APPARTEMENT T3 DE 57 M² AVEC BALCON OUEST & PARKING. POUR INVESTISSEUR (VENDU OCCUPÉ)

Appartement t3 de 57 m² avec balcon ouest & parking ?

Pour investisseur (vendu occupé) idéalement situé à proximité de la gare de cergy le haut (rer a pour la défense), au 2 ?

Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², parfaitement agencé et baigné de lumière.

L'appartement offre une distribution idéale sans perte d'espace : entrée accueillante menant aux différentes pièces.

Séjour lumineux s'ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée.

Cuisine séparée.

Espace nuit : 2 chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré.

Salle de bains et wc séparé.

En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Informations locatives & profil investissement : ce bien est vendu occupé, parfait pour concrétiser un projet patrimonial sécurisé sans vacance locative : type de bail : location nue (bail d'habitation).

Échéance du bail : juillet 2027 (possibilité de renouveler le bail ou de le donner pour reprise / vente à l'échéance selon votre projet).

Loyer mensuel : 900 € charges comprises.

Locataire : à jour de l'ensemble de ses paiements.

Le + investisseur : aucune démarche de recherche de locataire à prévoir, des loyers garantis dès le jour de la signature de l'acte authentique.

Ref 2076 copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1680.00 euros.