Biens à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin dans un cadre privilégié À Saint-Ouen-l’Aumône, au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux : * Rez-de-chaussée : garage et WC, pratique au quotidien * 1er niveau : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial * 2ème niveau : une cuisine indépendante avec rangements * 3ème niveau : 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée - Place de parking - Maison mitoyenne d’un côté seulement - Environnement paisible Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Yves vous propose : Maison 4 pièces lumineuse avec jardin arboré – DPE D – Quartier calme et pavillonnaire Située dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 62,45 m² habitables (83,50 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 354 m², offrant un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un agréable salon-séjour d’environ 30 m², lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur air / air réversible récemment installée, apportant un confort thermique appréciable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse, de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle accessibles par portail motorisé, ainsi que de dépendances pratiques comprenant une cave extérieure et deux abris de jardin. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour le quotidien avec : arrêts de bus à environ 6 minutes à pied, écoles accessibles en environ 10 minutes à pied, commerces de proximité à quelques minutes, gare de Saint-Ouen-l’Aumône rapidement accessible en voiture ou en bus. DPE : D Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en recherche de confort, de praticité et d’un cadre de vie agréable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cet appartement spacieux de 71 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien harmonieux se distingue par sa luminosité et son agencement accueillant, parfait pour créer un cocon de bien-être. L'entrée vous conduit vers deux chambres confortables, propices à la détente et au ressourcement. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé, apportant une touche pratique au quotidien. La pièce de vie caractérisée par sa générosité et sa chaleur s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Cette pièce centrale s'étend avec élégance vers un jardin privatif d'environ 79 m², idéal pour des moments de calme et de convivialité en plein air. Pour simplifier votre vie quotidienne, l'appartement propose une place de stationnement réservée et une cave de 3 m², idéales pour le rangement. Côté localisation, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône est à moins de 300 m, facilitant ainsi tous vos déplacements urbains. Le quartier offre également une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles primaires et un collège. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 134 € - Taxe foncière : 1 277 € - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première vision du bien et d'accompagner votre réflexion. Ces éléments ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à agir avec transparence et rigueur et accompagne les candidats à l'acquisition en fournissant des informations claires et en orientant vers les démarches utiles. Nous nous efforçons de tenir ces informations à jour et de corriger toute inexactitude portée à notre attention, sans que ces éléments constituent un engagement contractuel. Si vous avez besoin de précisions ou de documents complémentaires, notre équipe est à votre disposition pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces au sein d'une résidence récente et sécurisée. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Les + : Résidence récente. Chauffage individuel. Stationnement en sous-sol Emplacement recherché, proche transports et commerces Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 891.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 2 pièces de 44 m² carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 bien entretenu. La pièce de vie de 23 m² bénéficie d'un accès direct au balcon de 7 m², la cuisine ouverte reste à équiper. L'entrée dispose de deux dressing et la chambre de 11 m² a des volets électrique. Une place de stationnement en sous sol avec accès par l'ascenseur complète ce bien. Cet appartement constitue un cadre de vie fonctionnel et agréable pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au centre centre ville, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône se trouve à environ 100 m, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire La Prairie à environ 300 m, ainsi que des écoles maternelles La Prairie et Matisse situées à environ 300 m et 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont aisément accessibles : le parc AS à environ 300 m, le parc du Château à environ 500 m et le parc Le Nôtre à environ 700 m. La gare de Pontoise est également accessible à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : C - 107 - GES : C - 19 - Chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Au cOEur de Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 401 m², répartie sur 2 niveaux. Cette demeure pleine de charme se distingue par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des convives de passage. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par son agencement optimal, offrant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 1 salle d'eau et une salle de bain pour un confort au quotidien. Le charme opère également à l'extérieur grâce à une belle terrasse permettant de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. L'exposition garantit une luminosité maximale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés à l'électricité pour garantir une température agréable en toutes saisons. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est située dans un quartier paisible et convivial, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Ouen-l'Aumône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons cette charmante maison avec jardin et travaux de rafraîchissement à prévoir comprenant : une entrée avec placards intégrés, un double séjour dont une cheminée avec insert, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, trois chambres avec placards intégrés. Les combles ont été aménagés en un pallier desservant une salle d'eau avec wc et une quatrième chambre avec placards intégrés. Un sous-sol total avec coin buanderie et une cave compose la maison également. Vous l'apprécierez par sa luminosité car le séjour est exposé sud-ouest, son sous-sol pouvant accueillir deux voitures et son jardin avec terrasse et cabanon de rangement en bois. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : d/242 - ges : b/9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3234 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 444331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2019. Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres généreuses, offrant un espace de vie à la fois accueillant et pratique. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer des instants de détente en plein air. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, met à votre disposition une place de parking extérieur, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité des commodités : le Parc Le Nôtre, à moins de 400 mètres, est parfait pour vos balades, tandis que l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau, à seulement 200 mètres, facilite la vie scolaire de vos enfants. De plus, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de L'église, située à moins de 500 mètres, offre une excellente connectivité pour vos trajets. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 1 500 € - DPE : Classe C (72 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Individuelle gaz - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, contrôles techniques, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et vérifications qu'ils estiment utiles. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son expertise pour faciliter les démarches et apporter des informations complémentaires. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les étapes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible et pratique. Cet appartement de 55 m² se distingue par ses deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant un stationnement sécurisé et facilité aux résidents. Construit en 2016, ce F2 Bis comprend un balcon exposé à l'ouest coté jardin, idéal pour profiter du soleil et se détendre en fin de journée. À l'intérieur, on découvre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, un WC, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Ce bien récent et bien entretenu est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un appartement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872.

Venez découvrir le charme de la vie à Saint Ouen l'Aumône dans cet appartement récent située au 1er étage dans une résidence calme et recherchée dans le secteur d'Epluches. L'appartement de type F4 offre une entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon, 2 chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un placard de rangement. Profitez également d'une place de parking en sous-sol et d'une place de stationnement privée pour votre véhicule. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Saint Ouen l'Aumône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 172 lots Charges courantes : 1800 € / an Pas de procédure en cours Prix : 235 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Secteur Epluche, Maison à rénover avec permis d'agrandir sur 481 m² de terrain, façade terrain 11mètre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur Epluche, Terrain constructible viabilisé de 519 m², avec permis de construire. Façade 11 mètres, muret de clôture réalisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivement avec loïc ludosky - capifrance - venez découvrir ce bel appartement à proximité immédiate des commerces et de la gare de saint-ouen-l'aumône liesse et des écoles, cet appartement d'environ 80 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se situe au 2ᵉ étage d'une résidence de 2002 et se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un sejour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Les + : aucuns travaux à prévoir dpe c charges faibles emplacement idéal spacieux et lumineux ascenseur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 337 381 - greffe de pontoise) loic ludosky entrepreneur individuel 06 51 14 11 18 - réf. 944248.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété dans un quartier résidentiel de saint-ouen-l'aumône composée d'une grande entrée, un salon salle à manger lumineux avec cheminée insert, grande cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une suite parentale au rdc, d'une 2ème chambre ou bureau au rdc, wc indépendant a l'étage : palier desservant trois belles chambres lumineuses, une salle de bain balnéo avec douche et wc sous-sol total composé d'une buanderie, pièce de rangement, double garage. Studio indépendant en parfait état avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc beau et grand jardin faisant le tour de la maison portail et porte de garage motorisés pompe à chaleur air / eau merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Bel appartement très bien entretenu avec terrasse, place de parking en sous sol et cave dans résidence arborée. Lumineux et fonctionnel : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche gare et commodités. Bon DPE, pas de travaux à prévoir, faibles charges. À visiter rapidemment. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Iad france - joana matos vous propose : saint ouen l’aumône / centre ville / appartement 3 pieces vendu loué découvrez sans plus tarder cet appartement d’environ 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1800. Localisé en centre ville, à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commodités. En partie jour, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La partie nuit quant à elle, se compose de deux chambres avec dressing intégré, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Ligne c / h- saint-ouen-l’aumône à 250m a votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joana matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 993383678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur recherché proche des commodités, nous vous proposons ce sublime appartement entièrement repeint comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur un double séjour avec balcon, une première chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec lavabo et un wc indépendant. Vous l'apprécierez par sa luminosité car le séjour est exposé sud est, son grand balcon et ses deux places de parking intérieure et extérieure. À visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 137,32 euros / mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude (en consommation individuelle) nombre de lots : 263 dont, 168 lots d'habitation pas de procédures en cours. Dpe : c/82 ges : c/16 datant du 25 / 02 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 880 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441412. Prix comprenant 6% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 263 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 1647.88 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Idéalement bien placé, Appartement de type studio de 30,80 offrant entrée avec penderie, pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, salle de bains avec wc et sa cave. Faible charge. Idéal investisseur ou 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad France - Hélène Yves vous propose : À VENDRE – Maison 5 pièces 100 m²-DPE C- terrain de 246 m² – Exposition Sud‑Est Située dans le quartier calme et recherché des Bourseaux, cette maison familiale offre confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour convivial et baigné de lumière. La cuisine ouverte, à la fois pratique et chaleureuse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le confort du plain-pied avec une chambre et une salle d’eau avec wc accessibles sans escalier, idéal pour les personnes âgées ou les familles recherchant une maison fonctionnelle. La chambre peut également être aménagée en bureau, parfait pour les télétravailleurs ou les professionnels indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain familiale. Chaque chambre dispose de son propre dressing, offrant un espace de rangement confortable et pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin exposé sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées avec son barbecue. La toiture et le ravalement ont été réalisés il y a seulement un an, assurant une excellente conservation de la maison. Avec un espace de stationnement pouvant accueillir trois à quatre véhicules à l’avant de la parcelle, la propriété conviendra parfaitement aux familles, aux artisans, ou à ceux qui reçoivent régulièrement des proches. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre idéal pour les familles. Une école se trouve à seulement 5 minutes à pied, et le parc ainsi que l’étang de Maubuisson sont tout proches pour vos moments de détente. Vous profitez également de commerces à proximité et d’un accès rapide aux axes routiers principaux (N184, A15, A115). Côté transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, telles que : Saint-Ouen-l'Aumône Centre, Saint-Ouen-l'Aumône – Liesse, desservie par la ligne H du Transilien et la ligne C du RER, Les haltes d'Épluches et de Pont-Petit, situées sur la ligne Pontoise à Creil, desservies par la ligne H du Transilien, Saint-Ouen-l'Aumône – Quartier de l'Église, desservie par la ligne J du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Ces différentes connexions permettent de rejoindre Paris et les grandes gares de la région en toute simplicité. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, alliant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle copropriété récente et de standing, avec une vue remarquable sur l'Oise, au calme. Appartement de 4 pièces comprenant : entrée, wc, cuisine aménagée, beau séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 20 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d 'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol sécurisé et fermé. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Appartement moderne 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône - Rénové avec soin Cet appartement lumineux de 49 m² situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1966 a été récemment rénové avec goût. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre spacieuse de 9 m², d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte équipée au total 23 m² L'agencement des pièces permet une circulation fluide, offrant un espace de vie harmonieux. Situation idéale proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable au sein d'une résidence, avec interphone et porte blindée. Le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint ouen l'aumône - centre ville - ligne h et c vente interactive 36h immo votre agence orpi cti vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rdc en plein cœur du centre ville de saint ouen l'aumône. Cette résidence sécurisée se situe idéalement proche des commerces, des transports avec la gare du centre où les lignes h, c et j vous permettront de vous rendre à paris en 40 minutes et également proche des quais de l'oise qui vous permettront des ballades pédestres ou à vélo. Il se compose d'une entrée, un salon avec accès à sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Intéressé ? Visitez ! Offrez ! n'hésitez plus et contactez nous au 01 82 31 00 00 dpe c référence agence : 875.

Iad france - fabien pruvot vous propose : appartement 3 pieces, 57 m², 2 parkings, jardin 122 m², construction 2021. Idéalement situé à seulement deux pas de la gare de saint-ouen-l’aumône liesse, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, construit en 2021, encore sous l’impression du neuf. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte et offre un accès direct à la terrasse puis au grand jardin privé de 122 m² — un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage individuel au gaz garantissant confort et maîtrise des charges. Deux places de parking privées extérieures, côte à côte, complètent ce bien et sont incluses dans la vente. Un appartement clé en main, moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Dernier étage – 3 min à pied de la gare – Balcon – Cave – Fort potentiel Un point particulièrement avantageux : une isolation thermique par l’extérieur de la résidence a été votée et est intégralement financée par les propriétaires actuels. Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance énergétique du bien, le confort thermique et la valorisation à long terme, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône, découvrez cet appartement deux pièces de 44,84 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, offrant luminosité, tranquillité et un fort potentiel d’évolution. L’entrée dessert un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, buanderie ou espace de rangement, un véritable atout pour optimiser le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon pouvant être facilement aménagé afin de profiter d’un agréable extérieur, idéal pour installer une table ou un espace détente. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que la présence d’un gardien, apportant confort et sérénité au quotidien tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre rapidement Cergy, Pontoise et Paris, ainsi que des commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec extérieur et potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.74€ par mois (soit 1760.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134900 euros. Prix hors honoraires : 126900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Benitez vous propose : À Saint‑Ouen‑l’Aumône, découvrez cet agréable appartement de 47,48 m² situé en rez‑de‑chaussée au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce bien se distingue par son grand jardin privatif, un véritable espace extérieur rare et très appréciable, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement chaleureux et confortable. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement selon vos goûts. L’accès au logement se fait de plain‑pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il convient toutefois de préciser qu’un escalier est présent pour accéder au parking en sous‑sol, un élément à prendre en compte selon vos besoins. L’aménagement intérieur comprend une entrée, un séjour ouvrant directement sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. La place de parking privative en sous‑sol apporte un réel confort au quotidien. La localisation est un atout supplémentaire : Paris est accessible en 35 à 45 minutes en transports (RER C ou Ligne H) et en environ 35 minutes en voiture. Cergy se rejoint en 5 à 10 minutes en transports ou en 5 minutes en voiture. Les commerces, écoles, espaces verts et transports se trouvent également à proximité, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Les visites sont possibles le dimanche afin de s’adapter au mieux à vos disponibilités. Si cet appartement correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.