Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)

Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 122 m², composé comme suit : Rez-de-chaussée : 1 local commercial (boutique + WC avec lave-mains) 1 studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC 1 appartement en duplex comprenant : * RDC : cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC, cour * Étage : chambre + mezzanine 1er étage : 2 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau avec WC 2e étage : 1 appartement type F2 comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC Points forts : * Immeuble déjà divisé.

* Fort potentiel locatif (studios très recherchés) * Présence d'un local commercial générant un revenu complémentaire * Cour privative pour le duplex * Configuration idéale pour investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf.

606455 ).