Vente appartement 3 pièces 74 m² Cergy (95800)

Exclusivité proposée par le syndic ! Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant des touleuses mauves à cergy, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 62 m², offrant un cadre de vie apaisant et sans travaux de copropriété à prévoir ! Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Celui-ci vous offre : une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à un balcon de 4.55 m² orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un dégagement menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Réalisé tout récemment : ravalement thermique et phonique de l'immeuble. Une véritable tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Dpe de l'appartement : c le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Premier achat ou investissement locatif ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref 2077 copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2447.00 euros.

. À Cergy, appartement 3 pièces de 76 m² situé dans une copropriété avec ascenseur. Ce F3 libre à la vente offre une entrée, un séjour d'environ 29 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Stationnement privatif en sous-sol. Bon état général. Environnement pratique avec écoles, commerces, bus, gare et RER à proximité. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

L'alliance parfaite entre calme, verdure et commodités citadines ! Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces idéalement situé dans un secteur recherché de Cergy. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal, sa luminosité et sa gestion de copropriété sereine. Les atouts de l'appartement : Espace de vie : Un beau séjour lumineux attenant à une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Extérieur privilégié : Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon filant, offrant une vue imprenable sur la verdure et le quartier pavillonnaire en direction du charme authentique de Cergy Village. Espace nuit & Confort : 2 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce dressing dédiée pour maximiser vos rangements. Les 'plus' indispensables : Le bien est vendu avec une cave saine et une place de parking en sous-sol. Achat l'esprit tranquille : Les gros travaux de copropriété ont déjà été votés et resteront intégralement à la charge des vendeurs, vous garantissant un budget maîtrisé sans mauvaise surprise à venir. Une situation géographique idéale (Écoles, Transports & Commerces) Nichée dans un environnement calme, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les facilités du quotidien : Transports : Accès rapide aux axes routiers (A15) et aux lignes de bus. La gare de Cergy Préfecture (RER A et Ligne L) ou Cergy Saint-Christophe est facilement accessible pour rejoindre Paris sereinement. Écoles & Études : Un emplacement de choix pour les familles et les étudiants, à proximité des établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collèges) et des grandes écoles / universités de Cergy. Commerces & Loisirs : Supermarchés, boulangeries et services de proximité à quelques minutes. Pour vos loisirs, profitez des balades vers Cergy Village, les bords de l'Oise et la base de loisirs tout en restant proche du centre commercial Les 3 Fontaines. Rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous vite au 06 24 38 32 73 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est avec lumière traversante, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux qui peut être ouverte sur le séjour. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5 m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 ).

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, pour un réveil au cOEur de la verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un exceptionnel espace extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.13€ par mois (soit 2629.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 lumineux à vendre, idéal premier achat ou investissement locatif, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014, rue des Harsans à Cergy Préfecture. D'une surface de 42,02 m² en très bon état, ce bien comprend un séjour baigné de lumière, une chambre, des toilettes indépendantes et un bel espace extérieur grâce à son balcon de 9 m² offrant une vue dégagée et exposé Sud-Ouest. Vous profiterez également de nombreux rangements optimisés dans l'entrée, la chambre et la cuisine. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, des écoles supérieurs et des commerces. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8114.

Cergy - ville nature - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 41 m² en excellent état. Cet appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur balcon, une chambre de 13 m². Eau et chauffage collectif. Exposition sud-est.

Cergy le haut - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 44 m² en bon état. Cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de plus de 22 m², une chambre. Eau et chauffage collectif. Exposition sud-ouest.

Cergy le haut appartement situé au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur Paris. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, WC séparés, chambre. Le plus : une terrasse de 10 m² exposée SUD. Une place de parking en sous-sol. Charges de copropriété / an : 2268€ Bien soumis à la copropriété de 245 lots (dont 108 appartements), charges annuelles 2268 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1434 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 245 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.