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Iad france - maria fernanda duval vous propose : en plein coeur du quartier bonsecours, à proximité immédiate de tout les commerces, dans un immeuble avec beaucoup de charme ravissant studio avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc. L'ensemble en parfait état et vendu meublé. Le bien est complété par une cave a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 355 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaël defrance vous propose : nouveau - superbe maison de 5 chambres avec piscine et garage à baron-sur-odon découvrez cette magnifique maison contemporaine de 205 m² sur un terrain de 1162 m² (surfaces réélles et cadastrales), construite en 2021 et dans un état neuf irréprochable. Située à baron-sur-odon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité. * description des pièces * cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 suites avec salle de bains / d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3éme salle de bains. * avantages * - nouvelle construction de standing avec des finitions haut de gamme - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - une veranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée) - garage de 40 m² et places de parking pour une ou plusieurs voitures - terrain arboré de plus de 1000 m² pour profiter de la nature cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec piscine et garage dans un environnement paisible à baron-sur-odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Brackx vous propose : Magnifique Propriété Familiale Située au cOEur de la campagne d' Auvillars, cette villa de 2005 offre un équilibre parfait entre confort moderne et nature. Avec ses 200 m² habitables, elle a été pensée pour accueillir une famille en quete d'espace et de convivialité. Le rez de chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine aménagée : l'espace idéal pour vos moments de partage. Coté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, garantissant l'intimité et le confort de chacun. Édifiée sur un superbe parc arboré de 4000 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine couverte et chauffée, un véritable atout pour se baigner en toute saison. Le terrain, vaste et verdoyant, offre de multiples possibilités d'aménagement pour parfaire votre intimité. Les petits plus qui font la différence : - Double garage pour vos véhicules et rangement - Commerces à seulement 3 km et ramassage scolaire au pied de la maison. - Maison saine, fonctionnelle et prête à vivre. Laissez vous séduire par le charme d' Auvillars et venez découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brackx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 884763103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur de Colleville-Montgommery, proche de la plage, venez découvrir cet appartement en duplex très cosy entièrement rénové. Une entrée privée vous emmène à la pièce de vie principale qui sera illuminée du matin au soir. Le couloir dessert une première chambre avec verrière et une salle d'eau avec meuble double vasque et WC suspendu. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou dressing et une belle suite parentale avec son espace douche et WC. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.
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À céder fonds de commerce de bar à vape / cbd, exploité en normandie, vente réalisée en toute confidentialité. Le commerce développe une activité stable autour de : vente de produits vape / e-cigarettes / e-liquides produits cbd espace convivial avec consommation sur place chiffre d'affaires annuel : 63771 (2023) 68 651€ (2024) en progression 20% sur le prochain bilan faible loyer 3000 € par an prix de cession du fonds : 26 000€ local exploité de manière régulière, clientèle fidèle, potentiel de développement (élargissement de gamme, animation, amplitude horaire). Affaire idéale pour première installation, reconversion ou professionnel souhaitant un commerce à taille humaine. Annonce off-market confidentialité absolue emplacement volontairement non communiqué dossier complet, localisation et éléments chiffrés transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet accompagnement possible lors de la reprise contact réservé aux acquéreurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gabriel lépy, tél. : 06 99 19 80 19, e-mail : gabriel.lepy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 848799896.
Mosles terrain constructible idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'une localisation stratégique. À proximité immédiate des arrêts de bus desservant le collège de trévières. Le bus desservant la maternelle, l'école primaire de tours en bessin, et le bus desservant le collège et lycée de bayeux. Il y a une crèche à tour en bessin. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille situation privilégiée : 7 minutes de trévières 8 minutes de port-en-bessin 13 minutes de bayeux accès rapide à la 4 voies (1 km) direction cherbourg et isigny-sur-mer un emplacement recherché alliant tranquillité, proximité des écoles et accès rapide aux principaux axes. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.
Si vous cherchez la discrétion, le calme tout en étant au cœur de centre-ville, l'authenticité des bâtisses d'autrefois qui abritaient les familles de Marins et des commerçants, alors je vous invite à découvrir votre prochain nid Trouvillais ! D'une surface de 91 m² au sol et de 69 m² CARREZ. Il est composé : en premier niveau; 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, 1 grande chambre sous-toiture avec 1 espace chambre ou bureau pouvant être séparé par la pose d'une porte. Velux et chien assis permettent une agréable luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (décoration, salles d'eau). Il est orienté Sud / S/O et offre une vue dégagée sur la Touques de quelques fenêtres et n'est pas sujet au vis à vis. Aucun bruit de voisinage. Travaux d'isolation réalisés récemment (toiture neuve, isolation sous-toiture fenêtres récentes en double vitrage). L'appartement permettra un réagencement de certaines pièces. Plein centre ville et à 10' à pied de la gare de Deauville, son emplacement est stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.
Idéalement située aux portes de pont l'evêque, dans un secteur très recherché, à 5 minutes en voiture des commerces, de la place du marché et de la gare de pont l'evêque, cette maison en colombages, sur sous sol complet, très bien entretenue par son unique propriétaire, vous offre une vie de plain pied et un cadre verdoyant. Au rez de chaussée l'entrée dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de10 m² ouverte sur le salon-séjour de 33 m², agrémentée de sa cheminée insert. Exposée au sud est, vous profiterez du soleil dès le matin sur la terrasse, pour ensuite vous diriger à l'ouest, dans la véranda de 21 m² à l'arrière de la maison, sans vis à vis, pour profiter du jardin (extension faites dans les règles en 2011). Une chambre de 13 m² avec sa salle de douches en rez de chaussée vous facilitera la vie. À l'étage, une mezzanine de 7 m², pour y installer votre bureau ou autre selon vos passions et loisirs, deux grandes chambres de 15 m² environ, avec dressing et placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Le sous sol complet de 70 m² est composé avec une partie en garage pour deux véhicules, un espace buanderie et nombreux rangements. Un magnifique parc de 1400 m² environ, clos, plat et arboré, portail automatique complètent ce bien. Très rare à la vente, cette offre réunit les critères les plus recherchés pour une vie agréable non isolée, et pour se projeter sur du long terme : - proximité des écoles et des commerces à pont l'evêque - le jardin, - la vie de plain pied, - deux salles de bains, - la qualité des matériaux normand, en chêne, - différents endroits pour se ressourcer - tout proche de la voie verte pour circuler en vélo en toute sécurité - nombreux chemins pédestres autour de la maison a 10 minutes du golf de saint gatien des bois ou de deauville a 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. À deux heures de paris, autoroute a13 à 3 minutes prix : 400 000 euros honoraires de négociation de 19 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 419 500 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : d -245 kwh ep / m² / an / ges : b / 9 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 20 / 05 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438 709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.
Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous ! Située dans un village à seulement 10 minutes du centre-ville de Vire et de sa gare, cette bâtisse du XVème siècle, de 200 m² habitables environ, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. - Le rez-de-chaussée (environ 85 m²) se compose actuellement de trois espaces distincts à repenser selon vos envies — cuisine ouverte, salon lumineux, pièce de vie conviviale… Les volumes généreux ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage (environ 125 m²), on découvre cinq chambres avec point d'eau et 1 salle d'eau. Ce grand espace vous permet d'imaginer de beaux espaces nuit, un bureau, une salle de jeux, ou des chambres d'hôtes. - Les combles, qui laissent apparaitre la charpente traditionnelle, peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La couverture de l'édifice principal est récente. - En rez-de-chaussée, une cave d'environ 40 m², comprenant un ancien espace en terre battue dédié au vin, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'optimisation. - À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2900 m² à valoriser — idéal pour un jardin paysager ou un bel espace de détente. Un bien au potentiel rare, parfait pour les amoureux de vieilles pierres désireux de concevoir une maison de caractère à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 941112.
Belle maison en colombages de 128 m² habitables, alliant authenticité et confort. Idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété saura séduire les familles ou les amateurs de maisons de caractère. À l'intérieur un salon avec une cheminée insert, salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda de 16,5 m² qui donne directement sur la piscine extérieure couverte de 6X4 et une buanderie et WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec de nombreux placards de rangement une salle d'eau et un WC. Dans la dépendance, à l'étage un studio de 20 m² pour une 4éme chambres avec sa salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m². Un grand abri en bois pour stocker du bois et ranger les outils de jardin. le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 5300 m². Bonne exposition sud ouest, zone fibrée. Chauffage électrique et insert double et simple vitrage. Fosse toutes eaux. Au plaisir de vous présenter cette belle propriété sans travaux à prévoir dans un cadre très bien entretenu. Idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 601648 ).
Située dans un environnement calme et recherché à 5 mn d'EVRECY, découvrez cette belle maison contemporaine d'une surface habitable de 168 m², implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 915 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une suite parentale permet une vie de plain-pied confortable avec un accès direct sur la terrasse. Ce niveau comprend également une entrée accueillante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, apportant confort et praticité au quotidien. Le tout sur un grand terrain de 1 915 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 601742 ).
Iad France - Dylan Dallet vous propose : Située à 900m de la plage ! Venez découvrir ce bien atypique entre maison et appartement de 92 m² habitable + balcon et comprenant : Au rdc : Une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un bureau, une salle de bain et un wc. Au 1er étage : Un vaste palier desservant deux chambres et donnant accès à un balcon de 11 m². Au 2ème étage : Pièce sous combles + possibilité d'agrandir. Le tout avec une terrasse exposée sud et une cave. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie-Christine Rollet vous propose : Coup de COEur à Lisieux : Jardin et Garage en Centre-Ville Découvrez cet appartement 110 m², au 2ème étage d'un immeuble de caractère. offrant un espace de vie salon-séjour lumineux. Côté Nuit : Trois chambres confortables, Une salle de bain avec douche. Un toilette séparé. Une cuisine équipée avec cellier attenant. Une buanderie et une cave. Le 'Plus' Rare : Un garage privatif, une place de parking sécurisée et l'accès à un jardin. Tout à pied ! Écoles, lycées, commerces, hôpital et transports à proximité immédiate. Exposition Est-Ouest. Petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole, charges réduites). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour une visite privée ! Bien vendu au statut de la copropriété syndic bénévole. Copropriété de 3 lots principaux (10 lots annexes, partie du bâtiment comportant partie privative et une quote-part des parties communes) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Rollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 793380221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville de Falaise, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, il est idéalement situé pour les familles. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, et la proximité des commodités rend le quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cave spacieuse au sous-sol, idéale pour le stockage. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'immeuble, tandis que la toiture en tuile plate assure un aspect traditionnel et soigné. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces et 72 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une buanderie / cellier, d'un séjour / salon lumineux, d'une salle d'eau avec douche italienne, de deux chambres avec placards, et de toilettes séparés. Les prestations de qualité incluent du carrelage et du parquet au sol, des menuiseries en double vitrage, une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée, des équipements modernes dans la salle de bains, et des WC suspendus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m² accompagnée de son poêle à granulés pour profiter des soirs d'hiver, avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi d'un cellier. Une suite parentale de 16 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain de 476 m². Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Côté prestations : Fenêtres et velux avec volets motorisés, poêle à granulés et ballon thermodynamique. Plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.
Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14 m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes). Ce bien dispose également d'une pièce atelier / chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.
Située dans un hameau au calme, en position privative et sans vis-à-vis, cette maison en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,4 hectare avec trois petits étangs poissonneux. Les terrasses, patios et espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des vues dégagées sur les étangs, les pelouses et les jardins arborés. Maison (env 170 m² habitables) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec véranda d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : une chambre spacieuse avec baignoire et WC, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et une terrasse. Situation • Environnement calme • Gare de Vire avec liaison vers Paris Montparnasse • Lac et golf à environ 10 km • Mont-Saint-Michel et plages à 40 minutes • Commerces et écoles à 5–10 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 941051.
Iad France - Mike Marie vous propose : À saisir : Appartement meublé 2 Pièces à Honfleur, Idéal pour un Investissement Locatif voir Résidence Secondaire ou 1. ère acquisition. Situé au cOEur de la pittoresque ville d'Honfleur, ce bel appartement de 25,2 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiat de toutes les commodités & centre d'intérêt de la ville. Une chambre avec une salle d'eau & toilette. Une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux. La distribution des pièces est optimale, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec vue sur le Pont de Normandie. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un pied-à-terre plein de charme dans l'une des villes les plus prisées de Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 795333681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Lenoir vous propose : À proximité immédiates de toutes commodités, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m² situé au 1er étage. Il vous propose une entrée avec placards desservant une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une grande salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 11 m² exposé SUD OUEST avec double accès (chambre et séjour). Une place de parking privative vient compléter ce bien. LES PLUS : aucuns. travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif, local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En plein coeur du Pays d’Auge, proche de Saint-Pierre sur Dives et ses commerces, vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande, en colombages d’une surface habitable de 98 m² environ sur une parcelle de 964 m² environ. Vous entrez sur un joli salon de 24 m² avec cheminée insert, un séjour de 19 m² avec mezzanine cours de rénovation (celle ci sera à terminer), une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, WC, une chambre de 12 m² au rdc, buanderie. À l’étage vous découvrirez une chambre sous comble. Pour finir de vous séduire, un carport vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance, un chalet, abri de jardin. ( Fibre, micro station, parking, terrain clos) Je ne vous en dis pas plus, et vous invite à venir découvrir cette charmante maison, idéale pour résidence secondaire, premier achat ou investisseur. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmant appartement rénové T2 en rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée sans vis à vis - Résidence avec ascenseur - Caen Centre-parking et cave - Rue des 2 siciles. Venez découvrir ce bel appartement de 53,2 m² situé en plein cOEur de Caen, dans un quartier dynamique et prisé de la folie couvre-chef quartier Mémorial Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable encadré de verdure et pratique car proche de toutes les commodités et transports. Belle exposition Sud Ouest. En entrant dans cet appartement rénové au goût du jour, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse arborée. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée permet d'y manger, grand placard avec espace machine à laver. La chambre vous offre un espace de repos confortable, avec un espace dressing. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, rangements. WC indépendant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. L'ensemble de l’appartement rénové. Nombreux rangements. Emplacement privé et sécurisé en sous-sol et local à vélo. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'interphone. Une base minimum de chauffage au sol est comprise dans le prix des charges. Taxe Foncière : 1852 euros. Commerces à proximité immédiate : Poste, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, coiffeur. Lycées et école maternelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est loué mais peut être vendu libre, et prévu libre pour la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.34€ par mois (soit 1924.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que le bus. Les aménagements extérieurs comprenant un jardin et un garage offrent un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 63 m² s'étend sur un terrain de 237 m² avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Le garage constitue un atout majeur pour le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et un salon. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. À quelques pas des services essentiels. Idéale pour des investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.
Située à Vassy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, les commerces et un arrêt de bus. À l'extérieur, ce pavillon se distingue par ses nombreux aménagements, comprenant une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées, un jardin arboré avec potager et poulailler, ainsi qu'un garage double avec sol carrelet et porte automatique pour un stationnement pratique. Un abri pour le bois, un puit, une cabane et balançoire les pour enfants et un portail électrique viennent compléter les équipements extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel le tout sur une parcelle clôturé de 1927 m² environs. À l'intérieur, cette maison de 139 m² offre un agencement agréable avec six pièces réparties sur deux niveaux. Le rdc comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un w-c, une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un w-c. Dans le garage un espace buanderie et une chambre avec dressing à l'étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122 m² vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout donnant sur un terrain clos de 426 m² Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.
Dominique Roulland, conseiller en immobilier, vous présente une belle opportunité dŽinvestissement à Ouistreham. Cette magnifique maison de maître offre la possibilité dý habiter intégralement, tout en bénéficiant dŽune petite maison indépendante et de deux locaux commerciaux à lŽentrée de la propriété. le terrain s'étend sur 417 m². Ce bien peut également être rentabilisé en tant quŽímmeuble de rapport, 7,25 % de rentabilté, car il est déja divisié en plusieurs logements. Soit : 2 petits commerces. 4 Sudios. 2 F2. avec jardin 1 petites maison avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.
Calvados (14) – Ici, on a Caen la structurante, la côte ultra-désirable (Deauville, Trouville, Cabourg) et un arrière-pays beaucoup plus accessible. Autrement dit : un département simple à lire… quand on a les bonnes grilles.
