Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
5 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2046063

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

140 000 €

2 373 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 59 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléNon meubléBien d'exception

Description du bien

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces avec Bureau - Résidence Sécurisée avec Parking.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement.

Le salon spacieux avec sa cuisine ouverte vous offre un espace de vie convivial et lumineux.

La chambre principale accueillante et le bureau offrent des espaces séparés pour plus d'intimité.

La salle de bain moderne complète cet espace de vie confortable.

Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz naturel vous offre un confort optimal quelle que soit la saison.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une cave.

Le ravalement ainsi que l'isolation extérieur à été voté et sera payé par le vendeur Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au charme indéniable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676.04 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(2 373 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (140 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2026.

31 octobre 2026
140 000 €
23 juin 2026
135 000 €
11 juin 2026
145 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 373 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

2 373 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ouen-l'Aumône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludovic Aubard

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

CENTRE — photo du bien
149 000 €CENTRE
2 pièces 1 chambres 39 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

SAFTI

Continuez votre projet

Questions fréquentes