Biens à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

Maison de 1963 totalement rénovée, sur sous-sol total. Vous accèdez au rdc surélevé par un large balcon servant aisément de terrasse, le rdc est composé d'une entrée, cuisine entièrement équipée et moderne, un séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage un vaste palier dessert 2 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, l'une des chambres est également équipé d'un dressing, un bureau et un rangement. Au dessus, les combles non aménagés sont exploitables. Un garage au sous-sol, et le reste du sous-sol est entièrement aménagé, sol carrelage, isolé, et chauffé, on y trouve 3 pièces aménagées : une buanderie, 2 pièces pouvant servir de bureau et / ou chambre, et une salle d'eau avec WC. Cette maison traditionnelle de 1963 est construite sur sous-sol en pierres meulières, sur un terrain de 571 m² agréablement agrémenté, avec jardin paysagé de plantations, et arboré avec de belles essences de végétaux : des oliviers, lilas, magnolias et arbres fuitiers. Terrasse en teck sur le jardin à l'arrière, ombragée par une pergola aluminim, donnant sur une piscine semi-enterrée. Chauffage et ECS au gaz avec une chaudière performante entretenue, installation électrique refaite à neuf, menuiseries pvc double vitrage isolant équipées de volets roulants motorisés. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique de la maison et une rente avec la revente de l'énergie supplémentaire produite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 593126 ).

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Brétigny-sur-Orge dans une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités et des transports en commun. investisseurs ou primo accédants cet appartement est idéal pour vous de part sa localisation. * Description des Pièces : * - 1 entrée avec placard - 1 salon lumineux - 1 jolie terrasse - 1 cuisine aménagée - 2 Chambres avec placard - 1 Salle de bain - 1 WC séparé * Les Avantages : * Ce chaleureux appartement de 57 m², offre plusieurs rangements (entrée, couloir et chambres). Vous disposez également d'une CAVE dans la résidence. La résidence bien entretenue datant de 2006 dispose d'une entrée avec accès PMR et d'un ascenseur. L'entrée de la résidence est sécurisée par un interphone ainsi que d'une porte avec digicode. * Localisation : * Proche du lycée technique de Brétigny sur orge, ainsi que des écoles. Bus à 1 min a pied allant à la gare en à peine 5 min. Gare à environ 15min à pied. En voiture : moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny sur Orge. moins de 10 minutes de la nationale N104 15 min de l'autoroute A6 15 min de la nationale N20 et de la N7 Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Charmant studio de 32 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, actuellement loué en meublé. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place et un bail meublé en cours. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée aménagée et équipée avec verrière ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’un petit coin dressing optimisant les rangements. Une place de parking extérieur est incluse. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La rénovation énergétique et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, assurant une acquisition sans travaux supplémentaires. Situé dans un secteur agréable, le studio bénéficie de commerces de proximité, de services et d’établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi que d’espaces verts propices à la détente. Les axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers le centre-ville et les environs. Bien vendu occupé – bail meublé en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * nouveauté * opportunité à saisir ! Idéalement situé, à deux pas des écoles et commerces. À 15m à pied de la gare rer c. Appartement 3 pièces de 61 m² environ, composé : d'une entrée, une cuisine aménagée semi ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse de 80 m² environ, deux chambres, un wc et une salle d'eau à créer. Possibilites de creer une 3e chambre et louer en colocation (550€ / chambre) les + : - peu de charges de copropriété - localisation - lumineux - spacieux - terrasse 80 m² environ - double vitrage * contactez-moi 7j / 7j * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa ei (id 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces avec ascenseur proches toutes commodités, à deux pas de la gare. Entrée avec rangements donnant sur un bel espace de vie avec accès à un balcon. Une cuisine aménagée. Un côté nuit avec deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant Appartement au 3 eme et dernier étage Un place en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de Type T1Bis de 37 m². Situé au sein d'une résidence récente, au premier étage sur trois avec ascenseur, cet appartement bénéficie des nouvelles normes technologiques, avec une isolation phonique et thermique. L'appartement dispose d'un diagnostic énergétique B et offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur un jardin intérieure. À 5 mn à pied de la Gare RER C ainsi que de la gare routière et des commerces, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement actuellement loué 727 euros charges comprises.( même locataire depuis 5 ans). Fin du bail le 31 juillet 2026. Vous y trouverez une grande pièce de vie donnant sur un balcon, un espace chambre fermé avec une fenêtre, une salle de bains et WC. Une place de parking privée en sous sol. DPE : B — confort et économies d'énergie garantis. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Secteur recherché où tout est à proximité. Situation idéale, au calme, à 25 mn de Paris en RER C. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 591801 ).

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison familiale 6 pièces – 112 m² – Brétigny-sur-Orge (91) Située dans un secteur recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 478 m² sans vis-à-vis. Elle se compose : •D’un vaste séjour traversant avec cheminée, donnant d’un côté sur une terrasse et de l’autre sur un balcon-véranda. •D’une cuisine aménagée et équipée. •D’un couloir distribuant 2 grandes chambres avec placards avec la possibilité de faire une troisième chambre, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. •À l’étage, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau et une grande chambre à rénover. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, buanderie, cave, atelier et une belle pièce supplémentaire pouvant convenir à une activité professionnelle, artisanale ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en terrasses sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une serre. Les + du bien •Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement •Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée •Idéal pour une profession libérale ou un atelier •Environnement résidentiel Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio figueiredo caseiro vous propose : hyper centre de brétigny sur orge et à deux pas de la gare (rer c). Dans une résidence de 2006 au dernier étage avec ascenseur. Appartement soigné et en très bon état, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et ouverte, un accès balcon, deux chambres dont une avec balcon, placards, une salle d'eau, wc et coin buanderie. Le bien est vendu avec 1 place de parking sécurisée en sous-sol et 1 cave pour du stockage. Tous les ouvrants sont en double vitrage de qualité et son chauffage individuel électrique donne une excellente performance énergétique. Aucune anomalie. * visite virtuelle disponible sur demande * contactez-moi pour organiser votre visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio figueiredo caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement T3 rénové avec charme à Brétigny-sur-Orge Faites-vous plaisir avec cet appartement traversant et lumineux situé au cOEur de Brétigny-sur-Orge. Avec ses 3 pièces bien agencées et sa rénovation récente, cet appartement traversant offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'espace de vie, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une cuisine équipée. Avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un véritable sentiment de tranquillité. Vous bénéficierez également de tout le confort nécessaire avec un cellier, le système de chauffage individuel au gaz naturel, une porte blindée et le stockage pratique. Profitez de sa localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare RER C, des écoles, des commerces, du cinéma et de nombreux autres points d'intérêt. De plus, la proximité des étangs de Brétigny et du parc Carouge vous permettra de profiter de la nature à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Brétigny-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique Maison de Caractère familiale avec Jardin Arboré et Garage à Brétigny-sur-Orge 91 et à -100 mètres de l'accès du Lac Carouge ! Située dans un quartier résidentiel de Brétigny-sur-Orge, cette superbe maison de + 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une Grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et 3 chambres au RDC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace privatif et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être de chacun. Des combles / rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage. Au total 6 chambres avec du potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en sous-sol et 5 places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état mais avec quelques travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, alarme, porte automatique. Aussi un Sous-Sol Total aménagé en grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cuisine d'été, pièces d'appoints. complément le bas. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités comme écoles, commerces, axes routiers, lac, parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / Vidéo disponible sur le site ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Maison en pierre meulière de 68 m² à finir de rénover et d'aménager. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et local pour la chaudière. À l'étage, deux chambres, une véranda et un WC. Les combles sont aménageables, un garage et une cave complète l'ensemble sur un terrain clos de 185 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Brétigny-Sur-Orge, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre vie agréable pour toute la famille. Il est possible d'acquérir la maison mitoyenne et de réaliser ainsi un bel ensemble. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Pavillonnaire - Maison plain-pied de 1966 sur 355 m² de terrain clos ensoleillé sans vis-à-vis - Petite entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, dégagement, placards, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Double vitrage Pvc, volets roulants, isolation toiture et toiture complète refaite en 2022. Travaux intérieurs à prévoir (modernisation). Proche commerces, écoles et gare RER C 18 minutes à pieds.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Spacieux appartement de 91,95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme dans la secteur de la Moinerie, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts de l’appartement : - 4 chambres lumineuses et confortables offrant de multiples possibilités d’aménagement - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité - Une pièce de stockage idéale pour un espace supplémentaire - Cave privative de 13 m² pour optimiser le stockage - Place de stationnement privative Un emplacement idéal Proximité immédiate des commodités : commerces, pôle médical, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à moins de 10 minutes. Transports en commun accessibles : Gare RER C de Brétigny à 15 minutes à pied ou 7 minutes en bus, facilitant vos déplacements. Informations pratiques Charges de copropriété : 209 € / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et les charges courantes). Taxe foncière : 1400 € / an. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.42€ par mois (soit 2513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Appartement 2 pièces à 2 pas de la gare sans les nuisances comprenant entrée avec cuisine ouverte équipée, séjour, une chambre avec accès à la salle d'eau wc. Double vitrage, chauffage électrique. Ideal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Dans un quartier paisible et recherché de Brétigny-sur-Orge, cette maison individuelle n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : un séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée où mijoter les repas de famille, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée surélevé. À l’étage, deux grandes chambres sous combles invitent aux rêves et aux souvenirs d’enfance. Le sous-sol total est une vraie surprise : garage, atelier, buanderie, cuisine d’été, WC, et une salle aujourd’hui dédiée à la musique, parfaite pour exprimer vos passions ou créer un espace sur mesure. Cette maison, c’est plus qu’un bien : c’est un lieu de vie, d’émotions, et de beaux projets. Venez la découvrir, vous pourriez bien y trouver votre chez-vous. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : IDEAL 1 ER ACHAT En Exclusivité Superbe Appartement 2 Pièces spacieuse avec Balcon à Brétigny-sur-Orge au 2 éme étage. Découvrez ce charmant appartement spacieux de 46 m² situé dans une résidence neuve de standing de 4 étage avec ascenseur datant de 2015 à Brétigny-sur-Orge. Doté d'une conception moderne et offrant des prestations de qualité, cet appartement est idéal pour un 1 er achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux, et d'une chambre spacieuse, pièce d'eau carrelé et parquet récemment changé a neuf, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Un point fort de ce bien est son agréable balcon, parfait pour profiter des douces soirées en extérieur. La résidence, sécurisée et équipée d'un interphone, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous pourrez également bénéficier de la fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facilité, du chauffage collectif chaudière bois pellet, vous bénéficiez ainsi d'un confort énergétique, Aucun travaux a prévoir En termes d'équipements annexes, une place de parking souterraine est attribuée à l'appartement pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Idéalement situé à proximité des commodités, au pied de la gare RER C, des commerces, des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Brétigny-sur-Orge. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Magnifique maison individuelle de 188 m² sur un terrain de 1250 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salle à manger très lumineux grâce à la lumière traversante et équipé d'une cheminé pour profiter des soirées d'hiver près du feu, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi que deux belles suites parentales avec salle d'eau et WC privatif. Un dressing, une salle d'eau et un WC finissent de compléter l'étage. La maison est édifiée sur un sous-sol total, vous laissant la possibilité de garer un véhicule et de disposer du reste de la superficie pour aménager à votre guise. Il y a également la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le sous-sol, important lorsque vous recevez du monde. Le jardin clos permettra à votre famille de profiter d'un grand extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce petit havre de paix idéalement situé proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, grands axes) dans un secteur calme et recherché de Brétigny sur orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.