservant salon / séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, grande salle de bain, toilettes indépendants. Grande baie vitrée donnant accès au balcon / terrasse au calme sur une contre allée verdoyante. Grande place de parking en sous sol, double vitrage pvc, stores (élèctrique dans le salon). Vous recherchez votre nid douillet, 'coccooning' : cet appartement fonctionnel sans aucun travaux au calme dans une résidence à taille humaine et proche de toutes commodités est fait pour vous ! Rer a cergy le haut à 5 minutes à pied, écoles, commerces à deux pas également, accès autoroute a 15 à 3 minutes. Appartement et place de parking normes pmr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, fonds de commerce de restaurant d'environ 70 m² à vendre cergy (95) dans l'immeuble ordinal avec une terrasse d'environ 50 m² et 85 couverts en tout. Ce restaurant en activité depuis plusieurs années avec un c. A. Stable, ebe et résultats positifs accueille ses clients le matin et pour le service du midi. Bail commercial de 2019 avec un loyer annuel de 16600 euros h. C. 4 salariés à reprendre dont trois apprentis. Cuisine équipée avec matériel et équipements en bon état. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 596239 ).

Iad France - Hélène Tekle vous propose : Exclusivité - Appartement T3 Rénové, situé à Cergy saint Christophe. Découvrez ce bel appartement T3 de 46.2 m², situé au cOEur de Cergy, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement rénové récemment, ce bien saura vous séduire par son confort et ses prestations. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine séparée, La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un environnement sécurisé avec interphone et accès restreint, idéal pour une tranquillité d'esprit absolue. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. Cet appartement exposé à l'ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové, moderne et confortable à Cergy. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : CERGY - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Situé dans la ville dynamique et attractive de Cergy, cet appartement de 2 pièces offre un confort de vie optimal et une situation géographique privilégiée. Au cOEur d'une résidence moderne construite en 2014, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre. L'appartement, d'une surface de 37.81 m², se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un balcon de 4.73 m² offrant une vue dégagée, et d'une pièce de vie. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'agencement astucieux permet d'optimiser chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de nombreux commerces et services à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'un accès PMR témoignent du souci du détail apporté à la sécurité et au bien-être des résidents. Cet appartement est également doté d'une place de parking, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant une bonne maîtrise de la consommation énergétique. En résumé, cet appartement à Cergy représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien situé et prêt à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : a saisir en exclusivité ! À deux pas de la gare (rer a et ligne l), accès direct a15, (a proximité des bus et des écoles). Au sein d'une résidence récente et sécurisee construite en 2014. Appartement 2 pièces de 35 m² lumineux et fonctionnel, comprenant entrée séparée, séjour exposé sud / ouest avec coin kitchenette, belle chambre de 12 m², salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Faibles charges de copropriété, (eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges ! ) si vous cherchez un appartement recent, lumineux et fonctionnel, proche des commodités, aux dernières normes. Vous avez trouvé ! Idéal pour une premiere acquisition ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée de 136 m² située dans un très bel environnement arboré et très calme, la maison se compose d'une entrée, buanderie, vaste chambre ou pièce de vie, salle d'eau avec wc. Ce niveau peut être idéal pour une profession libérale avec salle d'attente. Au 1er étage : un beau salon salle à manger lumineux donnant sur terrasse et jardin au calme, une cuisine aménagée et équipée contemporaine de 10 m², une chambre, une salle d'eau avec wc au 2ème étage : quatre belles chambres lumineuses et deux salles d'eau avec wc chacune. Garage attenant. Située à une dizaine de minutes à pied de la gare de cergy-saint-christophe et à proximité immédiate de la base de loisirs nombreux sentiers à proximité menant au étang de cergy ecoles et commerces à qqs minutes à pied merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Situé à Cergy Saint Christophe, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la gare RER et Transilien, offrant une grande facilité d'accès à Paris. Le quartier calme regorge de commerces, écoles et commodités, parfait pour les familles à la recherche de praticité au quotidien. Doté d'un balcon de 27 m² offrant une vue imprenable sur Paris, La Défense et le Parc Régional du Vexin, cet appartement de 76 m² au dernier étage séduit par son exposition ensoleillée. Bénéficiant d'une vidéo surveillance, le bien offre également une place de parking couverte, idéale pour un confort supplémentaire. L'intérieur présente un agencement soigné avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC. Idéal pour les familles, cet appartement chauffé au gaz collectif propose un espace fonctionnel, moderne et sécurisé, parfait pour profiter de la vue panoramique et du cadre agréable de ce bien construit en 2018. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOURNIS, Tél. : 06 25 75 76 61, E-mail : stephane.fournis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943268300.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec loggia à Cergy, idéal résidence principale ou investissement À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy Le Haut, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, au cOEur d’un secteur dynamique. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une loggia exposée sud-est, à l’arrière du bâtiment et à l’abri des nuisances de la rue, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également la luminosité de l’appartement et le calme de son orientation. L’emplacement est idéal : la gare RER A de Cergy Le Haut et les commerces sont accessibles à pied en moins de 8 minutes, l’autoroute A15 se trouve à seulement 3 minutes en voiture, et Paris / La Défense sont joignables en 40 minutes en train. Le secteur de Cergy bénéficie d’un fort dynamisme, avec de nombreuses entreprises et d’Ecoles d'enseignement supérieur, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif particulièrement intéressante. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien rentable à louer, cet appartement coche toutes les cases. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cergy, quartier ponceau, appartement rdc dans une résidence calme et sécurisée; proches écoles, rer a. Comprenant, une entrée avec placard, wc, cuisine équipée, plaque, hotte, lave vaisselle, couloir desservant, un séjour donnant sur un jardin clos de 80 m², 2 chambres et une salle de bains. Un parking double et une cave complète ce bien; le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pichon, tél. : 06 08 60 60 07, e-mail : dominique.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 812 075.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti, a le très grand plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans l'une des résidences les plus sélectes de cergy le haut côté golf. Composée d'un magnifique triple séjour de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un garage double. À l'étage : une grande mezzanine, 4 chambres très spacieuses et lumineuses (19 m², 17 m², 17 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant, une 2ème salle de bain et 3ème wc indépendant. Garage double de 28 m² contenant 2 voitures et deux places de stationnements en extérieur. Parcelle de 461 m² sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la maternelle au lycée. Merci de contacter isabelle bedoucha pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - zina benzahaf vous propose : superbe appartement studio au cœur de cergy - coup de coeur assure saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement studio avec possibilité d'aménagement en 2 pièces situé au coeur de cergy (la croix petit), à proximité des grandes écoles, des transports en commun, et des commerces. Idéalement conçu pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce bien est un investissement de choix. D'une surface totale de 36 m², cet appartement offre une pièce principale lumineuse de 27 m², pouvant servir à la fois de salon et de salle à manger. La pièce est modulable pour répondre à vos besoins avec un espace dédié pour la salle de bain. La disposition optimale de l'espace crée une atmosphère agréable et fonctionnelle. L'appartement est situé au 2ème étage construit en 2016, bénéficiant d'une bonne condition générale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur sont disponibles pour simplifier votre quotidien. Pour compléter le tout, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les lots peuvent être vendu séparément. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement idéalement situé à cergy. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.42€ par mois (soit 1277 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zina benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Belhadj vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse et Jardin à Cergy : Idéal pour une Vie Paisible Idéalement situé à Cergy, cet appartement chaleureux de 63.06 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché dans une résidence bien entretenue de 1990, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance cosy. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de cet appartement. Le salon accueillant propose un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et la salle à manger offrent un espace pratique et fonctionnel pour les repas quotidiens. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Cerise sur le gâteau, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours et offre une vue dégagée sur les environs. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficiez également du chauffage collectif pour un confort optimal. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Opportunité à Saisir Bel appartement 2 pièces avec Balcon transformé, d’une surface de 42 m², situé dans le quartier calme et recherché de la Grande Horloge à Cergy. Investissement locatif. L’appartement, bien agencé et lumineux, se compose de : * 2 chambres * 1 pièce de vie et espace repas * 1 cuisine équipée * 1 salle de bain avec baignoire et WC Construit en 2022, cet appartement bénéficie des toutes dernières normes de construction Situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. - Points forts * Quartier agréable et dynamique * À 5 minutes à pied du RER A – Cergy-Saint-Christophe * Proche de l’Université de Cergy et de l’ESSEC * Rentabilité locative intéressante (revenu actuel : 1 180 € / mois) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.