Biens à vendre à Vauréal (95490)

39 résultats

Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Vauréal (95490)

484 900 €

Maison 6 pièces 158 m²

Vauréal (95490)

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à vauréal village au calme absolu. Implantée sur une belle parcelle de + de 640 m², elle se compose de plain-pied : entrée, très grand séjour lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau contemporaine, wc, très grande chambre sur un autre plateau au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle de bain avec wc sous -sol total avec 2 places de stationnements, buanderie, salle de bains avec wc, 2 pièces, cave et espace de rangement. Possibilité d'y aménager un appartement en airb&b ou logement étudiant. Dpe en c : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, climatisation réversible, très beau poêle à bois de la marque godin la terrasse est le jardin sont orientés plein ouest et offrant plusieurs arbres fruitiers et nombreuses variétés de fleurs. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

453 500 €

Maison 6 pièces 120 m²

Vauréal (95490)

Située à Vauréal, dans le quartier recherché des Sablons (95490), cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, transports en commun et gare de Cergy-le-Haut. Implantée sur un terrain de 503 m², elle dispose d'une agréable terrasse ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage double complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. D'une surface habitable de 120 m², la maison se compose de six pièces lumineuses, comprenant un spacieux séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Maison clé en main, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

349 000 €

Maison 6 pièces 90 m²

Vauréal (95490)

Belle maison individuelle de 4 chambres, située dans un quartier calme à deux pas du coeur de ville et de ses commerces. Avec sa décoration soignée, ses espace lumineux et son jardin clos et intime, elle allie confort et tranquilité, c'est un véritable havre de paix. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

269 900 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Vauréal (95490)

exclusivité

345 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : Au CENTRE VILLE de VAUREAL - Maison refaite à neuf - Jardin et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Vauréal, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Datant de 1987, cette maison de 85 m² habitables ( + garage) s'étend sur un terrain de 243 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine. Baignées de lumière naturelle, les pièces offrent un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un parking et un box permettent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité ou de refaire une 4ème chambre ou un bureau. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités, des écoles (Allée couverte et collège de La Bussie) et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les photos de l'annonce correspondent à des projections sur un possible aménagement. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible à Vauréal. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

185 900 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Vauréal (95490)

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449 900 €

Maison 7 pièces 173 m²

Vauréal (95490)

Maison familiale de 173 m² à vendre à Vauréal – 6 pièces, 4 chambres, état impeccable Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, située en plein cœur de Vauréal, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités ? Cette maison individuelle d'environ 173 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace, de praticité et de sérénité. Le tout sur une parcelle avec jardin d'environ 212 m², agréable et facile à entretenir. Disposition : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie comprenant salle à manger et séjour lumineux, avec un accès direct au jardin. Une configuration conviviale et agréable au quotidien, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. 1er étage : Vous découvrirez une grande pièce polyvalente avec rangements intégrés, pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou un espace télétravail. Ce niveau propose également : - Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Un WC indépendant 2e étage : Le dernier niveau accueille une grande chambre avec rangements, idéale pour créer un espace nuit indépendant, une chambre d'amis ou un univers dédié à un adolescent. Les + - Maison en excellent état - Aucun gros travaux à prévoir - VMC double flux - Chauffage au sol dans le salon - Osmoseur et adoucisseur récents - Garage aménagé avec buanderie - Espaces de rangement - Plusieurs stationnements couverts - Jardin agréable en centre-ville - Commerces, transports, écoles : un quotidien pratique La maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès rapide aux écoles, espaces verts, commerces et services du centre-ville. À proximité, vous trouverez notamment : écoles maternelles et élémentaires collège et lycée parcs et jardins accessibles à pied commodités du quotidien à quelques minutes Un environnement pratique et familial, particulièrement apprécié pour la vie de tous les jours. Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur agréable de Vauréal. Contactez-moi pour organiser une visite, je vous présenterai cette maison avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 948103.

1 085 000 €

Maison 13 pièces 244 m²

Vauréal (95490)

Au cœur du très recherché Village de Vauréal, dans un environnement calme et préservé, se dévoile une demeure haussmannienne rare, construite en 1860 et édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 314 m², entièrement à l'abri des regards. Un lieu unique où charme authentique, élégance d'antan et confort contemporain se rencontrent avec harmonie. Un cadre extérieur privilégié Le jardin, véritable écrin de verdure, offre plusieurs terrasses aux ambiances variées, une piscine chauffée orientée plein sud ainsi qu'un ravissant kiosque (pavillon chinois), idéal pour prolonger les moments de détente en toute intimité. Des volumes généreux et une architecture préservée D'une surface d'environ 300 m², la maison séduit dès l'entrée par ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets en point de Hongrie et ses cheminées en marbre. La lumière naturelle y circule librement, sublimant chaque espace. Rez-de-jardin - Une entrée élégante aux carreaux de ciment anciens - Salle à manger avec billard - Salon chaleureux avec cheminée insert, prolongé par une véranda baignée de lumière et ouverte sur la piscine - Bureau - Grande cuisine entièrement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et cellier - Une grande cave en sous sol Premier étage - Une suite parentale baignée de lumière - Deux dressings, dont un transformable en chambre ou bureau - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Un espace balnéo pour des instants de calme absolu Dernier niveau - Trois chambres confortables - Bureau supplémentaire - Salle d'eau avec WC Un lieu de vie rare et inspirant Cette propriété prestigieuse réunit tous les atouts d'une demeure familiale d'exception : Une demeure pour ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie  : une émotion, une atmosphère, une histoire à poursuivre. Volumes, caractère, intimité et charme intemporel s'y conjuguent pour offrir un véritable havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 948316.

454 495 €

Maison 7 pièces 125 m²

Vauréal (95490)

Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un secteur recherché, à deux pas du coeur de ville. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un grand espacequi peut sevir de bureau, des combles aménagés, et un beau jardin ensoleillé. À saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

exclusivité

300 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Vauréal (95490)

Iad france - julien da silva vous propose : vauréal – le boulingrin – à 5 min à pied des commerces et des écoles – à 10 min en transport du rer a dans un quartier calme et residentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue. La visite commence par une entrée bien séparée avec placard et se poursuit avec le salon lumineux : double exposition sud / ouest côté jardin et nord / est côté entrée. Ensuite, la cuisine et ses volumes généreux vous offrent diverses possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture sur le salon ! Un wc indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté stationnement : en plus du garage attenant, plusieurs solutions vous permettent de garer vos véhicules. Le jardin exposé sud / ouest est un véritable atout pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année ! Les + : quartier recherché, huisseries neuves, séjour lumineux,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

529 552 €

Maison 8 pièces 150 m²

Vauréal (95490)

Secteur recherché, calme, proche écoles et commerces. Très belle maison individuelle comprenant au RDC : entrée, dégagement, séjour double, cuisine équipée, buanderie, Wc. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres dont 1 suite parentale + salle de bains et Wc, Wc, salle d'eau. Dans les combles : salle de jeu + 1 chambre. Garage et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.

Prix en baisse

159 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Vauréal (95490)

Belle appartement 2 piéces idéalement situé au coeur de ville, à proximité des commerces : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc. 1 place de parking en s / sol. Idéal 1ére acquisition ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

exclusivité

319 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Vauréal (95490)

Iad france - julie langrade vous propose : située sur la commune de vauréal, secteur boulingrin, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles primaires et du lycée. La maison s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie traversante composée d’un espace séjour / salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un îlot central. L’ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin sans vis a vis. À ce niveau, vous trouverez également un wc ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et wc. Maison bien agencée sans travaux, située dans un environnement calme. Chauffage électrique - taxe foncière : 1920€ / an pour plus d'information merci de me contactez par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie langrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

800 000 €

Commerce 7 pièces 310 m²

Vauréal (95490)

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant idéalement placé au coeur de ville de vaureal doté d'une salle de restaurant spacieuse, d'une salle de restauration annexe privative, d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'une réserve et d'un bar avec licence iv le sous-sol comprend un vestiaire, un bureau et une seconde réserve. Façade de 13 mètres extraction de 400 mm pour la cuisine terrasse pouvant accueillir 40 personnes merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 € ht + 160 000 € tva, soit 960 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € ht + 152 000 € tva, soit 912 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

235 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Vauréal (95490)

Appartement à vendre idéalement situé à Vauréal, offrant un cadre de vie agréable et des prestations contemporaines. Cet appartement de 61 m², construit en 2018, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite en décembre 2025 et fonctionnelle et d'une belle terrasse avec accès à un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'une place de parking intérieur, facilitant le quotidien. L'état général est très bon, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'une construction récente et de volumes bien pensés. Proche des commodités, transports et espaces verts, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et extérieur privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local; contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8001.

369 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Vauréal (95490)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'A15, RER A à 10 minutes, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux exposé plein SUD, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DPE : C Réf : 5876 Entre 1089 et 1473 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

685 000 €

Maison 9 pièces 210 m²

Vauréal (95490)

Dans le domaine du golf, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette magnifique maison de 9p 280 m² utiles édifiée sur un terrain de 1004 m² avec vue directe sur le golf comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon de 60 m² avec une triple exposition et un accès direct sur le jardin et une grande terrasse, chambre / bureau et sdd, wc, garage double. À l'étage une suite parentale avec sdb et dressing, 3 chambres, 1 sdd, wc et une lingerie. Au second une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier attenant. Vous serez séduit par cette maison aux prestations haut-de-gamme et un jardin très intime avec piscine. Offre rare à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 214, soit d, ges : 45, soit d. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84944.

269 500 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Vauréal (95490)

Situé à Vauréal (95490), à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles. Le quartier dynamique est proche des écoles, collèges, lycées et crèches. D'une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Construit en 2008, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Prix en baisse

159 000 € -6 %

Commerce 2 pièces 85 m²

Vauréal (95490)

Centre commercial dynamique vauréal (95) opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et locataire stable en place depuis 18 ans. Local commercial comprenant : 45 m² au rez-de-chaussée mezzanine exploitable d'environ 40 m² soit environ 85 m² de surface utile totale grande vitrine excellente visibilité aucun travaux à prévoir données financières loyer annuel ht : 12 000 € taxe foncière à la charge du locataire bail commercial en cours rentabilité brute : 7,27% placement sécurisé avec locataire sérieux et clientèle constante. Bien en copropriété aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande (bail, rentabilité, charges). Prix de vente 159000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maria alice meneses 07 63 34 22 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37970) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

252 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Vauréal (95490)

. * une exclusivite la residence * découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible de vauréal. Nichée sur un terrain de 246 m², elle offre un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une agréable véranda. À l'étage, profitez de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de wc séparés. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports en commun, le tout à quelques pas. Un cadre de vie idéal à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique près du centre-ville.

272 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene vous propose : Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 75,54 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Actuellement configuré en F3 avec double séjour, il est possible de créer facilement une troisième chambre supplémentaire pour en faire un véritable F4. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Vous profiterez également d’un balcon donnant sur le parc, de deux places de stationnement et d’une cave. Proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.45€ par mois (soit 2069.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 838670008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

340 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Vauréal (95490)

Exclusivement avec joëlle raimbaux - capifrance - située dans un secteur recherché de vauréal, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant un grand séjour lumineux avec sa cheminée avec un accès direct au jardin exposé ouest. Vous découvrirez également une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. Bien sûr, vous aurez un garage attenant à la maison, un espace buanderie et des wc. À l'étage un palier s'ouvre sur quatre belles chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Les atouts : - son emplacement et ses beaux volumes - pas de travaux à prévoir - une très joli jardin bien exposé et au calme venez découvrir votre coup de cœur avec joëlle raimbaux disponible du lundi au dimanche au 07 62 69 12 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 940786.

323 500 €

Maison 4 pièces 87 m²

Vauréal (95490)

Dans quartier résidentiel et proche toutes commodités (bus, écoles, commerces), jolie maison avec sas d'entrée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, grand séjour, cuisine, 2 Wc, salle de bains. Possibilité de créer un espace bureau moyennant travaux. 1 garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Jardin soigné & clôturé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Prix en baisse

420 000 € -2 %

Maison 6 pièces 113 m²

Vauréal (95490)

Dans un quartier calme, proche écoles et commodités, maison récente et individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, Wc, séjour double avec poêle à bois, cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, vaste salle de bains avec douche, Wc. Dans le comble : une chambre et une salle d'eau. Garage et beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Prix en baisse

360 000 € -1 %

Maison 5 pièces 110 m²

Vauréal (95490)

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur du village de Vauréal Située au cOEur du village de Vauréal, à l’abri des regards, cette maison de caractère datant de 1900 offre 110 m² habitables, alliant charme de l’ancien et rénovation récente. Le rez-de-jardin accueille une entrée desservant un séjour traversant de 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres confortables de 17 m² et 12 m² composent l’espace nuit. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre. Un studio indépendant avec cave voûtée complète l’ensemble, idéal pour un espace professionnel, un adolescent ou un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré de 500 m² propose trois espaces terrasses distincts, propices à la détente et aux repas en extérieur. Un garage vient parfaire les prestations. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2019 : huisseries, volets roulants, électricité et chaudière. Aucun travaux à prévoir. En résumé : - Maison de caractère rénovée, sans vis-à-vis - 110 m² habitables avec studio indépendant - Jardin arboré de 500 m² avec plusieurs terrasses - Rénovation complète récente - Emplacement village recherché à Vauréal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens à Vauréal : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Vaureal ?

À Vauréal, le marché immobilier combine proximité avec Paris, prix accessibles et bon rendement locatif. Une opportunité stratégique en 2026 pour acheter ou investir en Île-de-France.

Consulter