Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Géraldine Castel vous propose : SAINT-VIGOR-LE-GRAND - MAISON - T2 57 m² - GARAGE - TERRAIN 980 m² Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation.

Développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 57 m² implantée sur un terrain de 980 m², dans un environnement calme et clôturé.

L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, et d'une chambre avec salle d'eau et WC, formant un ensemble de pièces de vie bien distinct.

À l'étage, des combles aménagés, avec Velux permettent des espaces utilisables supplémentaires.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable.

La propriété est clôturée, garantissant une certaine intimité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 167500 euros.

Prix hors honoraires : 160000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.