Biens à vendre dans le Calvados (14)

Agent de Marque : 15 ans de succès, une clientèle fidèle, une équipe qui vous attendReprenez les clés d'une affaire qui tourne, rentable et prête à accélérer. 2 M€ de CA. 160 000 € d'EBE. Pendant 15 ans, les dirigeants ont bâti ici bien plus qu'un garage : une adresse de confiance, connue et recommandée, où les clients reviennent pour l'entretien, pour leur prochain véhicule et pour les conseils. Aujourd'hui, ils passent le flambeau. Vous arrivez sur une affaire rodée, rentable et prête à accélérer. Une notoriété qui travaille pour vous15 ans de présence : un nom installé dans l'esprit des clientsUne marque de réseau reconnue, portée par une communication continueLe bouche-à-oreille de clients satisfaits, le meilleur des commerciaux Une clientèle fidèle, un revenu récurrentLes clients ne passent pas : ils reviennent. Entretien, réparations, renouvellement de véhicule. Cette fidélité donne à l'APV une activité régulière et prévisible, et à la vente un vivier de contacts prêts à être sollicités. Une équipe compétente, autonome et prête à vous suivre5 techniciens qualifiés, formés aux standards de la marque, qui savent travailler en autonomie2 assistantes administratives (1 temps plein, 1 mi-temps) qui font tourner le quotidienUne équipe engagée à accompagner la nouvelle direction, avec un seul objectif : continuer à satisfaire les clientsDès le premier jour, vous pilotez une équipe qui connaît le métier, les clients et les exigences de la marque. Un outil de travail complet, dimensionné pour grandirÉquipement DétailAtelier Spacieux, fonctionnel, bien équipéHall d'exposition Dédié aux véhicules neufsParking Grand espace pour la vente de VOBâtiments 630 m²Terrain 4 800 m²Avec 4 800 m² de terrain, la place ne manque pas pour développer le VO, renforcer l'APV ou faire évoluer l'activité. Des chiffres solides et une vraie opportunité patrimoniale Chiffre d'affaires 2 M€EBE 160 000 € (8 % du CA) Loyer annuel : 40 000 €Possibilité d'acquérir les murs : 477 400 € Le pouvoir d'un réseau d'enseignes référentesUn concept éprouvé et rentableUn accompagnement personnalisé et permanentUne notoriété reconnue et une communication continueUne culture de la performance : esprit d'équipe, motivation individuelle, résultatsVous entrez dans un réseau qui vous forme, vous soutient et vous donne les outils pour réussir. Le profil recherchéVous avez l'esprit entrepreneur, le sens du contact et l'envie de diriger une équipe ? Vous voulez développer une affaire déjà installée ? Cette affaire est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasionContactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite en toute confidentialité.

Terre agricole, en pâturage, d'environ 2 ha à vendre sur la commune de st charles de percy. Actuellement loué avec un bail agricole qui a été renouvelé au 1 / 04 / 2025 pour une durée de neuf ans. La surface définitive sera validée après passage du géomètre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°998 960 843 - greffe de caen) régine macquaire entrepreneur individuel 06 74 51 53 35 - réf. 973336.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : À Equemauville, maison individuelle édifiée sur un terrain de 865 m² entièrement clos. Cette maison est vendue en viager libre, permettant de s'y installer dès à présent, avec un bouquet de 160 000€ (honoraires agence inclus) et une rente mensuelle de 1200€ / mois, pour une valeur estimée de 350 000€. Ce viager porte sur 1 seule personne (femme 79 ans). L'emplacement de cette maison permet d'accéder à pied à tous les commerces, en étant à 5 min en voiture d'Honfleur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² avec balcon donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée avec double exposition, de 2 chambres, d'une salle de douche et WC séparé. En bas, une chambre à rafraichir, une salle de douche avec Wc et un bureau (pouvant être une petite chambre). En sous sol, un grand garage fermé de 45 m² pouvant accueillir au moins 2 véhicules ou stockage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Située à Évrecy, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison récente de 128 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Elle est édifiée sur un terrain de 495 m² entièrement clos. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux salon-séjour de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec placard de rangement et salle d’eau privative, dont l’aménagement reste à finaliser (installation d’une douche et d’un évier). À l’étage, trois chambres avec placards de rangement chacune, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complètent l’espace nuit. Un extérieur agréable et pratique : Profitez d’une terrasse de 65 m² d’un jardin clos avec coin potager, d’un garage de 19 m² ainsi que de deux places de stationnement. Les + : - Maison récente sous garantie décennale - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Double vitrage - Adoucisseur d’eau - Terrain clos de 495 m² - Terrasse de 65 m² et coin potager - Garage et stationnements privatifs Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et fonctionnalité, à proximité de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Grandcamp ? Maisy, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, du port de pêche, des restaurants, des commerces et du marché hebdomadaire. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie locale. Au rez ? de ? chaussée : Séjour / salle à manger lumineux et spacieux Cuisine séparée Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Quatre chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou pour accueillir des invités ? Extérieur & prestations Terrain clos avec portail électrique Grand jardin propice à la détente, aux repas en extérieur, avec terrasse Plusieurs places de stationnement privatives La configuration extérieure permet également de stationner un bateau, un atout rare en bord de mer Cabanon de 16 m², idéal pour du stockage ou un atelier Système de vidéosurveillance installé pour plus de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad france - françois kiffert vous propose : mézidon vallée d'auge - maison a renover - t3 72 m² idéalement située dans un quartier calme de mézidon, maison de caractère datant de 1930. Développée sur 2 niveaux, elle propose 72 m² habitables sur un terrain de 598 m² avec jardin, abri de jardin, parking et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de vie avec cheminée en marbre et parquet, verrière et wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec parquet et cheminées, lumineuses orientées plein sud, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son cachet d'origine. Une visite s'impose pour évaluer l'étendue du potentiel et chiffrer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Petiville (14390), laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre de Caen, rénovée en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement idéal ! À seulement 3 minutes de Bavent et de ses commerces, et à 10 minutes de Cabourg et de ses plages, profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et du littoral. Implantée sur un terrain de 438 m², cette maison dispose d'un agréable jardin, d'une petite terrasse abritée pour profiter des beaux jours, d'un cabanon de jardin et de deux places de stationnement. Un atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité d'aménager un garage fermé ou un carport selon vos envies. D'une surface habitable de 37 m² pour 44 m² au sol, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Charme de la pierre, jardin et proximité de la mer : cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

À caen (14000), secteur pierre-heuzé grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cet appartement dans une résidence calme et arborée. Cet appartement de type t2 se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante accompagnée de son arrière cuisine, une lumineuse pièce à vivre de 25 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélo commun. Informations complementaires : - système de chauffage : gaz de ville - eau chaude : gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - fibrée - interphone / ouverture résidence sécurisée par badge le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

À 10 minutes de pont l'évêque, au coeur du pays d'auge, venez découvrir cette belle propriété composée d'un manoir normand en colombages d'env. 180 m² et d'une maison d'amis de 70 m², sur un terrain clos et arboré de 6500 m², avec fruitiers et vue sur la campagne dégagée. Le manoir, plein sud-ouest, allie le cachet ancien aux aménagements contemporains. En rez de chaussée : cuisine équipée, arrière cuisine, vaste pièce de réception dans un espace contemporain, salon avec cheminée, pièce technique, jardin d'hiver. À l'étage : chambre principale avec dressing, 3 autres chambres, salle de bains, wc. Dans les combles : chambre cathédrale avec mezzanine, chambre enfant, salle d'eau, wc. La maison d'amis, séjour / cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres en étage. Ateliers, remise accolée. Equipement technique : pompe à chaleur air / eau, dpe classé b, diagnostics récents : pas d'amiante, pas de plomb. Belle volumétrie pour cette propriété qui offre 2 espaces de vie. Environnement préservé, proche de la cote fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.

Venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2022 d'une surface de 130 m² sur un terrain de 902 m², situé dans la dynamique commune du Molay-Littry (commerces, écoles de la maternelle au collège, pôle santé), à 15km de Bayeux, 20km de Saint-Lô et à 20km des plages du Débarquement. Cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 53 m² très lumineuse qui donne accès sur une terrasse de 50 m² exposée sud et équipée d'une pergola bio climatique, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de jeux de 22 m². À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres (10,12, 13 m²), une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc. Aucun travaux à prévoir, garage de 17 m², assainissement individuel conforme, cour en enrobé, chauffage au sol au rdc, maison fibrée, volets roulants motorisés. Il y a également un arrêt de bus à 50m pour les écoles. Vous n'avez plus qu'à mettre vos valises, cette maison est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Iad France - Géraldine Castel vous propose : SAINT-VIGOR-LE-GRAND - MAISON - T2 57 m² - GARAGE - TERRAIN 980 m² Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation. Développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 57 m² implantée sur un terrain de 980 m², dans un environnement calme et clôturé. L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, et d'une chambre avec salle d'eau et WC, formant un ensemble de pièces de vie bien distinct. À l'étage, des combles aménagés, avec Velux permettent des espaces utilisables supplémentaires. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. La propriété est clôturée, garantissant une certaine intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence zarb vous propose : à vendre – maison familiale à lison située sur la commune de lison, à quelques minutes de la gare et des commerces, cette propriété vous séduira par son environnement paisible, son parc arboré et sa prairie clôturée avec abri, idéale pour accueillir vos animaux. Au rez-de-chaussée : * une entrée * un séjour-salon avec accès à la terrasse * une cuisine aménagée et équipée * une chambre de plain-pied avec penderie * un wc indépendant * une buanderie à l’étage : * trois chambres sur parquet * un grand dressing * une salle de bains * un wc indépendant un garage attenant complète ce bien. les plus : * dpe c * prairie clôturée avec abri pour animaux * portail motorisé * grande cour bitumée * arrêt de bus à proximité * gare et commerces à quelques minutes une maison fonctionnelle, un cadre de vie agréable et de l’espace pour toute la famille… elle n’attend plus que vous ! contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il est des maisons que l'on visite. Et d'autres qui racontent une histoire. Au coeur de beuvron-en-auge, superbe village de charme et d'artistes, cette ancienne demeure, dont les origines remontent à 1550, offre quelque chose de rare : le sentiment d'être à la campagne, entouré de verdure et de vieilles pierres, tout en ayant à quelques pas la boulangerie, la petite place et son café, le musée et toute la vie du village. À seulement 10 minutes de cabourg et de la mer, et bénéficiant d'un accès rapide vers caen, rouen et paris par l'a13, cette propriété conjugue douceur de vivre, authenticité et accessibilité. Ancien corps de ferme édifié sur 6 369 m², elle s'ouvre sur un jardin d'antan clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, prolongé par une prairie de plus de 5 000 m², idéale pour accueillir quelques animaux. La maison, exposée sud-ouest, est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres indépendantes avec chacune salle d'eau et wc, une cuisine séparée et un séjour-salon chaleureux autour de deux superbes cheminées. À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade, offrent de belles possibilités de réaménagement. Le dernier niveau propose une agréable chambre d'adolescent avec point d'eau. Plusieurs dépendances, un garage et des espaces restant à rénover complètent l'ensemble et laissent imaginer différents projets : grande maison familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes ou projet professionnel, selon vos envies. Côté confort : pompe à chaleur, dpe -d et tout-à-l'égout. Mais au-delà des mètres carrés, c'est surtout une maison qui possède une âme. Une maison où l'on imagine les grandes tablées, les enfants courant dans le jardin, les soirées autour du feu et les générations se retrouvant au fil des années. Une propriété rare pour ceux qui recherchent une histoire, un art de vivre et la possibilité de continuer à écrire la leur. La taxe foncière est de 800 eurosuros prix : 742 000 euros honoraires de négociation de 42 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 700 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe d- 198 ges c- 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deauville, domaine de clairefontaine ravissant appartement en duplex composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et accès sur une terrasse à la vue dégagée, vous pourrez également profiter d'une autre terrasse de la chambre, d'une salle de bains et des toilettes qui complètent ce palier a l'étage, espace couchage de 2 chambres permettant aux adultes ou aux enfants d'y trouver refuge d'une surface carrez de 36,56 m², vous profiterez 60 m² au sol cette résidence privée et sécurisée dispose d'une piscine et de deux terrains de tennis proche du quartier de l'église et de la plage, il est fort agréable d'y séjourner, vous pourrez accéder à pied à vélo ou en voiture car l'appartement dispose également d'une place de parking privative dpe e ges b cet appartement vous ait proposé au prix de 280 000 euros frais d'agence inclus montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1450 euros ndexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 468 776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen. Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions. Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple. Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte Tabac : 30 000€ / annuels Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate Axes de développement du chiffre d'affaires : Amplitude horaire élargie, Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème, Vente à emporter (licence IV), Introduction d'un point presse ou de services complémentaires. Bail neuf notarié (950€ / mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale. Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité). La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation d'un prévisionnel. - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 975293.

Eliot Besnard vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Caen, à deux pas de la place Saint-Sauveur. Niché au dernier étage d'un authentique immeuble ancien de quatre niveaux, cet appartement conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités professionnelles. Vous accéderez ensuite à une cuisine ouverte sur un agréable salon baigné de lumière naturelle. Grâce à ses deux baies vitrées exposées plein sud et à son architecture traversante, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie notamment d'une isolation des murs refaite et d'un parquet en bois massif, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur les hauteurs de Caen, un parc et une église, dans un environnement plein de caractère. Une localisation privilégiée au cœur de Caen : Le véritable atout de cet appartement réside également dans son emplacement. À proximité immédiate de la place Saint-Sauveur, place emblématique du centre historique caennais, il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Le quartier séduit par son authenticité, ses rues de caractère et son atmosphère vivante et conviviale. Cafés, bars, restaurants, commerces de proximité et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie caennaise. La proximité des établissements d'enseignement supérieur constitue également un avantage pour les étudiants et les investisseurs. Grâce à son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ici, tout se prête à un quotidien agréable, avec les avantages du centre-ville et l'authenticité d'un immeuble ancien. Des atouts complémentaires : Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires, avec un potentiel d'aménagement à étudier selon les possibilités techniques et réglementaires. Ses faibles charges de copropriété constituent un avantage financier appréciable. La location meublée de courte durée est également autorisée au sein de la copropriété, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Un appartement de caractère qui mérite toute votre attention, au cœur d'un secteur prisé de Caen. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Eliot Besnard au 07 71 59 91 01. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 975545.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Touques. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF, jusqu'au 30 / 11 / 2026. À quelques minutes de Deauville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 220 m² offrant une base idéale pour créer une propriété familiale haut de gamme, selon vos envies, à seulement 5 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer et à moins de 10 minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Un local technique et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Édifiée sur un terrain plat de 813 m², la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa toiture en tuiles plates et ses menuiseries aluminium renforcent son architecture contemporaine. La construction date de 2026 et plusieurs postes sont déjà réalisés : électricité, peintures, menuiseries aluminium performantes et chauffage au sol prêt à être raccordé. L'intérieur reste à personnaliser : revêtements de sol, cuisine, aménagement des salles de bains, installation de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique. L'excellente performance énergétique vous garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. À l'extérieur, les derniers aménagements sont à créer : ravalement, portail, visiophone, muret, plantations et jardin paysager. Le terrain plat de 813 m² permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison à terminer, un projet rare pour acquéreur souhaitant maîtriser les dernières étapes de finition et personnaliser entièrement son futur lieu de vie. Une adresse privilégiée, des volumes généreux et la liberté de créer une maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 975332.

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement de 34,24 m² offre une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre cabine, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon. Une cave complète ce bien. La résidence se trouve à la sortie de Trouville, en direction de Honfleur, et permet d'accéder à la plage en une vingtaine de minutes à pied. Les travaux de rénovation des façades ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire actuel. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien est disponible pour visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 607472 ).

Idéalement situé à proximité de l'hypercentre, ce salon de coiffure bénéficie d'un bel emplacement et d'une activité implantée depuis 11 ans. Il dispose d'une clientèle fidèle, développée au fil des années, constituant un véritable atout pour un professionnel souhaitant s'installer ou poursuivre une activité existante. Caractéristiques principales : 3 postes de coiffure 2 bacs à shampoing 11 ans d'ancienneté Clientèle fidèle et régulière Emplacement centre-ville Les atouts : Une localisation recherchée Une clientèle fidélisée Une activité bénéficiant de 11 années de présence Un outil de travail adapté à un professionnel souhaitant développer son activité Le repreneur bénéficiera de la mise en place d'un bail commercial neuf directement avec la propriétaire des murs (loyer : 850 € mensuel) Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon bénéficiant d'une clientèle existante et d'un emplacement attractif. Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 617583 ).

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Situé sur la commune de Commes, à 5 minutes de Port-en-Bessin et 10 minutes de Bayeux ! Venez découvrir cet appartement en duplex, en parfait état, de 59,42 m² loi Carrez vendu meublé et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, placard de rangement et un wc. À l'étage : Palier desservant deux chambres et une salle de bain. Une place de stationnement complète le bien. Les + : situation et environnement, pas de travaux à prévoir, classe énergétique D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard Leroy à Caen, au sein d'une résidence construite en 1969 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 50 m² entièrement rénové. Installé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des bus, du tramway, des écoles et de la gare. Un balcon, une cave et un grenier complètent ce bien. Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille et mène à une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² et 11 m². Une salle de bains avec WC, d'une superficie proche de 5 m², complète l'agencement. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone et de la fibre optique. La résidence dispose d'un ascenseur et le stationnement extérieur est facile aux abords de l'immeuble. Grâce à sa rénovation complète, ses annexes et sa proximité des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Situé à Lisieux, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement atypique de 70 m², situé en rez-de-chaussée, qui saura vous séduire par son agencement original, ses beaux volumes et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa configuration peu commune et sa forme atypique lui apportent un véritable cachet, loin des appartements traditionnels. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres et de deux salles d'eau, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Autre véritable atout de ce bien, son absence de vis-à-vis et sa vue sur la rivière, qui lui confèrent un cadre de vie agréable et préservé. Un environnement appréciable pour profiter pleinement de son intérieur en toute tranquillité. L'appartement est propre et entretenu. Un léger rafraîchissement permettrait de le moderniser et de le personnaliser à votre goût, tout en mettant davantage en valeur son caractère atypique. Côté stationnement, vous bénéficierez de places gratuites dans la rue, avec de nombreuses possibilités pour vous garer facilement au quotidien. Avec ses volumes, sa mezzanine, sa vue dégagée sur la rivière et son agencement original, cet appartement possède de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale pleine de caractère qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien atypique à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

En exclusivite ! . À saint-pierre-sur-dives (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison en plein coeur de saint-pierre-sur-dives ! La maison est édifiée sur un sous-sol complet aménagé (espace cuisine, buanderie. ) représentant une surface d'environ 43 m² au total ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, le pallier dessert une chambre d'environ 13 m², une seconde chambre avec espace dressing pour un ensemble de plus de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une pièce faisant office de chambre ainsi qu'une salle d'eau (lavabo + wc sans douche). Informations complementaires : - chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2024) avec production d'eau chaude - huisseries pvc double vitrage (sauf grenier aménagé et sous-sol) - volets roulants solaires - assainissement tout à l'égout - taxe foncière : 746€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Venez découvrir cette maison de 1900 à proximité à pied de la plage d'Omaha Beach, d'une surface de 79 m², d'un ancien commerce d'une surface de 37 m² qui peut être transformé en suite parentale. Cette propriété se compose au rdc d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse extérieure ainsi qu'un jardin commun, et un wc. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, 2 chambres dont une qui a la possibilité d'avoir une salle d'eau. Une petite dépendance pouvant être réhabilitée en habitation d'une surface de 30 m², 2 caves et 2 places de parking complètent ce bien très rare sur le marché. La toiture a été refaite en 2024, l'électricité en 2018, assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

En exclusivite ! À ernes (14270) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison en pierre à rénover édifiée sur une parcelle de 348 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, un salon ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 23 m² ! Les combles pourront être aménagés suivant vos projets, accessibles à ce jour par une ouverture par l'extérieur (cf photos). Côté extérieur, une terrasse, un jardin ainsi qu'un atelier accolé à la maison travaux a prevoir. Informations complementaires : - chauffage électrique - eau chaude via chauffe eau gaz avec bouteille - huisseries bois simple vitrage - commune fibrée - tout à l 'égout - couverture + sous toiture de 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.