Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Saint ouen l'aumone. Situé dans une résidence d'année 2014, proche des commerces et à 2 min du r. E.R, ce magnifique 2 pièces au 3me étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains. Il vous séduira par ses volumes et son bon état. Deux places de parkings en intérieur complétant cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1195.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – Appartement T2 de 48 m² – Investissement locatif À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. Déjà loué, il constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 651 € hors charges, auquel s'ajoutent 198 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 849 € charges comprises et une taxe foncière de 1035 €. Cette situation permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Quelques travaux sont à prévoir. Situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Découvrez cet appartement en étage (avec ascenseur) avec son balcon et sa vue dégagée ! Il a tout à proximité : À 2 minutes à pied de la gare de saint ouen l’aumône (RERC / SNCF), Des commodités appréciées : commerces (alimentaires, pharmacies., pôle de santé, des écoles. également à pied Il se compose d'une entrée avec un cellier / rangement, un wc séparé, un autre placard de rangement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un palier avec placards de rangements, une chambre, une salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking privée en sous-sol. Equipements : fibre, chauffage et eau inclus dans les charges de 642€ / trimestre soit 214€ / mois, peintures et parquets récents Équipements copropriété : gardien, vidéosurveillance, halle d'entrée renovés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces avec Bureau - Résidence Sécurisée avec Parking - Saint-Ouen-l'Aumône Laissez-vous séduire par cet appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Saint-Ouen-l'Aumône. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux avec sa cuisine ouverte vous offre un espace de vie convivial et lumineux. La chambre principale accueillante et le bureau offrent des espaces séparés pour plus d'intimité. La salle de bain moderne complète cet espace de vie confortable. Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel vous offre un confort optimal quelle que soit la saison. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une cave. Idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône, vous profiterez d'un cadre de vie agréable proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au charme indéniable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, dans une résidence récente de 2015 signée Kauffmann & Broad, ce grand appartement de 2 pièces de 48 m² se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble de cinq niveaux. Lumineux et bien proportionné, il offre un cadre de vie confortable en centre-ville, avec un balcon orienté sud qui prolonge agréablement la pièce de vie. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel, il profite en plus de deux places de stationnement sécurisées offrant une vraie facilité de stationnement au quotidien dans un environnement urbain. Dès l'entrée, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, pensé pour partager les moments de vie et profiter pleinement du volume de la pièce principale. Cette pièce donne directement accès au balcon, véritable atout pour prendre l'air, installer une petite table et profiter de l'orientation sud. La grande chambre, confortable, permet d'aménager aisément un coin nuit douillet avec rangements. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon pratique et cohérente. L'appartement bénéficie d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, de fenêtres en double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. À seulement environ 200 m, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône permet de rejoindre rapidement les environs et de profiter d'une desserte ferroviaire pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec l'école maternelle Matisse à environ 100 m, l'école élémentaire Matisse à environ 100 m également, la maternelle La Prairie à environ 400 m, l'école élémentaire La Prairie à environ 400 m, ainsi que l'école élémentaire Le Nôtre à environ 700 m. Le collège Le Parc se situe à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc AS est à environ 500 m, le parc de Maubuisson à environ 600 m et le parc Le Nôtre à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandie Benitez vous propose : À Saint‑Ouen‑l’Aumône, découvrez cet agréable appartement de 47,48 m², situé en rez‑de‑chaussée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien se distingue par son jardin privatif, un véritable espace extérieur rare et très appréciable, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement chaleureux et confortable. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement selon vos goûts. L’accès au logement se fait de plain‑pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il convient toutefois de préciser qu’un escalier est présent pour accéder au parking en sous‑sol, un élément à prendre en compte selon vos besoins. L’aménagement intérieur comprend : une entrée, un séjour ouvrant directement sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. La place de parking privative en sous‑sol apporte un réel confort au quotidien. La localisation est un atout majeur : Commerces de proximité accessibles rapidement, facilitant les courses du quotidien. Parc à quelques pas, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les promenades avec votre chien. Paris est accessible en 35 à 45 minutes en transports (RER C ou Ligne H) et environ 35 minutes en voiture. Cergy se rejoint en 5 à 10 minutes en transports ou en 5 minutes en voiture. Les écoles, espaces verts et transports se trouvent également à proximité, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Les visites sont possibles le dimanche afin de s’adapter au mieux à vos disponibilités. Si cet appartement correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement Vendu louer 649 euros mensuel, très bon locataire un environnement paisible et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, sa proximité 5 minutes de la A15 et gare Rer avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines. Doté d'une place de parking en sous-sol, cet appartement de 39 m² construit en 2016 présente des caractéristiques extérieures pratiques pour ses habitants. La place de parking sécurisée offre un confort supplémentaire aux résidents, leur permettant de stationner facilement leur véhicule à tout moment. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre chaleureuse. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Découvrez cet appartement en étage (avec ascenseur) avec son balcon et sa vue dégagée ! Il a tout à proximité : à 2 minutes à pied de la gare de saint ouen l’aumône (RERC / SNCF), des commodités appréciées : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, pôle de santé, des écoles. du centre-ville également à pied Il se compose d'une entrée avec un cellier / rangement, un wc séparé, un autre placard de rangement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un palier avec placards de rangements, une chambre, une salle d'eau. Équipements appartement : fibre, peintures et parquets récents, double vitrage Équipements copropriété : gardien, vidéosurveillance, halle d'entrée rénovés Charges copropriété : chauffage et eau inclus dans les charges : 600€ / trimestre soit 200€ / mois Taxe foncière : 613€ / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT OUEN L'AUMONE - Centre ville À découvrir sans tarder ! Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des lignes H et C, ce bel appartement 2 pièces de 38 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Au sein d'une copropriété récente de 2016, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses belles prestations et son excellent état général vous permettront de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Appartement 2 pièces de 38 m² 1 chambre Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau avec WC Résidence récente de 2016 Place de stationnement privative Centre-ville et commerces à pied Proche des lignes H et C Aucun travaux à prévoir Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 891.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Appartement moderne 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône - Rénové avec soin Cet appartement lumineux de 49 m² situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1966 a été récemment rénové avec goût. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre spacieuse de 9 m², un espace dressing et d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée, au total 23 m² Une salle d'eau et des wc séparés. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, offrant un espace de vie harmonieux. Situation idéale proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable au sein d'une résidence, avec interphone et porte blindée. Le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie au quotidien. Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix ​​de départ : 119 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière numérique reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement, grand f2, proche gare et commodités, comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée, salle d 'eau + wc, chambre + placard. Une cave, un parking souterrain sécurisé et un beau jardin privatif completent ce bien. Bon dpe. Etat impeccable, belles prestations. Faibles charges, coup de coeur assure. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 100€ / mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité iad france. * Appartement 2 pièces de 37 m² / 1 chambre / 2 places de parking en sous-sol * Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37 m², idéalement placé, à proximité immédiate des commodités (gares, écoles et commerces). L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable équipée d’un placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout en zone urbaine. * Les points forts : résidence récente (2016), fermée et sécurisée, Diagnostic énergétique C, proximité immédiate des transports, écoles et commerces * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.49€ par mois (soit 1637.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * uniquement avec joëlle raimbaux capifrance - appartement f2 avec terrasse dans une résidence securisee de 2009. Emplacement idéal – à deux pas de la gare saint-ouen-l'aumône liesse, proche de tous les commerces, transports et ecoles. Je vous propose de découvrir ce bel appartement sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente. Composition : - entrée avec rangements intégrés - séjour lumineux donnant directement sur la terrasse - cuisine ouverte, entièrement équipée - 1 chambre confortable avec grand rangements intégrés - salle de bains - wc séparé atouts supplémentaires : - une place de parking en sous-sol - dpe c - résidence sécurisée et calme - accès rapide aux transports (gare et bus) - proximité immédiate des commerces et écoles idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations, contactez joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81 disponible du lundi au dimanche. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 337 381 - greffe de pontoise) loic ludosky entrepreneur individuel 06 51 14 11 18 - réf. 918056.

Bel Appartement aux prestations haut de gamme de 41,41 m² entièrement refait (plomberie, Edf, sol) offrant entrée, cuisine équipée, séjour balcon, chambre, salle d'eau, wc et place de parking en sous-sol. Ravalement 2024, aucun travaux à prévoir, venez visiter et poser vos meubles. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.