Vente appartement 2 pièces 58 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - APPARTEMENT - T2 Lumineux de 54 m² Dans une résidence intime de Saint-Ouen-l'Aumône proche des bords de l'Oise, cet appartement de 2009 en très bon état offre un cadre de vie soigné au sein d'une copropriété sécurisée. Avec ses 53,6 m² habitables répartis sur un seul niveau, il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une chambre confortable avec salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la distribution des espaces, sans perte de surface. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de vos consommations. La résidence, fermée et dotée d'un digicode et d'un interphone, assure calme et tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement convient à un premier achat ou à un investissement locatif dans une résidence bien entretenue. Un place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement Vendu louer 649 euros mensuel, très bon locataire un environnement paisible et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, sa proximité 5 minutes de la A15 et gare Rer avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines. Doté d'une place de parking en sous-sol, cet appartement de 39 m² construit en 2016 présente des caractéristiques extérieures pratiques pour ses habitants. La place de parking sécurisée offre un confort supplémentaire aux résidents, leur permettant de stationner facilement leur véhicule à tout moment. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre chaleureuse. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Bel Appartement aux prestations haut de gamme de 41,41 m² entièrement refait (plomberie, Edf, sol) offrant entrée, cuisine équipée, séjour balcon, chambre, salle d'eau, wc et place de parking en sous-sol. Ravalement 2024, aucun travaux à prévoir, venez visiter et poser vos meubles. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Centre ville, résidence récente et sécurisée, bel appartement de 64,29 m² offrant entrée, cuisine aménagée sur séjour terrasse, 2 chambres, salle de bains et douche, wc, et 2 places de parking complète ce bien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Dans résidence recherchée et en plein coeur de ville, spacieux appartement de 91 m² offrant; entrée, séjour double avec accès balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, cellier / buanderie. Chaudière neuve, parking sécurisé en sous sol. Proche toutes commodités. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Iad France - Sandie Benitez vous propose : À Saint‑Ouen‑l’Aumône, découvrez cet agréable appartement de 47,48 m², situé en rez‑de‑chaussée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien se distingue par son jardin privatif, un véritable espace extérieur rare et très appréciable, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement chaleureux et confortable. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement selon vos goûts. L’accès au logement se fait de plain‑pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il convient toutefois de préciser qu’un escalier est présent pour accéder au parking en sous‑sol, un élément à prendre en compte selon vos besoins. L’aménagement intérieur comprend : une entrée, un séjour ouvrant directement sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. La place de parking privative en sous‑sol apporte un réel confort au quotidien. La localisation est un atout majeur : Commerces de proximité accessibles rapidement, facilitant les courses du quotidien. Parc à quelques pas, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les promenades avec votre chien. Paris est accessible en 35 à 45 minutes en transports (RER C ou Ligne H) et environ 35 minutes en voiture. Cergy se rejoint en 5 à 10 minutes en transports ou en 5 minutes en voiture. Les écoles, espaces verts et transports se trouvent également à proximité, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Les visites sont possibles le dimanche afin de s’adapter au mieux à vos disponibilités. Si cet appartement correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Appartement T4 / F4 très lumineux avec loggia, parking et cave – Hyper-centre Saint-Ouen-l'Aumône En plein cOEur de Saint-Ouen-l'Aumône, venez découvrir ce bel appartement T4 de 4 pièces, idéalement situé au 5ème étage. Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté jour : Vous serez accueilli par une entrée dotée de placards intégrés, qui vous mènera vers un vaste double séjour très lumineux. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne). Côté nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux rangements dessert deux belles chambres équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Les atouts coup de cOEur de cet appartement : Emplacement premium : En plein centre-ville, avec les commerces, les écoles et les loisirs au pied de la résidence. Transports à proximité : Gares (RER C et Ligne J) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en seulement 35 minutes. Évolutif : Le double séjour est facilement modulable pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Praticité : Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Luminosité : Une exposition idéale et des espaces extérieurs appréciables. Informations techniques : DPE : Classe D (performance énergétique maîtrisée). Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.