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En exclusivité, à Honfleur, à proximité de l'église Saint-Léonard, découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Au premier niveau, un 2 pièces composé : d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au deuxième étage, en duplex, un appartement composé au premier niveau d'une chambre, d'un coin séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, et au deuxième niveau 2 coins nuits. Possibilité de reformer une seule et unique maison, ou alors pour un investissement locatif saisonnier ou en longue durée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
EN EXCLUSIVITE - Investissement locatif à Honfleur – T1 Bis meublé avec terrasse – Résidence avec piscine – Rentabilité attractive À seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, dans une résidence de tourisme construite en 2009, découvrez ce T1 Bis d'environ 21 m², entièrement meublé et prêt à exploiter, idéal en investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou pied-à-terre en Normandie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de plain-pied bénéficie d'une distribution optimisée : entrée fonctionnelle, kitchenette équipée, espace salon / chambre lumineux, salle de bains avec WC, terrasse privative exposée Ouest avec vue dégagée sur parc paysagé, un véritable atout pour la location courte durée à Honfleur : les vacanciers recherchent le calme, la verdure et un extérieur. Résidence avec services très recherchés. La copropriété propose des prestations différenciantes, idéales pour maximiser l'attractivité locative : Piscine chauffée, Aire de jeux, Espaces de loisirs (ping-pong, baby-foot), Salle de petit-déjeuner, Parking, Laverie, Service de conciergerie Les charges incluent chauffage, électricité et eau, un avantage considérable pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts. Un placement stratégique à Honfleur, l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, avec une forte demande en location saisonnière, week-ends et courts séjours toute l'année. Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché proche Honfleur, résidence avec piscine, appartement meublé prêt à louer et accessible de plain pied, faible surface pour une bonne rentabilité au m², gestion facilitée DPE : D Idéal investisseur recherchant un appartement à vendre à Honfleur, un studio meublé avec terrasse, ou un placement locatif clé en main en Normandie. Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602123 ).
Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Saint-Martin-aux-Chartrains – Maison familiale sur l’axe Pont-l’Évêque / Deauville Située sur l’axe recherché reliant Pont-l’Évêque à Deauville, sur la commune de Saint-Martin-aux-Chartrains, maison familiale de 176 m² édifiée sur un terrain plat et exposé sud de 1 800 m², beau terrain avec possibilité d’implantation d’une piscine. Rez-de-chaussée : entrée, belle double réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante, chambre avec salle de bains, toilettes séparées. Étage : trois chambres, bureau, salle de bains avec toilettes. Sous-sol total : buanderie, caves et garage. Emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces et aux plages, avec un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement. Venez visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elisabeth dubosc vous propose : particulièrement au calme, superbe terrain constructible non viabilisé, hors lotissement, de 1560 m². À 5 minutes de la mer et 8 minutes de bayeux. Accessibilité par chemin privatif. De beaux projets de construction sont envisageables, dans un cadre privilégié ! Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Charmante maison de 158 m² avec sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 3798 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour / salon conviviale avec cheminée, une buanderie, un toilettes indépendant, une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec une pièce attenante à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle d'eau,. ). À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont deux de moins de 9 m², d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. La maison dispose d'un sous-sol avec garage, atelier, caves et espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud et un abri de jardin. Vous trouverez également un espace de stationnement adapté aux poids lourds, un véritable atout. Le terrain de 3798 m² vous invite à profitez pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elisabeth dubosc vous propose : contemporaine de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec garage attenant de 25 m², sur terrain clos de 455 m². Particulièrement rassurante (décennales en cours) et économe en énergie ! Idéalement située, à 10 minutes de bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune paisible de ryes * pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur coin cuisine de 41 m², * trois chambres parquetées de 9 et 12 m², * salle d'eau aménagée de 6 m² * wc - espace entrée avec coin rangement. Aménagements intérieurs : peinture blanche murs et plafonds - carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - faîence dans les toilettes et la salle d'eau - parquets dans les chambres - wc suspendu - parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir. Aménagements extérieurs : terrassement et engazonnement - terrasse et parking empierrés - clôture complète et portillon - luminaires muraux - boîte aux lettres confort : décennales en cours - dpe prévisible en b - double vitrage pvc - volets électriques - assainissement collectif - chauffage par poêle à pellets (non fourni) - ballon thermodynamique - porte garage motorisée. Je vous fais visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - elisabeth dubosc vous propose : contemporaine de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec garage attenant de 22 m², sur terrain clos de 467 m². Particulièrement rassurante (décennales en cours) et économe en énergie ! Idéalement située, à moins de 10 minutes de bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune paisible de ryes. * pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur coin cuisine de 47 m², * trois chambres parquetées de 9 et 12 m², * salle d'eau aménagée de 6 m², * wc - espace entrée avec coin rangement. Aménagements intérieurs : peinture blanche murs et plafonds - carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - faïence dans les toilettes et la salle d'eau - parquets dans les chambres - wc suspendu - parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir. Aménagements extérieurs : terrassement et engazonnement - terrasse et parking empierrés - clôture complète et portillon - luminaires muraux - boîte aux lettres confort : décennales en cours - dpe prévisible en b - double vitrage pvc - volets électriques - assainissement collectif - chauffage par poêle à pellets (non fourni) - ballon thermodynamique - porte garage motorisée. Je vous fais visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - elisabeth dubosc vous propose : contemporaine de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec garage attenant de 22 m², sur terrain clos de 407 m². Particulièrement rassurante (décennales en cours) et économe en énergie ! Idéalement située, à 8 minutes de bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune paisible de ryes * pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur coin cuisine de 46 m², * trois chambres parquetées de 9 et 12 m², * salle d'eau aménagée de 4 m² * wc - espace entrée avec coin rangement. Aménagements intérieurs : peinture blanche murs et plafonds - carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - faîence dans les toilettes et la salle d'eau - parquets dans les chambres - wc suspendu - parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir. Aménagements extérieurs : terrassement et engazonnement - terrasse et parking empierrés - clôture complète et portillon - luminaires muraux - boîte aux lettres confort : décennales en cours - dpe prévisible en b - double vitrage pvc - volets électriques - assainissement collectif - chauffage par poêle à pellets (non fourni) - ballon thermodynamique - porte garage motorisée. Je vous fais visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nina Fournel vous propose : Charmant appartement T2 – Quartier Saint-Ouen à Caen. Cadre très calme, en impasse au sein d’une petite résidence, avec la voie verte à proximité immédiate. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 52 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un salon séjour lumineux donnant sur un espace vert sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau attenante. Les menuiseries et les convecteurs électriques ont été remplacés il y a moins de 2 ans. Pas de travaux à prévoir. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un balcon, une cave individuelle, et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé par un interphone / badge, il est équipé d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, La résidence est bien entretenue. Un compost collectif est à disposition des propriétaires. Les charges de copropriétés comprennent : Eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, cotisation fonds travaux. Vous pourrez bénéficier d'un parc paysager à l'arrière de la résidence. À proximité de toutes les commodités, 20 min à pied du centre ville. Navette accessible au Palais des Sports, à seulement 2 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Maison de plain-pied – 85 m² – Caen Découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Caen, à proximité immédiate du Parc de la Colline aux Oiseaux ainsi que des commerces et services. Elle offre 85 m² habitables sur un terrain de 276 m², comprenant : -un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse -une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur l’extérieur -deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet avec garage fermé offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de pièce supplémentaire. La toiture a été refaite et isolée en 2018, et la chaudière est récente, garantissant confort et sérénité. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joanna Laloum vous propose : TOUQUES - vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif, venez découvrir ce grand studio de 38 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Découvrons son agencement : une entrée avec placard, une grande pièce de vie bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Vous disposerez du stationnement libre au pied de l'immeuble et de toutes les commodités à proximité (commerces, bus) N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plus rien à faire dans ce spacieux pavillon datant des années 70.197 m² de surface au sol agrandit, rénovée en 2012, isolée, équipée d'un plancher chauffant alimenté par une puissante pompe à chaleur. Je dis "spacieux" car c'est vraiment cette agréable sensation d'espace que l'on ressent quand on découvre cette belle maison; cuisine neuve et parfaitement équipée; arrière cuisine servant aussi de buanderie. Une chambre avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et un wc séparé complète l'espace de vie au rdc. Vidéo disponible sur le site safti (menu déroulant : "trouvez un conseiller" puis "richard ricoul") a l'étage, les 4 autres chambres avec un bureau centrale et dressing. Salle de douche et wc séparé. Confort à tous les niveaux. Un peu de peinture à prévoir (traces de la vie courante). Côté extérieur; le jardin fait le tour de la maison et l'espace vert derrière les barrières à l'arrière est en zone protégée et ne sera donc pas constructible. En plein cœur de village, au calme, la maison est à peine à 10' du centre commerciale de dives sur mer et / ou des plages de cabourg / merville; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.
Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette propriété se démarque par son terrain spacieux de 1170 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales comme écoles, commerces et medecins, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine. Cette maison atypique de 190 m² construite en 1980 offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Dotée d'un salon avec chemibee, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon TV, elle propose également une suite parentale pour plus d'intimité. Les multiples terrasses permettent de profiter pleinement du jardin arboré, tandis que le garage avec rangement à l'étage offre encore plus d'espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.
À vendre une magnifique maison a colleville montgomery au prix de 466400 euros soit net vendeur 440000 euros la maison est a 7mn des plages en voiture. D'une surface de 137 m² avec une grande véranda de 35 m². Celle ci se compose d'un grand séjour salon avec cheminée a foyer fermé, d'une cuisine équipée et parfaitement agencée. De 4 chambres dont 2 au rdc, d'une grande sdb au rdc et d'une piéce d'eau a l'étage. 2 wc. Un grand sous sol qui fait toute la surface du rdc. Au sous sol un jacuzzi avec une douche récente, un congélateur, un appareil pour filtrer l'eau. Des plaquarts équipent la maison. Commerces, écoles dans la commune chargée d'histoire. Chauffage par pompe a chaleur sur tout le rdc et electrique a l'étage. Un jardin de 800 m² permet de parfaitement profiter d'une belle vue. La maison est libre de toute occupation et habitable sans travaux. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290. Et. 1820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439254 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.
En exclusivité, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de pont-l'évêque, découvrez cette jolie maison de plain-pied, édifiée en 1968 et récemment rénovée avec un soin particulier et des prestations actuelles. Une propriété clé en main, idéale pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 77 m², la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 46,50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage. L'espace, à la fois chaleureux et contemporain, se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour agrémentés d'une cheminée ouverte, ainsi que d'un espace bureau parfaitement intégré. L'espace nuit, discrètement en retrait, comprend deux chambres confortables avec placards, une élégante salle de douches, toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique et le grenier, accessible, est isolé en laine de verre. Dépendances et potentiel exceptionnel : a l'extérieur, la propriété dispose de deux bâtiments annexes de 25 m² et 43 m² comprenant chacune garage et atelier. Ces dépendances, en excellent état, offrent une très belle opportunité d'aménagement en maison d'amis, bureau indépendant ou espace professionnel, changement de destination à prévoir seulement, pas de permis à demander : un atout rare pour les artisans, professions libérales ou amateurs de beaux projets. Un environnement privilégié, implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1405 m², piscinable, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse en bois exposée sud-est, d'un terrain de pétanque et d'une vue dégagée propice à la détente. Portail électrique, éclairage extérieur, éligibilité à la fibre : chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Taxe foncière : 519 euros. Assainissement individuel conforme ! La maison se situe au coeur d'un hameau, offrant un cadre de vie convivial et authentique; une localisation idéale à seulement 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville-sur-mer et honfleur. Moins de 10 minutes de saint-gatien-des-bois et de beuzeville à 4 minutes de autoroute a13, et à deux heures de paris. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la voie verte du pays d'auge, idéale pour les promenades à pied, en vélo ou à cheval. Une propriété pleine de surprise et de potentiel, parfaite pour s'installer durablement dans un environnement recherché entre campagne et littoral normand. Prix 265 900 eurosuros - honoraires charges vendeurs. Dpe - e -320 kwh / m² / an - ges : c -12 kgco / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-en-Auge, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison de 98 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Grand séjour lumineux Cuisine aménagée Trois chambres spacieuses Salle de bains Toilette séparée Terrasse extérieure Garage privé Emplacement privilégié : à quelques pas des écoles, commerces, services de santé et transports. Prix : 129 000 Euros * Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Situé à Caen quartier Venoix, cet appartement est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner aisément. Construit en 1998, l'immeuble est sécurisé. À l'intérieur, ce charmant appartement de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 2 chambres, une salle de bain avec wc. Le bien est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Caen - quartier maladrerie - maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8 m²), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. À l'étage, 2 chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 804 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : d, gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400eur et 3310eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 375 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.
Côte de Nacre – À moins de 100 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage. La maison Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée • Séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • Une chambre • Salle de bains avec WC À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo) • Deux chambres avec vue mer • WC séparé • Grenier Extérieurs • Jardin clos avec terrasse • Garage • Stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur) Équipements • Chauffage central au gaz de ville • Tout-à-l'égout • Fibre internet • Volets électriques • Rue peu passante Environnement La maison se situe à proximité immédiate de Ouistreham : port avec liaisons ferry vers Portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires. Caen est accessible en environ 20 minutes (gare SNCF, aéroport, services et commerces). Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres. À prévoir Des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 941784.
En exclusivite à cabourg, delphine laurent mandataire capifrance, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition est ensoleillée. Résidence de standing les normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre indépendante. Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages. Le logement développe 30 m² au sol (24,14 m² loi carrez) : la résidence dispose : d'une piscine extérieure (juin à septembre) d'un court de tennis, gardien, ascenseur de l'accès direct à la plage d'un parking gratuit au pied de l'immeuble d'un local à vélos commun en sous-sol emplacement & accès : - 5 min du centre-ville de cabourg en voiture - 15 min à pied du grand hôtel de cabourg par la promenade marcel proust - 300 m du centre de thalassothérapie - 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau casino - gare sncf dives-cabourg à 3 km - aéroports deauville et caen à 30 km idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade marcel proust. Nombre de lots de la copropriété : 417, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 941519.
Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison de ville à rénover, située en plein centre de la commune d'Orbec. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à quelques mètres de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque. ) ainsi que des écoles et collèges. La commune se situe à environ 20 minutes de Lisieux et de sa gare. La maison dispose d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie traversante exposée Sud / Nord avec cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée permet une autonomie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce spacieuse aménagée de 35 m² avec une cuisine. Le dernier étage comprend deux chambres et deux pièces non aménagées. Une cave et un local en location (566€ par an) complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 941680.
Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose ce terrain de 671 m², idéalement situé à Lisieux, hors lotissement, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet tout en restant proche des commodités. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité, avec les coffrets présents sur place, ce qui facilite et accélère la mise en œuvre de votre projet. Il conviendra de prévoir un assainissement individuel. Sa situation à Lisieux permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des services et des axes de circulation, tout en bénéficiant d'un emplacement indépendant, recherché pour sa tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent s'installer à Lisieux en dehors d'un lotissement, avec des raccordements déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 601694 ).
Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose ce terrain de 908 m², idéalement situé à Lisieux, hors lotissement, dans un environnement recherché et proche des commodités. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité, avec les coffrets déjà présents sur place, ce qui facilite le démarrage de votre projet. Il conviendra de prévoir un assainissement individuel. À noter que la surface exploitable est d'environ 700 m², le reste du terrain offrant un espace complémentaire (zone non exploitable). Sa situation à Lisieux permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers, tout en bénéficiant d'un emplacement indépendant, apprécié pour son calme. Une opportunité intéressante hors lotissement, avec réseaux en place, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 601695 ).
Iad france - corina anderson-etienne vous propose : magnifique maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1035 m² à asnelles vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et moderne, nichée dans un cadre verdoyant à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à asnelles est faite pour vous ! Construite en 2016, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, un wc, un cellier et un garage a l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc cette propriété a magnifique terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des belles soirées en extérieur. Cette maison est en excellent état général et offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi selon leurs goûts, cependant quelques travaux intérieurs sont à prévoir (peintures. ) et extérieur (pose de portail) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique propriété à asnelles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au coeur de lisieux, proche de toutes les commodités à pieds, commerces, transports et écoles, ce beau loft refait à neuf offre une vie de plain pied très recherchée sur plus de 90 m². Doté d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte distribuant une salle de douche avec grande douche à l'italienne, wc séparé et deux belles chambres dont une avec mezzanine. L'ensemble est bien isolé, lumineux et chauffé par un performant poêle à granulés ! Ce bien est agrémenté d'un sas d'entrée très pratique et sécurisé. Très faible consommation énergétique pour ce beau loft, rare et atypique dpe c - hors copropriété donc sans charge de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.
Calvados (14) – Ici, on a Caen la structurante, la côte ultra-désirable (Deauville, Trouville, Cabourg) et un arrière-pays beaucoup plus accessible. Autrement dit : un département simple à lire… quand on a les bonnes grilles.
